Какие документы необходимо предоставить для суда по признанию гаража наследством, несмотря на его неприватизацию?
Отец умер в 2001 г., гараж не вошел в наследство т.к. отец не успел его приватизировать, но ГСК на дату смерти подал отца списком в Рег. палату на регистрацию права. Пай выплачен полностью. Хочу подать в суд на признание гаража наследством. Какие нужно собрать документы для суда?
Помимо искового заявления и заявления о восстановления пропущенного срока, правоустанавливающие документы на гараж, сведения об отсутствии задолженности по уплате налогов, сведения о членстве в ГСК, и документы, подтверждающие Ваше право на наследование. Если будет нужна помощь в составлении документов, обращайтесь, с удовольствием помогу
Спросить
Отец умер в 2001 г., гараж остался не приватизированным, но ГСК успел подать данные отца в рег. палату. Наследников двое. Для признания гаража наследством, нужно подать в суд. Второй наследник не хочет участвовать и отказывается писать Доверенность на ведение дела и от его имени. Могу ли я одна подать в суд на признание гаража наследством? Елена.
Добрый день. Вы можете без согласия второго наследника подать иск в суд.
Обращайтесь, помогу
СпроситьМой отец состоял членом-пайщиком ГСК и являлся владельцем гаража в нем с 1979 г. Пай им был выплачен полностью и задолженностей не имел. В 2006 г. отец умер. Право собственности на гараж отец зарегистрировать не успел. После его смерти членские взносы в ГСК платил я, не переоформив гараж на себя. Недавно я переписал гараж на себя и получил новую членскую книжку ГСК в которой я записан как владелец гаража. Как мне зарегистрировать право собственности на гараж и можно ли это сделать без обращения в суд. Председатель обещал выдать мне справку о выплате пая и отсутствии задолженности и что я являюсь владельцем гаража.
вам нужно получить справку от председателя что пай выплачен, справку о том что вы являетесь членом ГСК, сделать кадастровый паспорт Гаража и отнести в юстицию на регистрацию и все, госпошлина 1000 рублей.
Спросить
По гаражам в Москве своя фишка. Это не регионы.Справку вам получить необходимо. Вот только узнайте кто нибудь в вашем ГСК имеет свидетельство о праве собственности? И каким образом получено. Если все необходимые документы председатель гаража подавал в Рег. палату, то спросите у председателя, кого он внес в список пайщиков, если вас то свидетельство получите без судебного вмешательства. А если пайщик ваш отец, то справка о выплаченном пае вам не поможет. В суд придется идти.
СпроситьВ 2001 году умер наш отец, остался гараж находящийся на тот момент в кооперативной собственности и не попавший в список наследства. Пай за гараж выплачен, справка имеется. В Рег. палату г.Подольска в том же 2001 г. был подан список от ГСК на приватизацию, включая и умершего отца. По этой причине председатель ГСК отказывается переоформить гараж на нас в пределах кооператива. Какое исковое заявление нужно составить наследникам (дети - сын и дочь), чтобы признать нас наследниками, а гараж - наследством?
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, подается в суд по месту нахождения имущества.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Я так понимаю, наследство Вы оформили вовремя, поэтому устанавливать факт принятия наследства Вам не требуется.
Обычно, при походе к вменяемому нотариусу, достаточно справки о полной выплате пая. И нотариус включает гараж (квартиру ЖСК) в состав наследственного имущества, выдав свидетельство о праве на наследство.
Если этого не происходит, то нужно выйти в суд с иском о включении гаража в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожет ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?
Преамбула:
- Наследую гараж в ПК ГСК.
- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.
- Регистрация права собственности на гараж не производилась.
- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.
Право собственности у наследодателя возникло в момент полной выплаты пая (ст. 218 ГК РФ). Поставить на учет можете
Спросить
Не может поставить(ст. 209 ГК РФ). Однако собственником вы стали с даты смерти. Поэтому на основании свидетельства можно.
Спросить
Да это обязательно, Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 22 декабря 2014 г. N 447-ФЗ в часть 1 статьи 16 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 22 декабря 2014 г. N 447-ФЗ в часть 2 статьи 16 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 22 декабря 2014 г. N 447-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 2.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.
2.1. Учет адреса правообладателя осуществляется также на основании соответствующих документов, представленных исполнителем комплексных кадастровых работ, выполняемых в установленном главой 4.1 настоящего Федерального закона порядке.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ часть 3 статьи 16 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.
3.1. Утратила силу с 1 октября 2013 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 3.1 статьи 16
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 4.1
4.1. Заявление о кадастровом учете в связи с принятием решения и (или) заключением договора, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, с приложением нотариально удостоверенной копии данного решения, данного договора подается не позднее чем в течение одного месяца со дня принятия данного решения или заключения данного договора.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 5, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.
5. В случае поступления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пунктах 7, 13-16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости и при этом непоступления соответствующих документов из уполномоченных органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 6, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.
6. Орган кадастрового учета при поступлении заявления о кадастровом учете и представлении заявителем необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для кадастрового учета документов самостоятельно запрашивает иные необходимые в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона для кадастрового учета документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе и обязанность по представлению таких документов не возложена на заявителя в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 7, вступающей в силу с 1 октября 2013 г.
7. При осуществлении кадастрового учета на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке, применяются правила статей 26 и 27 настоящего Федерального закона.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 217-ФЗ статья 16 настоящего Федерального закона дополнена частью 8
8. Отметка, предусмотренная пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, исключается органом кадастрового учета из государственного кадастра недвижимости без заявлений и документов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в случае государственной регистрации прекращения в отношении права собственности на все помещения в здании или жилой дом, расположенные на земельном участке, в отношении которого была внесена эта отметка, установленного в соответствии с жилищным законодательством ограничения (обременения) права собственности на все помещения в наемном доме или являющийся наемным домом жилой дом.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
ГСК выдал справку о полной выплате пая на умершего. Наследники пошли к нотариусу, ему для выдачи свидетельства нужен кад.паспорт, а для постановки на КУ нужна справка от нотариуса, что заведено дело и делаете декларацию ст.218 гкрф
Спросить
Пока Вы не получили согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство (Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства), гараж Вы не поставите на кадастровый учёт.
В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
Сначала вступаете в ГСК.
Потом регистрируете гараж.
Ст. 1177 ГК РФ указывает:
"1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива."
Спросить
Истребуйте у нотариуса справку, в которой указывается, что Вы являетесь наследником ФИО наследодателя и что для оформления наследства Вам необходимо получить в Кадастровой палате такого то населенного пункта кадастровый паспорт на гаража, в ПК ГСК(номер) и представить его нотариусу для оформления права собственности на гараж. Нотариусы такие справки выдают. Ст. 16 Основ законодательства о нотариате Российской Федерации. .
С уважением, адвокат Курилова М.А.
Спросить
после открытия наследственного дела Вы сможете всю эту процедуру выполнить. или на основании решения суда по факту принятия наследства.
СпроситьВ 2007 году письменно составлен договор дарения дочери капитального гаража в ГСК. Никакой регистрации договора дарения не проводилось. Пай за гараж был выплачен полностью. В 2013 году отец умер. Действителен ли теперь договор дарения и что нужно сделать для оформления права собственности.
Хотим купить гараж в гск. подобрали вариант. История гаража: член гск выплатил пай, гараж в рег. палате в собственность не оформлял. Умер 3 года назад. В документах гск гараж числится как не оформленный в собственность. Продает сын, у которого есть свидетельство о праве собственности от мая этого года. Основанием для выдачи св-ва является справка из гск. председатель гск не отрицает, что справку сыну выдавали. На вопрос, почему гараж не был оформлен по наследсту, ответили, что при вступлении в наследство гараж не вошел в наследственную массу. Можно ли покупать такой гараж? Могут ли другие наследники предъявить права на гараж? Спасибо.
Добрый вечер! Я вам не рекомендую покупать такой гараж так как не факт что вы сможете оформить его документально.Желаю вам удачи в всех благ.
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Является ли гараж, приписанный к в ГСК, собственностью владельца гаража, если пай полностью выплачен, но на учет в Регистрационную палату гараж не поставлен. И при смерти владельца будет ли жена полноправной наследницей. Каким образом осуществить куплю-продажу гаража.
При полной выплате пая это уже собственность. Наследовать такой гараж возможно, но могут возникнуть проблшемы вплоть до суда. Продать можно только после оформления сосбвтенности.
СпроситьУмер папа. Ему по решению суда принадлежал гараж бокс, на который он не успел зарегистрировать право собственности. Гараж на кадастровом учёте не состоит. Нотариус требует справку о кадастровой стоимости объекта на дату смерти папы для включения гаража в наследственную массу. Соответственно нам такую справку о стоимости выдать не могут. Как быть? Можно ли в таком случае включить в наследственную массу пай (пай выплачен полностью, полная стоимость пая указана в решении суда)?
Ах вот, наконец-то. Вам действительно не могут выдать такую справку, т.к. гараж на кадастровом учете не стоял. Поэтому, включать гараж в наследственную массу можно будет только в судебном порядке и этим же решением признавать право собственности на гараж. то есть- придется обращаться с иском в суд о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на него.
СпроситьГараж в гск. хозяин выплатил пай, в собственность не оформлял (свидетельство не получал в рег. палате). умер три года назад. В гск сыну дали справку для регистрации гаража в собственность. Свидетельство сын получил в мае этого года на себя. На вопрос: почему не было оформлено наследство нам ответили, что гараж не вошел в наследственную массу. Могут ли возникнуть проблемы с таким гаражом в будущем, например появление других наследников.
могут ли возникнуть проблемы с таким гаражом в будущем,например появление других наследников.
---можно только гадать по будущему. могут как возникнуть. так и никогда не возникнуть. узнайте. если больше нет наследников. покупайте. если есть. пусть он хотя бы отказы от них возьмёт от наследства по гараж. в его пользу.
СпроситьПраво собственности на гараж возникло в момент выплаты пая, а значит данное имущество должно было войти в состав наследства. Если найдутся еще наследники, то они могут претендовать на данное имущество
Спросить
