Как правильно оформить дом на себя при покупке без договора купли-продажи

Здравствуйте. Достаточно документов, без договора

Не бывает просто переоформить. Если Вы хотите передать право собственности, то надо совершить какую-то сделку (купля-продажа, дарение). Дарение от отца к сыну налогом не облагается (ст. 217 НК РФ) При купле-продаже одаряемый (сын) налога платить не будет. Будет ли платить налог отец при купле-продаже зависит от того - сколько лет он владеет автомобилем. Не забудьте в течение 10 дней перерегистрировать транспортное средство на нового собственника. Регистрация т/с осуществляется в порядке, установленном Приказом МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 и Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605.

Здравствуйте, Светлана!

Составляете договор купли-продажи от руки, новая страховка на имя сына, оплата пошлины. Если нет ограничений, обременений, Ваш сын, как новый собственник получает птс. Всего доброго!

В выборе способов передать автомобиль сыну Вы не ограничены. Вы можете продать, подарить, передать право управления и распоряжения по доверенности, передать право управления, вписав его в полис ОСАГО. Все зависит от Ваших целей.

Налог с продажи автомобиля нужно платить при наступлении следующих условий:

1. Вы пользовались автомобилем менее трех лет.

2. Цена сделки более 250 тысяч рублей.

Декларацию нужно заполнить и подать в ИФНС в любом случае.

На продажу совместно нажитого имущества, если оно было оформлено на одного из супругов, согласия второго вообще не нужно.

Но при этом, в выписке егрн ставится отметка, что согласие второго супруга не получено. И эта отметка так и будет "висеть" в этой выписке и может создать проблемы вашему покупателю в дальнейшем.

Поэтому, я рекомендую своим клиентам всегда брать нотариальное согласие второго супруга на продажу совместного имущества.

- надо нотариальное согласие.

Ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ: Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Юрий, если вы заключили с хозяином машины агентский договор (договор поручения) на продажу его машины, то вы вправе расписываться за него в договоре купли продажи машины. А в ПТС соответственно должна стоять подпись хозяина машины. В этом случае у вас никаких проблем не будет.

Договор купли продажи нужно заключать с последним собственником который указан в ПТС или с последним обладателем автомобиля если у него есть генеральная доверенность с право на отчуждение (продажи) автомобиля, только тогда вы можете зарегистрировать автомобиль на себя, т.е. при наличии договора купли-продажи автомобиля заключенного с вами.

Если бы так было разрешено, то бизнес угонщиков и т.п. процветал и практически был бы легализован...

Надеюсь, я понятно ответила на вопрос -

Должен быть договор между Вами и прежним собственником авто (тем, который им значится по сведениям ГИБДД). В противном случае договор не сможет пройти регистрацию и Вы не получите право собственности на автомобиль. Звоните на указанный контактный номер в моём ответе, постараюсь помочь в возврате денег. А так же приглашаю Вас в группу, посвящённую мошенничеству в сфере автомобильного бизнеса Подробнее ➤

Добрый день! Требуйте возврата денежных средств.

Он не утилизировал ее,а прекратил регистрацию.,в связи с тем ,что вы долго не ставили автомобиль на учет.

Ищите хозяина,пусть восстанавливает регистрацию

Добры день! да, пишите заявление на имя собственника авто.

Виктор хозяин в данном случае прав, поскольку вы вовремя не оформили ее, куда вы будете писать заявление? тут только обращаться в суд о возврате денег если сможете доказать причину того почему не переоформили автомобиль вовремя

Как требовать возврата денежных средств??? Писать заявление? Самому не найти бывшего хозяина.

Уважаемая Анжелика, г.Малорита (Беларусь)!

Во-первых, Стороны вправе:

- обратиться к нотариусу для подготовки и удостоверения Договора купли-продажи;

- представить свой проект Договора купли-продажи на удостоверение нотариусу.

Во-вторых, если продаваемое имущество, является совместно нажитым супружеским имуществом, то требуется письменное согласие супруга(ги) на распоряжение им.

В-третьих, при оформлении Договора купли-продажи у нотариуса, требуется присутствие Продавца и Покупателя или их полномочных Представителей.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07 декабря 2010г

00:07 уф.вр.(22:07 моск.)

Анжелика, при продаже долей внутри общества сделку у нотариуса удостоверять не нужно. Достаточно составить договор и обратиться в налоговую для внесения изменений (у нотариуса только подпись на заявлении удостоверить как обычно).

Согласие второго супруга не нужно в этом случае, так как доля не относится к недвижимому имуществу, а также в данном случае сделка не требует нотариального удостоверения. Документы в налоговую сдает директор.

Здравствуйте, Анастасия!

Судя по Вашему вопросу, дом Вы купили не в соответствии с законом и у хозяина есть все основания для Вашего выселения, даже несмотря на расписку.

Вы должны были составить письменный договор, подписанный обеими сторонами сделки и зарегистрировать его в установленном порядке, а затем зарегистрировать и переход права собственности. Если хозяин дома согласен, очень рекомендую оформить сделку по уму хотя бы в настоящее время.

Здравствуйте!

ВЫ сами должны пероформить ПТС и записать в новый ПТС нового владельца

УДАЧИ ВАМ