Проблемы с разделением совместно построенного дома после расставания супругов - возможные решения
Супруги в законном браке, но не живут вместе уже больше 10 лет, у каждого новая семья и дети и жильё. дом который они построили будучи вместе пустует много лет. одна из сторон хочет переоформить или оформить дарственную на совместного ребёнка, вторая сторона категорически против. Дом никак не могут разделить уже много лет. что можно сделать.
Уважаемая, Анна! Данный спор решается через суд, ссылайтесь на ст.34, ст.38 СК РФ.
Спросить
Обе стороны ничего не имеют против, но: 1) есть несовершеннолетний ребенок 2) одна из сторон категорически не желает и пальцем пошевелить, чтобы что-то предпринять. При этом супруги вместе не живут.
Поскольку у Вас – несовершеннолетний ребенок, оформить расторжение брака Вы можете только в судебном порядке (ст. 21Семейного кодекса РФ). Вы должны подать исковое заявление в суд (образец Вы можете найти в суде или на моем сайте, или на другом сайте в интернете). В суд Вам также необходимо представить свидетельство о заключении брака, о рождении ребенка, выписку из домовой книги с места регистрации супруга, оплатить госпошлину 100 рублей. Вы можете расторгнуть брак через доверенное лицо (адвоката), если не имеете возможности заниматься этим самостоятельно. Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде – обращайтесь. С уважением,
Спросить
Если в вашем районе есть мировой суд и у вас нет спора о ребенке, то сейчас такие дела быстро решаются. Вы должны подать по месту житльства супруга (ги). Если с вами ребнок, то подать можно и по своему месту житльства. К иску нужно приожить копию, квитанцию об уплате пошлины 100 руб. оригинал свидетельства о браке. свид. о рождении ребенка. Если будете делить имущество, то дополнительные документы+ пошлина исходя из стоимости имущества.
При необходимости обращайтесь.
СпроситьПри расторжении договора одна из сторон предъявила допсоглашение о расторжении второй стороне. Вторая сторона со всем согласна, кроме сроков возврата денежных средств (первая сторона указывает 30 кал. дней, вторая просит уменьшить их до 10). Ни одна из сторон на уступки не идет. Что делать дальше?
Я бы той стороне, которая задаёт тут вопрос, посоветовал пойти на уступки. Поверьте, в суде будете полгода взыскивать...
Спросить
Возможно ли присудить алименты если супруги не проживают с 2012 по сей момент, но не разведены... детей нет.. обе стороны дееспособны... возможно что одна из сторон беременна, а вторая сторона не является отцом ребёнка...
Что делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?
На какой максимальный срок можно оттягивать развод если одна из сторон категарически не согласна а вторая сторона настаивает на разводе. Есть наличие несовершеннолетнего ребенка.
Хочу купить долю дома. Есть решение суда 2019 года о разделе дома и участка в натуре. Суд постановил совместно сделать новый вход, ворота, лестницу, перегородки, коммунальные сети и т.д. Расходы по полам. Одна из сторон пусть сторона А (та которая пользуется всем домом) ещё должна выплатить компенсацию другой стороне пусть сторона Б (сторона которая продаёт долю) за лишние метры другой стороне. Ничего сделано не было. Сторона А не допускает сторону Б в дом и на территорию участка, так же не выплатила компенсацию (есть испол производство). Также категорически против осуществить перепланировку по решению суда. Цена за объект меня устраивает. Если я куплю такой объект решение суда о разделе в натуре будет действительно или нужно устанавливать заново (по решению суда ничего сделано не было и поменяется совладелец)? Если нет, то Какие действия я должен предпринять после покупки чтобы попасть на территорию и дом? Как осуществить перепланировку и раздел, если вторая сторона категорически не хочет это делать и максимально будет препятствовать этому? Спасибо, жду ответ.
Если сторона А не исполняет решение суда обратитесь к приставам (им Вы должны предоставить исполнительный лист) и приставы должны работать т.е. дать срок выполнение данных работ.
Решение суда будет действительным.
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на долю в жилом доме (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости). Для кадастрового учета выделенной доли и проведения государственной регистрации права собственности на долю необходимо подать заявление с приложением необходимых документов в органы регистрации в порядке, предусмотренном ст. ст. 14, 18, 41, 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Если решением суда установлена необходимость осуществления государственного кадастрового учета и такое решение содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, соответствующие установленным методам их определения, представление вместе с этим решением технического плана выделенной части дома не требуется (ч. 4 ст. 58 Закона о государственной регистрации недвижимости).
будет препятствовать вызывайте участкового.
Если не поможет, придется в суд обращаться с иском об устранение нарушения правом владения.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (действующая редакция)
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Здравстувствуйте Вадим
Решение суда действительно. Вам нужно будет обратиться к приставу о замене стороны в исполнении решения суда на основании ст. 52
Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
Сторона А у кого вы хотите купить долю, получила исполнительный лист на основании решения суда? Если да, то после регистрации перехода прав собственности на вас вы: дополнительно с прежним собственником заключите соглашение о переуступке прав требования на основании ст. 388 ГК РФ и с ним обратитесь к приставу, чтобы он совершил замену стороны на вас в исполнительном производстве.
Для того, чтобы попасть на территории дома вы зарегистрируйте право собственности. В таком случае придеться через суд устранять причину препятствия в пользовании собственностью по иску к другой стороне
Пристав можт только посодействовать в исполнении решения суда, а по поводу пользования имуществом понадобится еще одно решение суда получить, когда станете собственником
Разделом в натуре по решению суда должен заниматься пристав.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы будете покупать указанный в ЕГРН объект недвижимости (долю в объекте недвижимости), т.к., исходя из ситуации, решение суда не исполнялось и спорный объект недвижимости не изменил своих технических характеристик.
Ставясь собственником, Вы приобретает права и обязанности собственника, в том числе права требовать исполнений решения суда и устранение препятствий в пользовании принадлежащего ВАм на праве собственности имуществом (так называемый негаторный иск, ст.ст. 301, 304 ГК РФ).
Спросить
Решение суда к Вам напрямую не относится. Взыскатель может Вам по договору цессии уступить право требования - и Вы в рамках статьи 44 ГПК РФ замените взыскателя в исполнительном производстве - вот что я Вам рекомендую сделать если покупать собираетесь.
Далее будеет и прошлое решение исполнять - приставов пинать и новый иск подладите при необходимости Но подумайте ещё - Вам оно надо?
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужен договор цессии со стороной Б, если сторона А не исполняет решение суда, ст.13 ГПК РФ.
Далее следует обратиться сопроводительным письмом к ССП, они возбудят исполнительное производство во исполнение решения суда.
И сторону А заставят исполнять решение суда. Напишите заявление в соответствии со ст. 52
Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022).
Решение суда действительно если не оспорено и вступило в законную силу.
Таким путем вы попадете в дом и на территорию дома.
Перепланировку заставит сделать ССП во исполнение решения суда в порядке исполнительного произг и выплатить деньги из вашего вопроса в порядке компенсации.
СпроситьВозможно ли разделить ордер на жилье? Дело в том, что мы имеем 2 квартиры на один ордер, в них прописаны 5 человек. Ордер составлен на мою мать. Дом обещают снести уже который год, но все никак. Можем ли мы разделить ордер на меня и мою мать, или оформить дарственную на меня, на одну комнату, чтобы получить два отдельных жилья, т.к.у нас 2 разные семьи. И вместе жить мы не сможем. Меня интересует конкретно возможность раздела ордера. Можно ли это сделать до сноса дома?!
Здравствуйте, Александра
Если Ваша квартира неприватизирована, то у Вас должен быть договор социального найма. Ордер давно утратил юридическую силу.
Раздел на 2 квартиры может осуществить только государство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Вам следует обратиться в администрацию, если вы имеете право на обе квартиры, то могут выдать отдельные документы на обе квартиры.
СпроситьУ нас с мужем 2 брак, от первых браков есть дети. Во втором браке совместно построили дом. Как правильно составить завещание, чтобы пережившему супругу наследники дали спокойно дожить в доме и только уже после смерти второго супруга можно было разделить имущество между всеми наследниками с одной и другой стороны супругов.
Одна из сторон договора поставки направила другой стороне оформленное доп. соглашение к договору. В течение какого времени сторона, получившая доп. соглашение, должна возвратить оформленное со своей стороны доп. соглашение или дать мотивированный отказ?
Две разных семьи живут в муниципальной квартире.
Однасемья хочет разделить жиье, а другая не хочет ничего делать:
Ни приватизировать!
Ни искатьжилье для обмена!
Всеми путями противится разделу жилья во вред другой семье.
Не договориться никак!
Какое решение возможно в таком случае.
Для начала необходимо найти варианты обмена. И письменно предложить эти варианты второй семье. Доказательства должны быть: квитанции о направлении заказного с описью вложения, или под роспись им вручить.
В случае отказа - в суд с иском о принудительном обмене.
По другому - никак.
Всего доброго.
Спросить
