Как разделить квартиру после развода, если один из супругов не соглашается на выкуп
Знакомая развелась с мужем, у него квартира в ипотеку она оформлена на 3 ещё ребёнок, осталось платить 8 лет ему, она ему предлогает выкупить её он не хочет идти на уступки как можно сделать или поделить квартиру возможно вообще, ей приходиться жить вместе с ним не какой личной жизни!
Принудить продать или разменять квартиру собственника недвижимости не может никто. С его согласия квартиру можно продать третьим лицам по определенной процедуре (уступка права), это можно сделать до полного погашения ипотечного кредита. После развода Вы также имеете право разделить ежемесячные выплаты по кредиту.
Спросить
Жена моего сына развелась с ним, у них ребёнок 3 лет. Из квартиры (двухкомнатная, комната проходная, комнаты разной площади, осталось платить ипотеки 400 тыс.) его выжили. Сегодня она прислала телеграмму ему (которую я получила. Сын был на работе) :Предлагаю тебе выкупить мою долю в квартире на Стачек Квартира в долевой собственности, сын в ней прописан, платит ипотеку и кварплату за себя. Какой исход её идеи можно предположить?
Здравствуйте, Надежда Петровна!
В течении 1 месяца с момента получения предложения (телеграммы) Ваш сын вправе воспользоваться преимущественным правом на приобретение доли в квартире. По прошествии указанного срока она сможет продать СВОЮ долю в квартире любому третьему лицу. Вам следует обсудить вопрос раздела совместно нажитого имущества или взыскание 1/2 уплаченной сыном после развода суммы по кредиту с бывшей супруги.
СпроситьМы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
Квартира небольшая, комнаты смежные.
Муж продолжает жить в квартире и активно портит ей жизнь. Знакомая была вынуждена съехать в съемное жилье.
Бывший муж не хочет ни выкупать у нее ее долю, ни продать ей свою, чтобы она могла там спокойно жить.
Как можно ей помочь?
С мужем развелись в декабре 2014 года. Во время брака купили квартиру по ипотеке, в квартире прописана моя мать, квартира оформлена на меня, с момента развода он отказывается платить кварплату и ипотеку, а жить живёт. В период брака им был преобретен дом по договору дарения на него. Жить ему есть где. У нас общий ребёнок. Добровольно уходить он не хочет. Подскажите, как мне быть?
Бывший муж выгоняет из совместной квартиры, квартира оформлена по долям: я,муж и ребенок. Жизни спокойной не дает, угрожает, выгоняет. Предлагала выкупить у него его долю или продать квартиру. Он категорически отказывается. Сам жить он в квартире не собирается, хочет сдавать ее чужим людям.
суд не может обязать собственника продать принадлежащее ему имущество
продайте свою долю, если желаете
СпроситьМой будущий муж берет квартиру в ипотеку на 20 лет, мы оба будем прописаны в этой квартире. Как поступить правильно при разводе, (всё может быть) что бы квартира не осталась только ему, платить будем вместе, но оформлена ипотека на него?
Квартира приобретенная по ипотеке в период брака приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов, вне зависимости от того, на кого оформляется ипотечный договор ( ФЗ "об ипотеке",Глава 7 Семейного кодекса "Законный режим имущества супругов").
При разделе имущества, купленная квартира должна делиться пополам.
Но Вы должны состоять в официальном зарегистрированном браке.
Однако, в случае раздела имущества, если квартира все еще будет находиться в залоге у банка, то на совершение каких либо действий с квартирой, потребуется согласие банка.
Спросить
До развода заключите и зарегистрируйте у нотариуса Брачный договор, в котором пропишите раздельный характер пользования имуществом. иными словами - кому что из имеющейся недвижмости отойдет при разводе
СпроситьПлемянница с мужем купили квартиру в ипотеку, оплачивают уже лет десять, осталось платить два года. Два года тому назад развелись. Вопрос: если племянница сама выплатит оставшуюся часть, (живут вместе в двухкомнатной квартире, муж ей и дочери не дает спокойно жить), при разделе квартиры квартира делиться только на две доли? У них есть совместная дочь, ей 15 лет, она прописана в этой квартире.
Здравствуйте!
Квартира будет делиться на двоих.
За период с момента расторжения брака племянница может взыскать с бывшего мужа половину выплаченной суммы.
Спросить
Дочь, что, на улице останется? А как же быть с правами детей? Попечительские советы не работают разве сейчас? Я меняла квартиру, правда это было 1999 году, без разрешения попечительского совета, нотариус не подписывал договор купли-продажи.
Спросить
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (ст. 60 Семейного Кодекса РФ).
СпроситьПредставьте такую ситуацию: мама продала свою долю, вышла замуж и уехала из страны, папа женился и не хочет видеть дочь в своей квартире. Куда податься ребенку? Жилья больше нет, бабушек и дедушек нет, родственников тоже нет? Что у нас в стране права ребенка вообще не защищена?
Спросить
Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам (ст. 54 Семейного Кодекса РФ).
Надо исходить из интересов ребенка, тем более подростка в переходный период. Возможно, лучше оформить попечительство над ней, если отцу и матери ребенок не нужен. Данные условия жизни (описанные Вами) могут неблагоприятно повлиять на ее взросление. Необходимо привлекать опеку, чтобы не испортить жизнь ребенку.
СпроситьЧто можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьРазвелись с женой, собственниками квартиры были оба, она хочет переписать квартиру полность на меня. Квартира находится в ипотеке, ипотека оформлена на жену, оплачивать ипотеку не хочет, как это всё оформить на меня?
