Возможно ли оформить дом по дачной амнистии в другом районе, чем фактическое расположение дома? Рассмотрим пример с Раменским и Ступинским районами
Могу ли я оформить дом по дачной амнистии в собственность в районе, где я проживаю, а не в том районе, где фактически находится дом. Я живу в Раменском, а дача в Ступинском районе. Могу ли я подать документы в Раменский многофункциональный центр на регистрацию дома, который в Ступинском районе.
Какие документы надо предоставить в многофункциональный центр для оформления частного дома по амнистии (бывшая дача). Может ли подать документы дочь собственника?
Дочь собственника сможет подать документы при наличии у нее нотариальной доверенности от собственика, с наличием надлежащих полномочий для выполнения настоящего поручения и представления интересов в МИВЦ.
СпроситьДача в выборгском районе, участок в собственности. Как и где можно оформить дом по дачной амнистии?
Добрый день! Вам необходимо оформить технический план на дом, заполнить декларацию на объект недвижимости и обратиться в росреестр через МФЦ с заявлениями о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, уплатив госпошлину.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Ивановна!
Пошаговая инструкция оформления дома по дачной амнистии проста и состоит из нескольких этапов.
Этап 1-й. Обращение к кадастровым инженерам Для этого необходимо написать простое заявление в Росреестр с просьбой выполнить обмеры строения, указать его координаты, привязать к земельному участку. Полученные данные будут основанием для подготовки технического паспорта. Найти квалифицированных специалистов можно на сайте Росреестра в разделе « Реестр кадастровых инженеров» и заключить затем с ними договор на проведение работ.
Этап 2-й. Подготовка техпаспорта Найти специалиста, который займется изготовлением техпаспорта, можно в государственной или частной организации. Стоимость работ напрямую зависит от площади объекта и составляет около 10 тысяч рублей. Работы проводятся в течение 7–10 дней.
Этап 3-й. Подача пакета документов Для оформления собственности на жилой дом вместе с пакетом собранных документов в территориальный орган Росреестра по месту нахождения участка или в многофункциональный центр (МФЦ) подается заявление о регистрации.
СпроситьИмею прописку в Можайской р-не МО. Проживаю в Раменской р-не МО. В Раменской р-не есть временная регистрация по месту проживания (собственный дом). Приобретаю автомобиль. Хотл спросить, могу ли я зарегистрировать его по месту временной регистрации? Если да, то на какой срок? И что будет, когда моя временная регистрация истечет?
Хотим оформить дачный дом по доверенностипо дачной амнистии. Какие нужны документы. Хозяйка дачи находится за пределами РФ.
Уважаемая Галина г. Курск!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что БАЗОВЫМ вопросом в данном случае является Приватизация Земельного участка по Закону "О дачной амнистии" в частности:
1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.
6)Кроме того, также необходимо оформить Межевой план с поворотными точками данного земельного участка.
При этом, письменный Отказ в оформлении Кадастрового паспорта и Межевого плана вы можете оспорить в Судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
Только после Приватизации Земельного участка и внесении Записи в Реестр объектов недвижимого имущества, можно будет уже Приватизировать Дачный дом, Баню и т.д. расположенные на данном ЗУ по Декларации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьМогу ли я подать исковое заявление в районный суд Москвы если Ответчик находится в Раменском, а Истец в Раменском районе? У меня нет доверия к Раменскому суду.
Спасибо!
Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Спросить
Иск о привлечении к административной ответственности Главы Раменского района, в этом же иске компенсация причиненного морального вреда. Хочу в районный суд Москвы.
Спасибо!
Спросить
Добрый день.
По общему правилу подсудности иск подается по месту жительства или месту нахождения ответчика/административного ответчика.
Ваш вариант - это искать соответчиков в Москве и использовать право выбора суда по желанию истца, либо апелляция в Мособлсуд.
СпроситьЭто отписка, а не ответ. Читайте вопрос и отвечайте, если компетентны:
Здравствуйте, подскажите какие документы надо предоставить в многофункциональный центр для оформления частного дома по амнистии (бывшая дача). Может ли подать документы дочь собственника?
Оформление прав на дачный дом, садовый дом, гараж
Для оформления прав на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности;
2. Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.
Если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.
Такие документы по истечении восемнадцати календарных дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате государственной пошлины или в соответствии с федеральным законом уплата государственной пошлины производится после представления таких заявления и документов, является день представления заявителем документа об уплате государственной пошлины или получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в установленном федеральным законом порядке сведений об уплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);
4. Декларация об объекте недвижимого имущества;
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.
Подать заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, любым из предложенных способов:
• обратиться в территориальный орган Росреестра или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (обособленное подразделение, отдел) (записаться на прием можно: по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра; на официальном сайте Росреестра);
• подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), удостоверившись, что данный МФЦ предоставляет услуги Росреестра;
• отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем лицо;
к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если заявителем является представитель).
Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если:
право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;
указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
СпроситьПолучили ВНЖ И сделали регистрацию на год в Раменском районе, можно ли теперь сделать постоянную регистрацию в Ступинском районе? Если да, то что для этого нужно?
Обратиться с с документами: ВНЖ, документы на помещение в котором планируете зарегистрироваться, по месту планируемой регистрации.
СпроситьЖиву на даче, дом и земля в собственности, права собственности оформлены в Рег. палате края, свидетельства получены. В свидетельстве на дом написано-дом жилой, но без права регистрации! Абсурд! А другого жилья у меня нет, при разводе-все оставил детям. И почему я должен платить штрафы, если живу в доме, без права регистрации, Надоело платить, обогащать чей то карман, это все равно, что если бы я,не имея жилья, живя в своей машине вынужден был бы оформлять регистрацию по месту жительства! А я живу в дачном доме,10 лет уже и регистрация мне не нужна, но без регистрации не могу обращаться в поликлинику, так как фактически я бомж. В праве ли с меня требовать оплачивать штраф, если я проживаю в дачном доме без регистрации, другого жилья - у меня нет!
Добрый день!
Обжалуйте отказ в регистрации в суд.
Есть постановление Конституционного Суда (они обязательны для районных судов) о том, что запрет, установленный законом о садоводстве, является не конституционным, а значит, регистрироваться в дачном доме можно.
Но так, как на практике органы не совсем понимают это или не желают понимать, они отказывают в регистрации.
Вам надо иметь письменный отказ в регистрации.
СпроситьМожно оформить право собственности по дачной амнистии на пристройку к дому, если дом находится на участке, который в аренде на 49 лет.
Для переоформления права собственности на дачный участок без присутствия продавца, достаточно предъявить ноториально оформленный договор купли-продажи? Офомить необходимо по месту нахождения дачного участка (т.е. если участок находится в Раменском районе, оформлять в г. Раменское)? Анна, г. Москва.
Документы должны подавать в Росреестр оба собственника, так как там нужно подписать заявление по установленной форме. Если кто-то не может, должна быть нотариально удостоверенная доверенность.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Обратиться в Росреестр можно либо лично, либо по нотариальной доверенности на регистрацию купли-продажи конкретного объекта и получение зарегистрированных документов. Форма договора купли-продажи (простая письменная или нотариальная) никакого значения не имеет, если гражданин не пришел лично, должна быть нотариальная доверенность, а нотариально заверенный договор купли-продажи без доверенности все равно не примут.
Кроме того, подписать договор может либо гражданин лично, либо его представитель по доверенности, если в доверенности указано полномочие подписание договора. На подачу документов по доверенности никак не повлияет, чья подпись на договоре (гражданина или представителя).
Если Вам нужна помощь в регистрации договора, обращайтесь к юристу, Вам все объяснят и/или все сделают.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить
