УК требует заявление от жильцов на установку теплосчетчика - правомерность действий.
398₽ VIP
В декабре 2014 установила теплосчетчик на квартиру. УК не принимает его требуя предоставить заявление от жильцов дома, что они не против моего теплосчетчика. Так же грозятся проверкой в квартире на соответствие тех. паспорта. Правомерны ли действия УК?
Добрый день!
Нет, действия УК абсолютно незаконны.
Вы можете обратиться с заявлением в Суд и обжаловать действия должностных лиц УК.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Спросить
действия не правомерны, т.к. вы имете право на установку счетчика и ничье согласие вам не потребуется Пишите жалобу в прокуратуру и жил. инспекцию ( ст 10 ФЗ "О прокуратуре")
Спросить
Обращайтесь в суд об обязании УК принять прибор учёта и опломбировать.
Ст. 131 ГПК РФ указывает:
"В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца".
Спросить
Добрый день!
В соответствии с п. 42 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа, прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной проверки прибора учета и об установленном для прибора учета межпроверочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого ведется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Порядок расчета за коммунальные услуги с использованием индивидуальных приборов учета не содержит изъятий, касающихся расчетов за отопление. Таким образом, отказ УК в приемке прибора в эксплуатацию неправомерен, вы имеете возможность восстановить свои нарушенные права в судебном порядке.
Спросить
Важно не то насколько правомерны действия УК а насколько законна установка счетчика и его ввод в эксплуатацию. А что касается требований Ук потребуйте изложить их письменно с обоснованием требований. Для начала.
Спросить
Дополню, что теплосчетчик установлен на квартиру(где проживаю) и на магазин(где работаю) т.е кв.3 кв.4.
Для установки теплосчетчика написано заявление 30.10.2014 в Теплоэнерго, там же выдали тех.условия. На основании тех.условий 9.12.2014. установлен теплосчетчик, проект узла учета согласован с Теплоэнего. Принять и опломбировать счетчик направили в УК. 15.12.014 написала заявление в УК. 19.12.2014. УК затребовала документы: тех.условия, проект, лицензию организации на установку и ввод в эксплуатацию ИПУ, св-во о гос.регистрации на нежилое помещение, акт о завершении переустройства жилого в нежилое. Документы я предоставила 25.12.2014.
26.01.2015. УК затребовала дополнительно тех.паспорт квартиры, проект по переустройству квартиры. В устной форме сказали, что придут с проверкой на соответствие тех.паспорта с квартирой, так же просили предоставить заявление от жильцов.
Счетчик стоит с 9 декабря не принятым, не исключено что УК через месяц потребуются еще доп. документы.Так может продолжаться до бесконечности.
Спросить
С 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?
Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?
С разрешения Управляющей компании мы установили теплосчетчик. Акт о вводе теплосчетчика подписан управляющей компанией, но показания нашего теплосчетчика она не принимает и выставляет на оплату за тепло свои счета.
C разрешения управляющей компании установлен теплосчетчик и принят в эксплуатацию по акту приемки, подписанным управляющей компании, но оплата по показаниям теплосчетчика ими не принимается. Управляющая компания ссылается на то, что не все установили теплосчетчики. Какой выход из этой ситуации.
В 2016 году в нашем доме закончился срок действия поверки индивидуальных теплосчетчиков. Поверку сделали не все квартиры из 77 квартир 12 не сделали поверку. УК выставляет счета в зависимости от показаний общедомового теплосчетчика. Во внимание индивидуальный теплосчетчик не берут, мотивируя тем, что на основании постановления правительства 354, с 2016 года если хоть 1 квартира не пройдет поверку, то учет будут производить не учитывая индивидуальные теплосчетчики. Подскажите пожалуйста, на сколько это правомерно? Ведь я не могу заставить соседа заплатить. А сам получается выкинул деньги на ветер, сделав поверку, толку от которой 0.
В 2012 г МУП установил теплосчетчик в моем частном доме т.к. использую центральное отопление. В ноябре 2015 г закончилась поверка. Я решил поменять на новый теплосчетчик такой же какой и был. Но мне говорят что я должен теперь делать документы на тех. условия установки теплосчетчика. Почему? На основании чего они ссылаются? В 2012 г с меня ничего не требовалось.
У меня в собственности имеется квартира в МКД. Ранее стоял индивидуальный теплосчетчик в квартире (также имеется общедомовой теплосчетчик). Правда показания по нему не учитывались, так как не все собственники в МКД поставили на учет свои теплосчетчики. В сентябре 2018 года пломбу сняли с теплосчетчика представитель ресурсоснабжающей организации. Оплату за тепло начисляли по общему тарифу, что в декабре 2018 года составило 1770 рублей. А с января 2019 года мне начислили сумму почти в пять раз превышающую декабрьскую - 8930 руб. в январе и столько же в феврале. В организации поставщике услуг толком ничего не поясняют, ссылаются что начислили по формуле № 3. Как именно произошли начисления не объясняют. Правомерны ли такие начисления и как с ними бороться, что делать?
В квартире есть теплосчетчик.10 лет начисляли за отопление по теплосчетчикам в нашем доме. В 2015 году решили, что неправильно. Начались перерасчеты по нормативу, хотя одна поверка теплосчетчика стоит 4800 р., а сам теплосчетчик 8000 р. Я должна заплатить по перерасчету еще 6000 р. Кто платил по нормативу, тому немного вернули. Что за абсурдный закон и где справедливость?
В многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.
На доме установлен теплосчетчик Ресурсоснабжающей организацией. С какого момента данный теплосчетчик является собственностью жильцов жилого дома? Каков поэтапный порядок передачи установленного теплосчетчика от Ресурсоснабжающей организации в Управляющую компанию? Должна ли Ресурсоснабжающая организация передать теплосчетчик собственникам жилого дома, а собственники передать в УК (включить в перечень общедомового имущества)?
