Может ли долевой собственник прописаться на свою часть без согласия другого собственника и какие документы для этого потребуются?
Может ли сам долевой собственник прописаться на свою часть без согласия второго собственника? Ранее был там прописан, потом проживал по другому адресу. Какие документы для этого необходимы?
У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
СпроситьМожно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
СпроситьДобрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
СпроситьДоговор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
СпроситьЗдравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЗдравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
СпроситьЯ собственник 1/2 части 1 к.кв. В ней 2 собственника я и второй человек. Оба не прописаны там. Могу ли я как собственник прописаться на свою часть без согласия второго?
Вы имеете право встать на регистрационный учет(прописаться) в этой квартире. Соглаие сособственника не требуется.
СпроситьЯ собственник 1/2 части 1 к.кв. В ней 2 собственника я и второй человек. Оба не прописаны там.
1. Могу ли я подарить (оформить дарственную) свою часть своему племяннику, без согласия второго собственника?
2. После того как племянник оформит подаренную часть в собственность, может ли он там прописаться без согласия второго собственника?
Спасибо заранее за ответ.
Ирина, добрый день!
Да, конечно, можете подарить.
Согласие второго собственника не потребуется.
После регистрации перехода права собственности одаряемый (Ваш племянник) сможет встать на регистрационный учет по месту нахождения данного жилого помещения.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры дать временную регистрацию другому человеку. В своей квартире собственник сам не прописан, а прописан там один человек.
Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может?
И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Только собственник жилого помещения может кого-либо зарегистрировать.
А также, снять с регистрационного учета, но в судебном порядке. Для определения оснований нужна подробная информация.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьУв. юристы, может ли долнвой собственник взять в банке кредит под залог долевой собственности недвижимости (в квартире собственники не проживают). Нужно ли для этого согласия второго собственника? Благодарю.
Здравствуйте. Теоретически может и согласие второго собственника на это не требуется. На практике я не знаю ни одного банка который принял бы в качестве залога долю в праве собственности на недвижимое имущество. Обратить взыскание на такую долю в случае возникновения спора очень сложно и банки изначально не хотят принимать такое обеспечение.
СпроситьУ меня такой вопрос: нас 2-е собственников в 2 х ком. квартире, (2-ой собственник проживает по другому адресу), моя жена прописана по по месту жительства, но хочет продать свою комнату, может ли она прописаться ко мне на мою жилплощадь без согласия второго собственника? Мне сказали что нужно согласие второго собственника.
Возможность временной прописки собственника в своей квартире - документы и согласие со собственником
Может ли собственник временно прописаться в своей квартире? Какой документ-основание для этого необходим? Если у квартиры 2 собственника с долями 0.5, нужно ли какое-то участие/согласие второго собственника?
Если квартира находится в совместно-долевой собственности для регистрации в данной квартире кого либо кроме несовершеннолетних детей сособственника требуется согласие всех совершеннолетних проживающих в данной квартире
Спроситьпервый ответ дан таким образом, что складывается впечатление, что собственнику для регистрации в квартире требуется разрешение второго собственника, а это не так, собственник может зарегистрироваться без согласия второго.
СпроситьМожет ли собственник 1/2 дома, который находится в общей долевой собственности, без согласия второго собственника подарить свою часть третьему лицу?
---Здравствуйте, может однозначно. поэтому вам стоит выкупить его долю и не затягивать данный вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Подарить имеет право любому постороннему лицу (ст. 209, 250 Гражданского кодекса РФ). Но договор необходимо удостоверять у нотариуса.
СпроситьКвартира в долевой собственности. 1 собственник-1/2 доли прописан в этой квартире (родственник) и 3 доли по 1/6 (мать и 2 детей) не прописаны. Может ли мать прописаться сама и прописать своих детей без согласия второго собственника (родственника)?
Если мать собственник, то она может прописать своих детей в квартиру. Кроме того, дети, как я понял, тоже собственники, так что они беспрепятственно могут быть зарегистрированы в квартире
СпроситьМой муж находится в долевой собственности с его матерью. Может ли он подарить свою долю своему сыну (для бабушки внук), если сын там не прописан. И может ли одариваемый после этого прописаться без согласия второго собственника.
Да, может подарить свою долю кому пожелает. Собственник доли вправе вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении без согласия второго собственника.
СпроситьВы же пишете "Мой муж находится в долевой собственности с его матерью". Так что там на самом деле?
СпроситьДа, я думала, что собственность долевая, а сейчас муж посмотрел документы и сказал, что у них общая совместная
СпроситьЗначит нужно определить доли в праве собственности на жилое помещение и только после этого можно дарить свою долю.
СпроситьСпасибо большое, а что для этого нужно? Дело в том, что его мать находится в другом городе, болеет и приехать никак не может, она не встает.
СпроситьОна может выслать нотариальную доверенность, оформленную на кого-то кроме сына и Вас.
Спросить