Несанкционированный шлагбаум мешает жителям подъезжать к дому - есть ли у директора типографии право на его установку и как можно решить проблему

• г. Москва

Проезд к моему дому невозможен из-за шлагбаума, который самовольно установил директор типографии напротив. Мой дом и типография - стоят в переулке, который фактически является тупиком. Шлагбаум отгородил большую тупиковую часть переулка, делает его непригодным для проезда или парковки автомобилей местных жителей. Из-за него к моему дому не могут подъехать ни скорая, ни полиция, ни пожарные, ни служба газа. Вместо этого на образовавшуюся несанкционированную парковку ставят машины многочисленные гости типографии (которая сдает свои помещения в аренду коммерческим фирмам). Таким образом, машины, приезжающие в типографию, не платят за парковку и лишают возможности пользоваться придомовой территорией жителей дома. Ключи от шлагбаума жителям нашего дома не дают (директор типографии не хочет). До сих пор мы с этим мирились, так как машины жильцов пропускали внутрь и давали возможность парковаться на нашей придомовой территории. Теперь директор потребовал, чтобы мы убирали машины днем, а ставили их только вечером. Имеет ли директор типографии на это право и можем ли мы снести этот шлагбаум? Может быть, можем поставить свой? Какие есть варианты?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Для установки (законного) необходимо провести общее собрание собственников МКД согласно ст.44-47 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Для предотвращения сквозного проезда по придомовой территории, и парковки внутри двора стороннего транспорта мы хотели бы установить шлагбаум в проезде у нашего дома. Проезд разделяет нашу придомовую территорию пополам. Шлагбаум мы планируем установить в конце придомовой территории чтобы не препятствовать подъезду спецтранспорта к дому. Но проезд проходит и по территории соседнего дома, подъезды которого выходят в противоположный проезд и заезды к нему есть с трёх стон, можем ли мы установить шлагбаум?

Мой дом граничит с территорией многоквартирного дома. Собственники установили шлагбаум, ссылаясь, что есть дорога к моему дому через дачные участки. Эта дорога узкая и не приспособлена для проезда большегрузных и пожарных машин. Можно ли требовать сноса шлагбаума?

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.

Собственники установили шлагбаум на въезде в свой двор, при этом перегородили половину дороги сквозного проезда к ещё 4 м домам. Эта половина действительно является их придомовой, но ведь вторая часть тоже является придомовой территорией другого дома. И именно её посчитали обеспечивающей проезд пожарных и прочих служб к нашим домам. Есть ли возможность заставить сдвинуть блоки до границы обей дороги?

Мы живём в переулке, который заканчивается тупиком. Мы добились и при въезде нам повесили знак, который позволяет въезжать только экстренным, аварийным службам и нам, жителям переулка. Однако многие не считаются с этим знаком и нам порой нет возможности проехать к себе домой и поставить свою машину. Как мы можем поставить электронный шлагбаум? У кого брать разрешение и обязан ли муниципалитет материально участвовать в установке шлагбаума? На какие законы мы можем опираться?

Приобрёл нежилое помещение в жилом доме. ТСЖ со стороны входа жильцов отгородили территорию от парковки автомобилей, а со стороны входа в моё нежилое помещение соорудили парковку, будку и поставили шлагбаум. Меня на машине не пропускают, сами торгуют парковочными местами, сдают их в аренду. Жители других домов, купив или арендовав место могут парковаться загородив вход в моё помещение, я не могу полноценно использовать помещение. Земля в районе парковки никак не оформлена. В подъезде живут работник прокуратуры и работник ГИБДД, которые утверждают что они правы потому что их больше и ссылаются на решение общего собрания. Хочу что бы меня, моих сотрудников и гостей пропускали через шлагбаум, либо ликвидировать шлагбаум.

Мой дом (многоквартирный) находится во дворе другого дома, жильцы которого установили ворота и шлагбаум на своей территории и тем самым закрыли дорожный проезд к моему дому, теперь на автомобиле я не могу подъехать, ключи не дают, обуславливая тем, что это их частная территория к которой мы (жильцы) никакого отношения не имеем. Что делать? Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Живу в Москве, работаю в зоне платной парковки, во дворе жилого дома - мое учреждение. Жители поставили шлагбаум, у меня есть ключ от шлагбаума. Обычно не ставлю машину на огороженной территории. Но тут не убирали снег, поэтому и поставила машину во дворе дома, где стоят другие авто. Пришла вечером, а консьержка из дома набросилась на меня, не имею права ставить машину, хотела вызывать эвакуатор, подъехавший житель - обещал проколоть шины.

Вопрос - какие правовые документы регламентируют право ставить машину на огороженной шлагбаумом территории дома? Могут ли меня эвакуировать, если я не мешаю проезду?

Шлагбаум установлен поперек переулка, возможно ли такое заграждение проезжей части?

Многоквартирный дом обнесен бордюром. Бордюр делали, когда строили дом напротив. Теперь ни с одной, ни с другой стороны нет парковки. Можно ли убрать или занизить часть бордюра (для въезда) и сделать парковку для машин? Имеем ли мы право пользоваться таким образом придомовой территорией?

У нас новый дом. При благоустройстве придомовой территории компания застройщик организовала парковку возле дома (она находится возле нашего последнего подъезда и не имеет никаких сообщений с проходами или проездами от соседнего дома), но по кадастровому плану территория парковки не относится к территории дома - она муниципальная. Данная парковка не имеет сквозного проезда и она была огорожена нашем ТСЖ (на основе решения жителей). Сейчас некоторые жители соседнего старого дома подали жалобу на то, что их не пускают парковать свои автомобили на нашу парковку (это земля не относится к их дому). Эта территория благоустраивалась за наши деньги, затраты на освещение и уборку данной территории идут из нашего ТСЖ. Как быть? Законно ли требование жильцов соседнего дома пустит их на нашу парковку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение