Вопрос о возможности отца инвалида II группы передать свою часть квартиры через дарственную на своего ребенка

Да, сын может претендовать на часть имущества, в том числе и квартиру, т.к. он является наследником первой очереди. Также наследниками первой очереди являются родители и супруг.

данная квартира собственность вашего отца, т.к. получена по безвозмездной сделке. Его бывшая супруга не имеет право даже на долю

Александр, добрый вечер! Вы пишете, что отец унаследовал данную квартиру. И тут же пишете, что приватизировал. Вам (для себя) нужно определиться.

Если квартира получена в порядке наследования либо приватизирована, то она не является совместно нажитым имуществом, соответственно, супружеской доли у жены нет. НО так как брак не расторгнут, то его супруга имеет право наследовать в качестве наследникам первой очереди, наряду с детьми и родителями умершего (при отсутствии завещания).

С уважением,

Харченко О.В.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию.

Здравствуйте! см. ст.36 СК РФ

Квартира будет наследоваться всеми наследниками первой очереди в равных долях.

Со стоимости машины должна быть выделена супружеская доля жены отца.

Доля отца в стоимости машины делится также между наследниками первой очереди.

ГК РФ - Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Небольшое дополнение. Если квартира приобретена на основании пая ЖСК, то может быть выделена супружеская доля. Если на основании ордера и далее приватизирована, то это его личное имущество, будет разделено между наследниками первой очереди, по 1/3 каждому.

При отсутствии завещания, наследниками 1 очереди являются: дети, родители и супруг умершего. В Вашем случае наследовать будете Вы, Ваша бабушка и жена Вашего умершего отца. Из квартиры, приобретенной Вашими родителями, можно было бы выделить долю Вашей мамы, но срок давности уже прошел. Восстановить его через суд нереально, так как прошло уже более 8 лет, как родители Ваши расторгли брак (исходя из текста сообщения).

Здравствуйте, Наталия!

Вы имеете право наследовать после своего отца, так как являетесь наследником первой очереди. Не пропустите срок для обращения к нотариусу, он составляет 6 месяцев со дня смерти, не позже.

Если квартира приобретена до брака с отцом, то совместной собственностью супругов она не является. Если Вы супруга Вашего отца умерла раньше, чем он, то Ваш отец являлся бы наследником по закону первой очереди после смерти супруги. После его смерти наследником были бы Вы. В Вашем же случае отец умер ранее супруги, а следовательно, наследниками этой женщины являются ее кровные родственники.

Имеете право на наследство после смерти отца, т.е. на то имущество, которое ему принадлежало на праве собственности на день смерти. На квартиру его жены Вы (падчерица) можете иметь право, если у нее нет никаких наследников.

Статья 1145 ГК РФ. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.

Уважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.

срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.

берется выписка из ЕГИРП (росреестр) там указано что отец имеет на праве собствености 1/2 доля видимо квартиру далее нотариус запрос посылает. либо через суд признавать право истребуя документы из Росреестра

Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Нет на собственность, даже часть она претендовать не сможет, по суду она попытается оставить за собой право проживания в квартире. В данном вопросе много нюансов, рекомендую обратится за консультацией к адвокату лично.

Здравствуйте Татьяна.

Состсавит Ваш отец дарственную или нет, от этого ничего не меняется, т.к. единственный собственник квартиры Ваш отец, то даже в случае его смерти часть квартиры достанется ему по наследству, а т.к. это тоже является безвозмездная сделка, то жена не в праве претендовать на часть, доставшуюся Вашему брату. А если развод состоится сейчас, то в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, бывшие члены семьи собственника жилого помещения (как ни сташно это звучит, но дети в том числе), утрачивают право пользования данным помещением и могут быть выселены в судебном порядке. Единственное, что может сделать суд, в соответствии с указанной нормой, так это опредилить срок съезда (т.е. дать время бывшим членам семьи собственника на поиск жилья, а по прекращению данного срока они обязаны освободить квартиру). А в соответствии с главой 5 Поставноавления Правительства РФ "О регистрации граждан по временному месту проживания и постоянному месту жительства", граждане снимаются с регистрационного учета ОУФМС в трехдневный срок, с момента вынесения решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, где они проживали.

С уважением,

Белобров Виталий

Здравствуйте, Анатолий.

По существу заданных Вами вопрос полагаю возможным сообщить следующее.

1. В соответствии с положениями ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам (исполнительный лист, судебный приказ и т.п.) не может быть обращено, в том числе на Вашу собственную квартиру, если для Вас и членов Вашей семьи совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

2. Выселить из квартиры, а точнее признать Вашу бывшую жену утратившей право пользования Вашей квартирой Вы можете на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратившись с соответствующим заявлением в суд.

Сделать то же самое в отношении сына будет проблематично, т.к. имеется судебная практика, а именно Определение Верховного суда от 29.12.2009 года по делу № 36-В09-8, согласно которому "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации".

3. При дарении квартиры своей жене у Вас, а точнее у Вашей жены появится возможность выселить и сына на основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".

4. Однако при дарении, Анатолий, важно помнить, что квартира станет собственностью только Вашей жены и , в случае развода Вы не сможете претендовать на ее долю. Вы сможете претендовать на долю в квартире только в порядке наследования, наравне с дочерью Вашей жены.

Если это Ваше единственное жилье,то ни арестовать ,ни реализовать они его не имеют право. Можете признать утратившими право на проживание и снять с регистрации в судебном порядке.

Если это Ваше единственное жилье,то ни арестовать ,ни реализовать они его не имеют право. Можете признать утратившими право на проживание и снять с регистрации в судебном порядке.