Право на квартиру
Содержание:
- Как нам быть? Правы ли МФЦ И НАЛОГОВАЯ?
- Нед
- Матери нет уже семь лет и что делать старику в 73 года?
- В общем, могу ли я сейчас вписать ребенка к себе и встать на очередь по этой программе вместе с ребенком,
- Имею ли я право оспорить данную сделку?
- Если он предпринимает данные действия, то куда могут обратиться другие собственники квартиры и на что им ссылаться?
- Вопрос могут ли они забрать, и какой срок?
- Могу ли я подать декларацию на получение имущественного налогового вычета за 2022 год?
- Право собственности на квартиру по наследству - момент начала
- Раздел
- Предоставление жилого помещение для проживания
- Возврат НДФЛ
- Скажите пожалуйста, выдаст ли нотариус свидетельство о праве собственности, если имеется долг за ЖКХ по этой квартире у приставов?
- Приватизирована ли комната в кооперативном доме
- Какие мои права на квартиру?
- Помогите разобраться кто прав, кто виноват?
- Имущественный налоговый вычет в 2023 году на покупку квартиры в 2006 году
- О вступлении в наследство
- Наследство
- Имею ли я права на получение квартиры?
- Если я продам квартиру площадью 50 м, которая в собственности всего год,
- Какие меры мне предпринимать?
- Так вот, могу ли я привлечь к ответственности через заявление в суд по статье 152?
- У меня 1/2 доля в квартире на праве общей долевой собственности. Продать не могу. Если возможность продать эту долю муниципалитету
- Имеет ли супруга права на жилплощадь при разводе, если у супруга до брака была квартира, которую в браке обменяли на недостроенный дом?
- Руб., чтобы потом мне вернулся этот же миллион или же будет правомерным просить...
- Можно ли их выписать если они добровольно не желают?
- Раздел имущества
- Исходя из вышесказанного, квартира считается приобретённой до брака или в браке?
- Раздел имущества супругов после расторжения брака

Как нам быть? Правы ли МФЦ И НАЛОГОВАЯ?
Мы уже обращались к Вам по данному вопросу, но возникла ещё вот такая ситуация, начну по порядку - мы готовим квартиру к продаже. Первоначальное право на собственность возникло по договору приватизации в 1992 году, то есть до принятия закона об обязательной регистрации права в 1997 году. На сколько мы знаем регистрировать или нет право было наше желание. При продаже недвижимости продавец должен будет уплатить налоговый сбор 13%. Но ведь существует закон про 5 лет. Мы обратились в МФЦ, что бы они проверили все ли документы у нас есть, они утверждают что регистрировать право мы всеравно обязаны и сделать надо это либо сейчас либо при совершении сделки. Мы так же обратились в налоговую с вопросом о 5 годах когда не облагается налогом продажа квартиры, они сказали что после завершения сделки так как все равно будет регистрация права придти и написать им заявления о том что мы просим не облагать налогом потому что первоначальное право наступило в 1992 году, а там они уже рассмотрят. Как нам быть? Правы ли МФЦ И НАЛОГОВАЯ? и что делать если налоговая откажет?

Нед
На сайте госуслуг такое сообщение по поводу квартиры:
"Ограничение прав собственности в пользу юрлица.
Вид.
Запрещение регистрации.
Срок
11.08.2022
Номер
3 х:хх:хххх: хххх-хх/115/2022-4"
Есть задолженность по налогам ИП. Что значит срок 11.08.2022. И получается что пока не погашу задолженность-квартиру не продать? Спасибо.

Матери нет уже семь лет и что делать старику в 73 года?
Можно ли получить наследство если жена оформила дом на дочь а отец прожил в нем со дня его купли, около 30 лет сейчас дочь этот дом подарила внуку но среди детей отца идёт конфликт кто имеет право? Но отец ещё жив и здоров. Требуют отдать деньги (сын) и даже угрожает (основание наследство) отцу. Вообще отец имеет право, кроме как квартиро сьемщик на этот дом? матери нет уже семь лет и что делать старику в 73 года?

В общем, могу ли я сейчас вписать ребенка к себе и встать на очередь по этой программе вместе с ребенком,
Хочу получить ответна вопрос по жилищному праву. В общем, мой ребенок прописан в комнате коммунальной квартиры по прописке отца (я там не прописана), собственником комнаты в которой является его законная супруга. Сейчас эта жена без моего разрешения включила в перечень на расселение коммунальных квартир и поставила помимо себя и отца ребенка, ещё и самого ребенка. Меня это очень возмутила, ведь это я хотела поставить её на эту очередь, прописав к себе в течении этого месяца и, соответственно, попасть под программу Молодая семья (у меня у самой маленькая комната в коммуналке и мы как раз попадаем под эту программу). В общем, подскажите, могу ли я сейчас вписать ребенка к себе и встать на очередь по этой программе вместе с ребенком, а из той очереди, в которую его занесла жена отца ребенка, убрать, чтобы она ничего не получила за моего ребенка? Законно ли это? Заранее благодарю.

Имею ли я право оспорить данную сделку?
Можно ли оспорить сделку дарения объекта недвижимости, которая была совершена одним из супругов. При этом второй супруг умер, и данное имущество не было пределено по наследству.
Суть ситуации такова, помогите пожалуйста разобраться.
У меня были родители у которых было имущество: квартира, дом в деревне, дача и гараж. После смерти мамы я, моя сестра, брат и отец вступили в наследство. Каждому досталось по 1/4 доли квартиры и дома. Дача и гараж не были должным образом оформлены и документы на это имущество в наследственное дело не включались. Оформлением документов на гараж и дачу занималась сестра. После смерти отца, спустя 3 года я открыла наследственное дело на имущество отца и узнаю, что у него в собственности осталась только его доля квартиры и дома. А дачу и гараж сестра оформила на свою дочь. Получается, пока отец был жив, сестра действовала от его имени (так как он не дееспособный) и смогла через суд восстановить документы на его собственность гаража и дачи а потом от имени отца совершить сделку и подарить данное имущество своей дочери.
Имею ли я право оспорить данную сделку?
Ведь гараж и дача это совместно нажитое имущество двух супругов. Но оно не попало в наследственную массу. И со смерти мамы прошло уже более 3 х лет.

Если он предпринимает данные действия, то куда могут обратиться другие собственники квартиры и на что им ссылаться?
Имеет ли право сын собственника доли в квартире (сын не имеет отношения. Не прописан, не собственник жилого помещения, но я является родственником собственника доли в квартире), без присутствия других собственников квартиры вскрывать ее, взламывать дверь и замки в ней. Если он предпринимает данные действия, то куда могут обратиться другие собственники квартиры и на что им ссылаться? Обращения в правоохранительные органы результат не даёт. Спасибо.

Вопрос могут ли они забрать, и какой срок?
Хотела бы узнать по поводу некачественного ремонта в квартире от застройщика. В 2020 году купила квартиру по ДДУ, а в 2021 году сдали дом, и начался ремонт. В сентябре закончили ремонт сказали прийти на подписание акта, и я ахнула такой ремонт сделали некачественный. Разговаривала с застройщиком, он пришёл посмотрел, и сказал, а что Вы хотели мол 40000 тысяч даю, и все, ушёл. Написала претензию застройщику указала список недостатков. Пришёл ответ, что ремонт сделан, и на Ваши указанные недостатки устранены, и все! Сделала строительную экспертизу насчитали около 200 тыс. руб. Отправила досудебную претензию застройщику, а они проигнорировали. Потом обратилась к юристу, и тут завертелось. В итоге назначили судебную экспертизу, где эксперт насчитала около 300000 тыс. руб недостатков. Естественно та сторона была в шоке. Они настаивали, чтобы вызвали эксперта в суд. Эксперт пришла, и не могла на элементарные вопросы ответить, облажалась по полной. Но, провалом было то, что эксперт у судьи спросила демонтированные материалы у кого остаются?! И тут понеслось! Теперь сторона ответчика требует вернуть демонтированные материалы, а это дверь входную, панарамные окна, ламинат (на котором уже стоит мебель, и я не представляю как вообще это демонтировать). Назначена дополнительная экспертиза, и сторона ответчика при судье сказала, что мы ей отдаём 100000 тыс. руб., и не будут забирать материалы. Или они после доп. экспертизы все материалы заберут пренципиально. Вопрос могут ли они забрать, и какой срок? И в праве ли я отказать в возврате товара? Если ответите буду благодарна.

Могу ли я подать декларацию на получение имущественного налогового вычета за 2022 год?
Квартира была куплена по ДДУ, акт приема передачи был подписан и получен в 23.12.2022 года, а право собственности было оформлено в январе 2023 года (дата государственной регистрации 19.01.2023). Могу ли я подать декларацию на получение имущественного налогового вычета за 2022 год?

Право собственности на квартиру по наследству - момент начала
Вопрос именно о моменте наступления права собственности.
Ситуация: двое граждан (брат и сестра) по наследству получают квартиру. Сестра сразу приходит к нотариусу и на основании наследного дела пишет заявление о принятии наследства, оплачивает госпошлину за это и в последствии пишет заявление о выдаче свидетельства и получает свидетельство о праве собственности - становится полноправным собственником доли квартиры.
Брат - является к нотариусу, пишет заявление о принятии наследства, оплачивает за это госпошлину. Пишет заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, НО за свидетельством не является и не получает его.
ВОПРОС: с какого момента у брата возникает право собственности?
Одни говорят - что что бы возникло право собственности необходимо написать заявление о принятии наследства и оплатить госпошлину, с этого момента наследство принято и наступает право собственности. Свидетельство это только подтверждение права на листке бумаги, никаких оснований возникновения или лишения права само свидетельство не несет.
Другие говорят - что именно только после получения свидетельства он становится собственником.
Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации, если можно со ссылкой на законы.
Спасибо.

Раздел
С женой в разводе В долевой собственности земельный участок и дом Дом строил сам 10 лет назад на деньги от продажи квартиры доставшейся в наследство Как правильно составить исковое заявление на раздел имущества? Или признания права частной собственности на дом

Предоставление жилого помещение для проживания
Я являюсь инвалидом, собственной жилой площади не имею, проживаю и зарегерстрирован в квартире у которой имеется 2 собственника и 1 из них тоже зарегестрирован в этой квартире, другой нет. Правда ли что я могу получить на пользование жилое помещеие для отдельного проживания? Ниже закон на котором основан мой вопрос
“Основания признания инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, для принятия их на учет определены в п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 (далее — Правила).”
Я соответсвую критериям приведенным в п.2 этого закона, от поправки 2019 года.
Существует еще “Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире”
Мой диагноз так же входит в этот перечень, в одной статье писали о том что это дает возможность получить в поьзование жилье по соц найму.
Получается у меня есть право на предоставление жилой площади? Как можно оформить ее получение?

Возврат НДФЛ
В 2010 году я продала ½ долю дома своей родной сестре. Она по незнанию подала заявление на возврат НДФЛ. За один год ей вернули НДФЛ, а в течение второго года не удерживали налог из зарплаты, а в третьем году прекратили возврат НДФЛ на основании, что сделка между родными сестрами. Теперь в 2022 году сестренка купила квартиру у чужого лица. Подала в этом году на возврат НДФЛ, но ей сказали, что она уже этим воспользовалась и ей больше ничего не полагается. Но то, чем она воспользовалась в 2010 году – это маленькая сумма, сестренка недополучила всю положенную сумму налогового возврата, потому что они прекратили выплату из-за сделки между родными сестрами. Налицо 2 факта: 1) Обращение сестренки по незнанию за вычетом НДФЛ; 2) Возврат налоговой НДФЛ сестренки в течение 2 лет по ошибке уже налоговой. А в результате моя сестренка теперь лишена возможности реализовать свое законное право на возврат НДФЛ при покупке недвижимости в полном объеме на всю оставшуюся жизнь. Вопрос: Что можно в этом случае сделать, чтобы нормально воспользоваться правом возврата НДФЛ? Может нужно предложить налоговой вернуть то, что они ей выплатили, и получить право воспользоваться возвратом НДФЛ таким образом? Или что-то еще? Заранее спасибо за Ваше время и внимание!
С уважением,
Тамара

Скажите пожалуйста, выдаст ли нотариус свидетельство о праве собственности, если имеется долг за ЖКХ по этой квартире у приставов?
Скажите пожалуйста, выдаст ли нотариус свидетельство о праве собственности, если имеется долг за ЖКХ по этой квартире у приставов? (ареста и запрета на рег. действия не накладывались).

Приватизирована ли комната в кооперативном доме
У меня в декабре не стало мамы, и я сейчас занялась оформлением прав наследства. Квартира у мамы находится в кооперативном доме. Одну комнату мама имела еще с советских времен, вторую занимал мой отец с новой семьей до 2005 года. Тогда он получил новое жилье, а мама выкупила вторую комнату у государства. На купленную комнату у мамы современное свидетельство и документ о регистрации права.
А вот со второй возникли непонятные проблемы - начальница кооператива дома, которая имеет информацию о квартирантах, мне написала, что одна комната у мамы неприватизирована.
Как такое возможно - ведь пай давно выплачен? И на руках у меня свидетельство 1994 года О собственности на жилище на эту комнату и Справка о выплаченном пае из Московской регистрационной палаты.
Является ли это подтверждением, что комната приватизирована?
Спасибо!

Какие мои права на квартиру?
Пожалуйста какие варианты возможны.
С мужем в разводе, квартира в ипотеке, собственность по 1/2,за ипотеку сейчас плачу я одна, заемщик он,я созаемщик. Какие его права на эту квартиру если он ее захочет вернуть.
Хотелось бы что бы он свою долю отписал 2 детям. Какие мои права на квартиру?

Помогите разобраться кто прав, кто виноват?
Дрбрый день.
Переехали на съемную квартиру, где нет домофоной трубки.
Хозяевы не хотят ставить, мне тоже не надо это за свой счет ставить, что бы потом съехать отсюда.
Вызвали врача и выключили домофон, написали записку, что бы не закрывали, так как ждем врача, температурил ребенок 3 х месячный, пошла проверить дверь, бумажки нет, дверь открыта.
Хорошо, что врач еще не приходил и я его выключила снова.
Погла проверять, потому что один раз так же сделали, врач так к нам и не пришел, оказывается включили домофон.
Соседи в чате написали, хотите получить врача, устанавливайте трубку.
Я написала в чат, что я же по человечески написала, пожалуйста не закрывайте дверь.
Помогите разобраться кто прав, кто виноват?

Имущественный налоговый вычет в 2023 году на покупку квартиры в 2006 году
Приобрела квартиру в 2006 году, сделка оформлялась по договору купли-продажи с указанием суммы уплаченной за покупку квартиры. Есть свидетельство о гос. регистрации права на руках, но нет подтверждающих платежных документов о приобретении данной квартиры, т.к. оплата производилась наличными денежными средствами, расписки тоже нет. В этом году решила подать в ФНС документы на получение имущественного налогового вычета за 2020, 2021, 2022 года. Смогу ли я его получить, не имея подтверждающих платежных документов?

О вступлении в наследство
Объясните пожалуйста, срок вступления в наследство 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Заявление на принятие наследства я написала у нотариуса.
1)У меня вопрос, а когда нотариус выдает правоустанавливающий документ на право на наследство, по истечению 6 месяцев? Не до 6 месяцев?
2) И могут ли оспорить завещание в течении этих 6 месяцев, я дочь и единственная наследница, но отец был инвалидом 2 группы по психиатрии, он написал завещание на племянника, но позже отменил его переписав завещание на меня. Я переживаю что могут подать на меня как на недостойного наследника. Но я папе помогала как могла. У меня сохранились некоторые почтовые переводы, которые не стерлись - чеки стираются просто от времени. И последний год за коммуналку оплачивала я. У меня есть свидетель через которого я пересылала деньги отцу (отец не пользовался картами пенсионными, из-за того что за нее надо было платить, он их ломал). Суммы не большие но как могла, с учетом, что у меня ребенок маленький и съемная квартира. Переехать жить к нему не могла, там не было отопления и сам отец, он мог вести себя агрессивно, я попросту его боялась (ему 61 было и он был довольно бодрым, с учетом его припадков агрессивных было страшно даже с ночевкой остаться у него), он пил, пенсию пропивал, конечно потом просил денег на еду... я скидывала сколько могла... Когда он потерял здоровье до нового года этого (ему всего 61 было жить и жить еще), я оставила ребенка с отцом ребенка, и поехала в город где живет мой отец, чтобы досматривать его после больницы, заходила к психиатру уточняла как просходит процедура опеки над отцом (ему собирались отрезать ногу). Но папа умер. Могут ли меня сделать недостойным наследником? С учетом, что он - папа был ограничен в родительских правах когда то и алименты не платил когда я училась в училище и институте, но я даже не знала что он должен был платить.
4) Несмотря на всю нашу семейную неурядицу, (у него была жена агрессивная сейчас она в тюрьме, енвозможно было с отцом поговорить из-за ее присутствия), он все равно как бы любил меня потому и завещание оставил на меня, он знал, что мне тяжело с ребенком на съемной и понимал почему я к нему не еду (он меня сильно напугал и я боялась), но я ему четко всегда говорила, чтобы не переживал и жил спокойно, что когда действительно придет время я буду рядом (отец жил в другом городе). Могут ли меня лишить право на наследство? Если я делала вот как написала. Все что могла я делала - когда то привозила прдукты и приезжала в гости, а потом родила и делал переводы, клала деньги н а телефон и почтовые пеерводы. Но даже если переводила больше денег - он бы их пропивал и умер бы раньше. Помогите советом.

Наследство
Как мне поступить и с чего начать? Решением суда ещё в 2013 г. признано право собственности 1/2 квартиры за мной и 1/2 за матерью. В Росреестр за регистрацией прав собственности не обращались. Мать умерла в 2015 г.. Я проживала и проживаю фактически в этой квартире (прописана по другому адресу). Квитанции приходят на моё имя и всё оплачиваю я. Какие мои действия дальше, чтобы оформить квартиру в собственность?

Имею ли я права на получение квартиры?
Я живу в ЗАТО, у нас существует программа по отселению так ка город закрывается. Я стою на очереди по отселению с 2004 годав месте сомной стоят дети 2 человека, в 2015 году трагически погибает мой муж и мне в наследство достаётся квартира 37 кв.м,в 2023 я вышла замуж. Нынешний муж жилья не имеет, я его поставила к себе в очередь. Имею ли я права на получение квартиры?

Если я продам квартиру площадью 50 м, которая в собственности всего год,
Разъясните пожалуйста, если я продам квартиру площадью 50 м, которая в собственности всего год, я обязана буду платить налог 13% от продажной стоимости? Покупала дешевле, чем продать хочу. Состав семьи: я и двое детей.
Перечень моих условий (дано) :
- у меня есть двое детей до 18 лет,
- приобретаю сразу одновременно с продажей квартиру большей площади (80-82 м 2), улучшаю жилищные условия.
- в собственности есть иные (не продаваемые) объекты жилой недвижимости:
1). дом 60 м в долевой собственности, полностью оформлен на меня и детей.
2). 1/2 доли другого дома, (общая площадь 90 м) - площадь которого превышает площадь планируемой покупаемой квартиры, но мне пренадлежит 50% от дома, вторая часть дома принадлежит соседу не родственнику.
3.) квартира общей площадью 40 м 2, где 1/2 доли которой пренадлежит моему сыну, а 1/2 моему отцу (дедушке).
При наличии этой недвижимости которую не продаю и условий выше описанных, я усматриваю мое право НЕ платить налог с продаваемой квартиры. Так ли это? Прошу разъяснить верно ли я истрактавала данное Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 18 июля 2022 г. № 03-04-07/68862: абзацем шестым пункта 2.1 статьи 217.1:
"...в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 Кодекса, НЕ может находиться, в частности, ИНОЕ жилое помещение ОБЩЕЙ площадью БОЛЬШЕ, чем приобретаемое жилое помещение. Общая площадь жилых помещений не суммируется.
В случае, если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 Кодекса, НАХОДИТСЯ иное жилое помещение ОБЩЕЙ площадью БОЛЬШЕ, чем приобретаемое жилое помещение, то совокупная доля налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 Кодекса, в праве собственности на это иное жилое помещение НЕ должна превышать 50 процентов.
ПОПАДАЮ Я ПОД НАЛОГ?

Какие меры мне предпринимать?
Как я могу продать ч.дом, приобретался в браке в 1997. В 2001 мы с мужем развелись, дом я оформила на себя в 2012 г., совсем недавно оформила землю. Я проживала в доме до 2022 г, затем ушла на съёмную квартиру с опекаемым внуком. В доме остался проживать б. супруг и мл. сын (отец моего внука, лишенный прав), б.муж поменял замок и в дом мне доступа нет. Продаватьдом он категорически против. В доме прописаны-я собственник, два совершеннолетних сына (старший не живёт, снимает также квартиру) б.муж и моя внучка (дочь старшего сына) которая ни дня не проживала в доме (отец ее зарегистрировал, чтобы получить д.сад, она проживает с матерью на съемной квартире, мать девочки в разводе с моим сыном, не даёт согласие на выписку внучки). Я снимаю квартиру с опекаемым внуком (8 лет) Недавно б.муж, будучи в сильном алкогольном состоянии чуть не спалил дом (произошло замыкание, были вызваны соседями пожарные. На контакт б.муж не идёт, дом продавать не хочет. Считает его своей собственностью. Я пенсионерка, остаюсь без единственного жилья. Какие меры мне предпринимать? Спасибо.

Так вот, могу ли я привлечь к ответственности через заявление в суд по статье 152?
Сейчас у меня ночь город Владивосток, если можно напишите Здравствуйте. Моя соседка в телефонном чате группы нашего дома, где в чат занесены все проживающие в доме, не спрашивая меня (а меня в чате нет,) написала что у меня долг за ЖКХ и указала мой номер квартиры только, имеет ли право соседка на разглашение этой информации на весь чат нашего дома? Мне обэтом рассказала моя другая соседка. Так вот, могу ли я привлечь к ответственности через заявление в суд по статье 152?


Имеет ли супруга права на жилплощадь при разводе, если у супруга до брака была квартира, которую в браке обменяли на недостроенный дом?
Имеет ли супруга права на жилплощадь при разводе, если у супруга до брака была квартира, которую в браке обменяли на недостроенный дом? Дом достраивали вместе. В браке 33 года,, двое детей

Руб., чтобы потом мне вернулся этот же миллион или же будет правомерным просить...
После гибели бывшего мужа остался долг по алиментам в размере 1 млн. 250 тыс. руб. Решением суда была заменена сторона исполнительного производства на его супругу, которая вступила в права наследования. Наследство состояло из доли в квартире. В настоящий момент 1/2 квартиры принадлежит моей малолетней дочери и 1/2 должнице. 1/2 доли оценена в 1 млн. руб. Алименты относятся к имущественным правам ребенка, ввиду этого можно сказать что ребенок в данной ситуации является владельцем своей доли в квартире и одновременно кредитором второго собственника. В свою очередь, согласно ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. При использовании данной нормы законодательства мне необходимо будет выкупить долю должницы за 1 млн. руб., чтобы потом мне вернулся этот же миллион или же будет правомерным просить суд признать право собственности на долю должника за моей дочерью, без перечислений денег с одного счета на другой?

Можно ли их выписать если они добровольно не желают?
Хочу купить с торгов по банкротству 2-х комнатную квартиру, в которой по договору купли-продажи 2 взрослых человека имею право на пожизненное проживание в этой квартире. Можно ли их выписать если они добровольно не желают?

Раздел имущества
Нужна помощь в поиске оптимального решения по вопросу раздела имущества.
Имущество (квартира) была куплена в браке, в 2019 году. Права собственности зарегистрированы только на супругу. Брачных соглашений не было, собственность считаем совместной. Брак расторгнут в 2022 году. В настоящее время принято решение (договоренность) о разделе имущества - о переходе 100 % прав собственности бывшему супругу с компенсацией бывшей супруге, равной ее доли.
Интересует, какие могут быть варианты перехода прав собственности, наиболее уместные в данном случае.
Сейчас рассматривается вот такой вариант:
Составление соглашения о разделе имущества, в котором прописывается соотношение долей. Устанавливается стоимость квартиры на уровне рыночной. Квартира в собственности чуть больше 3-ех лет, покупалась за кадастровую стоимость (почти в 2 раза меньше рыночной сейчас).
Далее, в течение нескольких месяцев, будет оформляться ДКП с продажей доли от супруги супругу.
Супругу необходимо будет прибегнуть к банковскому займу (здесь возникает вопрос — каков порядок ипотечного кредита на долю, какие требования и подводные камни тут могу быть). Как исчисляется сумма налога на доход от продажи доли в квартире? Исчисляется ли тут вообще налог на доход от продажи квартиры? На момент покупки квартиры, да и сейчас, ни у одного из нас нет другой собственности.
Такая схема наиболее оптимальна в наших реалиях или есть какие-то более удачные варианты перехода прав собственности?
Заранее спасибо за ответ.

Исходя из вышесказанного, квартира считается приобретённой до брака или в браке?
Вопрос следующего характера. В 2015 году была куплена квартира по ДДУ. В 2016 году вышла замуж. В 2017 году получила акт приёма-передачи на купленную в 2015 году квартиру и, соответственно, право собственности тоже датировано 2017-ым годом. Исходя из вышесказанного, квартира считается приобретённой до брака или в браке? Заранее спасибо за ответ.

Раздел имущества супругов после расторжения брака
Заключили брак в 2014 году.
В 2015 году родилась дочь.
До брака у мужа была квартира.
В браке куплено 2 машины, квартира, 2 парковочных места.
Развод февраль 2022 года.
После развода выяснилось, что квартира, приобретенная в браке и парковочные места были оформлены на его мать и подарена ему. На самом деле бывший муж подстраховался. Машины: моя осталась мне, его - ему. Могу ли я иметь право на раздел имущества в суде? Из документов у меня есть только копия нотариального согласия на приобретение имущества по адресу купленной квартиры, выданное мной бывшему мужу. А так же снятие денег с расчетного счета накануне покупки квартиры (сумма намного меньшая, чем стоимость имущества). Бывший муж уверяет, что во всем подстраховался и я ничего не получу.
И вопрос каковы шансы, что суд может определить место проживания ребенка с ним?