Какие договоры были заключены / Договор - 896 советов адвокатов и юристов

Заключила договор бронирования земельного участка с реэлтором. Внесла залог, который по объективным причинам не выхода на сделку должен быть возвращен. В выписке из ЕГРН и документе на право собственности были ст 56. Реэлтор пояснила, что это из-за аэропорта. Перед сделкой попросила прислать гпзу, в котором ограничения это не только аэропорт, а ещё зоуит (высокоскоростная ЖД магистраль, земля которой а резерве у мунициполитета) ИЖС на Зу разрешено, на что ссылается реэлтор в отказе вернуть залог и то, что информацию по зоуит я должна была найти сама до договора бронирования. Перед договором бронирования устно заверила, что на Зу вообще нет никаких обременений и ограничений. Подскажите пжл на что я могу рассчитывать и какие действия стоит предпринять?

ИП заключил договор найма с физ лицом для посуточной сдачи. За ИП подражая его подписи подписало другое лицо то есть не сам ИП собственноручно, но ИП исполняет договор в части сум оплат аренды, но ИП хочет оспорить другие условия в договоре что они не подлежат силе договора так как ИП не подписывал собственноручно эти листы в которых определенные условия а подписало не уполномоченное лицо без доверенности за ИП Вопрос: 1) Возможно ли в суде признать договор заключенный и действующий в части только сумм оплат аренды ИП, так как более трёх раз эти оплаты ИП были произведены, но признать в суде другие условия договора не действительные в части к примеру пункта договора что в случае просрочки арендодатель имеет право ограничить доступ в квартиру, можно ли данный пункт признать не действительным так как сам ИП лично не подписывал этот лист и сам договор своей рукой, а это сделал не уполномоченный без доверенности подражая подписи ИП другое лицо

Вопрос такой, между мной и Ивановым был заключен договор предварительной купли продажи в котором Иванов написал расписку о том что получил от меня денежную сумму в размере стоимости участка 200 т,р, деньги переданы ему не были так как он мне должен был по исполнительному Листу эту сумму, я ему отдал исполнительный лист, а взамен он пообещал оформить сначала участок в порядке наследства на себя а потом на меня в счет долга. Сейчас он отказывается это делать. Вопрос могу ли я по такой расписке взыскать по суду с него сумму? Исполнительный лист я проявить не могу вышел срок подачи более 10 лет. И какие шансы если есть в судебной практике? За ранние спасибо 🙏

На какие основания можно ссылаться, чтобы доказать в суде, что был договор займа, но договор был заключен в устной форме, а деньги были переведены на карту без указания назначения платежа?

Я купила гараж, земля под которым находилась в аренде. Договор аренды был заключён с предыдущим собственником гаража. Переходит ли ко мне автоматически право аренды? Нужно ли предоставлять какие то другие документы? Документы на гараж (свидетельство на право собственности) были предоставлены.

Срочно сейчас, платно интересует вопрос. Муж умер, вторая жена и еще двое его сыновей от первого брака наследники. Наследование еще не принято. Гараж без второго этажа построен в первом браке. В разделе имущества судом первой жене отказано. Может ли вдова единолично заключить договор на весь гараж с построенным вторым этажом и улучшениями в самом гараже, который в браке с ней построен и улучшения были в гараже с вдовой, на изготовление технического плана на весь гараж. Спасибо.

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Несколько лет назад жильцы нашего дома отказались от УК и перешли на непосредственное управление. В ГИС ЖКХ наш дом числится с формой управления-непосредственная. На данный момент мы хотим данную форму узаконить. Читала, что требуется заключить какие-то договора. Квитанции на свет с ДЭК, на вывоз мусора и кап ремонт от региональных компаний мы получаем. Дом без удобств, с печным отоплением. Подскажите какие наши действия, куда нам обращаться. Наша цель, чтобы у собственников нашего дома были официальные документы подтверждающие наше непосредственное управление. Хотим, чтоб все было по закону и чтобы для нас были гарантии, что нам администрация не навяжет какую-нибудь УК. Так как дом мы обслуживает сами за свои деньги довольно таки слаженно (делаем ремонт подъезда, фасада, сделали сами дет площадку, спилили тополя вокруг дома с разрешением).

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Несколько лет назад жильцы нашего дома отказались от УК и перешли на непосредственное управление. В ГИС ЖКХ наш дом числится с формой управления-непосредственная. На данный момент мы хотим данную форму узаконить. Читала, что требуется заключить какие-то договора. Квитанции на свет, на вывоз мусора и кап ремонт мы получаем. Дом без удобств, с печным отоплением. Подскажите какие наши действия, куда нам обращаться. Наша цель, чтобы у собственников нашего дома были официальные документы подтверждающие наше непосредственное управление. Хотим, чтоб все было по закону и чтобы для нас были гарантии, что нам администрация не навяжет какую-нибудь УК. Так как дом мы обслуживает сами за свои деньги довольно таки слаженно (делаем ремонт подъезда, фасада, сделали сами дет площадку, спилили тополя вокруг дома с разрешением).

Могут ли жители частного сектора пользоваться парковкой МКД? К домам частного сектора с одной стороны прилегает парковка близлежащего МКД, огороженная шлагбаумами (законность их установки неизвестна, предположим, что все разрешения имеются). Часть домов частного сектора имеют 2 выхода - на территорию парковки МКД с одной стороны, на дорогу - с другой. Часть домовладельцев частного сектора раннее имела доступ к парковке (были выданы брелоки для открытия шлагбаумов). Однако, позднее, через пару лет, их доступ к парковке был аннулирован, а брелоки - деактивированы (вместо брелоков установили новый способ въезда - звонок по телефону). Могут ли жильцы домов частного сектора вновь пользоваться данной парковкой и какие для этого требуются действия? Может быть заключить какой-либо договор с ТСЖ\управляющей компанией данного МКД? Для ясности прикладываю план расположения домов частного сектора и МКД с его парковкой.

Подскажите какие статьи закона нужно указать в конце возражения на иск что бы просить суд отказать Истцу в полном объёме. Так как я считаю что истцом (Банк) не доказано что был заключён Кредитный договор и были клиентом получены кредитные деньги. Спасибо заранее.

У меня такой вопрос, по делу прошла экспертиза, в которой указано, что договоры займа между физическими лицами заключены не позднее 2022 года, на заседании сторона по делу приносит протокол осмотра нотариусом электронной переписки, где прикреплены скриншоты переписки и приложения с договорами займа, датированные 2017 годом. То есть сторона по делу утверждает, что эти договора были в переписке, отправлялись кредитной организации в 2017 году, и пишет что поэтому в данном случае ее нельзя признать достоверной. Вопрос такой: если у стороны по делу существовали какие-либо договорные обязательства в 2017 году, они договора потеряли и переписали в 2022 году, будет ли это считаться фальсификацией? И так как есть сомнения в подлинности переписки нужно ли просить о назначении компьюерно-технической экспертизы? Поведение стороны были следующие перед экспертизой они просили убрать из материалов дела договора и также подали жалобу в апелляционную инстанцию, чтобы не проводили вырезки из договоров.

В личном кабинете газовой компании поставщика появилась задолженность за газ 23000. Специалист по телефону разъяснил что контролёром мне выставлен штраф за незаконную установку оборудования. Якобы есть акт и протокол. Но за последние 2 месяца контролёров у меня дома не было. В декабре прошлого года была произведена замена счётчика, заключены договора на поставку газа и проведение технического обслуживания, в которых были указаны всё фактические приборы потребители. Подскажите, как должна происходить процедура выявления незаконной установки приборов, какие документы должны составляться и как мне отстаивать свои права у компании поставщика. При покупке дома газового проекта я на руки не получал. При заключении договора с компанией никаких вопросов по поводу оборудования не возникало

27.03.2023 г. заключили договор с юридическим лицом посредством онлайн об оказании услуг бронирования покупателю объекта недвижимости с дальнейшим приобретением студии в СПБ. Денежные средства были переведены на счет организации через Сбербанк-онлайн. В срок услуга оказана не была. На звонки исполнитель отвечал, что затягиваются сроки. На сегодняшний день ничего не сделано. Заказным письмом и на электронную почту, указанную в договоре были направлены претензии с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства. Заказное письмо исполнителем получено не было. Все отметки имеются. На повторные звонки исполнитель отвечал, что деньги выплатит до конца декабря 2023 года. На сегодняшний день ничего не выполнено. Телефоны отключены, даже те, которые указаны на сайте организации и в договоре. Фирма действующая. ЧТо делать? Какие действия предпринять?

Являеться ли, потерпевший, в деле о мошенничестве, который выполнял инструкции третьих лиц, Посредственным исполнителем? И несёт ли какие-нибудь обязательства, перед теми, с кем были заключены договоры, которые он заключил.

Проблема у меня в том, что АО "Мособлгаз" добровольно не хочет газифицировать мой дом в рамках программы социальной газификации, не смотря на то, что у меня с ним заключён договор о технологическом присоединении, срок реализации которого истёк в 2022 году. Я подал в суд на АО "Мособлгаз". И суд-таки обязал АО "Мособлгаз" газифицировать мой дом, и судебную неустойку присудил. Даже судебный пристав в связи с решением суда возбудил исполнительное производство. Только Мособлазу плевать на это всё - ну не хочет он проводить мне газ и всё тут. Я слышал, что в отношении должника взыскатель может просить суд о применении обеспечительных мер по исковым требованиям.

А какие требования суду о принятии обеспечительных мер в отношении АО "Мособлгаз" я могу заявить в моей ситуации и на каких основаниях, что бы решение суда, как и договор были бы исполнены?

Для платных съемок в программе были задействованы актеры, по договору проходили через своих агентов (ИП).

Сейчас продюсер требует документы на основе чего агенты имеют право отчуждать права за актеров. Какие документы можно предоставить продюсерской компании и можно ли запрашивать договор заключенный между агентом и актерами у агента? Спасибо

Я заключил договор с организацией на подбор и покупку автомобиля. Деньги на покупку автомобиля были переданы под расписку. Также в дальнейшем было установлено, что фирмы не существует, а лицо, заключившее договор не имеет оформленного юридического лица. Подобранный автомобиль был куплен в нарушение договора и не соответствовал моим требованиям и за гораздо меньшую сумму. После судебных разбирательств суд постановил лицо предоставляющее услуги передать мне транспортное средство и денежную сумму, не потраченную на его покупку. По настоящий момент лицо, предоставляющее услуги, отказывается передавать автомобиль и скрывает его местонахождение, на что приставами оформляются административные протоколы. Что предпринять и какие ещё пути воздействия существуют?

, через месяц нам отзвонились и сказали, чтобы мы расторгали договор т.к мы оплачиваем свет в садоводставе и не можем подключить сами, мы договор расторгли (т.к нам сказали, что если мы не расторгним само, то они подадут в суд и мы будем платить еще и за это))) а сейчас нам пришло письмо с уведомлением, что россети понесли затраты в размере 79 т. р и просят нас оплатить (хотя они должны были нам вернуть деньги, т.к услуга нам оказана не была)))) что делать? Подавать в суд и какие такие расходы они понесли, если подсоединения не было и они не тянули линию не проводили монтаж и т.д,а нам мало того что не вернуои деньги, а еще требуют доплатить, а нам сново надо подавать на подсоединение другого участка и еще раз платить деньги 6 ит, и где гарантия, что мы их сново не подарим

Мною был заключен договор на новое технологическое присоединение с организацией Россети. Спустя определенное время до прекращения договора сотрудник организации сообщил мне, что он не получил согласие балансосодержателя электросетей (которое вроде как нужно для тех. присоединения). В личном кабинете я написал заявку на расторжение договора в связи с этим и попросил о возврате денежных средств, которые мною были оплачены для осуществления технологического присоединения. В какой срок мне должны вернуть денежные средства? Могут ли с меня Россети потребовать какие-либо убытки, хотя они ничего не присоединили, не построили и прочее.

Уважаемые юристы очень прошу помочь.

С 2006 года жила семья из 4 х человек в доме по договору соц. найма. Три человека мама и два брата были прописаны, а отчим нет. Договор найма я так понял был заключен на маму, а на братьев договор поднайма.

В 2010 мама и один брат выписались, а я не смогу выписаться т.к. некуда. С 2013 я не жил в этом доме, но регистрация в этом доме у меня осталась. Жил в этом доме отчим и причем непонятно на каком основании. Как я понял дом сгорел в начале этого года, вроде как из-за замыкания электропроводки. При этом меня там не было уже много лет, а точнее с 2013 года.

Отчим бессовестный человек, не продудел меня я даже допускаю что пьяный забыл окурок потушить.

Суть вопроса что делать? Какие последствия для меня? Помогите пожалуйста, очень переживаю.

Думая сейчас попробовать зарегистрироваться в другом городе.

Можно ли направить претензию, если договор не заключался? Не была оказана услуга по организации детского мероприятия. Дважды сорвали мероприятие, деньги не вернули. Также не вернули игрушки, которые были отправлены предварительно, как подарки для розыгрыша детям. Переписка велась на Авито, потом в ватсапе, деньги были отправлены по реквизитам самозанятого. На какие статьи можно ориентироваться при написании претензии? И можно ли саму претензию направить сообщением в мессенджеры или соц. сети?

Был заключен с управляющей компанией дома договор (компания Т) . В течении двух лет обслуживания дома я каждый месяц оплачивал счета и задолжностей не было. Через два года дом заключил договор с другой управляющей компанией. (Компания Н). На момент перехода к компании Н долгов компании Т никаких не было, все оплачивалось ежемесячно. Далее спустя 2,5 года после заключения договора с компанией Н, компания Т в судебном порядке взыскала с карты 15 тыс рублей, объяснив это тем что во время управления их компании (компании Т) якобы были проведены какие то ремонтные работы. Хотя они должны были брать средства на любые работы из денег которые оплачиваются ежемесячно целенаправленно на это. Насколько это правильно? Куда можно обратиться с данной проблемой?

Ситуация непонятная. Получилось так что у нас с мужем были недопонимания. Мы развелись. У мужа ипотека на дом, которая была оформлена до брака. Муж с горяча договорился с риэлторами о полной продажи дома. С последующим погашением задолженности по ипотеке. Передал ей документы, я не знаю какие, передал ей все ключи. Он думал что в течении нескольких месяцев она продаст, пока он на вахте. Сейчас он приехал и хотел там пожить т.к это его единственное жильё. Риэлтор ссылается на то что заключён договор на неопределённый срок и впускать она его туда не будет. Ключи не отдает и документы тоже. Он же ежемесячно оплачивает ипотеку 22 тыс в месяц. Как разрешить ситуацию?

Господа юристы. Заключен договор на аренду квартиры и он заканчивается в этом месяце, была договоренность что мы его продлим, но без оговоренных условий я хотел поднять арендную плату, но арендатор уехал меня не предупредив до 3 его числа следящего месяца. То есть договор уже потерял силу и не продлен. Какие я могу наложить штрафные санкции на арендатора и что делать если он переведет оплату по тем же условиям что были в устаревшем договоре

Директор ООО она же бухгалтер проводила в ей знакомое юрлицо платежи за якобы перевозки на протяжении двух лет. Напереводила на 9 млн. за 2 года. Выяснилось, что между нами и тем юрлицом заключен договор, сделаны акты выполненных работ. Но никаких услуг по перевозкам никто не оказывал. Вышли в арбитраж по 1102 ГК РФ. и получили отказ в иске. Суд первой инстанции и апелляция говорит, что 1102 только в том случае, если отсутствует договор, а у нас договор есть. Как доказать что никакие услуги не оказывались? В суде подавали ходатайство, чтобы ответчик предоставил документы по якобы выполненным перевозкам. Ответчик ничего не предоставил, но суд вынес решение не в нашу пользу. Из текста решения и постановления апелляционной инстанции понимаю, что нужны какие то другие основания для взыскания за неоказанные услуги, но не могу понять какие? Как доказать, что услуги не оказывались?