Проблемы с оплатой и общением с хозяйкой после выезда из снятой квартиры - Что делать?
Снимал квартиру 7 месяцев, всё время оплачивал на месяц вперед и вовремя. Квартира была оплачена до 15-го декабря а мы перестали там находится с 17-го ноября и только иногда появлялись но вещи были там. Была задолженность по платежкам и я пообещал оплатить всё до выезда а хозяйка поменяла замок примерно 20-го ноября. 13-го декабря я оплатил все задолженности, а она потом перестала брать трубку... Вот уже 23 декабря и она до сих пор не отвечает на звонки... Что делать?
У меня такой вопрос, я снимал квартиру, была задолженность по коммунальным платежам, ХозяЙка Квартиры приехала и поменяла замки, не поставив в курс дела меня, получается проникла в квартиру без моего согласия, теперь я оплатил всю задолженность а она не выходит на связь, что мне делать? В квартире лежат мои документы и личные вещи.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/29/30x30/587554.jpg)
Снимали квартиру без договора. Через время устно было обговорено, что мы ещё должны платить отдельно за воду газ и свет, при условии, что хозяйка кв будет приходить и сама снимать показания, и потом называть нам сумму. 3 месяца она снимала показания счетчиков и мы платили.. после, В течении года хозяйка приходила и забирала деньги только за квартиру и Интернет, платили своевременно. За счётчики она перестала снимать. Через время пришла квитанция об отключении нам света из-за задроженности, потом, как Оказалось, задолженность даже за те месяца, когда мы платили. Мы приняли решение съехать, и поставить хозяйку перед фактом. В квартире котом так же была попорчена старая мебель. Может ли хозяйка теперь обратиться в суд, или привлечь нас к ответственности?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! В суд кончено она имеет право обратиться, но договор аренды не заключен, акт приема-передачи квартиры и вещей не подписан. Так, что не реально взыскать ущерб.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения, если договором найма жилого помещения не предусмотрено иное. Если договора не было, ничего не взыскать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/12/30x30/295126.jpg)
Доброго времени суток! Нет, если нет договора, она ничего не сможет сделать, кроме того, собственник обязан сам вносить плату за коммунальные платежи,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Практически, она имеет право обратиться в суд и доказать факт найма жилого помещения. Если она воспользуется помощью адвоката, то это реально будет взыскать с Вас ущерб и оплату ком. услуг.
СпроситьЧеловек снимал комнату. Договора аренды нет. За проживание оплачивал вовремя. Был прописан в доме престарелых. Каждый месяц туда на неделю уезжал. В мае месяце, когда он снова уехал, хозяйка поменяла замок и вещи остались в комнате. Хозяйка на телефон не отвечает. Подскажите, какон он может вернуть своё : телевизор, обувь, куртку и другое.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Подскажите, какон он может вернуть своё : телевизор, обувь, куртку и другое.
Нужно заключать договор аренды (найма) и проблем не будет.. либо не оставлять свои вещи в квартире
А теперь, чтобы истребовать свои вещи, нужны доказательства, что они именно в квартире, а не в ином другом месте
СпроситьЧеловек снимал комнату. Договора аренды нет. За проживание оплачивал вовремя. Был прописан в доме престарелых. Каждый месяц туда на неделю уезжал. В мае месяце, когда он снова уехал, хозяйка поменяла замок и вещи остались в комнате. Хозяйка на телефон не отвечает. Подскажите, как он может вернуть своё 6 телевизор, обувь, куртку и другое.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/27/30x30/41121.jpg)
Дина Александровна! В судебном порядке истребовать вещи из чужого незаконного владения.
СпроситьСнимаю квартиру два месяца, все было хорошо. Неделю не была в квартире, сейчас прихожу и не могу открыть дверь. В квартире все мои документы, деньги, вещи. Вообщем все в квартире. Звонила хозяйке, она не берет трубку. Что мне делать в такой ситуации? Законно ли это со стороны хозяйки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/14/30x30/379732.jpg)
Снимаю квартиру, договор аренды был продлён. Платёж ежемесячный был переведён хозяйке квартиры. Коммунальные платежи были оплачены ещё и за месяц, который я не проживала в квартире. И на текущий месяц не оплачено где то половина коммунального платежа, так как прошла квитанция была погашена не сразу, а позже, значит вся сумма не зачислилась на новый платёж.
Суть в том, что хозяйка написала сообщение о том, что сменила замок и находилась в квартире с каким то свидетелем. Законно ли это? В квартире находятся ценные вещи и документы. Я в данный момент загород уехала на несколько дней! Что я могу сделать в данной ситуации?
Я считаю, что так поступать она не может, так как Ваш договор не расторгнут. Фактически она в одностороннем порядке отказалась от договора. Нужно понять, что она хочет: выселить Вас или получить плату. От этого зависит что Вам делать. Фактически ничего Вы сделать не можете. Самый эффективный способ - это переговоры с хозяйкой. Это дешевле и быстрее всего остального. А остальное это заявление в полицию, которое ни к чему не приведет кроме как к подтверждению самого факта Вашего обращения. Оно тоже нужно, если потом придется что-то доказывать в суде. В тоже время это уже будет прямой конфликт с хозяйкой и придется искать новое жилье. У нее то тоже положение не очень. В квартире Ваши вещи и она не может с ними ничего сделать. А смс-переписку с ней лучше сохранить.
СпроситьСнимала офис. Хозяйку я предупредила, что в ноябре я не буду снимать у нее. У меня остались там мои вещи. Пришла сегодня за вещами, а она поменяла замок. Ей позвонила, а она сказала что я должна ей деньги с 1-14 ноября. Но я же ничем там не пользовалась и не появлялась там. Права хозяйка и что мне делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200609/05/30x30/40864.jpg)
Я снимала квартиру не оплатила за 1 месяц и пока меня не было дома хозяйка сменила замок и не отдавала вещи. Прошло 3 недели и она выбросила все вещи и документы. Что мне делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
А договор был? Свидетели были того, что вы там проживали?
Если ваши вещи выкинули, обратитесь в полицию.
СпроситьУ моей подруги произошла такая ситуация, она снимала квартиру и вовремя в положеное число ее не оплатила, пришли хозяева квартиры и поменяли ей замок и она не может туда попасть что бы забрать свои вещи и вещи ребенка, хозяева требуют с нее оплатить за полный месяц проживания хотя она там не проживает, платит с 15.02.2016 по 15.03.2016, у нее было оплачено до 15.02.2016, договора на сьем жилья нет, вещи не отдают пока она не заплатит, что делать в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Обращаться в суд. Или в полицию пробовать на самоуправство написать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Добрый день. Участковому жалобу и в суд иск об истребовании имущества на основании ст. 301 ГК РФ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Теперь только договариваться. Договора-то письменного нет. Может, конечно, в полицию обратиться : вещи-то удерживают, самоуправство. Может, тогда хозяева не рискнут с налоговой дело иметь.
Спросить