Оформление прав на недвижимость - Как поступить при требованиях дочерей мужа и возможность оформления генеральной доверенности
У моего мужа от 1 го брака две дочери, и у нас от совместного брака родилась еще дочь. Я помогала ему все годы их кормить и одевать. Его квартиру приватизировали и мы все пятеро имеем по 1/5 доли мы с мужем все эти годы делали ремонты, пристраивали, а сейчас его дочки выросли и выгоняют его на улицу или требуют свою часть доли подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации. И можно ли мужу оформить на меня генеральную доверенность. Спасибо.
Здравствуйте. Ничего не делать- выселить они его все равно не смогут- это практически не реально.
Спросить
Как правильно поступить? ! У меня в собственности квартира которая как правильно поступить?! У меня в собственности квартира которая оформлена на меня и на дочь (несовершеннолетнию). Я хочу продать квартиру, дочери взамен оформляется дарственная в доме (дом уже куплен) Часть квартиры оформленная на дочку переоформляется на мужа (отцом дочери он не является) Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с таким условием, что часть квартиры дочки переоформляем на мужа и одновременно я и муж оформляем дарственную на дом на дочку. Подскажите-я очень сомневаюсь в своём муже (если он потом не захочет продавать квартиру, не даст согласие) МОЖНО ЛИ как то оформить часть квартиры дочки на мать? Или может сразу при оформлении у нотариуса мужу написать дарственную на жену помогите найти правельное решение. Спасибо.
Здравствуйте! Возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьОбъясните, пожалуйста. Мы с мужем прожили вместе 2 4 года в браке, имеем двоих детей, приватизировали кавртиру. Документы приватизации на муже. Муж умер. Какую долю имею я после смерти мужа? И еще у него есть дочь от первого брака, Какую долю имеет она в моей квартире?
Уважаемая Любовь Васильевна! Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому квартира не является имуществом, нажитым в браке. Поэтому Вы, Ваши дети и дочь от первого брака имеете равные доли в наследственном имуществе. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ нас 3-х комн. Квартира. В 90-е годы мы ее приватизировали, у меня 2 доли / моя + мамы/1 доля у мужа и по 1 доле на каждую дочь, поскольку они были несовершеннолетние. Итого 5 долей, Дочери выросли вышли замуж, одна уже развелась у второй муж безквартирный. Жили все с нами, но два года живут на квартире. На сегодняшний день требуют деньги за свои доли или жилье, подскажите как оценивать квартиру по рыночной или по себестоимости. И какие права у нас с мужем.
С уважением Татьяна Александровна.
Возможно, вам лучше всего ее продать , купить меньшую , а оставшиеся деньги дать детям. Как оценивать - решают стороны договора. Понятие рыночной цены условно. Это та цена, за которую покупатель согласен купить, а продавец продать.
СпроситьТакая ситуация: Мы с мужем в браке 7,5 лет за это время у нас родилась дочь. Но у мужа еще родился ребёнок вне брака (после нашей дочери) и ему муж дал свою фамилию. Есть завещание на нашу квартиру и все имущество мужа, помимо квартиры (все оно приобретено в браке): по завещанию все отходит нашей дочери. Муж решил переписать на меня все имущество. Имеет ли право наследования этого имущества ребенок вне брака? Не признают ли сделку дарения имущества мне недействительной?
Анастасия! Если ваш муж вам подарит имущество, то собственником станете вы и наследовать после мужа будет нечего. Что касается оспаривания дарения, то оспорить его сложно, не волнуйтесь.
СпроситьПосле смерти родителей остался дом пятеро детей три сына две дочери дети выросли два сына погибли у них остались дети. У старшей дочери два ребенка у младшей тоже два и она одна получила жилье как детдомовская в данный момент сёстры выгоняют брата из дома, говорят, что его доли тут нет. заставляют писать отказ от квартиры. Какую долю имеет брат и имеет ли? как ему поступить правильно? Спасибо!
Доброго времени суток.
Уважаемая Любовь, брат имеет долю в размере 1/5 от общей доли т.к. 5 наследников.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Брат може обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Отказ писать не стоит. Затем в суд о выделе доли в натуре, Затем может продать свою часть-долю.
Спросить
Добрый день! У брата в любом случае есть доля, никакого отказа писать ему не следует, нужно обращаться к нотариусу и принимать наследство как положено.
Спросить
Любовь. Добрый день. Если все вовремя вступили в наследство, то должны, независимо от всего получить равные доли. Если кто то умер, то имеют представительное право их дети.
Можно найти выход. Удачи Вам и всего самого С любой ситуации всегда хорошего исхода дела.
СпроситьКак правильно поступить?! У меня в собственности квартира которая оформлена на меня и на дочь (несовершеннолетнию). Я хочу продать квартиру, дочери взамен оформляется дарственная в доме (дом уже куплен) Часть квартиры оформленная на дочку переоформляется на мужа (отцом дочери он не является) Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с таким условием, что часть квартиры дочки переоформляем на мужа и одновременно я и муж оформляем дарственную на дом на дочку. Подскажите-я очень сомневаюсь в своём муже (если он потом не захочет продавать квартиру, не даст согласие) МОЖНО ЛИ как то оформить часть квартиры дочки на мать? Или может сразу при оформлении у нотариуса мужу написать дарственную на жену помогите найти правельное решение. Спасибо.
Редактировать.
Спасибо, в течение 5-10 минут я.
Доброго времени суток!!! если есть сомнения в муже то лучше сразу оформить у нотариуса дарение. В будущем при его уклонении от такой сделки можно будет через суд зарегистрировать право собственности.
СпроситьСитуация такая: У моего мужа есть квартира, и все бы хорошо, но он был женат и приватизировал квартиру. В приватизации выступили два человека, муж и его несовершенно летняя дочка. Сейчас его дочке уже 12 лет. У нас с мужем тоже родился ребенок которому на данный момент 1,2. Имеет ли мой ребенок хоть какую-то долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Ну если судят по аналогии гражданского права РФ и Украины..у нас дело обстоит так..ни вы ни ваш ребенок никакого права собственности не имеете. Боюсь, что у вас так же...
СпроситьКупили квартиру с мужем на двоих с использованием мат. капитала. У мужа есть ребенок несовершеннолетний от первого брака. У меня тоже есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. И у нас общий ребенок 1 годик. Подскажите пожалуйста, как сделать доли в квартире, чтобы недосталось по наследству доля в квартире ребенку от первого брака мужа? Как мужу поступить вообще ему не выделять долю в квартире или после распределения долей муж подарит долю свою мне или нашему общему ребенку? Или еще что-то можно сделать?
Добрый день!
Делить доли на Вас, мужа и Ваших детей, потом муж может либо подарить свою долю, либо написать завещание и указать наследников.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьУмерла моя дочь. У ней остался муж и дочь от первогого брака. Дочь еще с первым мужем прииобрела квартиру в ипотеку. Дочь выкупила у бывшего мужа его долю квартиры и продолжала платить ипотеку уже выйдя второй раз замуж. Сейчас собирается ипотеку доплачивать второй муж дочери. Подскажите у моей покойной дочери осталась дочь 13 лет, она имеет право на эту квартиру или все отойдет ее новому мужу?
Добрый день.
только в той части, которую оплатила Ваша дочь, в той части, которую будет оплачивать второй супруг это имущество будет принадлежать ему
СпроситьПожайлуста варианты решения данной ситуации.
Мне 60 лет, пенсионерка. Мы с мужем 17 лет прожили вместе в 1-ой квартире. Муж умер 2 года назад. Его дочь от первого брака вступила в права на наследсво данной квартиры, по решению суда мне присудили 3/4 часть, дочке 1/4 часть. Квартира оформлена на меня (приватизированная). Дочка обратилась в бухгалтерию - хочет сама оплачивать свою 1/4 часть.
Как мне поступить:
Могу ли я, пригласив реелтора оценить стоимость квартиры и выкупить ее долю?
Может ли она продать свою долю, без моего согласия?
Могу ли я оформить свою долю квартиры на свою внучку и как это сделать?
И каким образом ей потом разбираться с дочкой мужа?
Посоветуйте как быть?
Заранее большое спасибо.
Уважаемая Любовь Ивановна, ситуцация у Вас очнь непростая, и дать однозначный ответ очень тяжло, тем не менее, по порядку
1. Пригласить необходимо не риэлтора, а оценщика, отвечающего требованиям, установленным законом. Он сможет и оценить квартиру в целом, и Вашу долю в ней.
Далее - выкупить долю вквартире у собственника 1/3 можно только в том случае, если будет желание на это самогособственика доли (дочки умершего супруга).
2. Речь идет не о Вашем согласии, а о соблюдении Вашего права преимущественной покупки. Вот что устанавливает ГК РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
6. Можете, подарив внучке свою долю, на дарение, нормы ГК РФ о праве преимущственной покупки не рапсространяются.
7. Как будет разбираться внучка с дочкой мужа сказать проблематично - это вопрос не правовой, а скорее межличностных отношений.
Удачи
Спросить
Здравствуйте. Вы можете выкупить ее долю., если я правильно поняла ситуацию. Вы и его дочь две наследницы после смерти Вашего мужа. Ст. 1168 ГК РФ если вы на момент смерти проживали в данной квартире( либо были собственником), то вы имеете преимущественное право, что бы при разделе эта квартира осталась ВАм с выплатой другому наследнику компенсации. Если она не согласна, то данный вопрос решается в суде.Приглашайте оценщика, оценивайте и обращайтесь в суд. Это самый оптимальный вариант.
Спросить
