Как заставить заменить стояк холодной воды, с 1979 года постройки дома трубы не менялись.
Как заставить заменить стояк холодной воды, с 1979 года постройки дома трубы не менялись.
Здравствуйте!
Направляйте в управляющую компанию (ТСЖ) письменную претензию и требуйте замены стояка.
В случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
9-ти этажный дом 1978 года постройки, стояки водоснабжения ни разу не менялись. Сейчас появились свищи в стояке холодной воды-УК согласилась заменить на нём трубу, а вот стояк горячей воды готовы поменять только за деньги. Обоснованно ли это? СНИП срок эксплуатации труб из чёрного металла (к меня такие) определяет в 15 лет...
Вообще-то они деньги за капитальный ремонт собирают. Поэтому их требования не законны. Напишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьДом 1973 года постройки. 9 этаж девятиэтажного дома. Подтекает через коррозию труба (стояк) холодной воды. Необходима замена трубы (стояка) из квартиры с 8 этажа.
За чей счет должны проводиться работы и оплачиваться материалы?
Стояк холодной воды это общее имущество дома. Соответственно все бремя по обслуживание и ремонту общего имущества возложена на управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте.
Решение данного вопроса зависит от распределения зон ответственности. К примеру, если залив из-за того, что образовалась течь стояка, то отвечает управляющая компания (далее по тексту - УК), а если повреждена его отводная труба, то собственник. При таких ситуациях также можно провести экспертизу (до суда), которая и укажет причину залива. А вообще, для начала предлагаю следующий алгоритм: позвоните в аварийно-диспетчерскую службу УК, оставьте заявку на устранение течи (замену части стояка). И заодно посмотрите, как оперативно отработает УК Вашу заявку. В случае бездействия со стороны УК, обращайтесь с заявлением в надзорный орган Государственную жилищную инспекцию.
С уважением.
СпроситьВопросов несколько. Во-первых, должна ли я оплачивать полную стоимость жировой, если в моей квартире проходят все коммуникации (подвала в доме нет, живу на первом этаже, трубы все под полом). Во-вторых, как заставить Управляющую компанию заменить стойк холодной воды (дому 60 лет, ничего не менялось, на трубах и стенах плесень) и стояк с канализация (очень слабая, вода уходит очень медленно, постоянные заборы).
Уточните наличие денежных средств по строке "содержание" по Вашему дому и общим собранием примите решение о замене водопроводных труб общего пользования.
Спросить
Течет стояк холодной воды, стояк горячей воды также весь ржавый. Управляющая компания отказывает в замене стояков. Готовы на ржавой заплатке приварить еще одну заплатку. Трубы (стояки) в доме не менялись с 1965 года. Как поменять стояки хотя-бы в своей квартире, пусть даже за собственные деньги.
Здравствуйте! Напишите письмо в УК, о том, что стояки требуют замены, и требуйте осмотра и акта осмотра стояков. Если откажут менять - выходите в суд с иском. Вам обязаны заменить стояки за счет услуги - содержание и ремонт общего имущества МКД.
СпроситьВ доме стояки не менялись несколько десятилетий. В настоящий момент слесари ЖЭУ ходят по квартирам и смотрят состояние труб. Если нет ржавых хомутов, то в замене труб отказывают, несиотря на то, что трубы мокрые от стекающей по ним воды. Как заставить ЖЭУ заменить стояки?
Порвал стояк холодной воды. Затопил соседей снизу. Дому 44 года стояки не менялись. Кто виновен я или жко?
Здравствуйте! Если это общий стояк до первой задвижки, то ответственность несет Управляющая компания. Так как именно управляющая компания содержит общее имущество МКД.
Спросить
Порвал стояк холодной воды. Затопил соседей снизу. Дому 44 года стояки не менялись. Кто виновен я или жко?
Исключительно УК виновата.
СпроситьЕсли квартира коммунальная и не приватезированная, трубы канализации, стояки горячей и холодной воды кто должен менять, если они не менялись с 1970 года? Оплачивать я должна?
Стояки горячего и холодного водоснабжения и стояк водоотведения (канализации) относятся к общему имуществу дома, их замена - это работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, производятся за счет средств собственников помещений МКД (основание - решение общего собрания собственников МКД). Если Вы наниматель муниципального жилья, то в данных расходах не участвуете, оплачивает собственник - администрация муниципального образования.
Замена туб в муниципальной квартире производится также за счет собственника квартиры (администрации МО).
Спросить
Добрый день. Стояки меняются УК, но тут надо понимать, что если меняется весь стояк, то это капитальный ремонт, а его УК не производит
СпроситьМогут ли меня заставить принудительно менять стояк холодной воды, если стояки менялись всего 10 лет назад в доме. А в квартире-7 лет назад я сама меняла. Спасибо.
Если будет установлено, что часть трубопровода стояка ХВС, находящегося в Вашей квартире, находится в неудовлетворительном состоянии и приводит к нарушению порядка пользования ХВС другими собственниками помещений, то УО вправе выполнить работы по замене этого участка трубопровода НО за счёт ТЕХ средств. которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Пост. Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.
СпроситьДобрый вечер. Дому 28 лет за это время не чего не менялось. Сегодня д.у. заменили стояки холодной и горячей воды (лопнула труба холодной воды), Труба канализации тошла в стыке друг от друга, в д.у. сказали что они поставят муфту на трубу. У меня вопрос - если менять полностью стояк канализации кто должен платить за это? Квартира в собственности.
При определении за чей счет ремонт необходимо определить границы ответственности, т.е какое имущество общее, а какое ваше.
К общему имуществу относится внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5. ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
Следовательно, ремонт за счет средств содержания и ремонта общего имущества дома. Организация и проведение работ обязанность Управляющей компании.
Спросить
Доброго вам времени суток. Стояк это общедомовое имущество поэтому оплачивать должны все жильцы дома. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
