Сосед сверху предлагает заменить стояк отопления шовным способом у меня в квартире - могу ли я отказать?
Сосед сверху пробил у пола трубу отопления и поставил хомут, а теперь хочет заменить стояк но шов сварочный, предлогает сделать у меня Могу ли я отказать?
В моей квартире в стояке отопления образовалось отверстие, слесаря ЖЭК поставили на трубу хомут и запустили отопление. Я хочу заменить этот стояк, а они мне говорят нужно заплатить за отключение и слив воды деньги, после чего я могу заменить стояк. Хотя я их просил задержать запуск отопления на один день чтобы отремонтировать этот стояк. Кто должен ремонтировать стояк и должен ли я платить деньги при отключении отопления и слива воды.
Стояк относится к общему имуществу собственников жилья, поэтому обязанность по текущему ремонту лежит на управляющей компании, т.е. они обязаны отремонтировать стояк своими силами и за свой счет
СпроситьСосед с верху хочет заменить стояк отопления и при поять к моей пластиковой трубе стык будет у меня могу ли я отказать и что они могут сделать в суд или еще что?
Здравствуйте!
Вы можете отказать. Через суд они не смогут Вас обязать согласиться, т.к. у них нет согласованного проекта на замену
СпроситьПри покупке квартиры на стояке отопления стоял хомут соседи сверху отказались менять стояк. Стояк слесарь поменял у нас. соединительная муфта теперь закрыта натяжным потолком. Теперь соседи хотят менять стояк. Прийдется демонтировать часть потолка и потом восстанавливать. Доступ мы согласны предоставить. Но они отказываются оплачивать демонтаж и монтаж. Как быть?
Во первых чинить препятствия в доступе к общему имуществу вы не имеете право.
Расходы к сожалению придется нести вам.
СпроситьЯ написала выше что не препятствую доступу и слесарь уже 2 раза приходил смотреть.
СпроситьСосед сверху решил заменить стояк в ванной, настаивает на совместной замене стояка с соединением в нашей квартире. Могу ли я отказать, трубы сухие, протечек нет?
Добрый вечер, Ольга! Замена стояков относится к общедомовому имуществу, замену которого осуществляет управляющая компания. В случае, если управляющая компания рекомендует сделать замену стояка с Вашим участием, желательно согласиться, так как протечки стояков возможны и в перекрытиях между квартирами Если же по оценке управляющей компании риска протечки нет, сосед может заменить лишь часть трубы, находящейся в его квартире.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно можете отказать, это его просьба, а не Ваше обязательство.
Соглансно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ст. 1 п. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.СпроситьСтояк — общее имущество, управляющая организация обязана обслуживать данное имущество, аналогичные иски имеются по демонтажу декоративных коробов и т.д.
Доброй ночи, Ольга.
Без суда и решения суда заставить Вас менять стояк соседи не смогут, поэтому если не хотите менять, то можете отказать, это Ваше право.
Спросить
Мало ли что он решил)))) Стояки горячей и холодной воды - общедомовое имущество, обслуживание и содержание которых на управляющей компании. Без согласия УК он вообще ничего со стояком делать не имеет права, а уж тем более заставить Вас к этим работам присоединиться. Только, если есть реальная необходимость замены стояка - по требованию управляющей компании Вы должны предоставить доступ к стояку для его замены.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Москва!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что Стояк канализации является Общим имуществом МКД (ст.36 Жилищного кодекса РФ) поэтому заменять Стояк может только Управляющая компания.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.08.2020 г.
СпроситьПротечка в стояке отопления, пришли из жека слесари и поставили хомут. Начальник жека сказал, что заменят этот кусок трубы 10 см.на другой. У соседа по этому стояку уже стоит кусок замены. Дому 34 года.5 этажей. Квартиры приватизированы. В жек платим.. ЖЕК заменить весь стояк отказываются, ДАЖЕ С НАШИМИ МАТЕРИАЛАМИ. как быть?
Добрый день.
Пишите официальное заявление в ЖЭУ.
Кроме того, на общем собрании жильцов дома вы можете решить как и куда использовать средства, собранные на капитальный ремонт. Составьте протокол собрания, укажите что именно необходимо заменить или отремонтировать и обращайтесь в ЖЭК
СпроситьСосед сверху меняет трубы общего стояка, Он сам купил трубы и слесаря из жэу требуют, чтобы я разрешила сделать стык в своей квартире, ниже в квартире не хотят менять стояк. Я тоже не хочу, чтобы стык труб был в моей квартире. Могу я отказаться? Управляющей компании дома предлагаю заменить трубы по всему стояку. Говорят нет денег.
Здравствуйте. Имеете полное право отказаться, так как это чревато последствиями. если не заварят качественно стык и произойдет затопление квартир ниже-будете оплачивать ремонт соседям солидарно с УК.
Спросить
Соседи сверху решили менять стояк отпления, сварочный шов решили делать у меня, сварка-вещь серьезная, рядом с трубой находится пластиковая двеь на балкон, со стеклом, после сварки она не останется прежней, все равно ее испортят, каким образом я могу обезопасить свое недешовое имущество?
Составьте акт с приложением фото о состоянии помещения до выполнения ремонтных работ. Попросите представителя управляющей компании подписать его, если откажутся, то пригласите двух соседей. В акте отметьте, что представитель УК подписать акт отказался.
Если Вам будет нанесен ущерб, Вы вправе потом предъявить его Управляющей компании сначала в претензионном порядке, затем в судебном.
СпроситьСоседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями?
Я евляюсь собственником жилья, и поменял свои стояки водопровода на пластик пару лет назад, были предупреждены вме соседи, соседи сверху так же поменяли, а у соседей снизу были металопластиковые трубу, вопрос в том что сделан ремонт, трубы закрыты, пол покрыт кафелем и теперь соседи хотят менять трубы и врезаться в наш стояк, могу ли им отказать? Или пусть возмещают стоимость ремонта? Как быть.
Получилось так что все были в курсе,но соседи снизу не соизволили сразу поменять,аа теперь что должен страдать и портить ремонт из за их без ответственности
Спросить
Эта труба - общее имущество, а потому Ваши доводы о порче имущества не имеют значения.
Спросить
