Какое налогообложение при дарении доли квартиры?
Какое налогообложение при дарении квартиры. Мать и сын граждане Казахстана.
При дарении, как и для граждан России, не предусмотрено.Только при продаже - 30% от разницы прироста стоимости.
Спросить
Добрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры? Мать и сын жители Казахстана, Сын владеет квартирой меньше года, как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Не важно жители какой страны, важно является сын в РФ резидентом НДФЛ или нет. Ставка налога для нерезидента 30%. Для резидента - ставка 13% и право на имущественный вычет с дохода от продажи подаренной недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма).
Понятие резидента смотрите в ст.2017 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Налог на прибыль продавцу в таком случае будет начислен, будет он его платить или нет вопрос другой, фактически взыскать налоговую задолженность с гражданина другой страны давольно проблематично. Узнать кадастровую стоимость объекта возможно сделав официальный запрос в ЕГРН через МФЦ.
Спросить
День добрый, будет налог 30% от кадастровой стоимости, если вы не резиденты России, кадастровую стоимость можете узнать в кадастровой палате, заказывайте справку--через МФЦ, дают бесплатно. Удачи Вам и успехов.
СпроситьНе имеет значения гражданство. Важно резидент или нерезидент, при чем только сын, мать свою сделку уже совершила и к продаже квартиры сыном отношения не имеет, т.к. доход получит сын, а не мать.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. Ст.207 НК РФ.
СпроситьСегодня вьехали в Россию из Казахстана. Отец и мать граждане России, но проживают в Казахстане, сыну, 16 августа исполняется 14 лет. Сможет ли он вернуться в Казахстан 20 августа, и какие могут возникнуть проблемы?
Махмут
согласно закону о порядке выезда из Российской Федерации и порядке въезда в Российскую Федерацию
Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
(в ред. Федеральных законов от 24.06.1999 N 118-ФЗ, от 10.01.2003 N 7-ФЗ)
Спросить
У сына нет паспорта, так как 14 лет исполняется 16 августа. Сможет ли он выехать из России с родителями 20 августа?
СпроситьЕсть свидетельство о рождении. Сможет ли он выехать из России в Казахстан без паспорта, так как на момент выезда ему уже исполнится 14 лет.
Спросить
"11. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.";
в) дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Нарушения, предусмотренные частями 1, 11 и 2 настоящей статьи, совершенные в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области, -
влекут наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.";
г) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Повторное в течение одного года совершение иностранным гражданином или лицом без гражданства административного правонарушения, предусмотренного частями 1 и 2 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.";
д) дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Административное выдворение за пределы Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства в форме контролируемого самостоятельного выезда из Российской Федерации не применяется к иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым к административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное частью 4 настоящей статьи.";
3) в статье 18.10:
а) в абзаце первом слова "Осуществление иностранным гражданином" заменить словами "1. Осуществление иностранным гражданином";
б) дополнить частью 2 следующего содержания:
"2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.";
в) дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Повторное в течение одного года совершение иностранным гражданином или лицом без гражданства административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до семи тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации.";
г) дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Административное выдворение за пределы Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства в форме контролируемого самостоятельного выезда из Российской Федерации не применяется к иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым к административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное частью 3 настоящей статьи.";
СпроситьМожет я неправильно ставлю вопрос... Вся семья граждане России. Проживают постоянно в Казахстане.15 августа вьехали в Россию. 16 августа младшему сыну исполняется 14 лет. Сможет ли он 20 августа пересечь границу из России в Казахстан? Есть только свидетельство о рождении с вкладышем гражданина России? Исполнилось 14 лет, а паспорт еще не получил.
Спросить
По-видимому, сможет, потому что есть установленный законом срок для получения паспорта по достижении 14 лет, и этот срок 20 августа еще не пройдет, соответственно Ваш сын может спокойно жить без паспорта со свидетельством о рождении.
Спросить
Как можно оформить квартиру на мать жены, если она гражданин России. Квартира оформлена на меня и мою жену в Казахстане и квартира находится в Казахстане. Мы-граждане Казахстана.
Я гражданка РФ, квартира в Казахстане, перешла по наследству. Какой налог я должна уплатить после продажи квартиры, как гражданка РФ.
А какой налог платят граждане Казахстана при продаже квартиры?
Спасибо!
Составляется декларация 230 форма (граждане Казахстан) от разницы между покупкой и продажей 10 %.
Граждане РФ - 15 %
Спросить
ВСЕМ Доброго дня!
Мать дарит квартиру сыну. Даритель и одаряемый граждане Казахстана. Квартира находится на территории РФ. Составляют договор дарения и регистрируют его в МФЦ. Какова будет стоимость налогов и пошлин?
Здравствуйте! Так как близкие родственники, то НДФЛ с дарения не возникает. Нужно только подтвердить родство в налоговой. Госпошлина за регистрацию перехода права 2 000 р.
СпроситьДобрый день, Абат! Обязанность по уплате налогов не возникает, так как даритель и одариваемый являются близкими родственниками. За оформление перехода права собственности заплатите гос. пошлину в 2 тыс. руб. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации отправить придётся оплатить только Государственной пошлины За регистрацию перехода права собственности на одаряемого. Поскольку договор заключается между близкими родственниками соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации от уплаты налога одаряемый освобождается.
СпроситьКвартира приватизирована. В ней прописаны мать и сын. Оба пенсионеры. Собственник квартиры мать. Сын инвалид. Мать хочет оформить акт дарения или продать квартиру без согласия сына? Как поступить сыну, чтобы не остаться на улице?
Сын как видно из вопроса является собственником доли в приватизированной квартире, соответственно без его согласия продать или подарить квартиру не получится если конечно он не наделил мать такими полномочиями например в виде доверенности.
СпроситьМоя мать, гражданка Казахстана, завещает мне квартиру в Казахстане. Какой налог я должна уплатить при получении квартиры по завещанию, если я гражданка РФ, уроженка Казахстана. Спасибо!
Налог взимается на территории Казахстана, на территории РФ нет объекта налогообложения, т.к. доход получен не от источников в РФ. Кроме того, налог в России отменен. Если в Казахстане он есть, там и надо платить.
СпроситьМой родной брат хочет оформить свою однокомнатную квартиру на меня через дарение. Я в этой квартире не прописана. Какой налог высчитывается при дарении. Какие документы нужны для оформления дарения. Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.
Уважаемая Вера! Поскольку дарение будет осуществляться Вашим братом. то, согласно подпункту 2 пункта 3 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", налог будет исчисляться следующим образом:
- при стоимости квартиры от 80 до 850 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда) - 10% от стоимости квартиры, превышающей 80МРОТ;
- при стоимости квартиры от 851 до 1700 МРОТ - 77МРОТ + 20% от стоимости квартиры, превышающей 850 МРОТ;
- при стоимости квартиры от 1701 до 2550 МРОТ - 247 МРОТ + 30% от стоимости квартиры, превышающей 1700 МРОТ;
- при стоимости квартиры свыше 2550 МРОТ - 502 МРОТ + 40% от стоимости квартиры, превышающей 2550 МРОТ.
Как видите, ставки налога достаточно высоки. Однако, от уплаты этого налога освобождаются в том числе одаряемые, проживающие (зарегистрированные) совместно с дарителем на день оформления договора дарения.
Желаю удачи!
СпроситьКакие льготы теряет пенсионер Кыргыстана при дарении квартиры сыну - гражданину Кмзахстана. Пенсионер будет жить в подаренной квартире?
Потеряет льготы по оплате коммунальных услуг, так как квартира не в собственности.
Федеральным законом №178-ФЗ «О государственной социальной помощи», принятом 17 июля 1999 г.
Бюджетным кодексом.
Жилищным законодательством (Ст. 159).
Постановлениями Правительства № 761 и № 541, вступившими в силу 14 декабря 2005 г. и 29.08.2005 г. соответственно.
Местными нормативными актами.
Наниматель, располагающий договором о найме жилплощади в частном фонде;
владелец квартиры, дома или их части;
гражданин, проживающий в муниципальной собственности;
член семьи вышеуказанных лиц.
Не имеют права просить государственной поддержки: арендаторы квартир, получатели пожизненной ренты, должники, люди без гражданского статуса РФ и т.д.
Спросить
Ответ отключен модератором
Если пенсионер будет жить в квартире и останется там зарегистрированным то никаких льгот не теряет
Льготы, предусмотренные законодательством Кыргызской Республики (введен решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 18.08.2015 N91
"О государственном социальном страховании", "О персонифицированном (индивидуальном) учете граждан Кыргызской Республики для целей обязательного государственного социального страхования. (В редакции Закона КР от 4 ноября 2003 года N 220
Спросить
