Определение долей и распределение прибыли при совместной покупке и перепродаже дачи - подробности заключения договора и потребность в его заверении
Мы с другом хотим купить дачу с целью перепродажи. Какой договор нужно заключить с другом, в котором говорилось бы какую долю вносит он а какую я и как потом будет распределяться прибыль? И нужно ли где нибудь его заверять?
Здравствуйте. Заключайте договор купли продажи и все прописывайте в нем, все условия.
Спросить
В нашей организации Уставом утверждено ежегодное распределение прибыли. Было произведено внесение изменений в Устав, в котором прибыль будет распределяться ежеквартально. Это изменение зарегистрировано в ИФНС 30.09.2013 г. С какого периода нужно распределять прибыль ежеквартально и как быть с прибылью за предыдущие квартала? Спасибо!
Вопрос о распределении прибыли решается на общем собрании учредителей, если прибыль объявлена по бухгалтерскому учету за отчетный квартал. При отсутствии прибыли, он не распределяется.
СпроситьХотим вдвоем купить готовый бизнес. Стоимость хотим заплатить пополам и прибыль получать тоже поровну. Как оформиться, второму человеку, если регистрировать бизнес на ИП? Как нам заключить между собой письменный договор, подтверждающий факт разделения прибыли?
Мы не хотим открывать ООО, так как дело небольшое и хочется платить налоги по УСНО. Нас устраивает вариант, когда законным владельцем бизнеса будет являться один человек, а второй выступит как бы в роли инвестора, который вложится в покупку и будет получать часть прибыли.
СпроситьНичего не мешает ООО работать по УСН.
Вы конечно можете работать по Вашей схеме, но порчядок распределения прибыли Вы никак не урегулируете. Вклад можно оформить договором займа с процентами, но это будет не прибыль, а фиксированный процент. Природа этого договора (и способы защиты) совершенно разные. Короче говоря, схема "кривая".
Ведь Вы не пионеры в этом деле. Все варианты давным давно проработаны сотнями лет. Все подводные камни Вашей схемы сейчас не описать, а практика показывает, что рано или поздно Вы начнете считать деньги, и будут проблемы.
СпроситьХотим купить гараж и оформить договор в свободной форме он будет иметь какую либо силу или его нужно заверить у юриста?
Он не будет иметь силу, пока вы не сдадите документы в МФЦ или Росреестр и не зарегистрируйте его на свое имя, поэтому идете с продавцом в данное учреждение и подаете документы о смене собственника.
Спросить
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит госрегистрации. Таким образом, вы составляете договор и несете его на регистрацию. Юристы договоров не заверяют.
Спросить
Добрый день, Валерия. Для составления договора купли-продажи Вам лучше обратиться к юристу, так как есть особенности. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).
СпроситьВ случае смерти супруга собственница дачи сможет дачу продать? У неё есть совершеннолетняя дочь. Будет ли какое нибудь обременение на эту дачу. Боюсь, купить, а потом кто-нибудь отсудит.
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Пока супруг собственника является живым, то Росреестр не даст провести такую сделку без его согласия
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
В том случае, если завещание отсутствует, все наследство переходит к супруге умершего мужа и их совместных детей (согласно Гражданскому Кодексу РФ).
СпроситьДобрый день! Если дача была приобретена супругами в браке по возмездной сделке (купля-продажа) и отсутствует брачный договор между супругами (где закреплено, что дача принадлежит на праве единоличной собственности супруге), то в случае смерти супруга дача может быть продана только после оформления наследства (с выяснением круга наследников, наличием или отсутствием завещания).
СпроситьХочу заключить с мужем брачный договор, где будут указаны принадлежащие нам доли квартиры (собираемся покупать) в случае развода. Его нужно заключать до покупки квартиры или после, чтобы небыло проблем в дальнейшем? Можно ли потом вносить дополнения и поправки?
Спасибо.
Елена Сургут.
Елена, добрый день!
Неважно когда будет заключен брачный контракт, в любое время. Любые изменения и дополнения будут действительными, если они будут заключены в той же форме, что и основной договор (контракт).
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьРешили с другом заняться предпринимательством. Хотим открыть ип, однако в случае открытия ип бизнес будет принадлежать одному человеку. Подскажите пожалуйста, можно ли заключить какой-то договор друг с другом, в котором будут распределены наши обязанности, а так же предусмотрено разделение прибыли и другие вопросы, касаемые бизнеса.
Александр!
Есть конечно несколько форм юридического лица, которое Вам в данном случае подходит, но ИП точно в таком случае не стоит открывать. Лучше обратитесь очно, на консультацию.
СпроситьХотим продать долю в 2-к квартире, в которой прописаны мать с двумя детьми и купить 1-к квартиру, у детей доли нет все и матери, нужно ли заключать предварительный договор купли-продажи, по которому выписывать детей или можно их выписать без договора? Заранее спасибо.
Мы физические лица (не ПБОЮЛ) хотим договориться о ведении совместного бизнеса в форме ООО, где мы не будем учредителями юридически.
М ыхотим о нашей деятельности заключить соглашение, будет ли иметь какую нибудь юридическую силу, т е будет ли порождать права и обязанности?
И какой лучше всего договор здесь заключить?
СПАСИБО.
Дмитрий, добрый день!
А это как вы собрались вести бизнес от имени юридического лица, не создавая его?
И чьи права и обязанности должно пораждать Ваше соглашение? Ваши? А если нет ООО?
Уточняйте вопрос.
С уважением,
СпроситьДала другу денег в долг в сумме 750 000 рублей. Заключили договор денежного беспроцентного займа, он написал расписку что получил от меня эти деньги и эта сумма является суммой займа по данном договору. Теперь хотим еще заключить договор поручительства к этому договору. Нужо ли все эти три документа заверять у нотариуса? Что будет если не заверить их,будут ли они иметь силу?
Нотариальное удостоверение в данном случае возможно по соглашению сторон. Но не обязательно.
Спросить
Можно не заверять у нотариуса, при соблюдении общих требований к форме и содержанию договора - документы будут иметь силу.
СпроситьМне подсказали, что договор дарения денег можно оформить в простой письменной форме. Получается, что его не нужно заверять у нотариуса? Будет ли этот договор иметь юридическую силу? Или его потом кто-нибудь сможет оспорить? И какую информацию обязательно нужно отразить в этом договоре? Заранее спасибо!
Уважаемая Светла!
Договор дарения действительно можно оформить в простой письменной форме, и заверять в нотариальной порядке необязательно. Такой договор, безусловно, будет иметь юридическую силу. Что касается возможности оспорения такой сделки, то оспорить можно любой договор, заключенной как в простой письменной, так и в нотариальной форме.
В договоре обязетельно укажите данные, позволяющие идентифицировать стороны: паспортные данные, место жительства и т.д. сумму передаваемых денег.
Спросить
