Какую долю от продажи дома я могу получить, учитывая мой вклад в строительство? Опыт Сергея

₽ VIP

Документы можно запросить в рамках судебного разбирательства. Вы вправе претендовать на половину имущества, купленного в браке.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Извиняюсь за ошибки, не могу отредактировать сообщение, а если он другу передаст чеки по строительству и скажет что просто на него оформили дом, а деньги давал друг, или такое не возможно?

Здравствуйте. Конечно, если у Вас по документам там была доля. Вы договор купли продажи подписывали?

Как же родители продали дом без вашего участия. Ведь у вас же в данном доме есть доля?

Естественно, в доме есть ваша доля. Странно, что смогли продать без вас.

Здравствуйте. Так с продажи доли вашей, у вас есть право требование денежных средств.

Натариусом доверил мою долю продать матери.

Нет, так как вы не являетесь собственником.

- нет, не можете;

- здесь законодатель защищает три правомочия собственника - "владеть", "пользоваться" и "распоряжаться" имуществом по своему усмотрению...

А при его смерти мне тоже ни чего не полагается?

Если имеется в виду НДФЛ с дохода от продажи, превышающего размер налогового вычета - да, если до продажи в собственности находилось менее 3 лет.

Договор расторгнуть можно если есть на то основание.Сделку совершенную под влиянием заблуждения оспорить можно. Если Вам нужно давайте разбираться побробнее.

Некаких юридических договоров о передачи 1милиона небыло,я незнаю как сибя обезопасить у миня в случаи продажи неостается ничего,до конца зделки осталось 2 нидели и нужно ехать в банк давать согласие на пиричесление дениг ,дайти совет как поступить.

Ольга, имущество приобретенное супругами в период брака является их совместной собственностью, независимо от того на кого из супругов оно оформлено. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых растрогнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

С уважением, Евгений.

Ольга! У ВАС есть одна лазейка, но это надо обсуждать с адвокатом только на очной консультации. Есть разяьяснения Верховного суда РФ, что трехлетний срок с того времени, когда Вы узнали о нарушении своего права. Наверняка Ваш бывший муж продавая дом указал, что он его приобрел не в браке. Вот и используйте этот факт продажи. С иском о нарушении своих прав Вы можете обратиься в течение 1 года. Я не буду писать чистым правовым языком, т.к. все адвокаты, которые ведут такие дела знают как все дела.

Это мое дополнение к ответу моего коллеги...

Здравствуйте! Можете заказать дубликат договора купли-продажи в Росреестре. Так как Вы являетесь продавцом и вправе заказать дубликат договора.

Добрый день!

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки доли другими участниками общей долевой собственности на тех условиях, которые предложены (будут предложены) третьим лицам.

Исключением из общего правила является продажа доли с публичных торгов, а также продажи земельного участка расположенного под строением.

Здравствуйте!

Что касается вопроса о возможности продажи своей доли без предложения ее Вам, то невозможно.

Согласно ч.2. ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Что касается Вашего права на получение части денег от продажи доли отца, то такого права Вы не имеете. Отец имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению и лишь имеет право! Распорядиться ими как в Вашу пользу, так и в пользу третьих лиц и никак иначе.

Здравствуйте!

если вы написали отказную то теперь решайте только с сестрой - может и не отдать вам деньги - ничего не сделаете

Вам нужно начать с признания сделки по продаже дома незаконной и её отмене. Вот тогда и проявится реальная стоимость за которую был продан дом вашей бывшей супругой. Так же, нужно оспорить решение суда о расторжении брака. В общим, работы много у вас!

Т.к. дом был приобретен во время брака но не был узаконен то исходя из его стоимости указанной при продаже можете расчитывать только на половину от суммы в 950.000 причитающуюся вам при его разделе согласна ст 39 СК.

Здравствуйте.

Вам необходимо сделать оценку рыночной стоимости дома на дату расторжения брака. И уже с этой стоимости требовать себе половину в суде.

То, что она его продала за такую цену, это ее дело. Если она продала бы дом за 10 рублей, с этим так же нужно соглашаться? Думаю нет. Она могла вообще подарить дом, то есть бесплатно отдать, но есть его рыночная стоимость.

Удачи.

Здравствуйте.

Необходимо истребовать договор купли-продажи и посмотреть что же продавалось земля или земля с жилым домом?

Возможно имеет смысл признать сделку недействительной. Дело сложное. Обратитесь к адвокату.