Какие договоры были заключены

Содержание:

  • Должна ли я оплатить НДС и на каких основаниях?
  • Защита прав потребителей
  • Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.
  • Нужно ли согласие бывшего супруга?
  • Купля продажа жилья
  • Участком пропорционально площади квартиры, которая изъята для муниципальных нужд осталось за бабушкой и внучкой?
  • Возврат уплаченных средств за бесполезную услугу
  • Могу ли я ему предъявить какие то требования в законном порядке и наказать его?
  • Подозрение на мошенничество со стороны аварийных комиссаров
  • Возвращение задатка за дом по предварительному договору
  • Какие действия необходимо сделать для получения от регионального оператора расчета пеней в соответствии с действующим законодательством?
  • Так ли это? Где находится первое запорное устройство?
  • Может ли это послужить отказом в удовлетворении искового заявления или переносом?
  • Либо какое то дополнительное соглашение?
  • Можно ли вернуть какую то сумму за неоказание услуг в полной мере?
  • Может ли доход от Дзена повлиять на размер моей пенсии и пособиях?
  • Обжалование торгового сбора
  • Совместная собственность
  • Совместная собственность
  • Передача движимого имущества судом при наличии предшествующего договора залога.
  • Отказ в возбуждении дела о мошенничестве
  • Какое заявление нужно подать в МФЦ и какие документы приложить что бы снять обременение с участка в виде аренды?
  • Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре,
  • Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре,
  • Можно ли отсрочить этот момент?
  • Тк рф
  • Какое решение примет суд по данному делу?
  • Трудовое право
  • Нет ли в его поведении каких-то подводных камней?
  • Какое решение вынесет суд?
вчера, 21:18
• г. Москва

Должна ли я оплатить НДС и на каких основаниях?

23.11.2022 между мной (физ. лицом) и Госконцерном Донбассгаз был заключён договор на газификацию объекта в ДНР. В 2022 году была внесена предоплата 70% от суммы договора на выполнение работ. 02.02.2023 сказали, что нужно внести оставшуюся сумму 30%, а также НДС 20% на общую сумму договора. В договоре прописано, что исполнитель является плательщиком налогов на общих основаниях.

ДНР вошла в состав РФ 05.10.2022, НДС ввели с 01.01.2023.

Должна ли я оплатить НДС и на каких основаниях?

Спасибо за разъяснения.

Кудрин Е.С.
Юрист г. Краснодар
сегодня, 06:46

Принципиальный момент (важно!) - предоставят ли газовики второй экземпляр счет-фактуры Вам? Закон их НЕ обязывает это делать, поскольку Вы физлицо БЕЗ статуса ИП, но тем не менее, при предоставлении Вам второго экземпляра счета-фактуры, Вы будете иметь уверенность, что НДС они уплатят в бюджет, а не прикарманят.

Вам помог ответ?ДаНет
Кудрин Е.С.
Юрист г. Краснодар
сегодня, 06:50

Несмотря на то, что ратификация Договора о присоединении произошла 4 октября 2022 года, договор вступает в силу с даты его подписания, то есть с 30 сентября 2022 года (ст. 37 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ, ст. 37 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 6-ФКЗ).

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 23:25
• г. Калуга

Защита прав потребителей

«11» ноября 2022 г. мною был заключен договор купли-продажи на приобретение товара через сайт интернет-магазин ООО «Маркетплейс» «СберМегаМаркет», посредством личного кабинета на сайте, что подтверждается внесенной полной авансовой оплатой от 11 ноября 2022 г.

Поставщик товара крупный региональный магазин техники.

Товар был получен в пункте самовывоза 12.11.2022 г. м-на.

Наименование товара:

LED телевизор 4K Ultra HD Haier HEC R1 43 S 4K

Приобретенный мною товар оказался ненадлежащего технического качества (брак).

Товаром пользоваться невозможно, он просто с техническим браком. Заявление о браке и возврате мной оформлены были 12.11.2022 г. через интернет-магазин Маркетплейс «СберМегаМаркет.

12.11.2022 г. товар был возвращен поставщику товара м-на. В магазине оформили документы на возврат товара:

1. Заявление от 12.11.2022 г. - " В окончательных оформленных документах по форме организации Продавца было принято решение «Осуществить возврат денег»."

2. Корешок квитанции от 12.11.2022 г. (при приеме и оформлении документов в магазине как сложнобытовой техники не был указан серийный номер телевизора и я к моему сожалению фото не сделала!).

12.11.2022 г. фото документов по возврату товаров были отправлены в чат интернет-магазин Маркетплейс «СберМегаМаркет».

В личном кабинете через окно «Обращения» и «Помощь покупателю» было оформлено заявление на рассмотрение вопроса по решению возврата денежных средств от 11.11.2022 г. и велась переписка между специалистами сайта и мной. В ходе переписки вопрос не был решен в короткий срок - 15.11.2022 г. я написала претензию на интернет-магазин ООО «Маркетплейс» «СберМегаМаркет и копию отправила в Роспотреднадзор г. Москвы электронный сайт (копии прилагаю).

Однако мне в удовлетворении моих законных требований было отказано ООО «Маркетплейс» «СберМегаМаркет – заявление на сайте по решению моего вопроса было закрыто без объяснения причины, была отписка не по теме «по поводу дополнительного набора каких-то курьеров» (скрины переписки из своего личного кабинета сайта прилагаю), и денежные средства оплаченные за товар от представителя продавца не были мне возвращены по настоящее время. За это время «Продавец» товара со мной не разу не связался для решения вопроса по возврату денежных средств.

20.11.2022 г. я повторно через личный кабинет интернет-магазином ООО «Маркетплейс» «СберМегаМаркет» оформила заявление по возврату денежных средств – вопрос так и не был решен.

06.12.2022 г. написала исковое заявление в мировой суд. Дело открыли. 09.01.2023 г. должно было быть слушанье - ответчик попросил отсрочку в виду неполучения документов по делу и невозможностью сними ознакомиться в виду новогодних праздников. Суд перенесли на 26.01.2023 г. Суд состоялся - ответчик на суд не явился и прислал ходатайство для назначения экспертизы телевизора, который у них до сих пор находится и был приложен документ «Наряд на выполнение работ». Этот документ является бланком строгой отчетности (Форма БО-1) и в его оформление должны быть обязательные сведения, согласно Письма Госналогслужбы РФ от 22.06.1995 N ЮУ-4-14/29 н (с изм. от 31.03.1998) "О формах документов строгой отчетности для учета наличных денежных средств без применения контрольно - кассовых машин" (вместе с "Методическими указаниями по заполнению. П. 3. Указания по заполнению и применению форм бланков строгой отчетности (Форма БО-1 - «Наряд на выполнение работ») и Письмом Госналогслужбы РФ от 31.03.1998 N ВК-6-16/210 взамен данных Методических указаний направлены уточненные новые Методические указания по заполнению и применению форм бланков строгой отчетности.

В этом документе отсутствуют обязательные требования, предъявляемые к бланкам строгой отчетности: юридический адрес исполнителя, код «ОКУН» (неисправности), серийный номер сданной техники, что является грубым нарушением в оформлении данного документа.

О ходатайстве меня ознакомили перед самим заседанием! Судья приняла решение назначить экспертизу телевизора! После заседания на следующий день - 27.01.2023 г. я отправила ходатайство с доп. информацией о нецелесообразности проведения экспертизы, в связи с тем, что телевизор все это время находится в магазине и при приеме товара по браку не был указан серийный номер и в данный момент на экспертизу могут предоставить любой др. телевизор этой марки! Мои аргументы во внимание не приняли! И что теперь делать не знаю, понимаю, что экспертиза будет в лучшем виде и в пользу м-на ответчика, т.к. они умышлено не оформляют данные серийного номера телевизора при приеме товара как брака! Необходима грамотная помощь юриста, имеющего опыт по защите прав потребителя сложной бытовой техники! Дело приостановлено в данный момент и сегодня я только получила решение суда! SOS уважаемые юристы - помогите пожалуйста!

Юрист г. Краснодар
вчера, 00:12

Если получили решение суда и оно вас не устраивает, то обжалуйте в апелляцию. Ст.320,330 ГПК РФ Выбирайте любог юриста. Обратившись в личку.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 23:51
• г. Ростов-на-Дону

Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.

Ситуация такая-через риэлторскую компанию был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. В нём же указано что недвижимость покупателем приобретается за счёт кредитных средств. В нём же указано сумма задатка. Данная риэлторская компания, которая сотрудничает с продавцом предложила помощь в оформлении ипотеки. Ипотеку не одобрил не один банк на моё имя. Теперь возникли какие-то проблемы с возвратом задатка. От данной недвижимости я не отказывалась, по собственной инициативе. А только вследствие того, что мне не одобрили ипотеку невозможности продолжить сделку. В пункте ответственности сторон прописано, что стороны не несут ответственность... в том числе отказ кредитной организации ввиду претензий к заёмщику либо объекту за которую ни одна из сторон не отвечает... Теперь я столкнулась с тем, что риэлторская компания внушила видимо продавцу, каким-то образом не возвращать деньги по задатку. Объясните пожалуйста, как правильно вернуть задаток чтобы не попасть в ловушку этих мошенников. Продавец отказывается ехать в риэлторскую компанию чтобы подписывать соглашение к данному договору. Предлагают поехать только мне, подписать какие-то документы непонятные для меня, в одностороннем порядке как я понимаю. Получить от них некий чек, привезти его продавцу и после этого якобы он вернёт мне средства. В том же пункте написано, что в случае наступления обстоятельств (вышеуказанных мной) стороны извещают друг друга в течение 3 дней с момента их наступления, а денежная сумма возвращается покупателю полностью без штрафных санкций. Как я могу доказать что оповестила продавца, потому что от встречи он отказывается были только телефонные звонки. И переписка с риэлторской компанией в ватсапе, где сотрудник компании пишет от его лица, что тот, то согласен на встречу, а через некоторое время не согласен. Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.

Заранее благодарю.

Пользователь г. Санкт-Петербург
28.01.2023, 00:04

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте в суд о возврате задатка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
28.01.2023, 00:07

Должны вернуть вам д 7

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 16:58
• г. Москва

Нужно ли согласие бывшего супруга?

Квартира продается по ген. доверенности (собственник за границей), планируется нотариально заверенный ДКП. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник получил квартиру в дар в 2012 году от отца (+ есть согласие супруги отца). Собственник с 2013 года был в браке (2 несовершеннолетних ребенка). в 2022 году заключен брачный договор в котором фигурирует только совместное имущество (этой квартиры нет). Брак был расторгнут в конце 2022 года в мировом суде.

Вопрос: Нужно ли согласие бывшего мужа для продажи этой добрачной квартиры? Какие есть риски для оспаривания такой сделки бывшем мужем впоследствии? Нужно ли предоставить брачный договор нотариусу? Возможен ли вариант, при котором супруги при разводе (или до развода) заключили другой брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым, бывший супруг собственника имеет права на эту квартиру и как в этом случае лучше подстраховаться?

Адвокат г. Москва
26.01.2023, 17:16

Никакого права не имеет.

Согласия не нужно.

Мало чего они там заключили, если к дате продаж собственник остался прежним.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 12:36
• г. Екатеринбург

Купля продажа жилья

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией.

Есть предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка с использованием материнского капитала между мной (собственником) и покупателем, который был заключен 9 мес назад. В связи с тем, что нужно было доделать документы на дом, продажа еще не состоялась. А покупатель заехал в продаваемый дом еще год назад (при этом проживает в нем бесплатно год) оплатив по предварительному договору небольшую сумму из собственных средств.

Сейчас появился покупатель, который готов уже сейчас купить у меня этот объект недвижимости за наличку уже на днях. И я готова ему продать, но мне покупатель (с которым заключен предварительный договор, говорит, что может принудить меня к продаже именно ей в судебном порядке). Так ли это? (в предварительном договоре нет пункта о том, что они закрепляют каким то образом за собой объект недвижимости, также нет пунктов о том, что если я кому-то другому продам, то про какие-либо штрафы/неустойки тоже не указано).

Я в замешательстве. Заранее спасибо.

Юрист г. Ставрополь
26.01.2023, 12:37

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
26.01.2023, 12:37

Добрый день, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить ваш договор купли-продажи. Все зависит от того, как там все эти моменты прописаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
26.01.2023, 12:39

Да, покупатель, с которым у Вас заключен предварительный договора, имеет право обязать заключить Вас договор в судебном порядке. Правовое основание ст. 429 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
26.01.2023, 12:53

Арина, покупатель, с которым заключен предварительный договор купли-продажи. Может Вас в принудительном порядке понудить заключить с ним основной договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
26.01.2023, 13:34

Арина, здравствуйте. Вас могут обязать через суд заключить договор. Так как подписан предварительный договор.

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2023, 01:20
• г. Пермь

Участком пропорционально площади квартиры, которая изъята для муниципальных нужд осталось за бабушкой и внучкой?

В 1997 г. был заключён договор приватизации квартиры. В равных долях на бабушку, дочь и внучку. В 2013 г. бабушка и внучка подарили свои доли в квартире по 1/3 дочери. На правах общедолевой собственности многоквартирного дома был зем. участок. В договоре дарения о нём не сказано,. Дом признали аварийным. Был включён в программу по расселению на 2019-2021 г. В решении суда указана выкупная стоимость: рыночная стоимость квартиры с учётом нормативной стоимости зем.. участка. В Росреестре до сих пор правообладателями зем. участка являются бабушка, которая уже умерла, а также внучка. У дочери всё права перешли Администрации. Можно ли дочери вступить в наследство на зем. участок матери? Или это право утрачено, т. к. дарение долей в квартире автоматически происходит с дарением доли зем. участка? Каким образом правообоадание зем. участком пропорционально площади квартиры, которая изъята для муниципальных нужд осталось за бабушкой и внучкой? Ошибка Росреестра?

Юрист г. Архангельск
26.01.2023, 12:28

Земельный участок уже изъят администрацией для муниципальных нужд. Возмещение собственникам на основании ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ выплачено. В частности вы сами подтверждаете, что в решении суда выкупная сумма указана с учетом стоимости з/у.

В данном случае имеет место быть бардак в документах. Или администрация еще не успела переоформить документы на з/у.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 10:07
• г. Челябинск

Возврат уплаченных средств за бесполезную услугу

Обратился за консультацией к фирму, занимающуюся кадастровыми работами о разделе дома " в натуре" на 2-х хозяев и постановке на кадастровый учет земельного участка. Инженер приехал, все замеры снял. Сделали отчет, в котором указано, что дом следует признать многоквартирным - на 2 квартиры, 2 хозяина. Росреестр землю на учет поставил, а регистрацию дома приостановил, поскольку чтобы поставить его как многоквартирный нужна еще куча документов, согласований, изменений в градостроительные и земельные планы города. Это тоже долго и дорого все.

Кроме того, в процессе стало известно, что доли в натуре не выделяют аж 2013 года. За эти работы было уплачено 7 тр - за землю, 23 тр за дом. Договор заключен не был с этой фирмой. Квитанции об оплате есть на руках.

В итоге получается что фирма за ранее знала, что Росреестр не поставит на учет многоквартирный дом без дополнительный длительных и дорогих согласований и изменений в документы. Также наверняка они были в курсе, что нужно ВРИ на земельный участок менять. Воспользовались моей неосведомленностью, как заказчика. Но изначально я к ним обратился чтобы помогли разделить дом. Как это сделать - это был к ним вопрос.

Теперь - как вернуть деньги, уплаченные за бесполезный раздел дома? И возможно ли это сделать?

На какие нормы законов ссылаться при составлении и подаче письменной претензии в эту фирму? Спасибо!

Юрист г. Москва
25.01.2023, 10:55

Добрый день, Дмитрий. Вам необходимо написать претензию в порядке досудебного урегулирования спора. Если не ответят на Вашу претензию в течение 10 дней с момента получения претензии, обращайтесь с исковым заявлением в суд, где сможете взыскать оплаченные денежные средства, неустойку, штраф и возмещение расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
25.01.2023, 11:45

По факту услуга была оказана, сами пишите, что услугу вам оказали. Тот факт, что в дальнейшем вам составленный ими документ не понадобился, роли не играет, вы платили за конкретную услугу, а ни за конечный результат по вашим планам. Суд откажет в таком иске.

Претензию можете им направить.

Вам помог ответ?ДаНет
24.01.2023, 19:37
• г. Новосибирск

Могу ли я ему предъявить какие то требования в законном порядке и наказать его?

Наняли работника для ремонта ванной комнаты! Все работы выполнены как требовалось, за исключением отделки стен керамической плиткой, через месяц после приема работ швы на плитке начали трескаться, плитка стала отходить от стен. Работнику данная ситуация была доведена до сведения,. Но он решать вопрос об устранении дефектов отказался! Договор на работы заключен не был, деньги просто переводить на карту соседа своего и два раза перевод осуществлён на карту стороннего банка, по этой причине имя получателя не отображено. Имеются фото из чата телеграм канала, отправленные им как отчёт о проведении работ. Имею информацию, от свидетелей, что данное лицо осуществляет ремонтные работы квартир, занимается ремонтом автомобилей, как ИП в налоговой не зарегистрирован, к тому же не имеет прописки о месте жительства. Могу ли я ему предъявить какие то требования в законном порядке и наказать его?

Юрист г. Барнаул
24.01.2023, 19:50

Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
24.01.2023, 20:10

Можете подать в суд иск к нему. Но трудность в доказывании того, что деньги Вы ему переводили именно за данные работы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.01.2023, 09:06

Единственное что мы можем сделать - это вернуть деньги с "левых счетов", как неосновательное обогащение. Звоните - постараюсь помочь.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 13:21
• г. Санкт-Петербург

Подозрение на мошенничество со стороны аварийных комиссаров

Суть вопроса: в феврале 2022 года я стал виновником дтп (слегка въехал в бампер авто, это как бы отдельный разговор почему специалисты по безопасности движения разместили пешеходный переход на полосе для разгона, но суть сейчас не в этом).

Сразу приехали на место товарищи из ЕСАК (комиссары).

Оформили дтп, взяли потерпевшего под свое крыло и на этом закончилось

Через 3 месяца я получил письмо, якобы от потерпевшего, но без каких либо подписей или рукописного текста. Была приложена доверенность на какое-то ООО (это важно). Суть претензии была в том, что страховая выплатила 115 тыс р на починку бампера с учетом износа. Этого не хватило, так как без учета износа ремонт якобы обошелся 120 тыс р. Иными словами, в претензии требовали доплатить 5000 р ссылаясь на прецендент верховного суда (от 10.03.2017 №6-П).

Я позвонил потерпевшему (по номеру из европротокола, а по номеру из претензии). Он понятия не имел что происходит. В итоге я с него взял расписку что претензии ко мне с его стороны отсутствуют, автомобиль отремонтирован, исправен и на ходу.

На этом все закончилось (потерпевший звонил комиссарам по этому вопросу, они начали на него давить, но сделать что-то не смогли ввиду расписки)

Вторая серия:

Вчера мне снова пришло письмо по тому же самому ДТП, но уже от имени и с подписью какого-то ИП, с которым у потерпевшего заключен в феврале (месяц ДТП) договор цессии, где указано, что он теряет право требования и передает эти права ИПшнику.

Сумма уже новая. Теперь они пишут, что получили от страховой 100 тыс р (а не 115 как указывали ранее), а стоимость ремонта (по калькуляции от декабря 2022, т.е. когда ремонт уже был произведен) уже составляет 180 тыс р. Плюс к этим 80 тыс разницы указывают, что обязан оплатить расходы на экспертизу (калькуляцию) в сумме 10 тыс р.

Очень эта схема похожа на мошенническую, рассинхрон везде где можно. Авто на момент второй калькуляции в декабре (отчет о рыночной оценке стоимости запчастей) уже было отремонтировано (расписка от потерпевшего от июня). Но, тем не менее, учитывая договор цессии и утрату права требования, насколько я понимаю, расписка теряет свою силу. Более того, доверенность на ООО, а договор цессии - на ИП (Как так может быть?)

В связи с этим вопрос. Что делать в этой ситуации? В моей страховой только развели руками.

Юрист г. Химки
20.01.2023, 13:26

Я советую ничего не выплачивать, пусть доказывают в судебном порядке.

Если дойдут до суда у вас есть аргументы для возражений - расписка потерпевшего, экспертизу также можете предоставить предыдущую, если вам ее прислали, если нет, настаивайте на судебной экспертизе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
20.01.2023, 13:27

Добрый день. А такое бывает. Передали право требования по договору цессии. Но то, что они делают, это кошмар. Дайте им ответ, в котором напишите, что пусть обращаются в суд, где Вы затребуете выплатное дело, с суммой выплаты, назначите судебную экспертизу и установлением суммы ремонта и будете доказывать злоупотребление. А там и распределение судебных расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.01.2023, 02:40

Отправляйте эту "весёлую компанию" на три буквы: в СУД. Пусть доказывают судье обоснованность своих требований.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 08:10
• г. Краснодар

Возвращение задатка за дом по предварительному договору

Продаем дом покойного родственника. Не являемся прямыми наследниками - продаем по доверенности от сына покойного.

С покупателями был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому ими был сделан задаток в 180.000 рублей с правом пользования и проживания в доме на время совершения сделки (по факту же покупатели сдавали дом съемщикам, получая незаконный доход)

Оформление документов затянулось, срок предварительного договора и доверенности от наследника истек, потеряли юр. силу. Основной договор так и не был оформлен. В итоге наследник, владелец дома, меняет свое решение и передумывает продавать дом. Отказывается сделать новую доверенность, требуя освободить дом от жильцов

Возникает вопрос о возвращении задатка в 180.000 рублей покупателям. Будет ли смысл доказывать статью 416 "Прекращение обязательства невозможностью исполнения" - поскольку от сделки не отказываемся, но не можем ее завершить по причине отказа владельца дома? Или есть какое-то другое решение?

Адвокат г. Краснодар
20.01.2023, 08:15

Добрый день!

Вы - продавец или покупатель?

Если вы продавец по доверенности - возврат задатка является заботой продавца - собственника.

Но всё зависит от буквального содержания условий предварительного договора.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2023, 12:28
• г. Москва

Какие действия необходимо сделать для получения от регионального оператора расчета пеней в соответствии с действующим законодательством?

Региональный оператор по вывозу мусора начислил пени. Я с ними не согласна, т.к. расчет был сделан в противоречии с Жилищным кодексом, а именно по ставке рефинансирования 1/130 начиная с первого дня просрочки платежа, начисления пени были произведены в период действия моратория 06.04.2020 по 01.01.2021 г. В ответе на мое обращение Оператор предложил сделать расчет пеней самостоятельно и направить в их адрес, их ответ расцениваю как отказ переделать расчет. Я не обладаю бухгалтерским образованием, договор со мной заключен как с физическим лицом. Какие действия необходимо сделать для получения от регионального оператора расчета пеней в соответствии с действующим законодательством? Я должна самостоятельно составлять расчет пеней?

Юрист г. Казань
14.01.2023, 15:03

Если только будете жаловаться в прокуратуру и жилищную инспекцию указав на несоответствие их ракету закону, которое они пот вашему мнению допустили.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 08:48
• г. Пенза

Так ли это? Где находится первое запорное устройство?

У нас в МКД создано ТСН. Имеется крышная котельная, договор на обслуживание которой заключён с Горгаз. В день отключения котлов была затоплена квартира. Горгаз утверждает, что из-за протертой вибровставки, но их зона ответственности до первого запорного устройства, которое находится над ней. Так ли это? Где находится первое запорное устройство? И может ли сантехслужба заходить в помещение котельной для обслуживания каких-то узлов? У кого вообще есть доступ в котельную?

Юрист г. Тольятти
12.01.2023, 09:41

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", раздел I почитайте о составе общего имущества, которое обслуживает ТСН.

Также раздел границ, права и обязанности сторон прописаны в договоре газоснабжения и обслуживания газового оборудования.

С этим договором вы можете ознакомится в ТСН.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 12:34
• г. Уфа

Может ли это послужить отказом в удовлетворении искового заявления или переносом?

Я дежурный юрист сайта, Виктория.

Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.

Здравствуйте.

Изначально был заключён договор целевого займа с ипотекой между двумя физическими лицами. Затем долг был переуступлен по договору цессии. Новый цессионарий подал исковое в суд. Однако в исковом заявлении в исковом нигде не указан договор цессии, отсутствуют какие-либо ссылки на этот договор. Цессионарий указан, как истец; с ответчика требуют взыскать задолженность в в пользу Цессионария на основании первичному договору займа, хотя новый Цессионарий не является Займодателем по первичному договору. Сам договор цессии приложен к материалам. Однако Ответчик не извещён надлежащим образом о переуступке прав. Насколько это процессуально верно? Суд уже принял материалы к рассмотрению. Каков вероятный исход рассмотрения? Может ли это послужить отказом в удовлетворении искового заявления или переносом?

Юрист г. Санкт-Петербург
11.01.2023, 12:49

Согласие должника на договор цессии обязательно, когда это предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Если в основном договоре прописано, что не надо ваше согласие, то вы с этим согласились, подписав такой договор.

Вероятный исход - долг взыщут. Ваши действия - посмотреть основной договор, что сказано про цессию. Потом посмотреть пени и штрафы, на предмет снижения в разумных пределах. Затем проверить сроки исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
11.01.2023, 13:23

Переход права уступка законодателем предусмотрен, Однако чтобы возразить требования вам нужно оспорить данный переход и признать договор цессии незаконным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
12.01.2023, 10:36

Если в иске указано истцом неуполномоченное лицо (новый кредитор), то могут отказать в иске или предложить уточнить исковые требования.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 20:32
• г. Орск

Либо какое то дополнительное соглашение?

В сентябре поступила в колледж. Был заключён договор об образовании. В нем так же прописаны сроки и суммы оплаты обучения и сами реквизиты для оплаты.

В октябре месяце реквизиты изменились, нас об этом официально не уведомили и сейчас просят оплатить обучение по реквизитам которые указаны на сайте колледжа.

Вопрос.

Должен ли колледж выдать новый договор, т.к в старом договоре реквизиты не действительны. Либо какое то дополнительное соглашение?

Как нам поступить в данной ситуации?

Юрист г. Красногорск
09.01.2023, 20:42

Просите дополнительное соглашение.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 14:10
• г. Ярославль

Можно ли вернуть какую то сумму за неоказание услуг в полной мере?

Пожалуйста, ситуация такая: Был заключен договор с автошколой в апреле 2021 года. Было оговорено, что действителен в течении 3 лет. Сумма полностью оплачена 100% еще навязали гос сопровождение за доп плату. Теория пройдена полностью. Практика из 30 занятий откатано 5. Тк инструктор постоянно переносил занятия или был в отпуске и тд. На какое то время занятия прервали. В последствии инструктор набрал денег со всех и скрылся в неизвестном направлении. В конце 2022 года было составлено заявление на возобновление обучения. Менеджер сказала, что все занятия откатаны, хотя это не так. Сегодня сообщили, что мой договор просрочен и за доп плату в размере 5000 тыс мне дадут коррчки и направят в гаи и я должна лишь оплатить доп занятия по вождению еще.

Как быть в такой ситуации? Если табель о неоткатанных занятиях есть, это упростит дело? Восстанавливаться будет сложно, тк заваливают с кем имеют разногласия и в автошколе и в гаи. Можно ли вернуть какую то сумму за неоказание услуг в полной мере? Что можете посоветовать? Большое спасибо!

Юрист г. Барнаул
08.01.2023, 14:12

Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 12:26
• г. Нижний Новгород

Может ли доход от Дзена повлиять на размер моей пенсии и пособиях?

Являюсь действующим сотрудником МВД России. На меня зарегистрирован канал Яндекс Дзен с подключением монетизации. Соответственно, между нами был заключен гражданский договор. Может ли доход от Дзена повлиять на размер моей пенсии и пособиях? Если да, то каким образом.

Фирма г. Волгоград
08.01.2023, 12:45

Добрый день! На пенсию нет, касаемо пособии нужно уточнить какие именно?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
08.01.2023, 12:52

Здравствуйте Сергей это доход и вы его обязаны указывать при подаче заявлений на пособия, по которым требуется предоставление информации по доходам.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 19:09
• г. Москва

Обжалование торгового сбора

Департамент экономической политики и развития города Москвы наложил торговый сбор на мое ИП по факту ведения торговой деятельности. На момент проверки торговая деятельность не велась 8 месяцев по адресу проверки, при обращении в налоговую для снятию ТТ с учета ИП было заявлено, что этого делать не надо, т.к. использовалась патентная система налогообложения (закончили платить патент и закончили вести деятельность в конкретной ТТ). При проверке обнаружили договор аренды на мое ИП (ранее он был заключен, но каким образом он попал в руки проверяющих спустя 8 месяцев не понятно) на основании этого договора составили акт и наложили торговый сбор. Как можно оспорить и доказать, что торговая деятельность не велась моим ИП в этот период? При этом точно известно, что велась другим ИП с аналогичным товаром.

Юрист г. Нижний Новгород
07.01.2023, 19:21

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд жалобу на постановление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
08.01.2023, 12:16

Здравствуйте. Да, можно оспорить.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 16:53
• г. Москва

Совместная собственность

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли равные).

Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

Получается, что мои права нарушены, так как я имел преимущество покупки, а иск мне на кого направлять?

И какие сроки исковой давности?

Договор был заключен 20 марта 2014 года.

Адвокат г. Москва
07.01.2023, 16:55

Оспорить в судебном порядке преимущественное право выкупа продаваемой доли возможно в течение трех месяцев после того, как лицо узнало о своем нарушенном праве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
07.01.2023, 17:01

Добрый день, Влад! Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Данное согласие предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка. Если Вы не давали согласия на передачу имущества в залог, то вправе оспорить данную сделку, а также последующую. При этом поскольку Вы оспариваете сделку как совершенную без Вашего согласия, то срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной составляет 1 год с момента, когда Вы узнали о нарушении своего права. Более того, когда производился раздел имущества и выделялись доли в праве, Вас должны были об этом уведомить, поскольку право общей долевой собственности подлежит гос. регистрации. Преимущественное право покупки установлено только для случаев продажи доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.01.2023, 21:22

Такие дела обычно заканчиваются совместной продажей с новым собственником, хуже когда вас заставляют вашу долю продать новому собственнику. Срок исковой давности прошел, т.к. вас скорее всего уведомляли по месту вашей 1/2 доли и вы просто не получали письма от нотариуса с уведомлением. Поэтому считаетесь уведомленными, но попробовать можно при определенных обстоятельствах.

Вам помог ответ?ДаНет
07.01.2023, 13:49
• г. Москва

Совместная собственность

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).

Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

Получается, что мои права нарушены, так как я имел преимущество покупки, а иск мне на кого направлять?

И какие сроки исковой давности?

Договор был заключен 20 марта 2014 года.

Юрист г. Москва
07.01.2023, 14:04

Добрый день! В Вашем случае нужно подавать исковое заявление о признании сделки недействительной. Ответчик - Ваша мама. Срок исковой давности - три года с момента, когда Вы узнали о нарушении Вашего права. Дело сложное, поэтому Вам необходим профильный юрист.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
07.01.2023, 14:16

Если в вашей общей собственности доли не были определены, ни соглашением, ни судебным решением, тогда, получается, соглашение об отступном на 1/2, т.е. на конкретно определенную долю - ничтожная сделка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.01.2023, 16:09

Вам нужно узнать, возможно было решение суда, по которому были определены доли как равные (посмотрите на сайте суда). Если этого не было, то Россреестр бы не смог ничего оформлять. Возможно каким то иным способом доли были определены. Сейчас вы вправе обратиться в суд, истребовать регистрационное дело из Росреестра по судебному запросу и далее понять как произошли сделки. Из изложенного очевидно нарушение, но видимо придется уточнять иск. Срок конечно может быть применен при заявлении другой стороной. Здесь не идет речь о преимущественном праве. Изначально оспорить сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
02.01.2023, 11:31
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Передача движимого имущества судом при наличии предшествующего договора залога.

Юр лицом заключен договор залога на буровую установку (движимое имущество) с другим юр лицом. В суде выяснилось что в реестре есть предшествующий договор залога, мы об этом договоре не знали, залогодатель (неплатежеспособный) нас не оповестил. Судья сделал запрос в нотариальную палату о информации о предшествующем договоре залога, в ответе информации о залогодержателе предоставлено не было, дата есть а информация скрыта на основании каких то пунктов, на наш договор (последующий) вся информация в открытом доступе. Судья указав что в ответе нет информации о залогодержателе сделал второй запрос, полагаю ответ был такой же, информация по прежнему скрыта. Решением суда, не смотря на явное наличие предшествующего договора буровую установку нам передали. С приставами мы ее изъяли, по акту передачи, в котором стоит подпись залогодателя и по этому же акту передачи поставили на учет в органах гостехнадзора. Получается ли что нам передали имущество обремененное предшествующим договором, которое вроде нам и принадлежит а вроде как и нет.? Чем руководствовался судья вынося решение?

Адвокат г. Волгоград
02.01.2023, 11:37

[b]Доброе утро, Евгений, сложно довольно ответить на данный вопрос не изучив решение, ситуация спорная, судья не мог вынести решение в вашу пользу, если на имущество наложено обременение, просто нереально.

Однако, если тот договор залога уже не носит юридическую силу и был расторгнут или еще причина какая-либо, то решение судьи полностью верно.

То есть изучать нужно решение, еще раз повторю. [/b]

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023)

ГПК РФ Статья 199. Составление решения суда

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)

Каковы особенности залога

ГК РФ Статья 334. Понятие залога.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
02.01.2023, 11:38

По мне так ситуация ясная. Не знаю, что там не понятно юристам выше. Согласно пп.2 п.1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Однако если в Реестре залогов была запись о залоге, а Вы при приобретении не проверили, то залог не прекращен, а суд вправе был указать в решении, что нужно передать предмет залога. Согласно статье 346 ГК РФ без согласия залогодержателя отчуждать имущество залогодатель был не вправе. Покупатель же мог проявить разумную осторожность при покупке, проверив информацию. И не важно, что часть там скрыта, если возможно идентифицировать предмет залога по имеющимся в договоре данным. Разговор о том, что часть информации скрыта, к вопросу о том, что сам факт залога на момент покупки был и Вы могли это проверить, отношения не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
02.01.2023, 12:19

1) Вы оформили в свою собственность предмет залога - никакого обременения Вы не видите. Всё нормально.

2) Материалы дела изучите - что там за запрсоы и куда суд посылал и что за ответы порлучены. Несколько странно, что суду не предоставили исчерпывающую информацию, мутное дело какое-то. Но раз Вы в процессе участвовали - то могли настаивать на прояснении -

АПК РФ Статья 66. Представление и истребование доказательств

[quote]...

5. В случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе.

Копии документов, истребованных арбитражным судом по своей инициативе, направляются судом лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

6. Об истребовании доказательств арбитражный суд выносит определение.

В определении указываются срок и порядок представления доказательств.

Копия определения направляется лицам, участвующим в деле, а также лицу, у которого находится истребуемое судом доказательство.

7. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. При необходимости по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

8. Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

9. В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

10. О наложении судебного штрафа арбитражный суд выносит определение.

В определении о наложении судебного штрафа устанавливается новый срок, в течение которого должно быть представлено истребуемое доказательство.

В случае невыполнения этих требований в срок, указанный в определении о наложении судебного штрафа, арбитражный суд может повторно наложить штраф по правилам, предусмотренным частью 9 настоящей статьи.

11. Наложение судебных штрафов не освобождает лицо, у которого находится истребуемое доказательство, от обязанности его представить в арбитражный суд.

...[/quote]

3) Продайте срочно полученное, если Вам не нужно, вот и всё.

4) А где предыдущий залогодержатель? Вы с ним связывались?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
02.01.2023, 13:21
Это лучший ответ

Здравствуйте

[b]Если информация о предыдущем залоге не подтвердилась, то на этой основе судья вынесла решение[/b]. То есть в материалы дела не поступила информация о предыдущем залоге.

[b]Таким образом[/b], в случае предъявления требований предыдущим залого держателем, у вас есть подтверждение о соблюдении процедуры заключения договора залога, что даст вам право отстоять свое право собственности на залоговое имущество.

___

Согласно ст.342 ГК РФ Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. [b]При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков[/b].

[quote]3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные последующим залогодержателям вследствие невыполнения этой обязанности, если не докажет, что залогодержатель знал или должен был знать о предшествующих залогах.[/quote]

4. Залогодатель, заключивший последующий договор залога, незамедлительно должен уведомить об этом залогодержателей по предшествующим залогам и по их требованию сообщить сведения о последующем залоге, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса.

5. Если последующий договор залога заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, о чем залогодержатель по последующему договору знал или должен был знать, его требования к залогодателю удовлетворяются с учетом условий предшествующего договора залога.

6. Изменение предшествующего договора залога после заключения последующего договора залога, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, или такие условия не были предусмотрены предшествующим договором залога, не затрагивает права последующего залогодержателя при условии, что такое изменение влечет ухудшение обеспечения его требования и произведено без согласия последующего залогодержателя.

Вам помог ответ?ДаНет
01.01.2023, 17:19
• г. Москва

Отказ в возбуждении дела о мошенничестве

Между ООО «...» и ООО «!» был заключен Договор транспортной экспедиции.

Полная стоимость перевозки: 2 147 600 (два миллиона сто сорок семь тысяч шестьсот) рублей, с НДС.

ООО «...» полностью выполнило свои обязательства, в соответствие Договору. Претензий Ответчика к качеству и количеству выполненных услуг нет.

ООО «!» произвело оплату в соответствие Договора 50%.

После полного исполнения договора ООО «!» полностью прекратила какие-либо действия по исполнению оплаты в оставшейся части при отсутствии на то объективных причин.

Оплата д. б. поступить 15. 04.2022 г.

Альтернативные схемы по исполнению договорных обязательств не предлагались.

Никаких действий к погашению долга не предпринимается.

На претензию ответа не поступило.

Арбитражным судом иск ООО «…» удовлетворён полностью. Но ответчик всячески затягивал рассмотрение в суде (подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела за день до начала рассмотрения, и т.п.) Дело рассматривалось с 06.06.2022 г., решение опубликовано в конце декабря. Сейчас, наверняка, будет апелляция.

В возбуждении уголовного дела о мошенничестве отказано по причине того, что обязательство не исполнено в полном объёме, не выплачена часть суммы.

Но я так и писала: Частичное исполнение договорных обязательств осуществлялось виновным лицом не с целью выполнения взятых на себя обязательств, а с целью убедить меня в правомерности своих действий по изъятию у меня денежных средств. Пока груз был в пути, ООО «!» платил в соответствии с договором. Как только Бульдозер Komatsu D375A-5D, 2010 г.в., с рыхлителем ООО «!» забрал с жд станции, перестал выходить на связь.

Следует отметить, что после частичного исполнения договора сторона полностью прекратила какие-либо действия по исполнению сделки в оставшейся части при отсутствии на то объективных причин.

Данные действия сопряжены с умышленным неисполнением принятых на себя виновным лицом обязательств по договору.

К обстоятельствам, подтверждающим умышленный характер деяния, могут относиться, в частности, те обстоятельства, что ООО «!» продолжает успешно работать: закупает и продаёт технику, запасные части для ремонта, оказывает различные услуги, ищет и принимает на работу специалистов. На сайте общества, телеграм-канале ведётся реклама, предлагается дорогостоящая техника к продаже. В социальной сети «ВКонтакте» публикуются отчёты об успешных сделках по продаже единиц техники, стоимость которых гораздо больше суммы долга. То есть, фактически имеется реальная возможность исполнить обязательство по погашению суммы долга.

СтОит ли обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела или это бесполезно? Не знаю, как забрать заработанные деньги…

Юрист г. Барнаул
01.01.2023, 17:24

Никак вам возбуждение уголовного дела не поможет взыскать ущерб. Получите исполнительный лист - взыскивайте через ФССП РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
01.01.2023, 17:34

Постановление об отказе Вуд можно обжаловать, мотивируя не всесторонность изучения материала, Кроме того в гражданском порядке можно предъявить требования за потерю времени, если процесс затягивался намеренно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
01.01.2023, 17:39

Здравствуйте, это гражданско-правовые отношения, подавайте ходатайство об обеспечительных мерах и потом исполнительный лист приставам чтобы взыскать свои деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
01.01.2023, 17:58

При указанных вами обстоятельствах перспективы возбуждения уголовного дела нет. Вам нужно наседать на ФССП в частности что бы арестовывали имущество компании должника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
01.01.2023, 19:52

Доброго времени суток

[quote]Дело рассматривалось с 06.06.2022 г., решение опубликовано в конце декабря. Сейчас, наверняка, будет апелляция.

В возбуждении уголовного дела о мошенничестве отказано по причине того, что обязательство не исполнено в полном объёме, не выплачена часть суммы.[/quote]

Вот два взаимоисключающих обстоятельства.

Но не отчаивайтесь.

1. Смотрите на сайте ФССП по вашему должнику - были ли иные "кинутые" и поданы ли аналогичные иски и есть ли решения (можете глянуть на сайте арбитража по месту регистрации ООО".

2.Ищите иных потерпевших от действий ООО

3. Как только будет больше 3 - можно говорить о системности преступной схемы и писать жалобы на отказ в ВУД в региональный главк МВД и Прокуратуру.

4. Пока нет иных потерпевших ваши взаимоотношения признают гражданско-правовыми и пошлют в арбитражный суд.

5. Начните поиск потерпевших в интернете, на различных сайтах и форумах.

6. Как только будут такие - обжалуйте.

Если будут вопросы - задавайте в чате.

Вам помог ответ?ДаНет
30.12.2022, 09:07
• г. Барнаул

Какое заявление нужно подать в МФЦ и какие документы приложить что бы снять обременение с участка в виде аренды?

У нас следующая ситуация: в 2012 году был заключён договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей сроком на 10 лет. 10 декабря срок договора истек. В июле было собрание собственников земельных долей на котором было принято решение о расторжении договора аренды в связи с его истечением. Так же было выбрано уполномоченное лицо которое может действовать без доверенности от имени собственников земельных долей. Какое заявление нужно подать в МФЦ и какие документы приложить что бы снять обременение с участка в виде аренды?

Юрист г. Долгопрудный
30.12.2022, 10:02

Посмотрите, например, здесь: https://urfac.ru/?p=2623

Вам помог ответ?ДаНет
30.12.2022, 03:48
• г. Архангельск

Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре,

Вопрос вот в чем. Проживаю с семьёй в муниципальной квартире, семья 4 человека, по договору соц. найма. Двухквартирный дом, где я живу построен в начале 80-х. Дом построен лесопромышленной организацией для своих рабочих. В 1992 году организация перестала существовать. Дома были переданы на баланс местной администрации, без каких либо документов. 5-6 лет назад местная администрация была ликвидирована, всё передано в районную. С местной администрацией у меня был заключён договор соц. найма. Плата была 34 копейки за кв.метр. По факту никто из жителей не платил и долгов на нас небыло. Районая администрация хотела перезаключить с ними договора по тарифу 8,5 рублей за кв.метр, но мы отказались. От них стали приходить квитанции на оплату, мы не платили. Сейчас на мне долг 23177 руб. Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре, нет на эти дома тех паспортов и кадастровый номеров. Законны ли действия администрации. Спасибо.

Юрист г. Рязань
30.12.2022, 04:08

Вы сами в вопросе указываете, что дома передавались неоднократно от одного юридического лица другому. Значит нельзя утверждать, что "эти дома юридически не существуют". Отсутствие сведений в Росреестре о кадастровых номерах домов и о самих домах, которые были построены до появления Росреестра, никакого значения для Вашей ситуации не имеет. Действия администрации являются законными, она вправе требовать с Вас плату. У Вас же заработная плата увеличивается. Увеличиваются пенсии и другие платежи. Почему же плата за найм должна быть 34 копейки за кв. м? Администрация при задолженности более 6 месяцев вправе выселить через суд жильцов с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития - 6 кв. м. Как Вам поступать - решать Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
30.12.2022, 03:44
• г. Архангельск

Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре,

Вопрос вот в чем. Проживаю с семьёй в муниципальной квартире, семья 4 человека, по договору соц. найма. Двухквартирный дом, где я живу построен в начале 80-х. Дом построен лесопромышленной организацией для своих рабочих. В 1992 году организация перестала существовать. Дома были переданы на баланс местной администрации, без каких либо документов. 5-6 лет назад местная администрация была ликвидирована, всё передано в районную. С местной администрацией у меня был заключён договор соц. найма. Плата была 34 копейки за кв.метр. По факту никто из жителей не платил и долгов на нас небыло. Районая администрация хотела перезаключить с ними договора по тарифу 8,5 рублей за кв.метр, но мы отказались. От них стали приходить квитанции на оплату, мы не платили. Сейчас на мне долг 23177 руб. Вопрос: может ли администрация требовать с нас плату, если эти дома юридически не существуют, их нет росреестре, нет на эти дома тех паспортов и кадастровый номеров. Законны ли действия администрации. Спасибо.

Юрист г. Тверь
30.12.2022, 10:39

Добрый день!

Право собственности как право аренды и пользования жилым помещением это права И обязанности, которые указаны в законе "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Отсутствие документов не является причиной не платить, если Вы пользуетесь помещением. Но и собственник, должен зарегистрировать свое право собственности, должным образом содержать имущество и оформлять аренду. Поэтому не правы обе стороны.

Ситуацию нужно изучать комплексно и исправлять комплексно.

Если хотите разобраться, подавайте письменно жалобу, далее при необходимости в суд. Но будьте готовы заключать договор и платить аренду.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 01:22
• г. Краснодар

Можно ли отсрочить этот момент?

При договоре найма сроком на год, такой договор является долгосрочным или краткосрочным?

При просрочки платежа или двум если нарушен договор через суд за какое время могут выселить?

И как защититься от принудительного выселения хозяйкой, замок не меняли, пока о выселении речь не идет, но вполне допускаю, хозяйка как я описывала ранее, хотела поймать меня дома, сначала смс писаоа что идет а потом стучала и ключом пытаоась открыть, теперь приходит и поздно вечером и днем и утром молча стучит, потом начинает открывать. В сообщения ранее писала, что участкового вызовет т к я не пускаю ее,не отвечаю. Ранее я уже на сайте описывала ситуацию, но вот некоторые моменты конкретные хотела уточнить.

Она уже все праздники походу испортила (

Причины как таковой такого поведения я не вижу. Я ей заплатила один раз на 2 тысячи меньше, но ранее я оплачивала сантехника она сказала засчитает, сантехника она вызывала, теперь говорит не записала, нужен чек, а оплата наличными была летом.

Я просила засчитать, и просила рассрочку на коммуналку, она огромная, до этого исправно оплачивала всегда, появились проблемы с финансами намечается просрочка. Коммуналка тоде считается за просрочку?

Боюсь сменит замки и выгонит в прошлом месяце ей все деньги отдала голодать пришлось за коммуналку 16 тысяч сейчас 15 якобы свет не засчитывали толтко под конец кода и платежная квитануия на 15 тысяч и это со счетчиками сама квартира 17 тысяч с октября по май, лето аж 70,и как говорила крысы завелись и перегрызли сантехнику трубы, летом, это после оплаты было город курортный жилье летом посуточно слают и трудно найти, так вот она ключом тогда открыла сама я в шоке была, но это было ЧП

Но вела себя тоже так, причем она риэлтор а не собственник якобы доверенное лицо хозяйки, есть ли доверенность, я не знаю, договор заключен с ней но имя вписано собственницы квартиры, а ей еще риэлторские платила, хозяйка якобы за границей, есть ифо только и телефон который недоступен всегда... Но ведет она себя как хозяйка.

Еще такой момент: в договоре указано, что любая из сторон при оповещении за 10 дней может расторгнуть договор.

Идти мне некуда и вещей много, есои будет выселять или замки сменить, что делать тогда?

И если через суд, как быстро суд выселяет, учитывает ли состояние здоровья инвалидность или нет, и учитывает есть ли возможность найти другое жилье быстро (а ее нет пока+переезд очень много вещей дорого).

Можно ли отсрочить этот момент?

Я боюсь что 30 числа если просрочку допущу она дверь снимет и выкинет на улицу или замок сменит я и так в часы когда она приходит дома закрывабсь, да сейчас и чувствую плохо себя из за такой обстановки давление от ее преследования, никуда только ранним утром и поздно могу выйти на улицу чтобы дверь не открыла.

Думаю она праздник хороший устроит на н.г.мне.

Юрист г. Тула
28.12.2022, 17:48

При наличии официального договора вас выселить может только суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
22.12.2022, 16:35
• г. Брянск

Тк рф

Задача 6. Ректором университета с Алексеевой был заключен трудовой договор на замещение должности завкафедрой факультета. Не согласившись с данным обстоятельством, один из работников кафедры подал жалобу в комиссию по трудовым спорам, а также в федеральную инспекцию труда о нарушении правил заключения трудового договора с педагогическим работником. В частности, он указал на то, что Алексеева была принята на работу без проведения выборов, а также на то, что ее кандидатура не была одобрена ученым советом факультета.

Имеет ли место в данном случае трудовой спор? Какому органу подведомственно рассмотрение данного дела? Какие процедуры предусмотрены для замещения должности завкафедрой? Является ли обязательным утверждение кандидатуры завкафедрой ученым советом факультета? При каких условиях действия ректора будут правомерными?

Юрист г. Москва
22.12.2022, 16:35

Добрый день!

Решение задач - платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2022, 15:49
• г. Казань

Какое решение примет суд по данному делу?

Какое решение примет суд по данному делу? 03.02.2017 г. между ПАО «АКБ «ИРС» (банком) и ООО СК «Инвест-Полис» (страховая компания) был заключен Генеральный Договор страхования риска неуплаты банковского кредита, в соответствии с которым ООО СК «Инвест-Полис» обязалось за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении в период действия договора предусмотренного в нём события (страхового случая) выплатить ПАО «АКБ «ИРС» страховое возмещение – компенсировать в пределах страховой суммы полностью или частично неуплаченный заёмщиком кредит и проценты за пользование кредитом.

После заключения между банком и третьими лицами кредитных договоров, страховая компания выдавала банку страховой полис, удостоверяющий заключение договора страхования в отношении конкретного лица.

03.10.2021 г. между банком и гр. Шакировым Х.К. был заключен кредитный договор о предоставлении потребительского кредита на неотложные нужды в сумме 1 350 000 рублей под проценты. Срок возврата кредита: 03.06.2022 г. включительно. Банк перечислил на ссудный счет Шакирова Х.К. 1 350 000 рублей.

На основании заключенного кредитного договора и Генерального Договора страхования риска неуплаты банковского кредита страховая компания выдала страховой полис, по которому приняла на себя обязательство в случае невозврата кредита или его части или неуплаты процентов заёмщиком (Шакировым Х.К.), выплатить страховое возмещение в размере 100% неуплаченного кредита и процентов за пользование кредитом. Страховая сумма по данному полису составила 1 499 001 рубль.

Страховая премия, полученная ООО СК «Инвест-Полис» от ПАО «АКБ «ИРС», составила 26 128 рублей.

Однако Шакировым Х.К. не возвратил банку ни полную сумму кредита, ни начисленные на нее проценты. Сумма его задолженности составила 1 316 945 рублей 48 копеек, из них: 1 315 000 рублей – сумма основного долга, 1 945 рублей 48 копеек – процент за пользование кредитом.

В связи с этим ПАО «АКБ «ИРС» обратился к ООО СК «Инвест-Полис» с заявлением о наступлении события, имеющего признаки страхового случая, однако страховая компания ответила отказом.

ПАО «АКБ «ИРС» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Инвест-Полис» о взыскании задолженности по Генеральному договору страхования риска неуплаты банковского кредита в размере 1 316 945 рублей 48 копеек, из них: 1 315 000 рублей – сумма основного долга, 1 945 рублей 48 копеек – процент за пользование кредитом.

Юрист г. Москва
22.12.2022, 15:49

Добрый день!

Уточните, Вам нужно решить задачу?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
22.12.2022, 15:12
• г. Кызыл

Трудовое право

Буду очень рад если поможете очень доло не могу решить задачу, заранее всем спасибо)))

Ректором университета с Алексеевой был заключен трудовой договор на замещение должности заведующего кафедрой факультета. Не согласившись с данным обстоятельством, один из работников кафедры подал жалобу в комиссию по трудовым спорам, а также в федеральную инспекцию труда о нарушении правил заключения трудового договора с педагогическим работником. В частности, они указали на то, что Алексеева была принята на работу без проведения выборов, а также на то, что ес кандидатура не была одобрена Ученым советом факультета. Имеет ли место в данном случае трудовой спор? Какому орган у подведомственно рассмотрение данного дела? При каких условиях действия ректора будут правомерными?

Юрист г. Новосибирск
22.12.2022, 15:14

Студент. Халявы не будет. ТК РФ и Гугл в помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.12.2022, 22:28

..труд. Спор о заключении труд. Договора... ректорат должен проверять при заключении договора документы: выписку из протоколов об результатах выборов, одобрении.

Заявитель не надлежащий... лучше от кафедры (от заведующего, который освобожден) и в трудинспекцию...

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 11:30
• г. Екатеринбург

Нет ли в его поведении каких-то подводных камней?

Была бы очень благодарна получить помощь от специалиста по трудовым отношениям.

Работаю в частном охранном предприятии. Со мною с 14.09.2022 по 31.12.2022 заключен срочный трудовой договор. Моя трудовая книжка по-прежнему у меня на руках, выдана карточка охранника. Сегодня 15.12.2022 (за 15 ть дней до окончания срочного трудового договора) работодатель предложил мне открыть в банке счет как самозанятой, чтобы перечислять на него зар. плату вместе с суммой, положенной на оплату налогов. Я то, устраиваясь, планировала иметь все положенные мне гос. гарантии (БЕСсрочный трудовой договор, оплачиваемый отпуск, больничный, труд. Стаж), но что-то по факту всё как-то иначе обарачивается. Правомерно ли всё это со стороны работодателя? Нет ли в его поведении каких-то подводных камней?

Мне, чтобы получить зар. положенную мне зар. плату, конечно, видимо, придется пойти ему на встречу и оформиться самозанятой. Но хотелось прежде, чем оформиться (а сейчас это делается быстро и дистанционно через онлайн-приложения) посоветоваться с каким-то грамотным и компетентным в области трудовых отношений, человеком.

Заранее спасибо за ответ.

Юрист г. Барнаул
15.12.2022, 11:38

Работодатель не желает нести за вас ответственность. Поэтому просит оформиться самозанятой. При этом вы лишаетесь всех трудовых гарантий, предусмотренных трудовым законодательством.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.12.2022, 11:56

Здравствуйте.

Если Вы будете оформляться самозанятой, то это никакие не трудовые отношения. И налог подоходный Вам нужно будет платить самостоятельно.

Если сейчас у Вас на руках имеется письменный трудовой договор, то ни о каком оформлении самозанятости по Вашим должностным обязанностям быть не может.

Тем более, что речь идёт о временных правоотношениях, поскольку с Вами заключали срочный трудовой договор.

Нужно понимать, какой именно договор у Вас на руках.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
15.12.2022, 13:03

Ко всему прочему вы можете быть ответственными в случае возмещения вреда, если будут признаны действия охраны виновными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.12.2022, 13:08

Усматривается, что у Вас нет на руках Вашего экземпляра срочного трудового договора. Иначе непонятно поведение работодателя и Ваши вопросы. Уточните у работодателя и сходите с письменным заявлением к прокурору, если Вас что-то не устраивает.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 05.12.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.12.2022, 13:17

Можете в личку к любому юристу сайта обратиться ст 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 09:18
• г. Уфа

Какое решение вынесет суд?

Между Болотовой Н. А. и Дедовым С. Ю. был заключен договор мены жилых помещений. Согласно договору Болотова Н. А. передала принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в собственность Дедову С. Ю., а Дедов С. Ю. передал принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность Болотовой Н. А.

Договор мены и переход права собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрированы в установленном законом порядке.

После переезда выяснилось, что квартира, принадлежавшая Дедову С. Ю., имеет скрытые недостатки, о которых Болотова Н. А. не была поставлена в известность. Данные недостатки делают невозможным проживание в данной квартире, поскольку квартира оказалась холодной.

Болотова Н. А. поменяла за свой счет в квартире окна на пластиковые. Однако это результатов не дало. Обнаружив вышеуказанные недостатки, Болотова Н. А. предложила Дедову С. Ю. произвести обратный размен квартир, но последний на ее предложение не ответил.

Болотова Н. А. приняла решение обратиться в суд с иском к Дедову С. Ю. о расторжении догово ра мены жилых помещений и признании данной сделки недействительной, как совершенную под влиянием заблуждения.

Какое решение вынесет суд? Ответ обоснуйте.

Юрист г. Барнаул
15.12.2022, 09:21

Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.12.2022, 10:10

Заплатите юристам - получите решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
15.12.2022, 19:32

А свои мысли хоть есть какие-то?)) Если есть напишите мне в личном сообщении, потом правильный ответ подскажу. Условие задачи не вполне корректно сформулировано, по этим условиям вообще и отказ может быть, и удовлетворение. И вся "соль" в этой задачи в этой фразе "Данные недостатки делают невозможным проживание в данной квартире, поскольку квартира оказалась холодной."

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение