Приватизация земельных участков возле домов
Когда заканчивается приватизация земельного участка возле дома.
Переход земельных участков, принадлежащих государству или муниципальному образованию, в частную собственность регулируется тремя основными документами: ЗК РФ, № 178-ФЗ и № 137-ФЗ. По нормам Закона участки земли, находящиеся под объектами недвижимости, кроме самовольных построек, должны быть приватизированы либо взяты в аренду у государства или муниципального образования. Законом предоставляется исключительное право на передачу участков в частую собственность гражданам, являющимся собственниками находящихся на этих участках строений. П.3 ст. 28 ФЗ о приватизации не допускает отказа гражданам в выкупе земли, кроме случаев, указанных законом. Не подлежат приватизации земли, имеющие особое значение для интересов и безопасности государства. В п.8 ст.28 изложен перечень всех обстоятельств, которые препятствуют приватизации. Участок земли передается в собственность решением органов исполнительной власти, которое принимается не позднее 14 дней от даты получения заявления. Ими же самостоятельно или землеустроительной организацией по их поручению в течение 1 месяца разрабатывается и утверждается проект границ участка (кадастровый паспорт). Договор о купле-продаже земельного участка заключается в течение одной недели со дня предоставления кадастрового плана участка. Процесс приватизации в среднем занимает 6-9 месяцев. До выхода ЗК РФ (30.10.2001г.) земельное право предоставлялось № 122-ФЗ. На участки, полученные до введения ЗК на праве наследуемого владения или бессрочного пользования распространяется, льготная приватизация, по которой гражданин вправе бесплатно приобрести в собственность этот участок, предоставив комплект документов в Федеральную регистрационную службу. При этом постановлений и разрешений органов госвласти не требуется. Сроки оформления не ограничены. Приватизация земельных участков ведется в порядке, установленном ЗК РФ, по которому каждый гражданин может приобрести бесплатно участок, находящийся у него в пользовании бессрочно или на условиях пожизненного наследования с оплатой сборов, установленных ФЗ. Для оформления приватизации необходимы следующие документы: граждане подают заявление на приватизацию земельного участка с просьбой предоставить право на землю с указанием размеров участка, цели его использования и местоположения. Помимо этого предоставляется удостоверяющий личность документ. Для земельного участка под домом кроме заявления понадобится его описание с кадастровым планом, акт о предоставлении права пользования участком. При отсутствии правоустанавливающих документов для регистрации принимается выписка из похозяйственной книги (для дачных земельных участков). Право на бесплатную приватизацию дачных (садовых) земельных участков в упрощенном порядке предоставил Закон «О дачной амнистии» (№93-ФЗ), вступивший в силу 01.09. 2006 г, сроком окончания которого является 01.03.2015 г. Следует помнить, что отказ в приватизации возможен по ряду причин, установленных действующим Законодательством РФ: запрет на приватизацию данного земельного участка, если таковой установлен ФЗ РФ; данный участок убран из оборота; участок необходим для его дальнейшего использования государством или муниципальными органами. Во избежание возникновения каких-либо проблем и трудностей, связанных с приватизацией земельных участков, следует обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам.
СпроситьЭта процедура пока сроком не ограничена. Но никто не знает, что завтра может измениться в законодательстве.
СпроситьДобрый день. До 31.12.2020 года. Земли под огород выдавались в основном в пользование, т.е. в аренду, поэтому данные земельные участки не приватизируются. Но нужно смотреть документы в каждом конкретном случае.
СпроситьПриватизация земельного участка под капитальный гараж, сроки бесплатной приватизации заканчиваются 01.03.2015 г.?
Каковы сроки бесплатной приватизации земельного участка (частный дом с участком, на дом естьзеленка) Заканчивается ли бесплатная приватизация земельных участков с марта 2013 года?
Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки под инд.жил.строительство, под садоводство и огородничество, для ведения личного подсобного хозяйства и т.п. продлен до 01.03.2015 года.
СпроситьСкажите пожалуйста когда заканчивается приватизация земельного участка в садоводческом товариществе?
не успеваете? Для этого надо быть членом товарищества и иметь конкретный земельный участок и чтобы садовое товарищество было организовано до 1998 года , то есть до принятия ФЗ. примерно такие требования.
СпроситьСуществуют ли сроки приватизации земельного участка (подобно приватизации квартир, которая заканчивается 01,01,2010) или же приватизация земельных участков бессрочна?
Заранее спасибо.
Какой в настоящее время порядок приватизации земельного участка возле двухквартирного дома. Обе квартиры приватизированы.
Видимо я неточно сформулировала свой вопрос. Я хочу знать: можно ли приватизировать земельные участки отдельно каждому владельцу квартиры с получением документа на свой участок.
СпроситьСкажите пожалуйста порядок приватизации земельного участка, хозяйственных пристроек, гаража возле дома и необходимые документы. Спасибо.
С калинино первомайский р-н. проживаю в частном доме которого являюсь хозяйкой. Подала в сельский совет на приватизацию дома и земельного приусадебного участка. Дом купила в 1988 году. Я Пенсионерка мне 72 года. Ранее не приватизировала. Меня интересует стоимость приватизации дома и участка прилежащего к дому?
здравствуйте, приватизация - бесплатное оформление в частную собственность муниципального имущества
СпроситьПриватизация заканчивается 1 марта 2015 г. Какая именно? Я начали бесплатную приватизацию земельного участка, на котором стоит мой собственный дом. Но к сожалению гос. структуры работают на одну ногу, поэтому постановление о разрешении об оформлении участка в собственность в регистрационную палату смогу предоставить не раньше конца марта. Могут ли мне отказать в приватизации?
Не заканчивается. Являясь собственником жилого дома, Вы не ограничены в сроках государственной регистрации прав на земельный участок под Вашим домом.
Спросить