Отсутствие договора аренды и спор о коммунальных платежах - какие последствия для арендаторов

• г. Мурманск

Снимали квартиру без договора. Через время устно было обговорено, что мы ещё должны платить отдельно за воду газ и свет, при условии, что хозяйка кв будет приходить и сама снимать показания, и потом называть нам сумму. 3 месяца она снимала показания счетчиков и мы платили.. после, В течении года хозяйка приходила и забирала деньги только за квартиру и Интернет, платили своевременно. За счётчики она перестала снимать. Через время пришла квитанция об отключении нам света из-за задроженности, потом, как Оказалось, задолженность даже за те месяца, когда мы платили. Мы приняли решение съехать, и поставить хозяйку перед фактом. В квартире котом так же была попорчена старая мебель. Может ли хозяйка теперь обратиться в суд, или привлечь нас к ответственности?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! В суд кончено она имеет право обратиться, но договор аренды не заключен, акт приема-передачи квартиры и вещей не подписан. Так, что не реально взыскать ущерб.

Спросить
Пожаловаться

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения, если договором найма жилого помещения не предусмотрено иное. Если договора не было, ничего не взыскать.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Нет, если нет договора, она ничего не сможет сделать, кроме того, собственник обязан сам вносить плату за коммунальные платежи,

Спросить
Пожаловаться

Практически, она имеет право обратиться в суд и доказать факт найма жилого помещения. Если она воспользуется помощью адвоката, то это реально будет взыскать с Вас ущерб и оплату ком. услуг.

Спросить
Пожаловаться

Снимали два года частный дом, договор не заключали. Хозяйка взяла только копию моего паспорта и все. Устно договорились что будем оплачивать как приходят квитанции (6800) + вода и свет отдельно. Через год стала квитанция приходить уже по 10200, мы возмутились просили хозяйку разобраться в чем дело? Она толком ничего не выяснила (наверно ей это и не надо было так как они субсидию с квартиры хорошую получали) вообще мы так Напротяжении этих двух лет платили коммунальные услуги исправно. Только показания не передавали за свет. 10.12.2017 мы съехали от них. И она теперь нам выставила счёт за свет в размере 43000 тысяч рублей за два года. Такое вообще возможно? Что нам делать?

Помогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?

Анатолий Витальевич помоготе разобраться в вопросе пожалуйста: я снимал квартиру платил своевременно после съезда с квартиры хозяйка затребовала 13000 рублей, я платить отказался так как за квартиру было все оплачено, через пол года пришло уведомление от приставов о задолжности этой хозяйке 48000 рублей. Суд прошол без моего участия так как не было повестки и уведомлении о решении суда. Что мне делать?

Пожалуста семья снимала квартиру где был только один собственник и квитанция на свет приходила только по среднему теперь хозяйка требует чтобы мы платили за свет так как нас проживало 3 чел, хотя раньше токого уговора не было как нам быть.

У меня такая ситуация. Снимала квартиру без договора, когда хозяйка попросила съехать, бытовую технику и мебель перевозить было не куда, я оставила на время там, с условием, что в течении лета заберу. Спустя месяц сняла квартиру и мне понадобилась естественно моя мебель. Я должна им за свет и за воду 3000. Я готова им отдать, но они плюсом приписали мне ещё 15000 за прочие услуги жкх. Подскажите как быть? Я не собираюсь им отдавать ещё дополнительно 15000. Мы договаривались что оплата квартиры +вода+свет.

Мы снимали квартиру год, по всем квитанциям платили и приносили хозяйке со всеми чеками (!).

Месяц назад мы съехали, квартиру она приняла без претензий. Сейчас она звонит и требует, чтобы мы погасили долг в 9000 р. Ей пришла квитанция, в которой указан этот долг. Якобы мы не платили. Как оказалось, нужно было звонить каждый месяц в контору и называть им показания со счетчиков.

Мы об этом не знали, хозяйка нас об этом не предупреждала и не просила. Был уговор, просто платить по квитанциям (в Сбербанке), там же указывать показания счетчиков и чеки приносить ей. Оказалось, на квитанции написано, что нудно звонить в контору, НО во-первых, в договоре не прописано, что мы обязаны звонить, во-вторых, это не обговаривалось даже словестно и в-третьих, мы не изучали эти квитанции дословно, наше дело посмотреть ИТОГО и заплатить.

Что нам теперь делать? Совсем не хочется отдавать такую большую сумму. Потому что, как мне кажется, нашей вины в этом нет.

У нас сложилась такая ситуация. Мы с подругой снимаем двухкомнатную квартиру вот уже больше года. Договор аренды был заключен на год. Договор заключен между моей подругой (Настей) и хозяйкой-арендодателем. В договоре в графе дополнительные жильцы прописана ещё одна девушка (Аня). Спустя пару месяцев после заключения договора, Аня съехала с квартиры и туда заселилась я. Новый договор не составляли. Спустя год, после заключения того договора, мы (я, Настя и хозяйка) по обоюдному согласию решили не заключать новый договор, а платить арендную плату без подтверждающих документов (но чеки о переводе денежных средств на счет хозяйки имеются). Оплата за квартиру производилась 15 числа каждого месяца. Оплата производилась вперёд, то есть 15 июля мы заплатили хозяйке арендную плату за квартиру по 15 августа. А за интернет мы платили сами 21 числа каждого месяца. А за свет мы платили раз в три месяца. Также мы оплачивали отдельно от арендной платы услуги за интернет и свет. 5 августа мы решили съехать из этой квартиры, предупредив хозяйку заранее. Полностью мы переедем 9 августа, то есть с 10 числа квартира будет свободна. Мы спросили хозяйку, будет ли она возвращать нам деньги за квартиру за период с 10 по 1 августа, когда нас и наших вещей уже в квартире не будет. Но хозяйка нам отказала. Более того, она (хозяйка) просит оплатить услуги за свет и хочет забрать у нас ключи от квартиры уже сегодня 8 августа. Помимо всего прочего, хозяйка без нашего ведома приостановила услуги интернета за период с 8 по 15 августа (хотя у нас проплачено до 21 августа). Можем ли мы с моей подругой как-то вернуть свои деньги за квартиру и за интернет? Что нам делать в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Год назад я снимала квартиру. Договор с хозяйкой мы не составляли. Каждый месяц я платила исправно. Иногда сама приносила ей деньги на работу. Когда съезжала с квартиры в срочном порядке, отдала ключи коллеге по работе хозяйки, при этом позвонив самой хозяйке и предупредив ее об этом. Через полгода хозяйка начала требовать с меня деньги. Причем каждый раз разные суммы, при этом публично меня оскорбляя. Могу ли я подать на хозяйку в суд? и может ли она подать на меня в суд? как лучше поступить в данной ситуации?

Я сняла квартиру, заплатила за 6 мес. вперед, эту сумму хозяйка прописала в договоре на обратной стороне, что приняла сумму денег за квартиру сьем по такой то мес. дату не указала, после 1 мес. проживания решила съехать, предупредив заранее хозяйку. Деньги хозяйка так и не вернула, подскажите куда обращаться и на какие законы опираться чтоб привлечь к ответственности хозяйку, и куда обратиться о незаконной сдачи квартиры, сама хозяйка работает в администрации.

Скажите я снимала квартиру. Мы заключили договор просто у риелтора и все. я жила полтора года. Вечно то воды не было. Отопление не давали. Я платила за свет за газ. за воду и отопление нет так как его не давали. Сьехала с квартиры. А хозяйка теперь пугает судом. Может она что нибудь доказать. Если квартиру нелегально она сдавала.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение