Как купить квартиру за материнский капитал что для этого нужно. Какие документы.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Использовать средства материнского капитала ДО НАСТУПЛЕНИЯ ВТОРОМУ РЕБЕНКУ 3-х ЛЕТ возможно:

на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу (в том числе обеспеченных ипотекой);

погашение уже имеющегося основного долга и уплаты % по кредиту или займу (в т.ч. ипотека)

Не возможно,она не приватизирована.

Обратитесь в пенсионный фонд вам выдадут список необходимых документов которые вы должны собрать и предоставить в ПФ.

Добрый день!

Заключить договор с продавцом.

Зарегистрировать право собственности на всех членов семьи.

Принести документы в Пенсионный фонд и написать заявление на распоряжение средствами мат капитала.

Здравствуйте! Деньги МК разрешается потратить на покупку жилья только тогда, когда оно отвечает следующим условиям:

*жилое помещение расположено на территории РФ,

*жилье является по документам отдельным, а не общей долей в праве собственности (долю можно купить лишь тогда, когда она фактически выделена),

*в заявлении на использование МК должны быть сведения не только о цели, но и о величине суммы, которая нужна на приобретение жилья.

Можно выбрать один из способов:

Покупка жилья, когда МК идет в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. Причем сделать это можно еще до наступления трех лет ребенку.

На исполнение любых договоров с недвижимостью, которые не противоречат существующему законодательству. Однако в данном случае после рождения малыша должно пройти больше 3 лет.

Какой бы способ реализации мат. капитала в недвижимость не выбрала семья, купленное жилье должно быть зарегистрировано в долевую собственность на каждого члена семьи (в том числе и родителей).

Условия и порядок процедуры купли-продажи описаны в Постановлении за номером 862, а конкретнее в п.8 и п. 8.1

А если нету ещё 3 х лет сыну можно приобрести жилье.

Здравствуйте !

Прежде всего вам нужно обратиться с документами на комнату в Пенсионный фонд, проконсультироваться - дадут ли разрешение на приобретение данной комнаты.обычно маткапитал выделяется на приобретение отдельного жилья

Здравствуйте. Да, конечно можете приобрести дом. По п.8 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» .

В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

в) утратил силу

г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

8.1 Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Самое главное, чтобы у Вас был документ, подтверждающий пригодность для проживания в данном жилом помещении.

Никак не купите авто за МК.

Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то заключайте договор купли-продажи и регистрируйте его в Росреестре. Далее заявление о распоряжении средствами МСК в УПФР.

Здравствуйте! Обратитесь в пенсионный фонд, там на Все Ваши вопросы сотрудники ПФ РФ ответят. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте! Для приобретения жилья с привлечением средств материнского капитала Вам нужно заключить договор, зарегистрировать его в Росреестре и обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами МСК.

Все зависит от возраста ребенка.

Если ребенку 3 года найдите жилье-заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет—найдите жилье-придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

Такие договора заверяются у нотариуса.

Согласие опеки и попечительства, договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на квартиру.

Здравствуйте. Перечень документов для приобретения жилья на материнский капитал Вы можете получить в ПФР. По общим правилам это: письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;

сертификат на материнский капитал или его дубликат;

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат. копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального

закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного

фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр

заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее -

заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования

материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от

28.07.2012 N 133-ФЗ)

2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной

поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего

Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями

ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим

ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими)

дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о

распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или

приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня

рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей

статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в

связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не

ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случая,

предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского

(семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося

(оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком

(детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими)

дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 288-ФЗ)

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского

(семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленныхв пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может

осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким

направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов,

необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного)

капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации

федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех

лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за

исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения

(усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости

использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение

основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение

(строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным

гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в

том числе кредитной организацией.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных

законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ)

7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного)

капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда

Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального

закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры

государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом

Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность

подтверждения факта уведомления.