Как отказаться от обязательной страховки квартиры в ипотечном договоре и что такое страхование титула?
Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, если у меня в ипотечном договоре прописана обязательная страховка квартиры, смогу ли я как нибудь отказаться от этой страховки? Суть в следующим, если я не застрахую квартиру, то процентная ставка с 12.75% автоматически поднимается на 23%.Если можно отказаться то как это сделать и на что ссылаться? И поясните пожалуйста что такое страхование титула. Заранее благодарна.
Здравствуйте. Нет, не сможете отказаться- только путем оспаривания соответствующего пункта кредитного договора в судебном порядке
Спросить
Взяли автокредит в русфинанс банке, в договоре потребительского кредита написано если отказаться от страховки то процентная ставка с 11,9 поднимется до 17,5. В страховке написано что она является добровольной. Скажите если вернуть страховку от кредита, а она составляет сумму в 200000 рублей, поднимется процентная ставка?
Можно ли вернуть страховку?
Доброго времени суток, уважаемые юристы!
При оформлении кредита банк навязал страховку (126.000), можно ли отказаться от нее? Если да, то как это сделать?
Здравствуйте Анна!
Можно вернуть страховую премию, главное грамотно и оперативно подготовить мотивированные документы!
СпроситьМожно ли отказаться от титула? Страховка титула была на три года в 2018 г., в 2021 при рефинансировании делали новую страховку и опять сделали титул на 3 года. В октябре 2021 по титулу 3 года прошло, сейчас можно отказаться от титула?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЯ заключил ипотечный договор со Сбербанком и мне была предложено страхование жизни при условии, что если я оформляю страховку, процентная ставка будет на 1% меньше. Могу ли я сейчас отказаться по закону от страхования жизни без увеличения процентной ставки, как прописано в договоре, на основании, что эта страховка была якобы навязана мне банком изначально? Спасибо!
Доброго времени суток уважаемые юристы.
Подскажите, как можно разделить лицевой счет в муниципальной квартире?
Если это сделать невозможно, как решить проблему с оплатой всех платежей? По сути две семьи и одна не платит ничего за квартиру?
Заранее спасибо.
Лицевые счета не делят уже пять лет, можно по суду взыскать деньги с неплательщиков.
Спросить
С введением в действие ЖК РФ лицевые счета не делятся. Либо все оплачивает одна семья, а затем взыскивает убытки с другой семьи, либо в судебном порядке определяете порядок оплаты за коммунальные платежи.
СпроситьСтраховка по ипотечному кредитованию.
Доброго времени суток. Мне одобрили ипотеку в сбербанке, я выбрала на сайте сбербанка в домклик квартиру и подала заявку на одобрение в банк. Менеджер банка теперь пытается навязать мне две страховки. Страховка на квартиру и страховка на жизнь в сумме они составляют 10000 р. в год. страховка на квартиру - обязательна, (это гарантия банка) а от второй могу отказаться, но тогда ставка по ипотеке вырастит на 0,1%. и других вариантов нет. подскажите правомерны ли действия менеджера или он намеренно скрывает от меня информацию пользуясь моей неосведомленностью в данном вопросе. Спасибо.
Здравствуйте Оксана Александровна, действия сотрудника банка вполне правомерны, поскольку ваше право отказаться либо согласиться на заключение договора страхования сохраняется, а то что ставка без страховки будет выше это право банка предоставить вам займ на его условиях
СпроситьВ 2007 году приобрели квартиру по ипотечному договору, и как обычно, одно из условий договора-это страхование жизни и страхование жилья. Платим исправно и страховку и ипотеку. Но дошли слухи, что по истечении 2 лет, можно отказаться от страховки. Так ли это? И не изменится ли процент по ипотечному кредиту? Эта страховка все равно бесполезна, потребовалась раз при подтоплении, нам отказали, зачем тогда она вообще нужна.
Страховка нужна банку, а слухам не верьте лучше изучите условия договоров в частности страхования в разделе возврат страховой премии.
Спросить
В договоре по кредиту прописано что процентная ставка при согласии страхования жизни и здоровья в течении срока кредитования составляет 16.5% годовых. При отказе от страховки процентная ставка увеличиться на 6,5 %. Нов этом же договоре указано что Обязанность заемщика заключить иные договор не применимо. Написано еще что сумма оплаченная за программу страхования при расторжении этого договора не возвращается. Подскажите можно ли отказаться от страховки и вернуть оплаченные деньги? Если да то на что ссылаться?
Можно отказаться от страховки с возвратом денежных средств, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, уточните какой кредит - потребительский?
Спросить
Отказаться вы можете в течение пяти дней после заключения договора и потребовать возврата страховки. Если срок пропущен, то вы имеете право отказаться от дальнейшего исполнения договора, но деньги уже за прошедший период вы не вернете.
Спросить
Нет нельзя, если договор заключен более 5 дней назад
ГК РФ
Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования
При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.
СпроситьВ прошлом году купили квартиру в ипотеку. При оформлении нам сделали 2 страховки. Страхование жизни и страхование имущества. В этом году мы страховки не продляли. Звонят из банка и говорят, что страхование жизни можно не продлять, а страхование имущества нужно, эта страховка обязательна. Можно ли отказаться от этой страховки тоже?
Добрый день! Нет, от данной страховки отказаться нельзя, поскольку страхование предмета ипотеки обязательно в силу закона об ипотеке:
Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 169-ФЗ)
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Спросить
При оформлении ипотечного кредита одним из условий банка является страхование залоговой недвижимости. Таким образом, банк уменьшает свои риски в случае потери и повреждения залога. Это процедура является обязательной согласно законодательству.
СпроситьЯ сейчас буду оформлять полис осаго в Росгосстрах! Там по мимо страховки на авто, навязывают страховку ещё чего нибуть (жизни, квартиры и т.д.)поясняя при этом, что вторая страховка не обязательна, но без неё,полис осаго не оформляют! Мне сказали, что после того как я оформлю страховку, я в течении нескольких суток могу от неё отказаться (от второй страховки) и они мне обязанным вернуть деньги! Скажите пожалуйста, правда ли это, и как можно поступить в этом случае? За ранее спасибо!
