Как возместить ущерб от затопления соседкой сверху - необходимые документы и свидетельства
Скажите, пожалуйста, нас затопила соседка сверху. Нужно делать ремонт в 2-х комнатах и коридоре. Не большой. Но все это взялось плесенью. Пришлось снимать обои, штукатурку. Что нужно для того чтобы возместить ущерб? Какие документы или свидетельства?
Вызвать представителя ЖКХ, составить акт о заливе квартиры и смету на ремонт. Если соседка откажется добровольно возместить ущерб, подавайте иск в суд.
Спросить
Здравствуйте. Вызывайте работника с УК, составляйте с ним и с соседкой акт о затоплении, проводите оценку ущерба и можете взыскивать ущерб в судебном порядке.
Спросить
Какие мне нужно собрать документы для того, чтобы подать иск в суд на возмещение материального ущерба. Меня затопила соседка и отказывается мне возместить материальный ущерб или сделать ремонт.
Вам необходимо составить смету и оценить реальный ущерб, после чего составить исковое заявление
СпроситьСкажите, пожалуйста, как нужно действовать в такой ситуации. Соседи сверху делали ремонт - укрепляли полы. По неосторожности их мастер просверлил нам потолки насквозь в коридоре, двух комнатах и на кухне. Соседка возмещать ущерб отказывается и посылает к мастеру, который это сделал. Кто все-таки должен возмещать материальный ущерб?
Если соседка не заключала договор с горе-мастером, то привлечь к ответственности и взыскать с него ущерб не получится. В таком случае составляете с помощью УК акт, делаете оценку ущерба и обращайтесь в суд. Ответчиком будет являться собственник квартиры, т. е. Ваша соседка.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Ответственность в данном случае несет непосредственно соседка. Обратитесь к ней письменно, чтобы было подтверждение вашего обращения, если откажет (не ответит) обращайтесь с иском в суд.
СпроситьМеня затопили соседи сверху. В туалете вздулись обои и пахнет сыростью. Ущерб не большой, но требует ремонта, т.к. квартира на продаже. Соседи сверху не открывают. Подскажите пожалуйса, что делать?
Проконсультируйте пожалуйста. Мою маму затопила соседка сверху. Причиненный ущерб маме насчитали на 8000 рублей. Еще за услуги по оценке ущерба мама заплатила 950 рублей. Мама хочет подавать на соседку в суд, так как добровольно возместить причиненный ущерб соседка отказалась. Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для подачи иска в суд? Что мама может потребовать от соседки ей возместить? Имеет ли право мама потребовать возмещение морального вреда? Мама у меня пенсионерка, поэтому лишних денег для обращения к юристу у нее нет. Будем очень благодарны за помощь. И еще на какие статьи и законы нам ссылаться в своем иске?
Это пример иска с приложениями где необходимо вставите свои данные надеюсь поможет.
В районный суд
г.
Истец:
Ответчик:
Исковое заявление
о
возмещении вреда причиненного заливом квартиры,
компенсации морального вреда
Цена иска: 67 758 рублей
, является собственником квартиры по адресу г. (Приложение № 1). " " 200 года произошел залив квартиры № . Причиной залития явилась (укажите причину) в квартире № расположенной пор адресу : что подтверждается письмом № И- 1862 от 10.09. 2007 г. от ГУП ДЕЗ . ( Приложение № 2)
В результате залива были выявлены следующие дефекты:
1. Следы протечек на потолке в кухне S-10.3 кв.м.
2. Следы протечек на стене в кухне.
3. Испорчен подвесной потолок в ванной комнате.
4. Испорчены входные двери на кухне.
5. Испорчены входные двери в туалете.
6. Испорчены двери тех-шкафа.
что подтверждается Актом обследования от 22 августа 2007 года ( Приложение № 3)
Таким образом (кому) был нанесен ущерб в размере ( укжите размер) рублей ( прописью сумму), что подтверждается сметой № «Устранение дефектов протечек квартиры № .» от 07.05.2008 года. ( Приложение № 4 ).
(Кто) обращался к (кому) жильцу квартиры № с просьбой возместить причиненный ущерб. Однако ( кто) не ответила на просьбу возместить причиненный ущерб, ни как не аргументируя свой отказ. В последствии (кто) направил претензию (кому) (Приложение № 5 ).
Согласно ст. 1082. части 2 Гражданского кодекса РФ «Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки»
В соответствии с п.1 ст. 1064 части 2 Гражданского кодекса РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.»
Согласно ст. 151 части 1 Гражданского кодекса РФ « Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда….»
А также п.3 ст. 1099 части 2 Гражданского кодекса РФ « Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.»
Согласно п.1 ст. 1101 части 2 Гражданского кодекса РФ « Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.»
В соответствии с п.1 ст. 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.»
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…»
На основании вышеизложенного и ст. 151; п.1 ст. 1064; ст. 1082; п.3 ст. 1099; п.1 ст. 1101 ГК РФ, п.1 ст. 3; п.1 ст. 88; ст. 94; п.1 ст. 98; п.1 ст. 131; ст. 132 ГПК РФ.
Прошу:
1. Взыскать с ( КОГО) в пользу (КОГО) материальный ущерб причиненный залитием квартиры № , в размере рублей ( прописью сумму) рублей.
4. Взыскать с (кого). издержки понесенные на (укажите какие издержки были понесены)
Приложение:
1. Нотариально заверенная копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности -1л.
2. Копия письма № И- 1862 от 10.09. 2007 г. От ГУП ДЕЗ района . – 1л.
3. Копия акта обследования от 22 августа 2007 года- 1л.
4. Смета № 6 «Устранение дефектов протечек квартиры № » от 07.05.2008 года. – 4 л.
5. Претензия от 12.02.08 г.- 1л.
« » июль 2008 г
Отправте до суда претензию по почте с уведомлением и описью где изложите свои требования к причинителю вреда.
Будут вопросы пишите.
СпроситьВчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.
Вам следует оставить заявку по факту затопления в ЖЭКе (РЭУ), чтобы пришла комиссия и зафиксировала все причиненные повреждения, все описала все. Желательно, чтобы на осмотре присутствовала и ваша соседка. Далее вам следует сделать независимую оценку причиненного ущерба, калькуляцию. После этого вы пишете претензию виновнику затопления и предлагаете добровольно возместить ущерб, установив соответствующий срок. Если добровольно не возместят - вам следует обращаться в суд.
Спросить
Добрый день!!! Как засвидетельствовать причиненный ущерб? Первое, что нужно сделать – это фото и видео, содержащие информацию о причиненном ущербе. В дальнейшем эти материалы могут послужить доказательствами в судебном разбирательстве. Второе важное действие состоит в том, чтобы составить акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации. Составляется акт в двух экземплярах, один из них остается у собственника пострадавшего помещения. Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем. Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить. В акте следует указать следующую информацию: дату и время затопления; причину затопления (например, повреждение сантехнического оборудования, небрежность соседей, халатность управляющей компании и так далее); список повреждений, причиненных имуществу (испорченные обои и покрытие пола, мебель и домашняя техника и др.). Ниже вы можете бесплатно скачать образец акта о затоплении квартиры. Необходимо внимательно проверить содержание акта. В нем обязательно должны быть указаны адрес пострадавшего и виновника, дата, должны быть подписи комиссии и собственника затопленного жилого помещения. В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии. Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления. Выбирая оценщика, стоит остановить свой выбор на организации с лицензией и положительной репутацией. Оценка будет максимально достоверной, если у хозяина квартиры остались чеки от приобретения испорченного имущества. Досудебное разрешение спора о затоплении Первое, что нужно сделать – это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию. При этом стоит представить соседям достаточные доказательства того, во сколько обойдется ремонт. Скорее всего, виновник залива согласится на мирное решение вопроса, особенно если напомнить ему, что в случае разбирательства в суде ему придется возместить не только причиненный ущерб, но и судебные расходы (услуги адвоката, проведение экспертизы). Когда соседи рассчитаются с вами, напишите им расписку, что денежные средства от них вы получили и претензий более не имеете. Компенсация причиненного затоплением ущерба в судебном порядке Если добровольно удовлетворить требования пострадавшей стороны виновник затопления не пожелал, то решить такой спор можно, обратившись в суд. В какой суд нужно подать заявление зависит от того, какова сумма взыскиваемого ущерба. Если речь идет о сумме до 50 000 рублей – это подсудно суду мировому, если же сумма больше – то районному суду. Исковое заявление о возмещении ущерба должно соответствовать требованиям ГПК РФ. К иску необходимо приложить такие документы: документ, подтверждающий права собственника в отношении жилого помещения; акт о затоплении; фотографии квартиры с ущербом; заключение о сумме ущерба; претензию к виновнику затопления, если она направлялась ему. Копию иска с приложениями нужно направить ответчику.
Как правило, требования истцов о возмещении реального ущерба, причиненного затоплением, удовлетворяются в полном объеме. Наряду с требованиями о возмещении ущерба материального, можно заявить и требования о компенсации морального вреда. Для этого надо будет доказать суду, что затопление квартиры причинило истцу нравственные или физические страдания. Даже в случае удовлетворения таких требований судом, суммы к взысканию обычно невелики (порядка 3 000 – 7 000 рублей). До момента вынесения судом решения, делать ремонт в квартире не следует. Суд может предложить сторонам заключить мировое соглашение. Сущность его состоит в том, что собственник поврежденной квартиры понизит размер заявленных требований, а виновник затопления добровольно возместит ущерб. Заключать его или нет – право истца, однако при наличии сомнений в том, что ответчик выплатит денежные средства, лучше его не заключать. Иногда лучше сразу согласится на предложенную сумму, хоть она и меньше желаемой, но получить ее можно немедля, в то время как ждать исполнения судебного решения можно годами, даже при участии в этом судебных приставов. Если нужна помощь юриста обращайтесь по номеру телефона 89773046470.
Спросить
Добрый день, Оксана.
Итак.
Первым Вашим действием должно стать оформление и получение Акта жилищно-эксплуатационной организации, подробно фиксирующего размеры ущерба (отделка, движимое имущество, вред здоровью и прочее). Входящий номер, печать и подпись ответственного лица - обязательны. Если вдруг у Вас отказываются принять заявление - высылайте почтой, почтовые реквизиты будут подтверждением Вашего обращения. Следующим шагом должно быть обращение в независимую экспертную организацию (лицензированную), которая должна будет ответить на вопрос о причинно-следственной связи между случившимся фактом и характером, а также размером ущерба.
Экспертные ответы на вопросы значительно прояснят ситуацию и помогут выявить наиболее возможного виновника случившегося.
Водопроводный кран не относится к общему имуществу многоквартирного дома, за состояние которого отвечает, в Вашем случае, ЖЭК.
Теоретически, прогнозируя ситуацию, можно предположить, что надо будет попытаться, представив документы соседям сверху, договориться с ними о ремонте или возмещении ущерба. ЖЭК, кстати, может быть привлечён, если дело дойдёт до суда, в качестве третьего лица или соответчика.
В любом случае, готов помочь Вам в составлении необходимых документов и разрешении дальнейших юридических вопросов.
СпроситьВызывайте представителя ЖЭКа, составляйте акт в присутствии соседей, вас и мастера ЖЭКа, подписывайте акт у директора ЖЭКа. Вызывайте эксперта, оценивайте сумму ущерба и стоимость восстановительного ремонта. Пишите претензию к виновнику залития (как будет указано в акте, потому что говорит соседка об отсутствии ее вины - еще не основание в ее невиновности) с требованием возместить сумму ущерба с учетом затрат на проведение экспертизы. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В случае отказа в удовлетворении или оставления без ответа - взыскивайте в судебном порядке. Помочь вам в составлении необходимых документов и иска вам может любой юрист, к которому вы обратитесь за помощью. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьМеня затопила соседка сверху, отказывается возмещать ущерб, составили в управляющей компании акт, но все равно отказывается. Остается обращаться в суд. Платная ли эта процедура? И если платная, то возможно ли потом эти затраты вписать в список того, что она (соседка) должна возместить. Или как быть в этой ситуации, подскажите, пожалуйста.
Нас затопил сосед сверху и квартиру под нами. Сначала согласился возместить ущерб и пришёл к нам сосвоим строителем, намереваясь снизить сумму ущурба (сумма конкретная не оговаривалась). В акте из ЖЭКа виновником является сосед сверху. Пытались взять расписку, что сосед согласен возместить ущерб (понимая, что такое может случится с каждым) и дали время для решении вопроса, либо он делает ремонт за свой счет и со своими строителями или мы вызываем независимую экспертизу и сосед возмещает эту сумму. Спустя 3 месяца сосед заявил, что оплатит только 40 тыс. руб и денег больше не даст (в его квартире собственником является его мама-пенсионерка, но живет и его семья), а затопил нас основательно в 2-х комнатной квартире с потолка вода лилась как в хороший дождик - две комнаты, коридор (ремонт нами был сделан 3 г. назад). Ламинат дефомирован, обои сверху местами отклеились, потолок в коридоре и в комнатах, что лампочки декор. Вывались. Мебель пострадала. Вызвали нез. эксперта и телеграммой пригласили соседа присутствовать при экспертизе, он отказался принять телеграмму. Мы будем обращаться в суд. Мы можем расчитывать на сумму нанесённого ущерба оценённого экспертом, при этом соседка снизу тоже будет подававать на него в суд.
Здравствуйте! Да, вы можете расчитывать на сумму нанесённого ущерба оценённого экспертом
СпроситьГод назад затопили соседи сверху. Влага проявилась на стене площадью 1 м. Через полгода появилась плесень и разрослась на метров 5. Какой порядок действий нужно совершить, чтобы наказать соседа и возместить убытки за ремонт.
Действия нужно было сразу принимать..-Вызывать представителей УК, составлять акт залива в присутствии свидетелей, делать оценку ущерба. А сейчас как Вы будете доказывать факт залития?
Спросить
Добрый день. В Вашем случае необходимо было сразу вызывать УК или ТСЖ, с участием соседей составлять акт пролития и т.д. На сегодняшний день, Вам будет достаточно сложно доказать факт пролития, дату и т.д. К вопросу необходимо подойти тонко, необходимо получить признание факта пролития от соседей сверху в до судебном порядке. А только потом обращаться за возмещением убытков. По Вашему вопросу необходима очная консультация, т.к. выработка тактики в онлайн режиме не возможна.
Спросить
Вызовите мастера из УК, составьте вместе с соседями АКТ о затоплении. Вызовите оценщика. Он оценит ущерб. Если соседи добровольно не согласятся ущерб возместить, то тогда обращайтесь в суд.
Спросить
Договаривайтесь о стоимости,если договоритесь - платите.Не забудьте взять письменную расписку.ст.1064 ГК
СпроситьУ нас комунальная квартира. Есть общая ванна., которая заливалась соседями сверху в течение нескольких лет и она пришла в ужасное состояние. С потолка сыпется штукатурка, обои отваливаются. Скажите возможно чтобы ремонт сделал тсж или соседи сверху? И как это доказать? У соседей денег нет чтобы делать ремонт, так это никому не надо в данной ситуации. Кто затопил, тот пусть и платит. Спасибо.
Требуйте в ТСЖ составление акта с указанием причины протечки. Это сначала обязательно
Спросить
