Дали временное удостоверение личности, могу ли я по нему совершить сделку купли-продажи? Спасибо.
Дали временное удостоверение личности, могу ли я по нему совершить сделку купли-продажи? Спасибо.
В соответствии с ч.4 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Так что можно совершить сделку и зарегистрировать в Росреестре ваше право собственности.
СпроситьПотеряла паспорт, выдали временное удостоверение личности. Через два дня у нас селка о купле продажи квартиры. Можно ли заключать сделку с временным удостоверением личности?
Можно ли продать автомобиль (совершить сделку купли-продажи) по временному удостоверению личности. Паспорт утерян выдали временный. Спасибо.
Добрый вечер. Без паспорта сделка не пройдет. Подождите новый паспорт и совершайте сделку.
СпроситьРосреестр требует документ подтверждающий личность,т.е. по смыслу требования можете использовать временное удостоверение личности.
Документы, представляемые для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи (договоров купли-продажи с использованием кредитных средств), объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома)
1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.
2. Заявление о государственной регистрации обременении (ограничений) прав — при их наличии.
3. Документ об уплате государственной пошлины.
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
5. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).
6. Подлинник закладной и надлежащим образом удостоверенная копия (в случаях, когда выдача закладной предусмотрена).
7. Подлинник и надлежащим образом удостоверенная копия документа об оценке недвижимого имущества, указанного в закладной.
8. Подлинник и надлежащим образом удостоверенная копия кредитного или иного договора, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца по договору либо заявление о том, что продавец на момент приобретения отчуждаемого объекта недвижимости в браке не состоял (в случаях, установленных действующим законодательством).
10. При отчуждении доли в праве собственности третьему лицу, не являющемуся сособственником объекта недвижимости — документы, подтверждающие извещение продавцом доли в праве собственности других сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых ее продает (нотариально заверенные копии извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности и почтового уведомления о вручении сособственникам извещения с указанием даты вручения подписью лица, получившего уведомление, либо свидетельство, выданное нотариусом в порядке ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, либо отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариально или оформленный в органе по государственной регистрации прав.
11. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.
12. В случае если одной из сторон по сделке является юридическое лицо — документ, заверенный подписями руководителя и главного бухгалтера и оттиском печати юридического лица, о соответствии совершенной сделки ст. ст. 77– 79, 81 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ«Об акционерных обществах» или ст. ст. 45 – 46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», либо протокол уполномоченного органа юридического лица о разрешении на совершении сделки.
СпроситьПОСКОЛЬКУ ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ УДОСТОВЕРЯЕТ ЛИЧНОСТЬ, ТО МОЖЕТЕ ПРЕДЪЯВИТЬ ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ В РОСРЕЕСТР.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 21.12.2013)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
2. к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица
4. При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность
Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 828
(ред. от 18.02.2014)
"Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"
17. До оформления нового паспорта гражданину по его просьбе выдается территориальным органом Федеральной миграционной службы временное удостоверение личности, форма которого устанавливается Федеральной миграционной службой.
СпроситьДа, вы вправе предявить временное удостоверение.
Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред. от 19.01.2005) "Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
10. Документы, удостоверяющие личность, предъявляют физические лица, заявляющие о государственной регистрации права, сделки, ограничения (обременения) права: правообладатели, участники сделки, их представители, в том числе представители юридических лиц (статья 16 Закона).
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для утративших паспорт граждан, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка) (пункты 22, 52 Инструкции о порядке выдачи, замены, учета и хранения паспортов гражданина Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 15 сентября 1997 г. N 605 );
СпроситьДля регистрации договора купли-продажи необходим предъявление в Росреестр в том числе документ, удостоверяющий личность заявителя.
Временное удостоверение личности наделяет правом лицо, имеющее указанное удостоверение, правом на совершение любых сделок, предусмотренных гражданским законодательством. В силу чего, Вы вправе предъявить временное удостоверение
СпроситьДа, можете, Вам будет отказано в регистрации. Можете обжаловать отказ в суде. В процессе рассмотрения дела Вы должны будете уже получить паспорт. А далее выбор за Вами, либо добиваться решения суда, и подавать документы. Либо, уже не дожидаюсь его, подать документы с паспортом.
СпроситьПотерян паспорт. На руках временное удостоверение. Могу ли я провести сделку купле продажи с этим удостоверением. Сделка уже намечена на завтра.
Могу ли я совершить сделку по покупке квартиры имея на руках временное удостоверение личность. (Паспорт утерян)
Нет, нужен паспорт, Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности
СпроситьУ продавца квартиры временное удостоверение личности. Может ли осуществляться сделка купли-продажи в РОСРЕЕСТРЕ?
Для заключения договора купли-продажи, потребуются оригиналы и копии паспортов продавца и покупателя, правоустанавливающие документы на квартиру
СпроситьМне предложили совершить сделку купли-продажи моей приватизированной (менее 3-х лет) квартиры с тем, чтобы в дальнейшем совершить обратную сделку. В будущем предлагают такие действия производить неоднократно. Могу ли я совершать такие сделки несколько раз, законно ли это? Придется ли мне платить налог на продажу квартиры при совершении каждой сделки?
У меня украли паспорт оформила временное удостоверение личности. У меня назначена сделка продажи доли в доме в регистрационной палате. Могу ли предъявить временное удостоверение личности вместо паспорта? Спасибо.
Да, можете на основании п. 1 ч.3 ст. 2 ФЗ "Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина РФ" .
СпроситьУтерял недавно паспорт. Взамен дали временное удостоверение личности. Могу ли я по этому удостоверению устроиться на работу? Спасибо.
В соответствии с законом "О паспорте" , при предъявлении временного удостовренеия (на срок его действия) Вы можете осуществлять все действия, которые гражданин РФ может осуществлять с предьявлением паспорта гражданина РФ в том числе, устраиваться на работу, вступать в брак и проч. Удачи!
Спросить