Можно ли развестись с супругом и после развода оформить раздел имущества, т.к. квартира еще находится в ипотеке?
Можно ли развестись с супругом и после развода оформить раздел имущества, т.к. квартира еще находится в ипотеке?
Была куплена квартира в ипотеку. Квартира покупалась в браке.
Сейчас планирую развод с супругом.
Возможен ли раздел имущества находящийся в ипотеке?
Ипотека оформлялась на обоих супругов.
---Здравствуйте, не будет никакого раздела. Квартира изначально поделена. Платить будете каждый за свою половину квартиры. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
Спросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Да, раздел квартиры и долга по погашению кредита перед банком возможен в судебном порядке. Есть правоприменительная практика на этот счет.
СпроситьЗдравствуйте! Если доли уже изначально определены по договору купли-продажи, то делить нечего. Долги по кредиту могут быть разделены в судебном порядке. Ипотека в силу закона на квартиру сохраняется до полной выплаты долга.
СпроситьДа, раздел имущества - квартиры в ипотеке возможен по иску о разделе одного из супругов. Выплаты по кредитному договору также будут разделены в части денег которые выплачены после фактического расторжения брака одной из сторон.
СпроситьДобрый день. Совместно нажитое супругами во время брака делится пополам, если иное не указано в брачном договоре, в том числе и нажитые долги, которые были приобретены для семейных целей. Если ипотека до конца не выплачена, а супруги по договору проходили один как основной должник, другой как созаемщик, то в случае неоплаты очередного кредита супругом, обязанным оплачивать платежи, банк может списать/взыскать деньги со второго супруга. Если ипотеку выплачивать далее не собираетесь, то в такой ситуации, как привило, возникает необходимость договариваться с банком для получения согласия банка на замену должника. То есть Вы находите покупателя, и с разрешения банка, происходит замена должника по кредитному договору. Соответственно вырученные деньги делятся пополам между супругами.
СпроситьСейчас подаю заявление на развод без раздела имущества. Есть квартира которая находится в ипотеке (обычная), выплачивать долг еще 6 лет. Платим с мужем ипотеку попалам, проживает в этой квартире он. Смогу ли я подать на раздел квартиры через 6 лет, после того как мы выплатим ипотеку?
Здравствуйте, да, можете.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями)
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! Обычно, наилучший выход из таких ситуаций - это продажа квартиры с текущим долгом перед банком - покупатель в счет выкупной цены оплачивает ваш долг, остаток денег делите во время сделки и все свободны, каждый свою жизнь обустраивает. А так продолжать платить долг и не жить при этом - неинтересно. Если Вы просчитали, что для Вас это все же лучший выход, то оставляйте доказательства, что половину платежей платите Вы - на счет банка перечисления и сохранять выписки, а не просто наличными отдавайте бывшему супругу, в случае спора потом не доказать.
СпроситьХочу развестись с мужем (он пьет), но он против развода и раздела имущества. Дети взрослые-живут отдельно.
Возможен ли раздел имущества без согласия одного из супругов? Сколько времени займет развод и раздел имущества? И как, в случае положительного исхода, будет контролироваться решение суда о разделе?
Мы с супругом, находясь в официальном браке, по ипотеке купили квартиру. Сейчас мы хотим развестись. Ипотека ещё не выплачена. Я хотела бы выплатить супругу ту сумму, которую мы выплатили по ипотеке, чтобы после развода он не мог претендовать на квартиру. В дальнейшем ипотеку выплачивать буду я сама. Как это можно оформить юридически грамотно?
Перед тем как составлять соглашение или договоре между Вами, Вам сначала необходимо обратиться к залодержателю, т.к. в силу закона Ваша квартира находится в обременении, ФЗ "Об ипотеке" - в частности, главу 6 "ПЕРЕХОД ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ, К ДРУГИМ ЛИЦАМ И ОБРЕМЕНЕНИЕ
ЭТОГО ИМУЩЕСТВА ПРАВАМИ ДРУГИХ ЛИЦ, и читайте свой договор + закладную.
Желаю удачи.
СпроситьМы с мужем расстались (он ушел к другой), развод не оформляли. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека ещё не погашена. Квартира оформлена в собственность мужа. Возможно ли оформить раздел имущества без развода? Сейчас муж согласен, чтобы квартира осталась нам с сыном (сыну 18). Долг по ипотеке оплачиваю я (по договору, оформленному на мужа). Как правильно оформить раздел имущества и переоформить собственность на квартиру?
Елена, заключите соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке. . Либо муж передаст Вам имущество - квартиру - в дар путем совершения сделки дарения.
СпроситьКвартира в ипотеке, супруги развелись без раздела имущества. Выплачивать еще половину срока. Платит один супруг. Как сохраняется право на раздел квартиры?
В Течении 3 х лет после развода?
Или Второй супруг может подать на раздел квартиры, после погашения ипотеки в течении 3 х лет?
Как происходит раздел имущества при разводе.?
Если квартира является совместно нажитым имуществом, доли не определены, то делится между супругами пополам. Остаток ипотечного кредита после расторжения брачных отношений также делится пополам.
СпроситьНужно обратиться в банк, что они дали согласие на заключение соглашения об определении долей (то есть исполнить обязательство, которое вы давали перед пенсионным фондом) и определить доли, после этого банк внесет изменения в кредитный договор, если понадобится.
СпроситьРазвод. Раздел имущества (квартира). Подлежит ли разделу налоговый вычет, полученный одним из супругов за совместно приобретённое имущество (квартиру)? Вычет оформил один из супругов, на которого оформлена квартира.
Здравствуйте!
Если вычет получен в период брака - не подлежит - все общее в браке - и совместно расходуется
СпроситьМать с отцом хотят развестись. Квартира в равных долях на 4 х членах семьи. Есть еще две машины, гараж, дача и участок. Отец собирается оформить дарственную на имущество на человека, которого мы не знаем. Вопрос на какое имущество он сможет оформить дарственную? Что при разводе/разделе остается у каждого члена семьи? Можно ли раздел имущества начать раньше развода? Что можно посоветовать сделать матери?
Разделу подлежит только совместно нажитое имущество, независимо от того, на кого оно записано. Подарить совместно нажитое можно только лишь с согласия второго супруга. Квартира разделу не подлежит, т.к. она уже в равных долях. Кроме того, раздел имущества затрагивает только права супругов, дети к разделу имущества никакого отношения не имеют
Спросить