Как самостоятельно подать иск о разделе лицевого счета квартиры по договору социального найма и причины отказа районного суда в предоставлении информации
Могу ли я сама, не прибегая, к помощи адвоката, подать иск о разделе лицевого счета квартиры, в которой проживаем по договору социального найма. И почему в районном суде отказались мне лично дать информацию о необходимых документах и размере госпошлины. Если это возможно, то подскажите, какие нужны документы.
С уважением и благодарностью, Виктория.
Уважаемая, Виктория! Вы можете и сами подать такой иск.... Только лицевой счет Вам не разделят......
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Какие документы нужны на оформление договора соцнайма квартиры. И где это все оформляется. Возможно ли будет произвести раздел лицевого счета после 1 марта. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
Договор соц.найма оформляется в ЕИРЦ Вашего адм. округа. Раздел фин.лиц. счета предусмотрен новым ЖК РФ, но практически мало вероятен, т.к. на раздел осуществляется только с согласия УДЖПиЖФ, который Вы не получите.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьОрдер - есть копия, выписку из домовой книги - домовую книгу и выписку из нее вторая сторона никогда не даст, копий нет; копию финансово-лицевого счета - этот документ доступен, поэтажный план и экспликация квартиры - есть паспорт БТИ, иск, квитанция об оплате госпошлины это конечно есть, а вот что делать с недостающими документами? Ведь могут отказать в принятии иска.
Спасибо.
Вопрос №191667 от 22 октября 2004 г. 11:07
Добрый день, подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить в суд, для того чтобы подать иск о разделе лицевого счета. И как быстро этот процесс будет решен. И еще вопрос как скоро можно приватизировать комнату после раздела л/с.Заранее спасибо.
Существующие ответы:
24 октября 2004 г. 19:36
Ордер, выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, поэтажный план и экспликация квартиры, иск, квитанция об оплате госпошлины. Комнату сможете приватизировать сразу, если выиграете иск. Если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
Калашникова Екатерина Евгеньевна
24 октября 2004 г. 22:41
Для изменения договора найма (или раздела лицевого счета) к исковому заявлению обычно прилагаются выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, план и экспликация квартиры, остальные документы зависят уже от конкретных обстоятельства вашего дела. Если необходимая очная консультация или представительство в суде – обращайтесь.
Спринд-Ниманд Ирина Анатольевна.
Уважаемая Марина! В случае невозможности самостоятельно получить такие документы необходимо заявить судье ходатайство о направлении запроса в соответствующие организации о предоставлении указанных документов. Иногда судьи дают такой запрос на руки заявителю.
С уважением
СпроситьНе могу получить договор социального найма. В 1976 г был выдан один ордер на две квартиры в Москве, двух и трех комнатные, в 1990 г разделили финансовый лицевой счет на два раздельных, делили в ЖЕК и документа о разделе не сохранилось. В двух комнатной квартире прописаны я и моя мама. Я подала все документы на получение договора социального найма в департамент, кроме справке о разделе лицевого счета, вместо нее мне дали справку о том что в МФЦ документа нет, на что мне пришел отказ в письменной форме, где было указано что я могу получить эту справку в архиве г Москвы. С архива мне тоже пришел отказ, справки у них быть не может, так как ее выдавал ЖЕК. Что делать в данной ситуации если нигде я не могу получить эту справку? А договор нужен, подскажите пожалуйста.
Могу ли я сама составить иск в суд на договор соц найма не обращаясь к адвокату? И сколько платить гос пошлину гос пошлину мне должны сказать в суде или адвокат?
Как оформить договор социального найма?
В 2008 г. вышла замуж и прописалась в квартире мужа. В 2009 г. муж выписался из квартиры и перевел на меня лицевой счет. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но Домоуправление отказывает оформить договор найма, необходимый для приватизации. Проживаю в Ивановской области. Разве перевод лицевого счета не служит основанием для заключения со мной договора соц. найма. В квитанциях на оплату коммунальных услуг написано, что квартира в пользование по договору найма. Почему мне как нанимателю не выдают этот договор найма на руки?
Дело в том, что ранее это был военный городок, но в 2012г. сняли статус военного закрытого городка и сейчас все документы выдаются в Домоуправлении. Пока в муниципальный фонд жилье не передано. Поэтому бесплатная приватизация возможна в судебном порядке, вот для этого и нужен договор соц. найма. Домоуправление просто отказывает в выдачи договора из-за его отсутствия. Как можно на это повлиять?
СпроситьНо здесь возникла ещё одна проблема: адвокат (председатель городской коллегии адвокатов) практически толком не сдвинув решения вопроса с места требует заключения нового договора для того что-бы найти необходимый документ (хотя в старом договоре поиск этого документа предусматривался (и якобы он его искал в прокуратуре)), аргументируя это тем что для обращения в Суд, который принимал постановление, ему требуется т.н. "ордер".Вообще какова практика т.н. "ордеров".Стоит-ли доверять такому адвокату. Могу-ли я сам лично (дело моей супруги) обратиться в архив Суда с просьбой выяснить-имеется в архиве Суда это постановление об освобождении (выдать мне копию естественно не выдадут), но дать информацию о наличии документа возможно.
Здравствуйте, Сергей.
Ордер выписывается для адвоката адвокатским образованием в случаях предусмотренных различными законами (защита обвиняемого, представление интересов в гражданском суде и др.). Количество ордеров и порядок их оформления определяется уже в каждом адвокатском образовании индивидуально.
Доверять ли адвокату, зависит только от Вас, а другие адвокаты не вправе выступать с обсуждением действий своих коллег в соответствие с Кодексом профессиональной этики адвоката.
Вы можете самостоятельно обратиться в суд (в архив суда), но велика вероятность, что Вам откажут в предоставлении запрашиваемых сведений. Что бы не получить отказа, необходимо получить доверенность от Вашей жены. По закону данная доверенность может быть и не нотариально заверена, т.к. нотариальное удостоверение доверенностей должно быть только в определенных законах случаях, но в судах такой вариант проходит очень редко. Поэтому лучше Вам обратиться к адвокату, который составит для Вас запрос и по этому запросу Вы можете получить ответ.
С уважением Роман Майданчук.
СпроситьВышла из тюрьмы пока находилась в местах лишения свободы моя квартира который мне выдавал муниципалитетах на основании договора социального найма почему ты сгорела жить мне стало нигде администрация выдала мне квартиру по договору найма, соцнайм со мной заключить отказались как мне теперь на квартиру которая мне предоставили по договору найма сделать договор социального найма если идти в суд то что просить.
Жилое помещение ранее вам предоставленной восстановлению не подлежит? Если нет то вам должны предоставить другое по дсн. Жилое помещение предоставленной вам по договору найма я полагаю является временной мерой в целях предоставления вам жилого помещения до восстановления прежнего либо до предоставления вам иного жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте Анна. Вам нужно подать Исковое заявление об обязании заключить договор социального найма на ту квартиру, где Вы сейчас живете.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1).
Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства.
Спросить
Анна, здравствуйте.
Вам нужно подавать в суд иск о признании прекратившим договора социального найма жилого помещения в связи с его утратой (разрушением), заключении договора социального найма жилого помещения (в котором Вы сейчас проживаете).
Согласно пункту 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нужно знать, исполняли ли вы этот договор соцнайма или нет? Если за услуги ЖКХ не оплачивали более 6 месяцев, то вас могли в судебном порядке снять с регучёта из этой квартиры. Это первое. Второе, если вам уже выдали вторую квартиру по договору соцнайма, но отказываются его с вами заключать, значит подавайте им письменное заявление (в администрацию) и просите дать также письменный ответ на него. А затем, при несогласии с ответом, обжалуете его в суде, в течении 3 месяцев, на основании Статьи 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Да восстановлению не подлежит. Я вышла из тюрьмы 5 лет назад и скиталась по родне! Щас дали наконец хотябы найм. Но соц найм заключать сказали могут только через суд! Вот я и не знаю писать в суд иск на предоставление жилого помещения взамен сгоревшего или иск подавать о признании права пользования жилым посещение на основании договора социального найма на ту квартиру где я живу.
Спросить
Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, Вам необходимо требовать от администрации признать жилое помещение не пригодным для проживания и предоставления иного помещения по договору социального найма.
СпроситьПодавайте им письменное заявление (в администрацию) и просите дать также письменный ответ на него. А затем, при несогласии с ответом, обжалуете его в суде, в течении 3 месяцев, на основании Статьи 218 КАС РФ. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.
Спросить
Согласно п. 1 ч.3 и п. 3 ч.1 ст. 19 ЖК РФ и ст. 672 ГК РФ при обращении в суд если орган местного самоуправления с Вами заключил договор без указания в не срока его окончания (срочный договор найма) то в этом случае при условии соблюдения Вам условий этого договора Вы вправе обратиться в суд о признании его договором социального найма со всеми вытекающими из этого предусмотренными законодательством Вашими правами (включая приватизацию данной квартиры). Поэтому для решения данного вопроса Вам лучше обратиться к юристу в месте Вашего проживания, я полагаю, что при Вашем обращении в суд с таким иском к Администрации у Вас неплохие перспективы для решения этого вопроса.
СпроситьСупруг подаёт документы на уменьшение размера выплат по алиментам. В приёмной судьи секретарь судьи отказалась принимать документы. Говорит что надо расчитать госпошлину и оплатить. Адвокат сказал госпошлина 300 рублей муж обращался уже с оплаченной квитанцией. Ему сказали это не то. на вопрос супруга кто должен расчитать размер госпошлины секретарь отвечает что адвокат, адвокат отвечает что в компетенции суда. Подскажите кто этим должен заниматься супруга уже 1.5 мес гоняют туда сюда и не принимают документы в суд. Заранее спасибо. Виктория.
Суд не должен рассчитывать госпошлину, это должен сделать именно адвокат. Если в оплате госопшлины в 300 руб. отказали, значит, необходимо рассчитать госпошлину следующим образом. Необходимо взять справку о его доходах за последние полгода (год), рассчитать среднюю заработную плату (сложить все суммы за полгода (год) и разделить на количество месяцев 6 (12). Затем из полученной суммы рассчитать 1/4 и 1/6, если он хочет уменьшить с 1/4 до 1/6, то есть тот размер алиментов, который он уплачивает в настоящее время, и тот размер, до которого хочет уменьшить. Разница между полученными двумя суммами и будет составлять цену иску. Далее госпошлина рассчитывается в соответствии со ст.333.19 НК РФ.
Спросить
Расчёт госпошлины производит тот, кто готовит исковое заявление. Нужно в чеке смотреть назначение платежа, чтобы понять, права ли секретарь, отказывая в приёме документов.
СпроситьВторой собственник квартиры не платит за тепло. Я хочу подать иск о разделе лицевого счета и задолженности (40 000 р) по 1/2 доле каждому. Какой размер госпошлины нужно мне заплатить?
Обратитесь на сайт вашего суда в раздел госпошлина и сами рассчитайте госпощлину на ту сумму которую вы делаете ценой иска.
СпроситьКакие документы необходимо подать в районный суд.
Военнослужащий получил квартиру по договору найма, необходимо оформить договор социально найма и в дальнейшем приватизировать квартиру. Какие документы необходимо подать в районный суд.
Квартира оформлена как служебная именно по договору найма. Договора социального найма нет.
В суд подается исковое заявление с приложениями в обоснование иска. С документами по делу рекомендую обратиться к адвокату очно, так как не на все жилье возможно заключение договора соцнайма и дальнейшая приватизация.
Спросить
