Как получить возврат 13% при покупке дома - расскажите, юристы!
И юристы. Объясните мне такую ситуацию: Я со своей женой хотим купить дом. Возможно ли нам вернуть 13% от 2 000000 рублуей, то есть 260 000 руб. мне, и 260 000 руб. моей жене. Если это возможно сделать, то подскажите, как? Огромное Вам СПАСИБО!
Право на вычет возникает у лица, который в свидетельстве о праве собственности указан собственником доли, а также при наличии документов, подтверждающих именно им внесение оплаты за долю. Читайте статью 220 Налогового кодекса РФ там детально все прописано.
СпроситьЯ хочу купить квартиру у своей сестры, рыночная стоимость квартиры более 2 000 000,00 рублей. Мы хотим в договоре прописать сумму менее 1 000 000,00.
Нотариус не хочет оформлять сделку, мотивируя это тем, что квартира стоит дороже, но если нам прописать в договоре 2 000 000,00, моей сестре прийдется платить в налоговую 13% НДФЛ, с доходов свыше 1 000 000,00.
В собственности эта квартира у нее менее 3 лет.
Как быть в этой ситуации? Имеет ли право нотариус нам диктовать цену в договоре, приравнивая ее к рыночной стоимости?
Спасибо.
Уважаемая Оксана!
Согласно п. 4 статьи 421 Гражданского кодекса (ГК РФ), условия договора определяются по усмотрению сторон.
Согласно п. 1 статьи 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Согласно статье 8 закона ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям,
Адвокат
СпроситьМеня зовут Максим. Подскажите, пожалуйста, 8 лет назад я получил налоговый вычет 78 000,00 на покупку квартиры стоимостью 600 000,00 руб. 3 года назад купили с женой квартиру в совместную собственность за 3 350 000,00 руб. Жена со своей маленькой зарплаты теперь каждый год оформляет налоговый вычет согласно представленного нами заявления на распределение вычета (заявление в 2012 г. было оформлено: жене-2 000 000 руб, мне-0). Я правильно понимаю, что согласно новой редакции ст. 220 НК РФ от 01.01.2014. я тоже могу оформить налоговый вычет на оставшуюся сумму от стоимости квартиры (3 350 000 - 2 000 000 = 1 350 000). Поскольку вычет в свое время я получил не полностью, а всего 78000,00, то максимально оставшаяся сумма вычета будет 260 000 - 78 000 = 182 000 р., но с суммы 1 350 000,00 у меня получается 175 500,00 руб.
И, если я все понял правильно, надо ли нам теперь переделывать заявление на распределение вычета, т.е. жене - 2 000 000,00, мне - 1350000,00.
Здравствуйте, нет, не правильно Вы понимаете. Новая редакция распространяется только на тех, кто не получал вычет до 2014 года. Но у Вас созхраняется право на получение вычета по процентам по ипотеке.
СпроситьСестра жены, держит в своём доме мои дорогостоящие инструменты (моя специализация краснодеревщик). Не получилось работать в хоз блоке сестры. Мы с женой купили дом и вот... свои вещи не можем забрать. Очень прошу вас помогите. Прошу вас грамотные юристы ПОМОГИТЕ. Мы с женой не знаем как поступить. Заранее огромное спасибо, человеческое СПАСИБО Вам кто откликнулся. Спасибо.
---Здравствуйте, обратитесь к участковому по месту нахождения вещей. он поможет их забрать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
придите к ней с участковым. так же можете написать заявление в полицию.
Статья 160 ук рф. Присвоение или растрата
1. Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, -
наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
и на основании статьи забрать свое имущество
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
Зиннур, Вы сможете доказать, что это именно Ваши инструменты? Или может так получится, то ВЫ пойдете к сестре жены с войной, а окажетесь побежденным?
Спросить
Подавайте иск в суд об истребовании вещей из чужого незаконного владения. Можно попробовать обратиться в полицию с заявлением
Спросить
Как использовать материнский капитал для покупки дома за 250 000 рублей? Срочно нужен совет юристов.
Доброго времени суток Уважаемые Юристы. У нас с Женой есть мат капитал. Мы присмотрели дом за 250 000 тс. руб.
Сумма Мат капитала 460 000.
Можем ли мы купить этот дом за счет средств Мат капитала? И как это сделать?
Очень срочный вопрос.
Помогите пожалуйста.
Вопрос такой: В декабре 2014 года купили с женой квартиру. В свидетельстве о собственности собственником квартиры значится жена. Квартира стоит 2 200 000 руб. Хотим возвратить налоговый вычет. Мы с женой работаем, Если делать налоговый вычет только на жену - то не получается возвратить все 260 000 руб., о только 200 000 руб. сразу. Чтобы возвратить недостающие 60 000 руб. я как муж могу тоже одновременно с женой подать декларацию 3-НДФЛ о возврате налогового вычета? Если да - то как это сделать?
Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. Пишите в налоговом органе заявление и перераспределяйте вычет
Спросить
Подавать заявление после подачи документов женой или одновременно? Перераспределять вычет которого не хватает до 260 000 руб?
СпроситьНа основании ст. 220 НК РФ для получения налогового вычета нужно свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие кто внес деньги за квартиру. Поэтому налоговая вправе отказать в разделении вычета пополам
СпроситьХотим купить квартиру за 3400 000 руб, по ипотеке, первоначальный взнос 2300 000, но продавцы настаивают на занижении суммы в договоре до 2 000000. как нам быть?
Банк не разрешит никакого занижения.Если продавцы натаивают на противозаконном. откажитесь от покупки этой квартиры.
Спросить
Количество предлагаемых к продаже квартир в Самаре в Вашем ценовом диапазоне,
в т.ч. новых, пока растет с каждым месяцем.
Договор - это добровольная сделка, никто ни одна из сторон не имеет права настаивать на занижении суммы.
Вы вправе отказаться от заключения такого навязываемого вам договора.
Слова о том, что продавец просто хочет заплатить меньше налог, обмануть государство - это не основание для подписания вами договора, условия которого не будут соответствовать действительности.
В случае признания судом сделки недействительной, продавец получит обратно свою квартиру, а Вы - покупатель - лишь право на получение 2 млн.руб., которые судебный пристав может взыскивать несколько лет.
СпроситьУважаемые юристы подскажите пожалуйста: мой младший сын несовершеннолетний имеет 1/3 долю в нашей квартире, это примерно 25 метров квадратных. По вынужденным обстоятельствам мы эту квартиру продаём и хотим купить дом в дачном обществе. Возможно ли по нашим законам выделить ему такую же долю в этом доме?
Согласие должна дать опека. Если дом пригоден для постоянного проживания, препятствий быть не должно
СпроситьВ настоящее время сын со своей женой находятся в ситуации на гране развода. Мы родители сына неоднократно оказывали финансовую помощь: при покупке квартиры (300 000, 00 руб), при погашении долгов (100 000,00 руб), в настоящее время оплачиваем за сына ипотеку (6-7000,00 руб ежемесячно в течении-9 лет). Возможно ли взыскать с жены сына выплаченные денежные средства?
Если бы вы давали под расписку - взыскание было бы возможно при разделе общего имущества супругов - см. ст. 38 СК
если расписки нет - договаривайтесь.
Спросить
Доброго времени суток. Долг должен быть оформлен письменно. Для того чтобы разделить долговые обязательства нужно доказать что деньги потрачены на нужды семьи и долг возник с согласия жены. Если добровольно откажется - придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий. Возможно в судебном порядке взыскать, если докажете что передавали данные деньги сыну и деньги были потрачены на совместные нужды.
СпроситьСкажите пожалуйста я и моя семья хотим строить дом, земля в аренде, но я со своей женой в разводе есть дети, но проблема в том что и жена хочет быть собственником дома который будем строить и я. не охота будет остаться без жилья при первой соре, либо земельный участок мне а дом жене. Подскажите как лучше сделать. Спасибо.
А договор аренды на кого заключен? На какое время? Для каких целей? Дом может быть оформлен в долевую собственность,-при надлежащем оформлении земельного участка.
Спросить
