Возможность резиденту РФ заключать сделку купли-продажи акций с нерезидентом и принимать оплату в долларах на свой валютный счет

Помогите разобраться в таком вопросе.

Имею недвижимость за границей в собственности более 5 лет.

Я налоговый и валютный резидент РФ.

Продажа жилья будет осуществляться через доверенное лицо в том государстве, т.е доверенное лицо является резидентом своей страны.

Покупатель тоже резидент своей страны.

Оплата будет производится в валюте той страны.

Возможно ли оплату по договору купли продажи произвести наличными, и далее доверенное лицо переведёт на мой счёт в РФ?

Или все таки во избежания материального наказания и прочих валютных махинаций необходимо на мое открывать валютный счёт в иностранном банке?

Я присутствовать там не буду

Сумма оплаты небольшая.

Существуют ли какие ограничения по следующей схеме купли-продажи товара: резидент РБ приобретает товар у резидента РФ с отгрузкой в Украину. Параллельно продает Товар российского происхождения в Украину по экспортному контракту. Как я понимаю, резидент РФ производит таможенное оформление на экспорт, с нулевой ставкой НДС (товар уходит за пределы таможенного союза) и, при необходимости, с уплатой таможенной пошлины. Резидент Украины принимает товар, растомаживает. Проводятся платежи (до сделки) - резидент Украины оплачивает резиденту РБ, резидент РБ оплачивает стоимость товара резиденту РФ. НДС как для белоруса, так и для россиянина 0%. Паспорта сделки оформляются в обе стороны РФ-РБ и РБ-Украина. Нужно ли резиденту РБ разрешение нацбанка РБ на совершение сделки по купле-продаже без его ввоза на территорию РБ? Спасибо, Инна.

Просим разъяснить:

Обян ли не резидент, при оплате в валюте туристических услуг, предоставляемых в России, на валютный расчетный счет резидента, оплачивать НДС.

С уважением,

А.Молчанов.

Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг перечислить деньги на счет продавца в долларах? Продавец согласен. Как прописать это в договоре? Сумму покупки в долларах мы обговорили. Можем мы в договоре прописать сумму покупки в долларах, не указывая общую сумму в рублях, только по курсу, без указания рублевого эквивалента? Продавец будет открывать валютный счет и расчитываться муж будет через свифт перевод в валюте. И еще хотела бы уточнить, муж физическое лицо, не резидент, не имеет статуса налогового резидента страны, где покупает недвижимость и налоговые службы им не заинтересуются. Так ли это? В этом случает перевод на счет продавца не контролируется налоговыми службами.

Правомочен ли договор купли-продажи объекта жилой недвижимости (дом) с земельным участком, на котором он расположен со следующими условиями:

Продавец – физ. лицо, гражданин РФ

Покупатель – физ. лицо, гражданин РФ

Плательщик – третье лицо (физ./юр) не резидент РФ осуществляющий платеж от имени Покупателя.

Оплата – безналичный платеж в валюте не РФ, с зачислением денежных средств на счет Продавца за пределами РФ.

- не резидент на основании договора, составленного в простой письменной форме (сумма в рублях), предоставил беспроцентный займ путем перевода средств на ВАЛЮТНЫЙ счет резидента в коммерческом банке РФ?

МОЖЕТ ЛИ НЕ РЕЗИДЕНТ КАК ТРЕТЬЕ ЛИЦО БЕЗ ДОВЕРЕННОСТИ ПОПОЛНИТЬ CЧЕТ НЕ РЕЗИДЕНТА В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ (наличными через кассу банка) на территории РФ.

Вправе ли брокерская компания резидент, не имеющая валютной лицензии, заключать договору купли-продажи ценных бумаг российских эмитентов, предусматривающих расчеты в валюте, действуя от лица компании нерезидента на основании договора поручения.

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.

Мы являемся резидентами РФ собираемся разработать приложение для резидента Грузии. Резидент Грузии платит Резиденту РФ за оказанные услуги. Какую ставку НДС указывать в договоре?