Проблемы с получением материнского капитала - обременение квартиры и отсутствие необходимых документов
Я купила квартиру в счёт материнского капитала. Но матер. Капитал я не могу перевести, так как бывшая хозяйка не может прислать мне нужные документы и ничего не хотят делать. Моя квартира с обременением. Как мне быть?
Имею временное проживание в России. Продала квартиру, но существует обременение (материнский капитал через 2 месяца), новую квартиру пока не купила-жду когда на счет поступит эта сумма материнского капитала. Нужно ли мне выписываться из старой квартиры, или подождать, когда поступит сумма материнского капитала?
Купила квартиру за материнский капитал. В Росреестре квартира уже зарегистрирована как моя собственность, средства материнского капитала продавцу переведены. Но теперь продавец хочет отменить сделку, так как не имеет собственной квартиры. Может ли он отменить сделку и вернуть эту квартиру себе?
Только через суд и то основание, что у него нет другого жилья не очень состоятельно.
Спросить
При покупки квартиры засчёт своих средств и материнского капитала, на квартиру накладывается обременение. Как можно снять это обременение, после того как ПФ РФ оплатит материнский капитал? И какие сроки и кто это должен делать?
Нет обременений на отчуждение в этом случае. Просто наличие долей несовершеннолетних - требует согласия органов опеки при их отчуждении.
СпроситьЕсть обременение на квартиру из-за материнского капитала, в итоге материнский капитал не дали, как снять обременение если стороны не хотят расторгать сделку и согласны на оставшуюся сумму без материнского капитала?
Обременение снимается после исполнения покупателем всех денежных обязательств перед продавцом, если приобретаемое жилье находится в ипотеке у продавца.
СпроситьЯ купила квариру, основную часть квартиры оплатила + добавела материнский капитал. На момент ожидание когда переведут продавцу денежные средства с материнского капитала, квартира находится в обременение. На момент перевода денег материнского капитала продавцу... продавец (женщина) умирает. Вопрос: риелторы говорят мне подать в суд, чтоб квартиру снять с обременения, но за суд я должна заплатить 20 тыс. таких денег у меня нет. Что делать? И не могут ли у меня отнять квартиру, продавца (женщины) дети?
Здравствуйте.
И не могут ли у меня отнять квартиру, продавца ( женщины) дети?
Если договор купли продажи подписан и переход права собственности зарегистрирован в Россреестре, то никто ничего не отберет.
Но учитывая, что обнаружилось обременение, значит сделка приостановлена?
Значит нужно обременение снимать.
Учитывая, что продавец умер, тоже под вопросом, зарегистрируют ли Вам переход права собственности..
**
Без хорошего адвоката Вам не обойтись.
С Адвокатом надо общаться в реальном времени, чтобы он видел все документы по делу, а не гадал, как мы... все ли мы правильно поняли в вопросе..
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос следующий, купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала можем ли мы прописать в данной квартире если материнский капитал еще не поступил нашему продавцу и квартира находиться в обременении в МФЦ пока продавцу не поступит материнский капитал.
Если Вы получили выписку из ЕГРН и договор, то конечно, можете прописаться.
Вы же собственники квартиры. Никаких проблем нет. ОБременение здесь не причем.
Спросить
Моя бывшая жена купила квартиру за материнский капитал. Продавец квартиры так как находился далеко оставил свою знакомую с правом и довереностью продать квартиру. Деньги были переведены на счет доверителя но часть денег не дошла до хозяйки квартиры. Сейчас хозяйка подала в суд на доверителя. Скажите к покупателю квартиры будут ли притензии или она должна будет отдавать недостающую часть денег хозяйке по суду. Документы о переводе денежных средств имеются.
Добрый день!
В данном случае она свои обязательства выполнила, в суд при запросе можно предоставить подтверждение перевода. Покупатель добросовестный, а вопросы по нехватке средств продавец будет решать с доверителем.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего доверенность была с правом получения денежных средств, раз хозяйка уже предъявила иск к доверенному лицу. В таком случае, если у вас сохранились платежные документы, претензии к Вам будут необоснованны. Но для полной уверенности надо смотреть условия договора купли-продажи о способе оплаты.
Спросить
Добрый день,
Читайте свой договор купли-продажи. Если в нем написано, что денежные средства уплачены полностью, к Вам претензий нет.
Доверителем является хозяйка, выдавшая доверенность.
Тот, на кого выписали доверенность - представитель. Если в доверенности были полномочия представителю на получение денежных средств от Вас, то все свои претензи хозяйка должна направлять к своему представителю. Будет иск о взыскании неосновательного обогащения. Если Вас вызовут в суд, то в качестве третьих лиц.
Если денежные средства были переданы лицу, неуполномоченному на их получение, то возможны претензии к Вам. Читайте доверенность и полномочия.
Спросить
Здравствуйте, никаких претензий не будет, продавец тут ни при чём, это только отношения между доверителем и доверенным лицом.
СпроситьКак снять обременение с квартиры купленной с использованием средств материнского капитала? Какие нужны документы и куда их предоставить? (материнский капитал будет перечислен уже на днях на расчетный счет продавца)
Хочу уточнить про получение материнского капитала. Способ: Приобретение квартиры за наличный расчет. Если квартира с обременением, материнский капитал не выдается?
Там прописаны останутся бывший собственник и еще несколько человек. И тот кто получает кто покупает уже прописан там.
СпроситьПрописку в России отменили в 93 году прошлого века. А регистрация в квартире, обременением не является.
Спросить
