Продажа своей доли в квартире бывшей супруге
Если я хочу половину своей доли в квартире подарить Супруге, как мои действия пошаговые? Если можно поподробнее.
Если квартира не приобретена в период брака, тогда оформляйте договором дарения.Составляете договор и регистрируете в росреестре.Налога не будет.
Спросить
Андрей Юрьевич, Вам необходимо составить договор дарения в соответствии с требованиями Управления Росреестра, после чего вместе с супругой обратиться в Управление Росреестра/МФЦ для перехода права собственности - это в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом. Если квартира приобретена в браке, то составляется договор определения долей между супругами и также по нему происходит регистрация в Управлении Росреестра.
Консалтинговая группа "ЮНОРА" может помочь Вам оформить необходимые документы, а также оказать полный комплекс услуг по регистрации дарения.
Спросить
Мы с отцом купили квартиру по 1/2 доли каждому. Я хочу половину своей доли подарить своей Супруге. Какие мои последовательные, пошаговые действия?
я хочу половину своей доли подарить своей Супруге. какие мои последовательные, пошаговые действия?
---мы не занимаемся обучением и повышением квалификации. обращайтесь на платной основе
Спросить
Договор дарения Вам составит юрист. Потом зарегистрируете переход права собственности. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спросить
Андрей, если Вам нужна помощь при сопровождении дарения, обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Спросить
Добрый вечер.
Если вы купили квартиру в период брака с вашей женой, то она уже имеет право на 1/4 долю, как совместное имущество. Можете составить соглашение, зарегистрировать его и таким образом оформить ее 1/4 долю.
Если же квартира была приобретена до брака, то вам необходимо составить договор дарения по форме и с соблюдением всех требований, которые закон и главное росреестр предъявляют к таким договорам. В этом вам поможет юрист.
Далее идете с этим договором, выпиской из домовой книги (если потребуется с кадастровым паспортом) в росреестр и сдаете документы на регистрацию. Главное не ошибиться с содержанием договора и собрать полный пакет документов.
Обращайтесь в личку или по телефону, проконсультирую Вас по этому вопросу более подробно и помогу с оформлением документов.
Спросить
Договор дарения составляете, собираете правоустанавливающие документы и подаете в Росреестр
Спросить
Знаю, что собственник квартиры может подарить некую долю в праве своей супруге. Можно ли подарить не долю, а, скажем, угол? Можно ли дарить кроме доли что-то, дающее право на житье в квартире супруга?
Можно ли подарить не долю, а , скажем, угол --- нельзя, угол не выделен в отдельный объект собственности, после продажи доли вправе установить порядок пользования общим долевым имуществом.
Можно ли дарить кроме доли что-то, дающее право на житье в квартире супруга -- нельзя.
Спросить
"Угол" и есть доля в праве собственности. Дарить можно либо выделенную, либо невыделенную долю в праве собственности.
СпроситьХотела бы узнать - хочу подарить супругу 1/3 своей доли в квартире. Моя доля составляет 1/3 в общедолевой собственности - т.е. супругу хочу подарить 1/9 долю в квартире. Как лучше сформулировать в договоре дарения 1/3 своей доли или 1/9 долю в квартире? Надо ли перечислять всех прописанных в квартире? Заранее спасибо за ответ.
Вы должны указать, что дарите 1/3 от принадлежащей вам 1/3 доли квартиры, далее в тексте договора пишете, что супруг становится собственником 1/9 доли квартиры. Все, кто там прописан, должны быть перечислены в договоре дарения.
СпроситьКак правильно оформить в договоре дарения --половина 1/3 доли квартиры или 1/2 1/3 доли квартиры или 0.5/3 доли квартиры и можно ли подарить супруге половину своей 1/3 доли, она же не выделена будет отдельно.
Здравствуйте!
Согласно доли указанной в свидетельстве о праве собственности вносите. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно доли указанной в свидетельстве о праве собственности вносите. Будут вопросы, пишите.
СпроситьСупруги в браке, совместное нажитое имущество, квартира, супруг супруге хочет подарить долю в квартире, договора дарения доли в квартире достаточно? Или необходимо оформлять через нотариус?
можно не обращаться к нотариусу - составить самим договор и представить его в регпалату, чтобы получить .свидетельство о праве собсвенности
СпроситьМожно ли подарить супругу половину 1/2 своей доли в квартире?
Имущество не нажитое в браке. Чтобы он мог проживать и зарегистрировать.
По данному договору. Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьИмею 1\2 долю в двухкомнатной квартире. Там не живу. В квартире живет бывшая супруга с сыном. У меня другая семья. Хочу сделать дарственную (половину своей доли) своей нынешней супруге. Возможно ли это сделать без согласия остальных собственников этой квартиры, проживающих в ней?
Если да,то сможет ли моя супруга оформить постоянную прописку в этой квартире (уже на правах собственника своей доли)?
Спасибо.
Для сделки по дарению доли в общем имуществе не требуется согласие иных собственников.
Новый собственник сможет владеть, пользоваться и ограниченно распоряжаться своей долей.
То есть для регистрации в этой кваритре вашей жене как собственнику не будет препятствий.
Спросить
Уважаемый Григорий !
Подарить свою долю собственности в этой квартире вы имеете хоть кому без учета положения статьи 250 Гражданского кодекса РФ, а продать только с соблюдением положения этой статьи.
Если Ваша супруга станет долевым сосбственником этой квартиры, то она не сможет прописаться в этой квартире, так как в России уже более 15 лет, как отменена пописка в жилищных правоотношениях.
А вот зарегистрироваться в этой квартире долевой собственник по месту пребывания (временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация) на основании Закона Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве
граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" имеет право без согласия других долевых собственников и проживающих лиц в этой квартире.
Удачи Вам.
Спросить
Я собственник ½ доли квартиры в Москве. Хочу продать половину своей доли. Можно ли это сделать. И как? Продать? Подарить?
Здравствуйте. Если у вас в собственности доля, то необходимо обратиться к нотариусу. Так как все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Часть от своей доли Вы можете Продать, тогда необходимо будет уведомить второго собственника о продаже части доли или подарить, тогда уведомление не требуется.
Спросить
Иванка, добрый вечер. Вы имеете право на отчуждение любым способом (продажа, дарение, обмен) своей доли, и даже имеете право на выделение в натуре, а при невозможности выделения - имеете право взыскать материальную компенсацию со второго дольщика и прекратить свое право собственности. Для Всех указанных действий Вам требуется или лично ехать и их выполнять (причем все сделки следует оформлять нотариально), либо выписать доверенность на имя представителя, который и будет выполнять эти действия. Удачи Вам.
СпроситьКвартира в Москве, общая площадь - 53 кв.м, жилая - 36. У меня 1/5 доли. Могу ли я подарить супругу половину своей доли, чтобы он мог зарегистрироваться в квартире? Или половина моей доли будет признана "карликовой" для его прописки? Получить согласие сособственников на регистрацию невозможно.
