Куда обратиться для оформления собственности на участок рядом с приобретенным домом?
Купили дом, возле дома участок хотим оформить в собственность. Обратились в местную администрацию сказали таким вопросом не занимаются. Куда обращатся? И дом построен около 20 лет, земля может уже в собственности хозяев?
Обратитесь с заявлением в Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, эти полномочия отнесены к ним...
Спросить
Обратились в местную администрацию, чтобы взять земельный участок под строительство жилого дома. Данный участок является заброшенным более 10 лет. В администрации сказали, чтоб мы искали хозяев разрушенного дома. Правомерны ли их действия, если земля является собственностью администрации.
Проживаем в 200-300 метрах от железной дороги. Дом на 4-х хозяев. Земля около дома находится в собственности государства. На этой земле в 4,5-5 метрах от дома мы построили беседку. На землю у нас вообще никаких документов нет. Насколько законна наша постройка? Имеем ли мы право на какую-нибудь землю возле дома, если наша квартира находится в собственности (договор купли-продажи).
Можем ли мы вообще оформить эту землю в собственность?
Уважаемый Виктор! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и анализа технических, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на МКД (и/или свою его часть) с целью определения правовых оснований и порядка совершения действий, направленных на формирование и узаконивание прав на ЗУ, на котором он расположен.
СпроситьУчасток земли около 2000 кв. м. Дом на два хозяина. Хотим офформить в собственность участок земли. Квартира соседки оформлена на ее мужа. Муж умер. Приватизации квартиры нет. Можем ли мы с ней оформить землю в собственность.? моя половина дома (квартира) в собственности.
Вы что, за каким.. Вам этот дом, не связывайтесь даже, может этот дом вообще-незаконная постройка и подлежит сносу. Пусть сначала сами хозяева оформят себе землю, а потом уж покупайте.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок может оформить только собственник дома, то есть пусть продавец оформляет сначала, или Вы оформите после того, как дом купите. Заявление о предоставлении земельного участка подается в администрацию города (района).
СпроситьОчень давно был преобретен дом в деревне (земля и дом был не двух хозяев). Документ есть только на право собственности только 1/2 земли. Хозяева второй половины дома уже нет в живых. Стоит половина дома (вторая половина дома разрушена. Сейчас хотим заняться оформлением земли и дома в собственность с чего начать не знаем.
Обращайтесь в местный орган власти, возьмите выписку из похозяйственной книги, подтверждающую приобретение дома и земельного участка и оформляйте документы на дом.
Спросить
Татьяна
выход возможен - в судебном порядке признавайте право собственности на вторую половину за давностью владения. Второе - прекращать право долевой собственности - тоже возможен судебный порядок. Советую обратиться к опытному юристу по недвижимости.
Спросить6 лет назад мне как учителю администрация с/совета по нашему выбору купили дом и участок земли (рядом) т.к возле дома почти нет земли. Администрация совершила куплю-продажу с физическим лицом. Документы на дом и участок оформлены в регистрационной палате. В договоре купиле-продаже оговорены оба участка. В прошлом году администрация разрешила приватизацию дома. Дом в данный момент находится в нашей собственности (4 доли муж, я и дети несовершеннолетние). теперь встает вопрос о приватизации земли под домом и участка рядом. Мне отвечают, что нельзя приватизировать землю находящуюся в собственности муниципального образования. Нужно выставлять на аукцион, и вообще уже около месяца проводят различные консультации с вышестоящими органами. Но все идет к тому, что мы можем остаться без земли (участок рядом) т.к на него есть отдельные документы с видом на индив. Строительство и ведение сельского хозяйства.
Вопрос: Что в данной ситуации я могу сделать? И как в таких случаях приватизируется земля или переходит в частную собственность, если конечно это вообще возможно? Может такое быть, что мы не сможем решить этот вопрос и земля на которой стоит наш дом, и соседний участок останется в собственности администрации?
Уважаемая Наталья!
Что касается участка, занимаемого дома, Вы и Ваша семья вправе безусловно в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ приватизировать его в долевую собственность каждый по 1/4.
В отношении второго земельного участка Вы не указали его целевое назначение в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, в связи с чем дать однозначный ответ не представляется возможным.
СпроситьК многоквартирному дому примыкает территория земли на которой находятся хоз постройки жильцов данного дома (земельный участок поделен между жильцами дома), земля относится к муниципальной собственности и не является придомовой территорией (по словам администрации). Возможно ли мой участок земли оформить в собственность без участия жильцов дома?
Администрация предлагает: оформить под огородничество в аренду без построек (по факту уже залит фундамент под баню)!
Как оформить землю в собственность около дома. Мы дом купили в 2010 г.а земля была в аренде у бывших хозяев. Нам сказали пользуйтесь-у многих земля не оформлена. Носейчас дом без земли не продать. А хозяйка живет в другом городе и очень больна. Дом находится в селе.
если вы собственники дома, то у вас есть право выкупить землю по кадастровой стоимости. Все эти вопросы решаются в земельном отделе Администрации села
СпроситьКупили половину дома (свидетельство есть, дом разделен поквартирно) , а земля не приватизирована, вот хотим ее формить в собственность, как это сделать, документов на землю от прошлых хозяев нет никаких на это участок земли, неужели придется её выкупать у государства?
Ульяна Александровна! Собственникам необходимо обратиться к Администрации с письменным заявлением о передаче в собственность земельного участка, как собственникам недвижимого имущества, расположенного на нем. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ собственники имеют преимущественное право на приобретение земельного участка, причем БЕСПЛАТНО.
Желаю успеха!
Земля в собственности, на ней стоит 1,2 дома (дом двух квартирник). Хотим оформить в собственность. Администрация припядствует этой 1,2 Вторая половина в собственности,
Здравствуйте! Если администрация отказывается заключить с Вами договор приватизации на 1/2 дома, получайте отказ и обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Здравствуйте, для если земля у вас в собственности, то вы можете оформить дом в упрощенном порядке без администрации на основании п. 10 ст.40 Федерального законодательства 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" которая устанавливает, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Спросить
Доброе утро! Препятствует на законном основании так как дом многоквартирный (две квартиры). Каким образом у вас не стало одной квартиры? Вам необходимо для начала разобраться с этим вопросом - оформить неё снос и снять ее с кадастрового учёта. И только после этого делать техническую инвентаризацию оставшегося жилого дома и оформлять его в собственность.
Спросить
Родители прожили в нём с 1982 по 2006 год, на из за болезни бабушки переехали в дом бабушки (до этого в селе не было не улиц не номеров домов) через не которое время началось присвоение улиц и номеров домов, Администрация заселила прописала чужого человека, Родители ключи не кому не давали, в доме оставались мебель и вещи, прописали их по другому адресу, Администрация объяснила такую ситуацию так,, где кто живёт там и прописали. Не обращая на тот факт кому принадлежит эта земля
Спросить
Здравствуйте!
Бардак у вас там в адмнистрации.
По собственному опыту скажу - здесь без суда вам не обойтись.
1.Получайте письменный отказ в приватизации.
2.Собирайте все документы, подтверждающие, что родители проживали именно в этом доме.
3.Требуйте все документы по вопросу нумерации - как проводилась, постановления о присвоении номеров.
Со всеми этими документами - в суд.
Дело в том, что даже при длительном отсутствии жильца можно выписать только на основнаии решения суда. А его, как понимаю, не было.
И совет - наймите юриста. Без помощника вам не обойтись.
Спросить
