Возможно ли приватизировать свою часть участка земли при наследовании?
Мы с братом получили наследство (Частный дом в деревне и приусадебный участок земли 15 соток, земля не приватизированная), Я свою часть оформляю, он свою пока не хочет, могу ли приватизировать свою часть земли?
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьПолучил в наследство дом с приусадебным участком, земля не приватизирована, могу ли я бесплатно приватизировать землю?
Нет, с 01.01.2016 можете выкупить у администрации без аукциона за 15-20 % от кадастровой оценки.
СпроситьУ нас с братом по наследству пол дома, вторая часть дома на родственников, я сейчас собираюсь выделять свою долю в доме, юрист мне советует сразу делать межжевание земли, земля не приватизирована, брат приватизировать землю отказывается, могу ли я выделить только свою часть земли без брата и соседей, с чего надо начинать, документов на землю ни каких нет.
В 2003 году умерла наша мама и нам с сестрой остался дом в наследство по 1/2 части каждой из нас, плюс приусадебный участок 25 соток тоже по 1/2.Хотелось отдать свою часть дома сестре, а свою часть земли себе оставить (может дачу построим), но нотариус отказал в оформлении дарственной на дом без моей части земли. Почему? Я не могу своей частью распорядиться по своему усмотрению. Если дарить, то всё и дом, и землю. Существуют ли какие то законы по которым я смогу подарить свою часть дома, а 12,5 соток земли оставить себе?
Думаю, Вы можете сделать раздел земельного участка на две части, на одной будет стоять дом, а второй участок будет пустой.
К нотариусу обращаться совершенно не обязательно, достаточно составить договор дарения 1/2 доли дома и обратиться в регистрирующий орган. В договоре укажите, что сестре переходит только право пользования земельным участком в той части, которая необходима для эксплуатации дома. То есть что право собственности на землю не переходит.
После того, как долю Вы подарите, Вам надо будет заключить соглашение, обратиться в межевую компанию и разделить з,у. пополам таким образом, чтобы на одной его части был дом, а на другой - ничего бы не было. И все. После этого ставите два новых участка на кадастровый учет и по этому соглашению регистрируете каждая свое право на самостоятельный з.у.
СпроситьА земля не оформлена, вступала в наследство на дом не совершеннолетней, Сейчас сосед захватил часть моей земли (10 соток). Я хочу приватизировать землю, что мне делать?
Мне принадлежит привтизированная 1/4 часть дома (дом и земля поделены между четырьмя людьми). Хочу приватизировать землю. У соседей земля тоже не приватизирована. Но они не хотят ничего делать. Как мне быть в такой ситуации? Как приватизировать свою часть земли без согласия соседей?
Заранее спасибо!
Уважаемая Олеся! Если остальные проживающие не хотят ничего делать, то Вы можете обратиться в суд с иском о выделении доли земельного участка в натуре. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы хотели приватизировать землю на земельном участке (7 соток), где находиться наш частный дом. Дом в долевой собственности. В земельном комитете нам отказали сославшись, что согласно генлана города данная земля идет под застройку. Но наши соседи оформляют землю через фирму, которая занимается землеустройством. Отдали в оплату услуг часть своей доли на частный дом. Не окажется ли это аферой в дальнейшем при сносе домов. Или все-таки можно приватизировать участок земли несмотря на отказ.
Трудно сказать, не зная, как именно фирма оформляет землю. В наше время возможно всё.
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
Спросить
Существуют категории граждан, которым государство гарантирует право получения частной собственности на участок совершенно бесплатно. К ним относятся:
Военнослужащие.
Дети, которые лишились родительского попечения, или сироты.
Ветераны.
Герои Российской Федерации.
Многодетные семьи.
Так что, перед тем как приватизировать землю, выясните, не относитесь ли вы к перечисленным категориям.
закон о земле предполагает два пути получения участка: платный и бесплатный. Естественно, каждый из них имеет свои особенности. Например, бесплатная проводится в административном порядке. Такой способ подойдет для тех людей, у которых есть законные доказательства длительного владения участком или наличия на нем дома, в котором хозяин и проживал. Если все документы у вас в порядке, то такая приватизация может быть проведена в упрощенном порядке.
Платный вариант предполагает выкуп земли. При этом она имеет не рыночную, а кадастровую стоимость. Закон о земле при этом предусматривает создание специальной экспертной комиссии, которая и определяет цену. Однако выкупить участок вы сможете только в том случае, если он состоит в кадастровом учете. Если же он не зарегистрирован в собственности, то этот этап вам тоже придется пройти.
Последним вариантом является приватизация земли под домом в порядке судебного разбирательства.
Что касается вопроса о том, сколько стоит приватизация земли, то ее цена может колебаться от 8000 рублей.
СпроситьВ наследсво достался участок земли 20 соток. На этой земле всегда садила наша семья. Оказалось что половина земли перешла в наследство моей двоюродной сестре. Которая не занималась земледелием. Скажите как разделить землю? Домик принадлежит мне. сестра хочет на том уастке построить свой дом.
скажите как разделить землю? домик принадлежит мне. сестра хочет на том уастке построить свой дом.
---если участок делимый. составьте соглашение у нотариуса и делите его
Спросить
