Как правильно составить исковое заявление на присоединение участка после направления его в суд администрацией?
Стала оформлять земельный участок. Начала с администрации там рассмотрели мое заявление и отправили в суд. Как правильно составить исковое заявление на присоединение участка? Спасибо.
Весь земельный участок числится за одной семьёй. На этом земельном участке расположен 4-х квартирный жилой дом. Как правильно составить исковое заявление в суд? Какое заявление написать в администрацию района? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/02/30x30/9c831ad0c80cbce15a5da46149de3c4d.jpg)
это очень сложный вопрос, одним советом не решите. выберите адвоката и вместе решите.
СпроситьВ 2014 году мной был куплен земельный участок у администрации БГО под ЕЖС, у этого участка было обременение на половину после того как я начала оформлять разрешение на строительство выяснилось, что обременении по всему участку. Хотя по выкопировке которую мне предоставила администрация мой земельный участок находится в зоне под индивидуальное строительство.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Вы не указали в чем состоят обременения, а это важно. Уточните вопрос и задайте его снова, если хотите получить ответ по существу, а не общие фразы
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Подавайте заявление в администрацию о расторжении договора и о предоставлении участка, пригодного для ИЖС, либо о возврате денег, а при отказе 0 обращайтесь в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Понятно, разрешение на строительство вам не получить. Вам остается только расторгать договор с администрацией и требовать возврата уплаченных средств. Или просто выращивайте что-нибуть на участке, если вас это устроит. Всего доброго.
СпроситьПомогите мне пожалуйста добрым советом.
По доверенности я представляю интересы мой мамы при оформлении в собственность земельного участка. Я подал в суд исковое заявление на администрацию района, которая не предоставляет мне земельный участок и не оформляет в собственность земельный участок маме. Так как участки смежные я подал иск от себя, включив требования и моей мамы. Нужно ли от нее самостоятельное исковое заявление.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/06/30x30/6babaa33af2170ad7aececa4b4d35ca3.jpg)
Уважаемый Николай Николаевич! То, что Вам не предоставляют земельный участок, и что не предоставляют Вашей маме - это два разных иска. Смежными являются не только Ваши с мамой участки, но и участок, граничащий с Вашим с другой стороны. Поэтому от Вашей мамы нужно писать отдельное исковое заявление. А представлять ее интересы по ее иску Вы имеете право.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьКак правильно составить исковое заявление в суд, если не предоставляют земельный участок как многодетная семья.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
Такая ситуация: имеются торговые павильоны установленные на фундаменте и есть техпаспорта на эти павильоны, в росреестре не зарегистрированы. Так же с администрацией заключен договор аренды на земельный участок на котором расположены эти торговые павильоны. Мы обратились в администрацию чтобы нам разрешили оформить земельный участок в долевую собственность и администрация согласилась отдать нам эту землю. И сказали чтобы мы написали исковое заявление на признание права собственности на торговые павильоны. Вопрос: подскажите какая процедура оформления павильонов и земельного участка, это нужно в одном исковом заявлении писать или с начало нужно оформить павильоны в собственность как капитальные постройки, а потом уже оформлять земельный участок в долевую собственность? В какой суд подавать в мировой или в районный и сколько будет госпошлина? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/27/30x30/300350.jpg)
Для удовлетворения иска Торговый павильон должен обладать признаками объекта недвижимости, то есть быть образован в результате процесса строительства непосредственно на месте., быть стационарным, а не мобильным. Чтобы установить это придется заказывать строительную экспертизу Торговому павильону присвоен почтовый адрес – .
В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Возникновение права собственности на объекты недвижимости регулируется земельным и гражданским законодательством.
Земельным кодексом Российской Федерации установлен приоритет прав на земельный участок и его определяющая роль по отношению к праву на возведённое на данном участке строение. А именно, в пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации указан принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, договорные и иные обязательства, а также другие имущественные отношения отнесены к отношениям, регулируемым гражданским законодательством (часть 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в Гражданском кодексе Российской Федерации основание возникновения права на строение также поставлено в зависимость от наличия и вида права на земельный участок под данным строением.
В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В абзацах 2 и 3 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Рекомендации Пленума, изложенные в последнем предложении, также указывают на то, что отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и угрозы жизни и здоровью граждан является всего лишь дополнительным условием и применяется только в том случае, если не противоречит норме статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, или не ниже балансовой оценки объекта.
Из буквального содержания приведенной правовой нормы следует, что государственная пошлина уплачивается, исходя из стоимости имущества. При этом инвентаризационная стоимость объекта или при ее отсутствии оценка стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации или балансовая оценка объекта устанавливается лишь в качестве нижнего предела такой стоимости и берется в расчет при отсутствии достоверной рыночной стоимости спорного объекта гражданских прав.
СпроситьКак правильно составить исковое заявление в суд, на отмену договора аренды земельного участка. Нам в наследство достался земельный участок, но на него другой человек составил с местной администрацией договор аренды земли и собирается там строить дом. Суд признал, что земля по наследству принадлежит нам. и сейчас необходимо состваить исковое заявление в суд, для отмены договора аренды.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/15/30x30/43524.jpg)
Приветствую Вас! Спешу сказать Вам, что тут, возможно, "должностной подлог" (уголовное дело!), т.к. невозможно, что не знали должностные лица о правах собственности, когда предварительно собирают все документы, в том числе выписку из ЕГРН, в котором все подробно расписано о всех правопритязвниях/правообременениях на этот земельный участок. Дабы избавиться от "сомнительного" чиновника на будущее советовал бы провести расследование о незаконных действиях (бездействие) должностных лиц. Следущее, Вам необходимо документально регистрировать право собственности, и только потом будете требовать от третьих лиц каких-либо притязаний на Ваш уже земельный участок. Буду рад помочь в подготовке соответвующих документов и документальное сопровождение за фактического окончания дела. Обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas654@rambler.ru или vitas654@mail.ru или тел. 8-9107778251. Удачи!
С уважением, Виктор Сенин.
СпроситьПри покупке дома начала, оформлять земельный участок, но мне отказали т.к ранее на моем участке уже ест участок, который мешает. Кадастровый инженер предлагает подать в суд на владелецу этого участка. Как мне это сделать и должен ли кадастровый инженер помочь составить иск я сделать сама этого не могу, т.к не имею такого образования. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201308/25/30x30/66581.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200805/11/30x30/41037.jpg)
Уважаемый Александр!
В суд не надо обращаться. В системе госрегистрации есть возможность исправления технических ошибок. Обратитесь в регистрационный орган, в отделе приема документов, Вам подскажут как подать заявление. Удачи.
СпроситьЯ не успела приватизировать дачный участок. В данный момент кооператив банкрот. Как правильно составить исковое заявление для подачи в суд для приватизации участка. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201908/02/30x30/0b627e8989bc1bd826c5d62a876955c7.jpg)