Меня интересует госпошлина в регистрационную палату в 2015 при приобретении помещений для Юрид лиц.

Перечень этих документов зависит от того в связи с чем расторгаются договоры.

Обязательно, если не имеет возможности, можете оформить нот.доверенность на представителя с таким полномочием.

Да, обязательно нужно.

Да, при регистрации ОРИГИНАЛЫ необходимы.

Удачи

Договор действителен. Просто при совершении каких-либо сделок с этой квартирой потребуется переоформить свидетельство о праве собственности по новой форме.

Читайте условия договора, и представляйте предусмотренные договором документы по оплате.

Действителен ли сейчас кадастровый паспорт на квартиру, выданный в феврале 2015 года. Для подачи в регистрационную палату при приватизации.

Здравствуйте! Срок его действия законом не предусматривается.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру законодательно не имеет никаких ограничений, Но, как показывает практика, менять такой документ всё же периодически нужно

Например, кадастровая стоимость, которая записывается в паспорте, актуальна только в течение одного года. Это значит, что спустя год в документе уже содержится не актуальная информация.

Добрый день!

В большинстве своем тоже самое, что и при покупке любой недвижимости... Правоустанавливающие документы+поэтажный план и т.д. Проверить чистоту сделки самому достаточно трудно, т.к. надо изучать правоустанавливающие документы на предмет соотвествия законодательству и от этого отталкиваться. Единственно, что Вы можете узнать самостоятельно-получить справку из ЕГРП (вРосрегистрации) о наличии зарегистрированных прав.

С уважением,

Здравствуйте! За совершение действий уполномоченными государственными учреждениями при осуществлении федерального пробирного надзора уплачивается государственная пошлина в размере и порядке, установленном статьями 333.32 и 333.32.1 Налогового кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2007 г. № 65 «О размерах государственной пошлины за совершение действий уполномоченными государственными учреждениями при осуществлении федерального пробирного надзора».: За совершение действий государственным учреждением, подведомственным федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере производства, переработки и обращения драгоценных металлов и драгоценных камней, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных Правительством Российской Федерации в следующих пределах (в зависимости от видов осуществляемых действий):

(в ред. Федерального закона от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) за опробование и клеймение государственным пробирным клеймом ювелирных и других изделий из драгоценных металлов:

(в ред. Федерального закона от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

по золотым изделиям - до 200 рублей за одну единицу;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

по серебряным изделиям - до 500 рублей за одну единицу;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

по платиновым изделиям - до 200 рублей за одну единицу;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

по палладиевым изделиям - до 200 рублей за одну единицу;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) за экспертизу ювелирных и других изделий из драгоценных металлов, экспертизу и геммологическую экспертизу драгоценных камней, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 настоящего пункта, - до 5 500 рублей за одну единицу;

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 221-ФЗ, от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) за выполняемую государственным учреждением, подведомственным федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере производства, переработки и обращения драгоценных металлов и драгоценных камней, для музеев экспертизу драгоценных металлов и драгоценных камней, а также вставок из различных материалов в изделиях - до 100 рублей за одну единицу;

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 221-ФЗ, от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2012 N 205-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

5) за проведение анализа материалов, содержащих драгоценные металлы, - до 2 500 рублей за определение одного элемента;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) за регистрацию именников - до 1 000 рублей за одну единицу измерения;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) за изготовление именников по обращениям изготовителей ювелирных и других изделий из драгоценных металлов - до 1 000 рублей за одну единицу измерения;

(пп. 7 введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

8) за постановку по обращениям изготовителей ювелирных и других изделий из драгоценных металлов оттисков именников электроискровым методом - до 1 000 рублей за одну единицу измерения;

(пп. 8 введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

9) за уничтожение на ювелирных и других изделиях из драгоценных металлов оттисков фальшивых пробирных клейм, именников, изготовление пробирных реактивов - до 1 000 рублей за одну единицу измерения;

(пп. 9 введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

10) за хранение представленных на опробование и клеймение ювелирных и других изделий из драгоценных металлов сверх установленного Правительством Российской Федерации срока - до 1 000 рублей за одну единицу измерения.

(пп. 10 введен Федеральным законом от 02.05.2015 N 112-ФЗ)

(п. 1 в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

Государственная регистрация аренды (договора аренды)

объекта нежилого назначения

2.1. Заявитель - физическое лицо:

2.1.1. Заявление физического лица (одной из сторон договора) о государственной регистрации договора аренды. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом (работником нотариуса) (оригинал).

2.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал).

2.1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны (сторон) договора действует представитель) (оригинал и копия).

2.1.4. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды (если договор подписан представителем физического лица (арендатора или арендодателя) (оригинал и копия).

2.1.5. Договор аренды со всеми приложениями (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание или сооружение, принадлежит арендодателю на праве собственности (аренды), арендатору одновременно со зданием или сооружением по договору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на данный земельный участок.

2.1.6. Кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения), выданный после 1 марта 2008 г., либо технический паспорт, иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 1 марта 2008 г., удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, с указанием сдаваемого в аренду помещения и размера арендуемой площади (представляется в случае, если в аренду сдается помещение в здании, сооружении или часть помещений в них, при этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано вещное право арендодателя на здание (сооружение, помещение) в целом) (оригинал и копия).

2.1.7. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:

- удостоверенное в установленном порядке согласие другого супруга на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (оригинал и копия, решение суда - не менее 2-х экземпляров копий);

- письменное согласие залогодержателя на передачу объекта недвижимости в аренду, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия).

2.2. Заявитель - юридическое лицо:

2.2.1. Заявление юридического лица (одной из сторон договора) о государственной регистрации договора аренды. В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации сделки может быть представлено нотариусом (работником нотариуса) (оригинал).

2.2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (оригинал).

2.2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия).

2.2.4. Учредительные документы юридического лица либо заверенные в установленном порядке копии учредительных документов юридического лица или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица копии этих учредительных документов не представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица.

2.2.5. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды лицом, не являющимся руководителем или иным лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности (оригинал и копия).

2.2.6. Договор аренды со всеми приложениями (если договор совершен в простой письменной форме - оригинал, не менее 2 экземпляров; если договор нотариально удостоверен - не менее 2 экземпляров, один из которых оригинал). Если земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание или сооружение, принадлежит арендодателю на праве собственности (аренды), арендатору одновременно со зданием или сооружением по договору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на данный земельный участок.

2.2.7. Кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения) с указанием части его, сдаваемой в аренду (если в аренду сдается часть здания (сооружения, помещения); прилагается к договору аренды) (оригинал и копия).

2.2.8. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации, в том числе для проверки законности сделки, включая:

- письменное согласие залогодержателя на передачу объекта недвижимости в аренду, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);

- решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (оригинал и копия) (отсутствие такого документа в составе представленных документов подтверждает, что для юридического лица сделка не является крупной, она также не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность).