Нарушение срока оформления права собственности по договору купли-продажи - отсутствие ответа от Росреестра после подачи жалоб
Росреестр нарушает срок оформления права собственности по договору купли продажи. Документы были поданы через МФЦ 21.12.2014. Были написаны несколько жалоб, никакого ответа нет. Что делать в такой ситуации?
Санкт-Петербург. Хочу купить у сестры долю в квартире без риска быть обманутым. Сегодня она получит свидетельство о праве на наследство на половину квартиры. Я с ней поеду подавать документы на регистрацию в МФЦ. Через неделю будет нотариат на куплю-продажу этой половины. Хочу вместе с ней получить её свидетельство на право собственности. Затем сразу же заключить договор купли-продажи у нотариуса. Оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на эту её половину по договору купли-продажи. И затем сразу поехать в Росреестр и подать документы на регистрацию. Как только в Росреестре от меня примут документы на регистрацию, то отдать ей деньги в присутствии 2-х свидетелей, указанных в расписке о получении денег за куплю-продажу, которую она мне тут же отдаст. Думаю что это безопасный выход из ситуации. МФЦ может принять документы на регистрацию, а Росреестр может не принять. А тут я подам документы сразу в Росреестр. Но есть ещё один вариант арендовать депозитарий нотариуса с условием в договоре аренды что полученные нотариусом деньги он передаст только в случае получения им моего свидетельства на право собственности, документы на получение которого нотариус сам сразу подаст в электронном виде после заключения у него договора купли-продажи.
Интересует такой вопрос. Подавались документы в Росреестр на регистрационные действия. Где будут выданы готовые документы, если основное заявление (на государ. Регистрацию) было подано, в одном МФЦ (условно назовём его МФц №1), а затем подан дополнительный пакет (донесли документы) к основному заявлению в МФЦ № 2? В таком же порядке будут выдаваться документы, если будет подан дополнительный пакет НЕ в МФЦ №2, а в электронном виде (через официальный сайт Росреестра)? Каков будет порядок получения документов? На горячей линии Росреестра не смогли предоставить ответ.
7 декабря по доверенности была продана недвижимость, есть договор купли-продажи. 3 января держатель доверенности на продажу умер. 10 января документы на переход права собственности были поданы в Россреестр тоже по доверенности от того же лица, но уже покупателю. 25 января доверенность (вторая) была отозвана/отменена, дата регистрации в Росреестре - 29 января. Можно ли признать переход права собственности незаконным?
Когда право собственности переходит к покупателю по договору купли-продажи? Когда подписываем договор и отдаем документы в Росреестр или когда получаем выписку из Росреестра о переходе права собственности к покупателю.
Купили участок. Подали документы на оформление через МФЦ. Через неделю звонит сотрудница Росреестра и требует подтверждение взаиморасчетов с продавцом. Законно ли это? Неужели договор купли-продажи не является подтверждением? Плюс ко всему, вдруг мы расплачиваться договорились после оформления документов.
Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?
Что делать в данной ситуации:
При оформлении договора купли-продажи на дом и землю нотариусом была допущена ошибка, не верно указали год сделки 2014. Документы в росреестре проведены верно 2015 годом. Обратились с просьбой переделать договор, но получили отказ в кадастровой палате.
Продаём квартиру Договор 1997 года не оформлен первичный документ на право собственности. Вопрос такой, если мы подаём через нотариуса договор-купли продажи, а первичный документ оформляем через мфц, когда рос реестр даст согласие на продажу, когда оформлено первичное право, или когда подаются документы на оформление через нотариуса И второй вопрос документ на квартиру 97 года нет первичного документа собственности, будем ли мы платить налог?
Подала документы по оформлению дарственной на сына через МФЦ. Пришел ответ из Росреестра о приостановке права собственности из за отсутствия нотариально заверенного согласия супруга или заявления о том, что на момент приобретения права собственности мы в браке не состояли. Муж скончался до купли квартиры, которую хочу подарить. Свидетельство о смерти было предоставлено в Росреестр. Что я должна предоставить еще?
Продали авто с пробегом по договору купли-продажи, 13.07.14,покупатель претензий не имел, а 15.07.14,требует на ремонт машины 10 тыщ., в договоре купле-продажи сроки действия договора не указаны, написано, что покупатель претензий не имел! Что делать в такой ситуации?