Как уменьшить кадастровую стоимость?

Добрый день! Проводите оценочную экспертизу, пишите иск и подаете в суд!

Ольга, надо обратиться с соответствующим иском, такая практика имеется в последнее время.

КАС РФ Статья 245. Обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

1. Юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 274-ФЗ)

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите

Добрый день!

Детально и по плану:

Сначала оценка (рыночной стоимости), потом эту оценку заверить в СРО оценщика, потом в суд с административным иском в МО - Мособлсуд, в Москве - Мосгорсуд. В 90% суд назначает экспертизу и ставит два вопроса, соответствует ли отчет закону, если нет какая цена? По итогам устанавливает рыночную стоимость.

Вот такой план Ваших действий.

Долго и муторно, если хотите "Под ключ" звоните!

Уменьшение кадастровой стоимости допускается в судебном порядке, обязательно с проведением экспертизы. Найдите экспертное учреждение и юриста. Начните с этого.

Удачи Вам!

Здравствуйте! По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Возможность изменить кадастровую стоимость земельного участка – это реальность, за которую нужно лишь немного побороться.

Здравствуйте! Можно это сделать и в судебном порядке.

Только в судебном порядке доказывая на основании статьи 56 ГПК РФ завышенную цену кадастровой оценки объекта.

Уважаемая Марина!

Сейчас граждане в праве самостоятельно решить, стоит ли идти в комиссию или сразу обращаться в суд. Как показала практика, чиновники крайне редко соглашались с доводами собственников и в большинстве случаев отказывали в пересмотре стоимости. Перечень документов, которые понадобятся для обращения в комиссию, остался практически без изменений. Только вместо выписки из упразднённой ЕГРП понадобится аналогичный документ из ЕГРН. Полный набор документов следующий:-выписка из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости;-документ, подтверждающий, что вы собственник;-данные об оценке стоимости (рыночной) на бумажном и электронном носителях.

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы.

Для подачи иска в суд, кроме вышеназванных документов, нужно приложить заключение экспертов о соответствии оценки стоимости законодательству РФ и другим нормам.

Доброго времени суток!

Мария, уменьшение кадастровой стоимости объекта можно сделать через суд. Предоставив суду доказательство вашего обращения в порядке до судебного урегулирования.

Здравствуйте!Обратиться в Кадастровую палату с заявлением об уменьшении стоимости в целях налогообложения.

Согласно статье 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе путем установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, только через суд.

Добрый день! Для начала получить отказ в Кадастровой палате,собрать документы и затем обратиться в суд. Могу помочь.

Здравствуйте. Оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке. Это единственный вариант

Согласно федеральному закону «Об оценочной деятельности в РФ», статье 24.18 существует два вида оснований пересмотра кадастровой стоимости:

Недостоверность предоставленных об оцениваемом объекте недвижимости сведений. В данном случае роль играет характер использования объекта недвижимости и устанавливаемый в соответствии с ним удельный показатель кадастровой стоимости. В отношении земельного участка оценщики, например, должны определить, используется ли данная земля в качестве дачных угодий, для сельскохозяйственных нужд или же отдана в пользование промышленному предприятию;

Определение рыночной цены объекта недвижимости на ту же дату, что и установление его кадастровой стоимости. Если рыночная стоимость в этом случае оказывается ниже кадастровой, то на основании этого владелец или арендатор могут оспорить налогооблагаемую стоимость квартиры или земельного участка, тем самым уменьшив размер взимаемого с них налога.

Это возможно в судебном порядке.

Сами подумайте...как уменьшить не размежевав ?? оценку делайте в БТИ (дешевле).

Разрешение собственника,так как земля в аренде.

Обратитесь к независимому оценщику для определения рыночной стоимости дома на дату определения кадастровой, свой отчет оценщик направляет в СРО оценщиков, котором он состоит, на отчет выдают положительное экспертное заключения. С этими документами можете обратиться в комиссию при Рссреестре либо сразу в суд.

Оспаривание кадастровой стоимости осуществляется в судебном порядке по правилам административного судопроизводства (КАС РФ). Вам необходимо обратиться для начала к независимому оценщику, сделать оценку, а потом уже обращаться в суд с соответствующим заявлением (заявление об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости)

Согласна с коллегами, рыночную стоимость следует определить именно на дату определения кадастровой стоимости, после чего обратиться в комиссию при Росреестре, получить отказ и его обжаловать в суд. Понадобится составить административное исковое заявление и представлять интересы в суде-звоните 8 9034314810

Как уменьшить кадастровую стоимость дома (нереально завышенная)?

Заказывайте оценку недвижимости и затем обращайтесь с иском в суд.

Иван!

Решение вопроса о снижении кадастровой стоимости лежит через суд. Поэтому необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.

Удачи,