С тем кооперативом вообще не было никакого разговора).
₽ VIP
Возможно мой вопрос не только из сферы гражданского права, полагаю, что касается и земельного и отдельного здесь пункта - приватизация.
У нас такая ситуация:
В садоводческом кооперативе проходит приватизация земельных участков. Строения (садовые дома, бани и т.д.), находящиеся на участках, давно уже зарегистрированы в регистрационных службах и получены свидетельства (2003 г.)
Вопрос приватизации участков решает председатель кооператива, который собрала со всех документов и сдала в ссответствующую организация.
При проведении межевания, у нас произошел спор с граничащим с нами соседями, они не дают согласия и не подписывают схему расположения своего земельного участка, а без этого приватизация невозможна и нас направляют обратиться в суд с иском.
Причина несогласия в том, что с 1968 года, как только были предоставлены нам эти участки, проход к нашему участку мы осуществляли через их участок, пересекая его по тропинке. Эта тропинка обозначена на схеме земельного участка. К сожалению, другим путем нам на него не попасть, т.к. не позволяет рядом находящийся водоем, проходящий вдоль нашего участка. Такое месторасположение только у нас, у других членов кооператива таких проблем нет.
Раньше такой вопрос не вставал, но года 2-3 назад поменялись соседи (они сейчас также приватизируют землю).
Мне пришлось в том году написать заявление правлению садоводческого кооператива, указав, что я не имею возможности предоставить дорогу для подъезда к моему участку, и настаивала на том, чтобы в плане участка моей соседки при приватизации была нанесена тропинка шириной 70 см для возможности прохода и провоза груза на двухколёсной тележке. Заявление было написано 27 сентября 2007 года, на тот момент были уже новые соседи. В тот же день, на основании решения правления кооператива, на моем заявлении поставили визу о нанесении на план участка тропинку на участок соседки шириной 60 см (немного уменьшили). Подписано 3 членами правления и председателем кооператива.
Теперь же, в устной форме, мне председатель кооператива говорит, что они приняли другое решение: Я должно проходить вдоль участка соседки, затем, свернув, пройти по территории которая граничит с моей соседкой и соседним кооперативом (при чем эта часть пути состоит из "излишков" так называемой земли), что якобы с соседнего кооператива дали на это добро (при чем также устно, ничем не подтверждено, но при этом я должно очистить свалку, которая находится на этом отрезке пути. Но и это не всё, далее, завернув снова по дороге, я ещё должно пройти вдоль границы еще одного кооператива, где находится забор и земля там не является свободной от прав третьих лиц, а находится в собственности. (с тем кооперативом вообще не было никакого разговора).
В данной ситуации нам рекомендовали в организации, которая занимается составлением границ земельного участка, его межеванием и т.д., обратиться в суд, поскольку без подписи соседки приватизацию нам не сделают.
Скажите, пожалуйста, каким образом сформулировать требование к ответчице, ведь земля еще наша не в собственности, могу ли я обратиться с требованием об устранении препятствий со стороны ответчицы в проходе и проезде через ее земельный участок к своему объекту (и участку), т.е. фактически просить об установлении сервитута? В суде мне сказали, что нет, именно по причине того, что я еще не собственник земли. Но тогда каким образом решить данную проблему: и и приватизировать не могу, и обратиться в суд не могу... Как правильно написать требование? И какие доказательства мне необходимо представить, ведь кадастрового плана еще не изготовлен, остальные документы также сданы в организацию, на руках есть карточка учета строений и сооружений, расположенных на моем участке, там есть также план участка (с указанием водоема) 1983 г., и такой же план 2003 г., приложенный к моему техническому папорту строений. Также есть схема расположения смежного земельного участка (соседки), с отражением этой тропинки, где необходима ее подпись. Что необходимо мне запросить или куда должен отправить запрос суд, чтобы получить доказательства того, что на мой участок невозможно попасть и невозможно использовать, если мне запретят пользоваться тропкой, проходящий через участок соседки, а использование 2-го варианта пути, предложенного председателем ещё более обременяет других (ведь с собственником другого участка разговора не было и это совершенно другой кооператив, таким образом, мне пришлось бы ходить по земле другого такого же другого соседа, у которого к тому же стоит забор, не сносит ведь мне его..).
Уважаемые юристы, заранее вам благодарна и надеюсь на вашу компетентность. Спасибо.
Вы не собственник земли, но вы, возможно, собственник строений на этой земле - проход к которым так же возможен только через участок соседки.
Вы не уточнили, участок соседей в собственности у них или нет.
Подтверждение невозможности прохода иным путем вам придется получать у остальных соседей (из другого кооператива). Фото-видео документы принимаются в суде наряду с другими доказательствами.
Спросить
Хотел попросить Вашей помощи, как быть с чего начинать? Ситуация такова: у меня есть сад в СНТ, но особенность этого сада такова, что не у меня, не у моих соседей ЗЕМЛЯ неприватизирована, нем межевания, не состоит на кадастровом учете. Есть только общий кадастровый план всего СНТ у председателя. Я хочу сделать межевание, чтобы получить кадастровый паспорт, но загвоздка состоит в том, что участки расположены друг за другом, и чтобы попасть на свой участок, я прохожу по тропинке между двумя участками. Эта тропинка как и все остальные тропинки этого сада не указаны на основном кадастровом плане, который находится у председателя СНТ. Сейчас помимо нас, межеванием хотят заняться и те соседи, между которыми эта тропинка. Поговорив с соседями, по поводу этой тропинки, чтобы они оставили эту тропинку, они отказались, и хотят эту тропинку поделить пополам и присоединить к своим участкам, таким образом, что не нам не соседям находящимся на второй линии, не смогут попасть к своим участкам. О этой ситуации мы поставили председателя в извесность, на что получили ответ, что ниодна тропинка не указана в кадастровом плане, и что каждый из соседей может указать, где проходят границы его участка, и забрать эту тропинку.
ВООПРОС: КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ, Я хочу узаконить эту тропинку, и внести её в общий кадастровый план., чтобы эта тропинка была общей и все садоводы могли ходить по этой тропинке и после этого сделать межевания своего участка. Подскажите пожалуйста: куда обращаться, с какими документами, как их оформить, и законно ли все эти действия, мои и моих соседей? И если подавать в суд, то с каким исковым заявлением? Заранее благодарен за ответ!
Куда обращаться, с какими документами, как их оформить
Здравствуйте Хотел попросить Вашей помощи, как быть с чего начинать? Ситуация такова: у меня есть сад в СНТ, но особенность этого сада такова, что не у меня, не у моих соседей ЗЕМЛЯ неприватизирована, нем межевания, не состоит на кадастровом учете. Есть только общий кадастровый план всего СНТ у председателя. Я хочу сделать межевание, чтобы получить кадастровый паспорт, но загвоздка состоит в том, что участки расположены друг за другом, и чтобы попасть на свой участок, я прохожу по тропинке между двумя участками. Эта тропинка как и все остальные тропинки этого сада не указаны на основном кадастровом плане, который находится у председателя СНТ. Сейчас помимо нас, межеванием хотят заняться и те соседи, между которыми эта тропинка. Поговорив с соседями, по поводу этой тропинки, чтобы они оставили эту тропинку, они отказались, и хотят эту тропинку поделить пополам и присоединить к своим участкам, таким образом, что не нам не соседям находящимся на второй линии, не смогут попасть к своим участкам. О этой ситуации мы поставили председателя в извесность, на что получили ответ, что ниодна тропинка не указана в кадастровом плане, и что каждый из соседей может указать, где проходят границы его участка, и забрать эту тропинку.
ВООПРОС: КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ, Я хочу узаконить эту тропинку, и внести её в общий кадастровый план., чтобы эта тропинка была общей и все садоводы могли ходить по этой тропинке и после этого сделать межевания своего участка. Подскажите пожалуйста: куда обращаться, с какими документами, как их оформить, и законно ли все эти действия, мои и моих соседей? Заранее благодарен за ответ!
Хотел попросить Вашей помощи, как быть с чего начинать? Ситуация такова: у меня есть сад в СНТ, но особенность этого сада такова, что не у меня, не у моих соседей ЗЕМЛЯ неприватизирована, нем межевания, не состоит на кадастровом учете. Есть только общий кадастровый план всего СНТ у председателя. Я хочу сделать межевание, чтобы получить кадастровый паспорт, но загвоздка состоит в том, что участки расположены друг за другом, и чтобы попасть на свой участок, я прохожу по тропинке между двумя участками. Эта тропинка как и все остальные тропинки этого сада не указаны на основном кадастровом плане, который находится у председателя СНТ. Сейчас помимо нас, межеванием хотят заняться и те соседи, между которыми эта тропинка. Поговорив с соседями, по поводу этой тропинки, чтобы они оставили эту тропинку, они отказались, и хотят эту тропинку поделить пополам и присоединить к своим участкам, таким образом, что не нам не соседям находящимся на второй линии, не смогут попасть к своим участкам. О этой ситуации мы поставили председателя в извесность, на что получили ответ, что ниодна тропинка не указана в кадастровом плане, и что каждый из соседей может указать, где проходят границы его участка, и забрать эту тропинку.
ВООПРОС: КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ, Я хочу узаконить эту тропинку, и внести её в общий кадастровый план., чтобы эта тропинка была общей и все садоводы могли ходить по этой тропинке и после этого сделать межевания своего участка. Подскажите пожалуйста: куда обращаться, с какими документами, как их оформить, и законно ли все эти действия, мои и моих соседей? Заранее благодарен за ответ!
Куда обращаться, с какими документами, как их оформить
Здравствуйте Хотел попросить Вашей помощи, как быть с чего начинать? Ситуация такова: у меня есть сад в СНТ, но особенность этого сада такова, что не у меня, не у моих соседей ЗЕМЛЯ неприватизирована, нем межевания, не состоит на кадастровом учете. Есть только общий кадастровый план всего СНТ у председателя. Я хочу сделать межевание, чтобы получить кадастровый паспорт, но загвоздка состоит в том, что участки расположены друг за другом, и чтобы попасть на свой участок, я прохожу по тропинке между двумя участками. Эта тропинка как и все остальные тропинки этого сада не указаны на основном кадастровом плане, который находится у председателя СНТ. Сейчас помимо нас, межеванием хотят заняться и те соседи, между которыми эта тропинка. Поговорив с соседями, по поводу этой тропинки, чтобы они оставили эту тропинку, они отказались, и хотят эту тропинку поделить пополам и присоединить к своим участкам, таким образом, что не нам не соседям находящимся на второй линии, не смогут попасть к своим участкам. О этой ситуации мы поставили председателя в извесность, на что получили ответ, что ниодна тропинка не указана в кадастровом плане, и что каждый из соседей может указать, где проходят границы его участка, и забрать эту тропинку.
ВООПРОС: КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ, Я хочу узаконить эту тропинку, и внести её в общий кадастровый план., чтобы эта тропинка была общей и все садоводы могли ходить по этой тропинке и после этого сделать межевания своего участка. Подскажите пожалуйста: куда обращаться, с какими документами, как их оформить, и законно ли все эти действия, мои и моих соседей? Заранее благодарен за ответ! На общем собрании садоводов вопрос не был решен. С каким исковым заявление мне необходимо обратиться в суд?
Куда обращаться, с какими документами, как их оформить.
Здравствуйте Хотел попросить Вашей помощи, как быть с чего начинать? Ситуация такова: у меня есть сад в СНТ, но особенность этого сада такова, что не у меня, не у моих соседей ЗЕМЛЯ неприватизирована, нем межевания, не состоит на кадастровом учете. Есть только общий кадастровый план всего СНТ у председателя. Я хочу сделать межевание, чтобы получить кадастровый паспорт, но загвоздка состоит в том, что участки расположены друг за другом, и чтобы попасть на свой участок, я прохожу по тропинке между двумя участками. Эта тропинка не указана на основном кадастровом плане снт, а все другие тропинки имеются на плане, который находится у председателя СНТ. Сейчас помимо нас, межеванием хотят заняться и те соседи, между которыми эта тропинка. Поговорив с соседями, по поводу этой тропинки, чтобы они оставили эту тропинку, они отказались, и хотят эту тропинку поделить пополам и присоединить к своим участкам, таким образом, что не нам не соседям находящимся на второй линии, не смогут попасть к своим участкам. О этой ситуации мы поставили председателя в известность, на что получили ответ, что ни одна тропинка не указана в кадастровом плане, и что каждый из соседей может указать, где проходят границы его участка, и забрать эту тропинку.
ВООПРОС: КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ, Я хочу узаконить эту тропинку, и внести её в общий кадастровый план., чтобы эта тропинка была общей и все садоводы могли ходить по этой тропинке и после этого сделать межевания своего участка. Подскажите пожалуйста: куда обращаться, с какими документами, как их оформить, и законно ли все эти действия, мои и моих соседей? Заранее благодарен за ответ! На общем собрании садоводов вопрос не был решен. С каким исковым заявление мне необходимо обратиться в суд?
Возникла такая ситуация, был суд с соседями на предмет Беспрепятственного прохода и проезда к дому (дом частный, проход находится на общей территории двора, двор не законно занят соседями, которые препятствуют проходу, а места для проезда там просто сейчас нет) , суд постановил выделить 66 метров на проход и проезд. После решения суда выяснилось, что соседи уже оформили свою часть участка в собственность (дом и участок на трех хозяев, у нас и соседей с которыми суд по 1/4 части дома и участка, третий сосед владеет 1\2 и уже приватезировал свою часть дома и участка, при его приватизации необходимо было межевание и наше согласие на него). А в этот раз не было ни межевания ни уведомления об этом, в итоге соседи приватизировали себе даже тропинку позади участка, которую мы использовали для прохода на огород, в итоге из 66 присуженых судом метров 44 занимает тропинка и к дому остается только узкий проход, можем ли мы признать в судебном прядке данную приватизацию не законной, или хотя бы отменить приватизацию этой тропинки т.к. она прилегает не только к ее участку, но и еще к двум дрегим и оставить себе на проход и проезд именно к дому эти 66 метров длина прохода около 15 метров.
Здравствеуйте. У меня в с/т три участка земли в собственности. К одному из участков подходит тропинка общего пользования. Граничит эта тропинка только с моими двумя участками. Хочу перенести эту тропинку на дорогу относящийся общему пользованию. Чтобы мои участки объединить в один нормальны участок без тропинки. Обратился в правления, они вроде бы не против но вразумительного ответа не дают что делать и как. Можно ли и куда обратится если обойти правления. Пожалуйста подскажите. Калининград.
Сосед по земельному участку в СНТ провел межевание своего участка 2014 г. Акт согласования я не подписал, потому как его участок граничащий с другими участками в том числе и моим превратился из 10,2 соток в 16 соток. По генеральному плану и по свидетельствам на право собственности на землю полученными 1995 г. всеми членами СНТ выделены земельные участки площадью от 10,2 до 10,5 сотки. (получена копия справки из архива). 2017 г. я провел межевание своего участка. Получил документы от кадастрового инженера в том числе схему расположения земельных участков граничащих с моим участком на которых проведено межевание. Соседский земельный участок 1,6 раза больше по площади моего. Ответ кадастрового инженера: по закону (если позволяют условия) можно увеличить площадь до 200 м.кв. , а почему при отсутствии условий (участок граничит с другими участками), не подписан акт согласования произошло увеличение площади участка на 600 м.кв. это уже вопрос не ко мне а к тому кадастровому инженеру который проводил межевание на данном земельном участке. Таким образом, сосед начавший осваивать свой участок годом раньше меня незаконно передвинул границы, нарушая генеральный план застройки, тем самым сдвинул мой участок в болото. Мой вопрос: могу ли я действия соседа по земельному участку оспорить в суде?
Нужна помощь!
Мы купили земельный участок который был в собственности с 1988 года. У первого хозяина было свидетельство о государственной регистрации права от 2 декабря 2010 года. Мы вторые владельцы. Приобрели участок в 14 феврале 2012 года. Межевание не делали. В свидетельстве о государственной регистрации права написан адрес земельного участка, населенный пункт, улица, дом и размер участка. Без схемы его размещения.
Собрались делать межевание, но нам сказали, что это не возможно. Так как через ваш участок, по проекту, будет проходить газопровод. И с участком не чего не сделаешь.
Сказали что межевание не делалось и границы участка не обозначены, схемы нет. Поэтому и провели проект газопровода через ваш участок без вашего согласия.
Сосед делает межевание своего участка и присоединяет к своему участку тропинку, которая является единственным подходом к моему участку, по которой я хожу 40 лет. Как земли общего пользования эта тропинка не оформлена по неизвестной мне причине. Что мне делать?
