Предоставление жилого помещения по договору найма / Договор

Учет граждан, имеющих в соответствии с частью 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений

ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам,

₽ VIP

ЖК РФ

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Вопрос:

Какой установлен срок в субъектах РФ

1. Москва

2. Санкт-Петербург

3. Камчатский край

С указанием НПА.

Отказано в предоставлении жилого помещения по договору соц. найма: имеем ли право на иск и что делать?

Семьей из 5-ти человек проживаем в квартире 42 кв.м.В собственности имеем 1/2 доли в данной квартире, 1/2 доли принадлежит администрации поселка. Стоим в очереди на предоставление жилого помещения по договору соц. найма под № 46.Лицевой счет на оплату ЖКХ оформлен на все 42 кв. на жену. Долгов по оплате не имеем. Администрация платежи по своей собственности не производит. В данное время администрация предоставляет свою долю в данной квартире очереднику. Нам в предоставлении данного жилого помещения отказано, ссылаясь на то,что соц. найм предоставляется строго по очереди. Имеем ли мы право подать иск на право пользования жилым помещением? Что нам делать?

Как получить постановление мэрии о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма?

Здравствуйте. Подскажите что значит "При наличии постановления мэрии о предоставления вам жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения ваш жилищный вопрос будет рассмотрен". Где взять такое ПОСТАНОВЛЕНИЕ. Спасибо.

Суд принимает решение о выплате денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения по договору соц. найма

Суд вынес решение о предоставлении жилого помещения по договору соц. найма взамен утраченного (сгоревшего), возбуждено исполнительное производство. Исполком решение суда не исполняет, мотивируя это тем, что в данном населенном пункте отсутствуют жилые помещения, и в ближайшие лет 20 не появятся. В связи с этим возникает вопрос, - могу ли подать заявление о выплате мне денежной компенсации, вместо предоставления квартиры, исходя из рыночной стоимости жилья в моем регионе? И если возможно, то на какие нормы можно сослаться?

Заранее спасибо!

Важность досудебной строительной экспертизы при предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору найма

Является досудебная строительная экспертиза доказательством и основанием предоставления другого благоустроенного жтлого помещения по договоу найма жтлого помещения согласно жилищного кодекса рф.

Фото: Яндекс. Картинки Признание жилого дома собственника-гражданина непригодным для проживания порождает в силу закона право требования постановки его на учёт в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма, а, следовательно, возникает и непосредственно

Как следует из Определения ВС РФ от 20.06.2017 № 10-КГ 17-5, прокурор обратился в суд с иском в интересах Б.И., Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, соответствующего санитарным и техническим требованиям,

Содержание Вопрос Ответ Правовая позиция Фото: Яндекс. Картинки Множество вопросов от пользователей юридического сайта 9111.ru поступает на тему предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма (ДСН). в частности, многих интересует вопрос, могут ли собственники

Требуют предоставить решение уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения

Пытаюсь заключить договор соц. найма. Есть только ордер. Отказывают, требуя предоставить решение уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. А где его взять не поясняют. Что это за решение и где его искать?

Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма и возможность осуществления обмена или замены жилья

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

ЖК РФ

Вопрос:

Может ли главный квартиросъемщик осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, если прописанный в квартире член семьи против? Возможен ли данный обмен без суда и возможно ли только свою часть обменять на равноценное жилье?

Требования к исковому заявлению на внеочередное предоставление жилого помещения по судебной практике

Исковое заявление на внеочередное предоставление жилого помещения по судебной практике какие выдвигаются требования чтоб суд удовлетворил? Нам нужно чтоб вне очереди предоставили благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления так как стоим на очереди по улучшению жилищных условий.

Почему судья должна учитывать количество комнат при предоставлении жилого помещения?

Нет, не обязана судья. Судебная практика выработала такой подход.

Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

А потому можно подать заявление о разъяснении решения суда. Обратитесь в суд за разъяснением исполнения решения суда При вынесении решения судья указав иск о внеочередном предоставлении жилого помещения удовлетворив частично, предоставить жилое помещение внеочереди равнозначное равноценное не менее 28 м 2. Не учла не указала в решение с сохранением количеств комнат в жилом помещении неменее двух. Занимали квартиру из двух комнат и кухни 28 м 2 по договору социального найма. Судья обязана указывать сохранением количества комнат в решении, для того чтоб потом не выделили однокомнатную 28 м 2 вместо двухкомнатной.?

Суд удовлетворил иск сироты о предоставлении жилого помещения

Сегодня суд удовлетворил мой иск, на предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма сироте. Скажите, когда решение вступит в законную силу и как долго говорится исполнительный лист, чтобы передать службам судебных приставов?

Семья, включая инвалидного ребенка, отказана в предоставлении жилого помещения

Я и члены моей семьи поставлены на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Постановление прилагается. Администрация г. Липецка отказала мне в этом так как есть очередь (имеется отказ) В связи с тем что мой ребенок инвалид (эпилепсия, ДЦП, в настоящее время ребенок дышит через трахеостому от кислородного концентратора, так как она кислородозависимоя), а живем мы в неблагоприятных условиях, в помещении, не пригодном для проживания, расположенном в промзоне, на предприятии. Ребенку требуется уход и лечение в условиях, соответствующих санитарным нормам. И она входит в группу В ч. 2 ст. 57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Справка о заключении медицинской комиссии тоже есть Суть вопроса помочь составить исковое заявление в суд на Администрацию г. Липецка и принудить к исполнению моих законных тербований. Если нужны дополнительная информация я могу предоставить все.

По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных "Жилищным кодексом

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

. Как получить жилье после выпуска из детского дома, кто имеет на него право, в каком размере и порядке и другие вопросы, возникающие в сфере обеспечения жильем. Кто имеет право на получение жилья? Гарантии прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Найма, постановления администрации о признании жилого дома

₽ VIP

Помогите пожалуйста правильно и грамотно составить иск в суд по предоставлению жилого помещ взамен непригодного для проживания в г. Когалым (ХМАО).

Имеются: -договор соц. найма;-постановление админис-ии о признании жилого дома аварийным;-доверенность на Нургалиеву А.А., которая будет подавать в суд и представлять интересы семьи ветхого жилья;

Как обстоит дело По роду своей деятельности ко мне часто обращаются военнослужащие либо члены их семей, которые в несовершеннолетнем возрасте участвовали в приватизации жилых помещений, ранее предоставленных им в качестве членов семьи их родителей – военнослужащих. В частности, жилищные

Необходимость заключения договора социального найма при временном предоставлении жилого помещения и последствия его отсутствия

Обязательно ли заключение договора социального найма жилого помещения (квартира) в случае, если родственники предоставили жилое помещение во временное пользование (пустили пожить)? И какие санкции ждут, если договор не заключён?

Администрация должна вписать всех членов семьи в договор соц. найма при предоставлении жилого помещения: решение суда

По решению суда гражданке М должны предоставить жилое помещение с учетом членов семьи 5 человек. Так как у гр.М имеется жилое помещение в собственности, администрация предоставляет дополнителное жилое помещение и в договорр соц. найма вписывает только двоих членов семьи, тем самым за нас решая где и кому жить. Обязана ли администрация вписать в договор соц. найма всех членов семьи на которых предоставлялась жилая площадь?

Проблемы с предоставлением жилого помещения: разногласия с комитетом и вопросы заключения договора соц найма

2017 году я обратилась с иском об обязании предоставить мне жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью не менее 32 кв.м.суд мои исковые требования удовлетворил, но моя беда в том что я брала именно общую площадь именно жилых комнат которые уменьшаться при реконструкции (не включая площадь вспомогательных помещений). Должник теперь мне предлагает две комнаты под разной нумерацией где жилая такая же уменьшенная из за которой я и обратилась с иском, а общая 33 кв.м,но комитет предоставляя мотивирует это тем что общую он соблюдает при предоставлении т.е не менее 32 кв.м.Что делать в данном случае новый иск не вариант т.к это орган власти которые уже подкючил всех возможных помощников. И второе может ли комитет обязать через суд меня заключить договор соц найма ссылаясь на п 4 ст 445 гк рф на эти комнаты 113 и 114 если суд обязал предоставить жилое, а значит одно, состоящее из двух комнат, а не 2 разные комнаты разной нумерацией.

Отказ в предоставлении жилых помещений ветеранам: куда направить жалобу?

₽ VIP

Мой отец военный пенсионер. Уволен с военной службы по ограниченному состоянию здоровья, продолжительность военной службы 23 года 7 месяцев, с 09.04.1993 года исключен из списков части. В настоящее время проживает в служебной квартире в военном городке. Отправлял документы на получения сертификата на квартиру пришел отказ в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Руководствуются п.2 статьи 15 ФЗ от 27 мая 1998 г.,№76-ФЗ О статусе военнослужащих, обеспечением жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы до 01.01.2005 г., осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ. Подскажите пожалуйста куда писать жалобу на прямую? Или надо на прямую написать Министру Обороны? Если ВЫ знаете его сайт по приему жалоб, то подскажите. Заранее благодарен.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных

Знаете ли вы, что…… наниматель муниципальной квартиры имеет право сдавать свою квартиру в поднаём, продолжая владеть и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Такое право возникает у нанимателя жилого помещения со дня заключения им договора социального найма с муниципальным

В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг малоимущим слоям населения. Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных

Жилищный вопрос – один из самых острых в нашем обществе. Каждый испытывает необходимость в месте для комфортного проживания. Однако далеко не все могут позволить себе приобрести жилье. Даже несмотря на заявляемую доступность ипотечного кредитования, огромное количество людей не могут

Необходимость написания заявления в исполком для получения жилого помещения инвалидам с тяжелыми формами хронических заболеваний

Обязательно ли писать заявление в исполком, инвалиду стоящему на учете для получения жилого помещения как лицо страдающее тяжелой формой хронического заболевания, для того что бы его поставили на учет как нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам найма ж.п.жилищного фонда социального использования. Или может исполком это должен был сделать сразу и нужно ли это?

К сожалению, далеко не всех наймодателей устраивает ежемесячно получать фиксированную сумму за найм квартиры и проблем не знать. Есть у нас товарищи, которым хочется намного больше, пусть и не самыми честными методами. В силу того что люди у нас не особо компетентны в законах, договоры

Выдачи ордеров осуществлялись до 2004 года. Точный перечень лиц, с которыми может быть подписан договор социального найма, закреплен в Жилищном кодексе РФ. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления

Согласно требованиям ст. 49 ЖК РФ, правом на предоставление жилья обладают граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, а также иные, определенные федеральным законом категории граждан. Признание граждан малоимущими Признание граждан малоимущими в целях постановки на

В 2019 г. ко мне обратился военнослужащий, которому жилищный орган отказал в принятии супруги на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма. Основанием для отказа послужило наличие в её собственности доли в жилом помещении. Также в состав семьи

На сайт поступил вопрос следующего характера: «Я проживаю в квартире по договору найма. Нанимателем по договору является мой муж, который осуждён к отбыванию срока. Мне отказали в отделе соцзащиты в праве на субсидию по оплате коммунальных услуг, правомерно ли это?» ОТВЕТ: Отказ в

Несколько мифов по данной категории дел. «Я могу не платить, так как там не живу». Данное мнение ошибочно ввиду следующего. Необходимо учитывать, что суд взыскивает с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги даже в том случае, если ответчик в период образования

Вопрос заключения договора социального найма жилого помещения комитетом: возможность подачи иска в суд

Комитет по жилищным вопросам не заключает договор социального найма жилого помещения ссылаясь на то что не имеет правовых оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма, а вместо этого заключил договор коммерческого использования. Можно ли подать иск в суд о заключении договора социального найма?

Вопрос обращения взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение остается спорным и актуальным, особенно после принятия поправок в Закон о банкротстве, позволяющих признать несостоятельным граждан-потребителей. Статья 446 ГПК РФ устанавливает иммунитет от притязаний кредиторов

Как составить исковое заявление о предоставлении жилищного помещения в Челябинске для ребенка

Как составить исковое заявление об обязывание администрации города Челябинска в предоставление жилищного помещения по договору найма спец. Жил. помещений на основе ребенок оставшийся без попечения родителей.

Предоставление жилых помещений детям-сиротам – одна из важнейших направлений социальной политики нашего государства. Покупка и предоставление жилых помещений относится к полномочиям органов государственно власти субъектов РФ. Однако на практике полномочия передаются специальным областным

Претензии к предоставлению отдельных жилых помещений в соответствии с договором социального найма при сносе

Как нам написать заявление на приобретение жилого помещения по договору социального найма? Дом под снос. Квартира в которой проживали 45.5 м 2, в договоре 5 человек, т.е мама главный квартиросъемщик, ее племянник (он в браке) и я с двумя дочерьми (в браке). Я состою на учете нуждающихся в жилых помещениях, мама - работающий пенсионер, племянник - молодая семья. Хотим иметь отдельные жилые помещения по договору соц найма при сносе. А нас заставляют написать заявление на приобретение равноценной квартиры. Имеем ли мы право претендовать на отдельное жилое помещение в соответствии с нормами на каждого члена семьи?

После вхождения Республики Крым и г. Севастополя в состав Российской Федерации возникло значительное количество вопросов, связанных с социальным обеспечением различных категорий граждан. Одним из таких вопросов являлось обеспечение бывших военнослужащих Вооруженных сил Украины и иных

Большинство из нас сталкивались с вопросом временного проживания в чужом жилье. Но вот называют это все по-разному. Чаще употребляется термин "аренда", но и "наём" не менее распространен. Сегодня постараемся понять, в чем же все-таки разница и почему существуют оба понятия. Употребляя

Ранее (https://zen.yandex.ru/media/id/5cb257de421c3400b3af45b4/prava-voennoslujascih-pri-povtornom-poluchenii-jilogo-pomesceniia-chast-pervaia-5cb4fe887a432200b3d3e648 ) мы рассмотрели ситуации обеспечения жилыми помещениями, если военнослужащий, не состоящий в браке и (или) не имеющий

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, однако существуют также основания и законные способы выселения граждан. В п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 г. № 713 четко прописано, что выписать любого человека из жилья

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим немного об ордере на жилое помещение, узнаем, что это за «зверь» такой, кто имеет право и для чего он нужен. Но сперва надо «отмотать» время назад и изучить нормы ст. 47 ЖК РСФСР (утверждён Верховным советом РСФСР

Перед прочтением ознакомьтесь с частью 1. Необходимо детально рассмотреть положения закона (ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ), чтобы понять, на каких его положениях строит свои утверждения судебная коллегия и что имеет в виду, когда указывает в своих решениях - «данное разъяснение сделано применительно

Перед прочтением ознакомьтесь с частями 1 и 2. Далее необходимо рассмотреть подробно и дословно пп. «а» п. 11 и п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": ВОПРОС О

Недействительность договора социального найма жилого помещения не предусмотрена, необходимо ли подписывать его в письменной форме?

Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.

Поясните, пожалуйста, значит ли это положение, что заключение договора социального найма жилого помещения в письменном виде необязательно и достаточно постановления органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения?

Суды признали законным ущемление моих жилищных прав и отказали в расторжении договора найма

Две судебные инстанции признали ущемление моих жилищных прав законными и обоснованными.

Мой иск о расторжении договора найма жилого помещения по договору спецнайма (как сироте) и предоставлении равнозначного жилого помещения (взамен аварийного и подлежащего сносу) - суды посчитали, что нужно к правоотношениям применить недействующую редакцию закона области о сирота 2015 г, нормы закона жилищного законодательства не применены. При этом закон от 2015 г регулирует предоставления мне жилья ниже на 10 кв. м, сиротой я уже десятилетие не являюсь...