Возможно ли продать квартиру и машину без переоформления документов на себя, имея свидетельство о праве наследования?
У меня есть свидетельство о праве наследования на квартиру и машину. Могу ли я продать квартиру и машину, не переоформляя документы в росреестре на себя?
Не можете без переоформления. Де - юре, Вы не собственник имущество, пока не будет свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество и перерегистрации авто..
Спросить
Машина была оформлена на отца, он умер 1,5 года назад, на себя не переоформлял, есть право на наследство заверенное нотариусом, хочу продать не переоформляя-возможно ли это?
Здравствуйте, нет, так вы продать не сможете, только переоформив в собственность.
Спросить
Я пенсионер имею в собственности дачный участок в СНТ, Далее моя мать умерла оставила двух комнатную квартиру в наследство, выдали свидетельство о праве наследования, если я зарегистрирую в росреестре квартиру, буду ли я платить налог? И второе нужно ли мне обращаться в росреестр, имея на руках свидетельство на праве наследования квартиры? , есть смысл?
Здравствуйте, в соответствии со ст.407 НК РФ Вы как пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигший возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которому в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание имеете право на налоговые льготы, то есть как и любое иное имущество данное подлежит налогообложению, но Вам положены налоговые льготы. Что же касается обращения в Росреестр, то смысл есть, поскольку согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и будет считаться Вашей собственностью с момента регистрации.
Спросить
Государственная регистрация Вашего наследства не имеет правового значения. Сейчас это делает нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство. Как наследник Вы являетесь собственником с момента открытия наследства (ч.4 с.1152 ГК РФ). С этого же времени появляется обязанность уплачивать налоги. Единственно, Вы можете написать в налоговую инспекцию заявление о том, чтобы налог начисляли на недвижимость, которая имеет меньшую стоимость.
Спросить
За дачу я налог не плачу, но если квартиру зарегистрирую в собственность, с меня будут налог брать.
Спросить
Вы можете выбрать один объект, за который вы не будете платить. За все остальные придется платить.
СпроситьПолучила свидетельство о праве на наследство по завещанию мужа на машину Лада-Калина. Могу ли я не переоформляя на себя, продать машину по этому свидетельству со старыми номерами, согласно новому правилу ГИБДД. И как это сделать правильно, не нарваться на мошенников. Спасибо.
Добрый день! Заключите обязательно договор купли-продажи и обращайтесь лично с покупателями в ГИБДД
Спросить
Вы вправе продать машину по свидетельству о праве на наследство и со старыми номерами, так как согласно указанного свидетельства Вы уже являетесь собственником. Основание: в законодательстве отсутствует указание на то, что право собственности на автотранспортное средство возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации.
Однако, в целях избежания каких-либо негативных ситуаций, я рекомендую Вам сделать следующее: на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрируйте машину в органах ГИБДД на свое имя со старыми номерами. Дополнительно нужно будет потратится на страховку. В любом случае стоимость машины превзойдет Ваши затраты. После оформления — находите покупателя, берете у него деньги, подписываете три договора купли-продажи, отдаете два экземпляра договора и документы на машину покупателю. Говорите: «Всего доброго, и до свидания». Остальное он сделает без Вас.
Спросить
Без оформления не получится, но можно одной сделкой сразу и право регистрировать и отчуждать в один день.
Это и получиться, что право на вас зарегистрируют и одновременно сразу и нет.
Спросить
Нет, обязательно нужно будет зарегистрировать право собственности на дом в росреестре и только потом продавать.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Нет, надо реализовать свое право на наследство и зарегистрировать право собственности на наследника.
Без надлежащего оформления не сможет распоряжаться своим имуществом.
СпроситьУ меня есть машина приобретенная до брака, я решила ее продать. Подскажите как продать машину которая оформлена на девичью фамилию? Возможно но ли это сделать не переоформляя документы на новую фамилию? Есть ведь свидетельство о браке. Нет времени переделывать документы.
Здравствуйте.
Необходимо оформлять документы, т. к фамилия в ДКП и ПТС будут разными.
СпроситьРодители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за отцом права собственности на наследство и признания за вами право собственности на эту долю в порядке наследования.
СпроситьУ меня умер отец, у него осталась машина, могу ли продать машину после вступления в наследство, не переоформляя на себя? Спасибо за Ваши ответы.
