Утрата силы Приказа Минрегион России о критериях и порядке установки приборов учета

Является лиПриказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627

Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения законодательным актом?

Действует ли Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения»? Ведь Министерства нет.

Верно ли, что, в том случае, когда счетчик на горячую и холодную воду невозможно установить по техническим причинам, владелец должен платить по существующим нормативам потребления без повышающих коэффициентов, которые хотят ввести в скором будущем? И как освидетельствовать невозможность установки счетчика в квартире (все закрыто плиткой - купил квартиру в таком виде), куда нужно обратиться?

Кто создает и организовывает работу комиссии по составлению акта об отсутствии (наличии) технической возможности установки квартирных приборов учета? Хотелось бы конкретный ответ со ссылкой на документ. На приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627, прошу не ссылаться, там этого нет.

В квитках за коммунальные услуги вместо двух граф холодная и горячая вода стоит еще две, повышающий коэффициент хв и гв.Согласно: Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения. Мы подали заявление чтобы была создана комиссия, которая должна была осмотреть и составить акт о том что у нас на данный момент технически не возможно установить приборы учета. Так как в ванной трубы находятся под самой ванной и заделаны в бетон, в туалете труба не менялась с времен постройки дома, а это примерно с 1969 г. На кухне труба также заделана в бетон. (У нас в квартире две разводки водоснабжения) Вместо комиссии пришли два слесаря. Не составляя ни каких бумаг, посмотрели и ссылаясь на то что они не могут составить такой акт, плюс к тому за такое заключение их накажет мастер, ушли. А примерно через неделю пришел акт по почте. Где указано что их мастер в присутствии представителя эксплуатационной организации ООО "БЖКС" техника по работе с населением в присутствии собственника жилья провели осмотр и пришли к выводу техническая возможность установки ИПУ прибора учета холодной и горячей воды имеется. Основываясь на тот же приказ от 29 декабря 2011 г N 627 N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета " не содержит указаний на освобождения от обязанности собственника по установки ИПУ в связи с ветхостью труб поквартирной разводки и необходимостью некоторого изменения схемы подключения сантехнического оборудования квартиры и обеспечения доступа к трубопроводам, расположенным за ванной. Мы не отказываемся установить ИПУ, но на данный момент в том состоянии в котором находятся трубы это не возможно. Поэтому и попросили создать комиссию чтобы она дала заключение. Для того чтобы нам перестали начислять повышающий коэффициент и в дальнейшем переделали нам систему водоснабжения, чтобы можно было установить ИПУ. Вопрос; Можно ли такой акт признать действительным? И если нет, то какое наказание предусмотрено для составившего и подписавшего его? И как действовать дальше?

В соответствии с приказом министерства регионального развития от 29.12.2011 г. № 627 Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального... прибора учета..., отсутствие технической возможности я могу подтвердить соответствующим актом установленного образца. Кто должен мне помочь, если ТСЖ и обслуживающая компания занимается проволочками и делать это не хотят.

С 1 января 2015 года в том случае, если жильцы не установили требуемые индивидуальные приборы учета (в частности, счетчики на холодное и горячее водоснабжение) предполагается введение ежеквартального 30%-го увеличения тарифов на эти услуги.

Со слов специалистов управляющей компании, на балансе которой находится дом, состояние внутриквартирных инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения в квартире, в которой я проживаю с 1994 года (дом построен в 1933 году) не позволяет установить счетчики водоснабжения (отсутствует техническая возможность в связи с изношенностью коммуникаций).

В приказе Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО (ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА) сказано:

1. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, природного газа, тепловой энергии (далее - прибор учета соответствующего вида) устанавливаются в целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению.

2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

Является ли это достаточным основанием для того, чтобы не устанавливать счетчики?

Кто в праве осуществлять обследование жилья на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета воды (приказ Минрегионразвития №627 от 29.12.11)?

У нас 3-х этажный 18-квартирный дом с вертикальной разводкой системы отопления, нам поставили тепловой счетчик и мы платим за отопление больше, чем платили ли по нормативу. Но установка теплосчетчиков не допускается в домах, имеющих вертикальную разводку. Это следует из п. 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных Приложением № 1 к приказу Минстроя России от 28.08.2020 г. N 485/пр. Имеем мы право отказаться от теплового счетчика?

Мы подали заявку в управляющую компанию провести обследование теплового пункта дома на предмет наличия (или отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Для определения в дальнейшем способа начисления платы за услугу по теплоснабжению в соответствии с п.2 Приложения N 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и по результатам обследования составить акт в соответствии с п.6 Приложения № 2 к приказу Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627.

В ходе осмотра было выяснено

1. С одного теплового пункта запитаны два здания, для обоих зданий использован один циркуляционный насос, подключенный к распределительному электрическому одного из домов.

2. Для установки узла учета тепловой энергии в доме, рассоложенному по адресу ул. Моторостроителей 70 необходимо проведение реконструкции теплового пункта. (Реконструкция подразумевает изменение параметров объекта. К реконструкции также относится улучшение качества инженерно-технического обеспечения, улучшение основных характеристик исправного объекта или добавление новых функций), это соответствует п.2 а приказа Министерства регионального развития РФ № 627 от 29 декабря 2011 г.

Руководство УК отказывается составить акт, ссылаясь на юридическую невозможность доказательства факта отсутствия технической возможности. Что нам делать в данной ситуации?