Имеет ли право администрация отказать гражданке в заключении договора социального найма, не требуя справку о доходах?
В 2010 г. гражданка Л. была принята администрацией МО на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В настоящее время ей предлагают заключить договор соцнайма на освободившееся жилое помещение, требуя при этом справку о доходах за 2014 год. Но в настоящее время исходя из доходов гражданка Л. перестала быть малоимущей. Вправе ли администрация в таком случае отказать ей в заключении договора социального найма? Административные регламенты администрации МО по предоставлению данного вида услуги (заключение договора соцнайма) не предусматривают в перечне требуемых документов предоставление справки о доходах лица, с которым собираются заключать договор соцнайма.
Неизвестно. Все указанное - к вопросу отношения не имеет. Смотрите, как сформулировано обязательство по предоставлению жилья. Если малоимущим надо быть на момент предоставления, а не только на момент принятия на учет - имеет.
Спросить
Я сирота 20,06,1993 гр. Стою на очереди, как сирота, на получение жилого помещения с 10.02.2014 года в городе Новосибирск. Проживаю тоже в Новосибирске. Мне сказали в мэрии что жилье (квартиру студию 30 кв.м) я получу в 2015 году! НО я нашла в интернете постановление от 29 июня 2012 года №6460
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.
Там есть раздел:
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется мэрией.
Процедура предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - комитет по жилищным вопросам), отделом муниципального заказа, учета и распределения жилья комитета (далее - отдел распределения жилья) и структурными подразделениями администраций районов города
Новосибирска (далее - администрация района), отделами по жилищным вопросам администраций районов (далее - отдел по жилищным вопросам).
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: заключение договора социального найма жилого помещения между администрацией района и заявителем; отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 63 дня со дня регистрации заявления и документов в администрации района.
Т.е. это значит что квартиру должны предоставить мне в течении 63 дней или это что то другое? Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста. Могут ли действия администрации при оказании муниципальной услуги, когда они расматривая на комиссии заявление об изменении договора соцнайма используя АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ЗАНИМАЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ",в разрез АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ",подпадать под уголовный кодекс как превышение должностных полномочий?
Суд обязал администрацию предоставить жилое помещение. Каким образом должно происходить предоставление жилого помещения. Нас просто уведомили предоставить документы для заключения договора социального найма. Должно же быть распоряжение главы района о предоставлении жилого помещения.
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу.
21.05.2019 г. я обратилась в администрацию г. Алушта Республики Крым с просьбой заключить со мной договор социального найма на жилое помещение, в котором я прописана и проживаю с 2012 г. на основании ордера.
На момент моего обращения (21.05.2019 г.) действовал Административный регламент, утверждённый Постановлением администрации г. Алушта № 2142 от 12.10.2017 г., данный регламент определял перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма, одним из которых являлся: «…. (договор найма, ОРДЕР, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение, иной распорядительный документ). Для заключения договора, мною был предоставлен ОРДЕР.
Постановлением администрации г. Алушта № 1356 от 27.05.2019 г. (вступило в законную силу 30.05.2019 г.) администрация г. Алушта изменяет условия административного регламента, в том числе установлен новый перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма, а именно: (… договор найма жилого помещения, заключённый до 21.03.2014 г., при отсутствии договора найма жилого помещения, судебное решение, подтверждающее право заявителя на заключение договора социального найма), исключив из данного перечня ОРДЕР.
Ответ на своё заявление я получила 27.06.2019 г., в котором мне отказали в заключение договора социального найма на жильё, по причине отсутствия в поданных документах «… договора найма жилого помещения либо судебного решение, подтверждающего право заявителя на заключение договора социального найма ….», ссылаясь на Постановление администрации г. Алушта № 1356 от 27.05.2019 г., которое было принято и вступило в законную силу после даты подачи и принятия (21.05.2019 г.) моего заявления.
Подскажите пожалуйста, со ссылкой на нормативный акт:
1. В соответствии с каким Постановлением (№ 2142 от 12.10.17 г. или № 1356 от 27.05.19 г.), администрация г. Алушта обязана была принять решение по моему заявлению?
Буду очень признательна Вам за консультацию, так как администрация пытается выселить меня и членов моей семьи из помещения, в котором я проживаю с 2012 г., тем самым лишая меня законного права на жильё, гарантированного мне ст.40 Конституции РФ, препятствуя осуществлению моего права на жилище.
С уважением, Гужова Галина Викторовна.
Имею ли я право в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ и
ст. 10 Закона МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире если общая площадь коммунальной квартиры составляет 34 кв.м?
Приложение:
Статья 10 Закона Московской области № 124/2006
Жилые помещения жилищного фонда Московской области
предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке
очередности, исходя из времени принятия на учет.
Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда
Московской области по договору социального найма устанавливается в
размере: не менее 33 квадратных метров общей площади - на одиноко
проживающих граждан; не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух
человек и трех человек; не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена
семьи, состоящей из трех и более человек.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола
старше девяти лет, за исключением супругов.
При предоставлении жилого помещения также учитывается право
гражданина на дополнительную площадь, установленную
законодательством Российской Федерации.
Решение соответствующего уполномоченного органа о
предоставлении жилого помещения жилищного фонда Московской области
является основанием для заключения договора социального найма в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Договор социального найма заключается между гражданином и
соответствующим уполномоченным органом, в оперативном управлении
которого находится предоставляемое жилое помещение.
Получил отказ от Администрации района города о заключении договора социального найма.
Причина отказа: В представленных Вами документах решение о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда, не имеется.
Ранее мною от организации было получено жилое помещение в общежитии. После общежитие было передано в муниципальную собственность. В переданной комнате я прописан, но не когда не проживал.
Имея на руках лицевой счет на данную комнату, прописку и копию договора с организацией представившей помещение (орегенал был утерян), могу ли я рассчитывать на заключение договора социального найма с администрацией района в судебном порядке. И какой судебный иск мне нужно подавать.
С уважением, Иван.
Человек обратился с заявлением об оформлении договора социального найма. Сам он является внуком нанимателя жилого помещения. Еще в детстве был вселен и зарегистрирован дедом в этом жилом помещении. Наниматель умер в 2007 году.
В оформлении договора социального найма отказано, т.к. в ордере имеются неоговоренные в нем исправления исправления в имени нанимателя. Данное обстоятельство, согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Что делать, какие требования заявлять?
Собрав все необходимые документы, меня и мою семью Администрация муниципального
образования город Новомосковск Тульской области признали малоимущими и нуждающимися
в жилых помещениях муниципального жилищного Фонда и предоставления по договорам
социального найма жилых помещений. (регистрация в России у нас-только временная)
Вопрос:
Возможна ли нам выплата денежных средств на приобретения жилого помещения,
от администрации, так как жилья у них нет.
как написано у нас в справке, выданной Администрацией г.Новомосковск:-по норме предоставления
жилого помещения по договору социального найма (5 человек (моя семья) - 2 517 450,00 руб)
