Что делать, если УК отказывается принимать показания теплосчетчика?
У меня в новом доме стоит теплосчетчик с этого года ук не будут принимать показания по нему и мы будем платить по среднему. УК ссылается на постановление правительства. Что делать? Платить по среднему не хочу, квартиру покупала уже со счетчиком (счетчики установлены во всех квартирах). Помогите пожалуйста.
Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?
Добрый день! Проводите оплату по показаниям установленного у Вас прибора учета! Не обращайте внимания на угрозы со стороны УК. Пусть подают в в суд. Если у Вас есть приборы учета, которые прошли поверки, оснований не доверять их показаниям нет! Единственное уточняйте затраты УК на общедомовые нужды.
СпроситьЯ проживаю в новом 120-ти квартирном доме. Квартира в собственности. До сегодняшнего дня, я оплачивал отопление в квартире по теплосчетчику, который установил два года назад. Счетчик купил за свой счет, и с согласованием с управляющей компанией установили в квартире. Установку производила управляющая компания. Оплату производил по показания счетчика. Старался экономить, отопление на полную не включал. Для меня это было очень удобно и выгодно. Но в очередной раз оплаты за ЖКХ, мне в управляющей компании сказали, что со следующий месяца в связи с Постановлением Правительства будут брать оплату за тепло по общим показаниям. И учет моего теплосчетчика, в расчет принимать не будут. Это все, в связи с тем, что у нас в доме только в 20 квартирах установлены теплосчетчики. ВОПРОС. Насколько правомерны действия управляющей компании?
Порядок оплаты регулируется Постановлением правительства № 354 от 26.05.2011 г. Там есть формула для Вашего случая.
СпроситьВ квартире установлены счётчики за отопление, до июля платили по показаниям счётчиков, а с сентября показания счётчиков принимать не стали и плата повысилась. ЖКХ мотивирует тем, что не во всех квартирах установлены счётчики и по дому большая задолженность. Почему мы потратились на проверку счётчика, после этого должны платить ещё за тех кто не делает этого?
Добрый день! Да, в соответствии с Правилами 354, счетчики должны быть установлены во всех помещениях многоквартирного дома, чтобы осуществлять расчет на основании показаний.
СпроситьЗаконно ли что теплоснабжающая организация отказывается принимать показания теплосчетчика ссылаясь на постановление правительства 603 кажется, что если вмногоквартирном доме не 100 процентов у всех установлены теплосчетчики и стоит в подвале общий теплосчетчик то мой теплосчетчик недействителен и я плачу как все жители, хотя у меня есть проект и техусловия и мой индивидуальный тепловой пункт установлен законно и опломбирован этой же теплоснабжающей организацией, у меня нежилое помещение на первом этаже 10 этажного жилого дома с отдельным входом и отопление у меня сделано горизонтально от общей трубы, проходит только по моему помещению через немецкий теплосчетчик Зенер, все вополнено грамотно и уже второй срок после опломбировки теплоснабжающей организации, живу в Копейске Челябинской области.
Оплачивайте по показаниям прибора учета тепла. В случае если будут отказывать в приеме, обжалуйте отказ в госжилинспекцию. Удачи..
СпроситьНачисление платы за отопление в новом доме, сданном несколько месяцев назад в эксплуатацию не совсем понятно. После того как дом был сдан ЖЭУ опломбировало счетчики на отопление и записало показания. После этого показания счетчиков приниматься не стали и оплата за отопление начисляется по среднему. Я отчитываюсь по показаниям счетчиков через Личный кабинет. Там убрана строка показаний счетчика по отоплению.
Когда-нибудь все квартиры в доме будут проданы и показания нужно будет начислять по-другому. Имеет ли ЖЭУ не принимать показания счетчиков и убрать строку «показывания счетчиков по отоплению»?
Не имеет право ЖЭУ на такие действия, Ольга. Напишите жалобу в жилищную инспекцию города.
Спросить
дом сдали фиктивно, скорее всего комиссия потребовала опломбировки, а на самом деле счетчики не готовы к эксплуатации - пишите претензию по ст . 29 ЗоЗПП, требуйте ввода счетчиков
при отказе - в суд
СпроситьЭдравствуйте, я купила квартирув 2011 году установлен счетчик на холодную воду (документ сохранился) показания счетчика на квитанциях не стоят,, бывшие хозяева платили по среднему, могут ли меня после поверки счетчика обязать платить по по показаниям, показания большие Помогите пожалуйста.
Добрый день! Если платили по-среднему, значит прибор учета не опломбирован и не зарегистрирован в водоканале, поэтому вы также должны платить по-среднему или по нормативу. Но, если прибор учета зарегистрирован, то могут прийти снять показания и предъявить Вам, это может произойти при замене счетчика.
СпроситьДобрый день! Обязанность платить за коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности. Вы не должны платить по долгам прежнего собственника. Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию.
Спросить
Я не хочу платить за все года, если не сделают перерасчет, я могу обратиться в суд?
Спросить
Вам могут предъявить требования о выплате задолженности по показаниям приборов учёта, а в случае просрочки поверки счетчиков, исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в пределах срока исковой давности.
Спросить
Имеете право обратиться в суд. Перерасчет однозначно не сделают. При покупке квартиры этот вопрос нужно было урегулировать и запросить справку о том, что долгов по ЖКУ нет, записать последние показания согласно квитанциям об оплате и конечные показания счетчика. А теперь вам сложно будет доказать, что это не ваши долги.
СпроситьВ суд Вы можете обратиться тогда, когда будет нарушено Ваше право, то есть когда Вам выпишут квитанцию по показаниям. Лучше уточнить в водоканале до того как это произойдет. По показаниям-могут взыскать всю сумму, так доказать когда произошел расход воды невозможно.
Спросить
Доброго времени суток!
Вообще есть надзорный орган за управляющими компаниями.
Если вы с чем то не согласны, касательно коммунальных услуг и т.д связанных с домом
Обращайтесь с письменными заявлениями в государственную жилищную инспекцию, они проверят соблюдение законодательства в случае нарушения управляющей компанией выпишет ей предписание и может оштрафовать
Удачи.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что делать новому владельцу квартиры, если старый владелец платил коммунальные услуги по нормативу, но не по счетчикам? (в квитанции не указывал показания счетчика и платит просто так). В квартире все счетчики (на газ, свет, воду) установлены. Чем данная ситуация грозит новым владельцам квартиры? Будет ли ЖКХ делать перерасчет, если мы (новые жильцы) начнем платить по счетчикам?
На квитанциях указываются номера телефонов, по которым надо передавать показания счетчиков, если счетчики зарегистрированы официально, есть акты вводы в эксплуатацию, полагаю проблем не будет, позвоните и передайте показания.
Спросить
Новые владельцы не отвечают по долгам старого владельца нужно согласно ст157 ЖК РФ платить по показаниям счетчика А ЖКХ должна сделать перерасчет
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.
Существует Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями от 16.04.2013г. № 344 далее Правила....... Я НАШЛА БЕЗ ПОМОЩИ ВАШИХ ЮРИСТОВ, КОТОРЫЕ НИЧЕГО НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ ПОСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННО ТОТ ЮРИСТ КОТОРЫЙ ОТВЕЧАЛ НА ВОПРОС, ЛУЧШЕ БЫ ВООБЩЕ НЕ ОТВЕЧАЛИ,
СпроситьВ многоквартирном доме нет общедомового теплосчетчика. Но у некоторой части жильцов стоят индивидуальные теплосчетчики на квартиру введенные согласно актам ресурсоснабжающей организации. Оплата производилась согласно показаниям индивидуальных счетчиков. С 1.01.2019 г. ресурсоснабжающая организация уведомила, что оплата будет производится согласно нормативу сославшись на постановление правительства за №1708 от 28.12.2018 г. поскольку в доме нет общедомового счетчика. До этого было законно, а теперь нельзя. Правомерно ли это.
Уважаемый Игорь, это правомерно, так как не решен вопрос об оплате общедолевого имущества МКД (мест общего пользования). Из общедомового счетчика вычитаются показания индивидуальных приборов учета и делится на всех жильцов согласно долям.
Спросить, я хочу отказаться от счетчиков воды и платить по "среднему", как я могу это сделать?
