Как обжаловать отказ в заключении договора социального найма квартиры в случае отсутствия документов или запросить постановление о предоставлении квартиры бабушке?
Я прописана в муниципальной квартире одна. Хотела заключить договор социального найма квартиры. Но администрация отказала. Так как у меня нет ни каких документов на квартиру. Как мне быть? Обжаловать отказ или запросить постановление о предоставлении квартиры моей бабушке?
Розрешат-ли заключить договор социального найма с последующей приватизацией если ответственный квартиросъёмщик (тот кому выдавали в колхозе квартиру) более 6 лет выписан из квартиры. Я (являюсь дочерью тому кому выдавалась квартира) и прописана в ней с момента выдачи квартиры. В квартире кроме меня прописан мой сын.
Вы с сыном заключите договор и приватизируйте квартиру.Если только квартира НЕ СЛУЖЕБНАЯ.
СпроситьМне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Ирина, может отказать сельская администрация районной в приемке на свой баланс вашей квартиры. Это не ваш спор, это их. Пусть сами выясняют через суд, кто в чем кому обязан. А пока нет решения суда кто собственник, для вас собственник - администрация района. И договор вам перезаключить нужно с ней. Но, видимо, у них такая неразбериха, что даже документов на вашу квартиру толком не передали друг другу)). Если не откажут в сельской администрации (на мой взгляд не должны как нанимателю, но мало ли), то берите у них копию решения местного совета депутатов (СД) об отказе в принятии на баланс вашей квартиры и идите с этой копией в администрацию района для перезаключения договора. Если откажут выдать копию решения СД, то обращайтесь письменно сначала в администрацию района - с перезаключением договора. Далее - в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить вам копию решения СД об отказе в приемке квартиры на баланс или направлении данной копии в администрацию района. Если администрация района после получения этой копии откажет вам в заключении договора на новый срок, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора.
Второй путь долгий, но юридически грамотный. Первый попроще, но заранее не спрогнозирую, выдадут ли копию решения совета депутатов (об отказе) вам на руки. Также может быть еще и то, что сейчас у них идет спор кто должен квартиру иметь на своем балансе, это можете попробовать в администрациях уточнить.
Надеюсь смысл понятен.
Всего доброго.
СпроситьКвартира принадлежит администрации города, в муниципальной собственности. Жители проживают в этой квартире без заключения договора социального найма. На каких основаниях они там поживают (с ведома администрации) и какие права имеют на эту квартиру? За квартиру они не платят, есть очень большой долг. Может ли администрация их выселить?
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в администрацию, пусть проверят законность проживания указанных лиц в квартире. Администрация может обратиться в суд с иском о их выселении.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Без заключения договора, без разрешительных актов документации - такое проживание незаконно. Выселение возможно.
СпроситьЯ ответственный квартиросъемщик по договору социального найма. Квартира не приватизирована я в ней прописан, также в этой квартире зарегистрирована моя бывшая супруга и мой сын, брак расторгнут 20 лет назад. Я хочу отказаться от приватизации в пользу сына и бывшей упруги, а она в свою очередь дарит мне другую квартиру меньшей площади, в ее собственности. На квартиру которая не приватизирована документов не, договор социального наима утерян никакич документов нет, я хочу отказаться от приватизации сейчас или мне это сделать когда я восстановлю договор социально найма. Могут ли они после моего отказа сами заключить или восстановить договор социального найма и я хочу сняться с регистрации из не приватизированной квартиры бывшая супруга и мой сын прописаны там тоже давно меня интересует могу ли я сейчас написать отказ и сняться с регистрации амоя бывшая супруга и сын сами пусть занимаются восстановлением документов и приватизируют квартиру или нет так как я ответственный квартиросъемщик? Спасибо.
Добрый вечер. Вопросов по Вашему вопросу много. Кем получена данная квартира? Квартира получена Вашей семьей или семьей Вашей супруги? Если квартира была получена Вашей семьей, то Вам не следует сниматься с регистрации перед приватизацией, поскольку Вашей супруге могут в этом случае отказать в приватизации. Сначала оформите договор соц. найма с включением в него всех членов семьи.
СпроситьЖена и сын имеют такие же права как и Вы и восстановить документы они имеют право сами. Тут главное соблюсти процедуру, что бы не остаться на улице. Жена дарит Вам квартиру и лишь после этого Вы выписываетесь на новую площадь, жена с сыном собирают документы на приватизацию квартиры. Только времени осталось маловато.
СпроситьЗаселение в квартиру происходило по служебному ордеру. Вскоре нанимателем квартиры был заключен договор социального найма с домоуправлением. Изменился ли в данном случае статус квартиры со служебной на квартиру муниципальной собственности?
И на основании каких документов видно изменение статуса жилья? Какие документы необходимо представить в администрацию района для признания данной квартиры муниципальной собственностью для выдачи договора социального найма. Выдавшая квартиру организация на данный момент не существует. Городской комитет города по управлению имуществом предоставил справку о том, что данная квартира числится в муниицпальной собственности. Тем не менее, администрация района отказывает в выдаче договора социального найма, апеллируя свое решение тем, что квартира, по их мнению, не является муниципальной и, таким образом не может быть выдан договор на квартитиру для приватизации.
Подскажите, что делать в данной ситуации, какова последовательность моих действий. Следует ли обращаться в суд или прокуратуру?
С уважением.
Александр.
Организация ликвидировалась, по всей видимости правопреемников не было, следовательно ОМС обязаны была поставить её на свой баланс и за Вами возникает право на приватизацию такой квартиры. Приватизируйте её в ссудебном порядке.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьМой муж не живет с женой 6 лет разведены они официально. В вкартире она не проживает 5 лет все это время за квартиру платил он в марте месяце она выписалась из квартиры он хотел чтоб передалали договор соц найма чтоб там было указано два человека он и сын так как они там прописаны но ему отказали так как она не дала письменный отказ от квартиры квартира муниципальное правильно ему токазали в договоре?
Да, все верно, жена имеет право пользования квартирой. Признать ее утратившей право пользования квартирой можно только в судебном порядке.
Спросить
Ему надо взыскать с нее коммунальные услуги за три последних года и обжаловать в суд отказ перезаключить договор, признав ее отказавшейся от жилья.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире (прописан), которую предоставили моей матери. После смерти матери хотел заключить договор социального найма, а оказалось что в квартире прописан еще один человек, который не проживал в ней никогда. Администрация просит снять с регистрационного учета через суд этого человека, а потом уже заключать договор социального найма. Как правильно поступить, подскажите последовательность действий (правильно ли посоветовала Администрация)?
В муниципальной квартире прописана бабушка она же является ответственным квартиросъемщиком, больше в квартире ни кто не прописан, по договору соц. найма квартира давалась бабушке и членам ее семьи. Если бабушка умрет а в квартире никто не будет прописан кроме нее, сможет кто то прописаться туда из членов семьи или ДЖП расторгнет договор социального найма.
Добрый вечер! В таком случае после смерти бабушки квартира перейдет государству.
Спросить
Вам надо торопится приватизировать квартиру, т.к. в случае смерти бабушки квартира отойдет государству.
СпроситьПроживаю с самого рождения один в муниципальной двухкомнатной квартире площадью 63,6 кв.м. В настоящее время родственники зарегистрированные в квартире умерли. Ордер на квартиру был выдан на покойную бабушку. Решил приватизировать квартиру, в связи с чем обратился в муниципальную администрацию. В администрации мне ответили, что со мной будет заключен договор о передачи в собственность жилого помещения состоящего из одной комнаты площадью 22,1 кв.м. Я же хочу приватизировать всю квартиру. Правомерен ли мне отказ от приватизации всей квартиры. Если да, то по каким нормам законодательства, и какие действия необходимо предпринять для приватизации всей квартиры. Нужно ли сначала заключать договор социального найма на одну комнату, а потом приватизировать и оставшуюся комнату в квартире?
Квартира в социальном найме. Была дана отцу (мама тоже работала в этой организации сейчас она инвалид 2 группы). отец умер, родители разведены и в квартире мы не проживаем.. но прописаны там... в собственности ничего не имеем. Хотели подать на приватизацию квартиры, нам отказали по причине отсутствия в ордере номера дома и квартиры... (Прописаны село и улица) Имеем ли мы право заключить новый договор социального найма на эту квартиру? (так как отец умер)
