Невнимательностью в использовании крана привела к проблемам с водой у соседей - история с полом и требование покупки новых дверей
Я залила соседей снизу, это моя невнимательность, кран капал, носик нечайно задвинули к стене и вода текла по стене, и под ванной образовалась лужа, у сосед. Взбухла дверь в ванной комнате. Наша вина в том что мы пошли посмотрели но не сфоткали. Теперь они вызвали слесарей и составили акт т.е без нашего присутствия но причем дверь в туалете видители она у них не закрывается, я немогу знать может она и до этого случая у них не закрывалась. Теперь они требуют чтоб мы купили 2 двер, что делать.
Я думаю будет дешевле приобрести двери, поскольку если доводить дело до суда, то соседям потребуется проведение экспертизы, которая является платной, возможно они заключат соглашение с адвокатом на представление их интересов, в результате эти дополнительные судебные издержки, в т.ч. госпошлина, возложат на Вас.
Спросить
Залила соседей снизу. Вина моя. Квартира соседей застрахована. Через две недели позвонили, позвали обговорить ситуацию. Из видимых повреждений обои и потолок в туалете, частично две стены в кухне и комнате (отошли обои), повело дверь в туалете. Огласили размер ущерба в 87000, мотивируя, что надо ВЕЗДЕ (комната, туалет, КУХНЯ) надо переклеивать обои, так как после залива возможно образование грибка). обработка антигрибковым оставом, замена дверей и в ванной тоже, и тд и тп. Смету составил их прораб. Или же они будут обращаться в стаховую компанию. Моя квартира не застрахована. Сумма, мягко говоря, явно завышена. Что делать в такой ситуации? На уменьшении суммы соседи не согласны.
Если Вы не согласны с суммой ущерба, Вы имеете право заказать свою оценку материального ущерба.
Спросить
А вы им ничем не обязаны
Они все по страховке получат
Необходимо в случае чего экспертизу делать. Помогу
Спросить
Здравствуйте, Григорий!
Вы имеете право сделать независимую экспертизу стоимости ремонта квартиры. Она Вам пригодиться и на тот случай, если страховая компания подаст на Вас в суд о взыскании денежных средств за ущерб.
Удачи.
Спросить
Платить ничего не надо - это первое.
Второе - Вам необходимо вызывать сотрудников управляющей компании или иной обслуживающей организации и зафиксировать причины повреждений в вашей квартире и повреждения, которые получила квартира залитых соседей.
Оставьте один экземпляр акта осмотра себе.
Пусть обращаются в суд.
В суде необходимо просить назначить судебную экспертизу оценки ущерба, которая и установить действительный размер ущерба.
Все решаемо. Появятся вопросы - звоните.
Спросить
Марина!
Обращайтесь очно,естопыт урегулирования подобных ситуаций как в досудебном ,так и в судебном порядке.
Выплат никаких не совершайте.
Первичная очная конс-я бесплатна.
Следует делать независимую экспертизу.
С уважением,Тур М.С.
.
СпроситьСорвало кран, перекрывающий воду, залили соседей, акт-вина моя, соседка требует 25000 руб, хотя залило прихожвю и туалет с ванной. Суда не хочется.
соседка требует 25000руб,хотя залило прихожвю и туалет с ванной.суда не хочется
---торгуйтесь. но сумма и эта небольшая.
Спросить
Если Вы согласны, что являетесь виновником залива, то лучше выплатить добровольно (по сумме можете попробовать и договориться с соседями, но не забудьте взять с них расписку, когда отдадите деньги). Если Вы не согласны с тем, что являетесь виновником, то Вам нужно обратиться к независимому эксперту, платно заказав у него исследование по установлению причины и виновника залива. Если у Вас кран (который разорвало) был качественный, то есть шанс доказать свою невиновность. Но для этого придётся понести расходы (минимум на одну экспертизу, а скорее всего - на две, плюс на участие представителя), без суда тут не обойтись тогда. Посмотрите у меня решение в профиле по похожему делу: Подробнее ➤
В случае выигрыша дела, судебные расходы взыщут с проигравшей стороны (иск Вам надо первой предъявить к управляющей компании, если экспертное исследование покажет, что виновник залива УК).
СпроситьКак быть из колодца течет вода топит соседей. В колодце врезка на 2 дома на мой и соседский вызвал водоканал. Приехали откачали воду и сказали течет кран соседа. После чего перекрыли воду и мне и соседу. Но вода как текла так и течет. Они собрались и уехали. Это было в понедельник. А сегодня мы с соседом откачали воду поменяли краны оба и его и свой. Вода как текла так и течет. Снова вызвали водоканал приехали посмотрели и сказали что течет основной хомут. И что мы должны его делать за свой счет. Я понимаю краны наши трубы наши хомут тоже наш. тогда и основная труба тоже наша. Скажите что наше а что водоканала.
Должен быть план разграничения ответственности. Смотрите свой договор с водоканалом.
СпроситьТретий день по стене в ванной комнате течет вода (тонкая струйка), в ванной лужа, сырость. Соседи с верхнего этажа не открывают дверь ни нам, ни вызванным нами сантехникам их управляющей компании. Оставляли в двери записку с информацией о проблеме. Итог нулевой! Что делать?
Соседи установили дверь в общем коридоре, наша дверь за территорией этой двери, но наш счетчик (электро-счит находиться за этой дверью). ситуация в том, что это дверь установлено в одну из стен нашей квартиры (дом панельный) стены тонкие, и при каждом закрытии двери отдача уходит в стену, что вызывает громкий шум в квартире. Куда обратиться для устранения двери?
Затопил соседей снизу, собственник нижележащей квартиры необоснованно завысил стоимость ремонта. Он составил акт без присутствия меня. В комнатах (ванной, коридоре, кухне и спальной) визуально ни чего не пострадало. Сосед говорит, что в комнате под обоями может завестись грибок и нужно полностью комнату ремонтировать. Что мне делать?
Если не договоритесь, сосед вправе обратиться в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта.
СпроситьЖиву в двухэтажном доме, сосед снизу делает ремонти снес основную стену сделал себе офис, выстроил балконы у меня образовалась трещина по всему туалетуи ваннойт. Е. немного просела стена. Сосед говорит, что это не его вина. Делать ремонт отказывается, какие мои должны быть первые действия чтобы сосед отремонтировал стены.
Обязать его можно только по решению суда, точнее требовать с него возмещение материального и морального ущерба. Нужно доказать , что трещина возникла в результате его противоправных действий, нужно заключение ГАСК, строительная экспертиза.
СпроситьСосед снизу считает, что мы его залили. В то время как у нас все сухо, мы его провели внутрь, показали. Он сфоткал трещинки в швах плитки ванной и составил акт. Хотя сам до конца не был уверен в нашей вине. Но мы ему платить отказались - не наша вина. Каковы наши шансы против него в суде?
Все зависит от доказательной базы соседа - больше пока сказать нечего. Акт составляется не самим соседом, а тремся сторонами - вами, соседом и представителем УК (ЖЭКа).
СпроситьЗалили соседей снизу их квартира застрахована они вызвали ЖэК, составили акт что
есть подтёки на зеркале и стенах, видимых повреждений нет. Потом приходил эксперт и жек второй раз составили акт без нас и написали, что у них испорчена и кухня уже и прихожая вплоть до входной двери. Почему то в первом акте об кухни и прихожей ни слова. Пришло письмо из РОСГОССТРАХа оплатить ущерб х... .Ванну да залили согласны, но кухня и прихожая здесь причём. Что делать в этом случае? И что будет если не платить страховой?
Скажите пожалуйста, у нас затопило с батареи центрального отопления через приоткрытый на нем кранчик одну комнату, когда никого не было дома, до этого в конце апреля мы делали в этой комнате ремонт и приглашали слесарей из нашего ЖЭУ для промывки батареи, они нам сняли и потом поставили, сказав что кран перед батареей они перекрыли а кран для выпускания воздуха оставили приоткрытым чтобы не разорвало батарею, во время проведения этих работ система отопления была пустая, но позавчера вечером они часов в 16 ее заполнили водой и оказалось что они оба крана нам оставили открытыми. Сейчас мы в убытке (новый ламинат пришел в негодность, соседи требуют ремонта, их квартиру тоже залило водой, написала заявление в ЖЭУ чтобы составили акт, нони приняли но мне сказали что их вины нет, т.к. слесарей мы вызывали хоть и ихних, но без официального оформления заявки, объявления они могут вешать о предупреждении подачи воды по их усмотрению, и когда хотят это наша вина что не проверили кран, жду ответа на заявление но уже догадываюсь о его содержании, акт мне обещали отдать после праздников в понедельник. Посоветуйте пожалуйста что делать!
Здравствуйте Татьяна Анатольевна. Если у вас есть подтверждение того, что вы приглашали слесарей для промывки батареи, что они вам сами перекрывали и открывали краны, вам бояться нечего. В любом случае, вам надо подавать письменную претензию, составленную в 2-х экземплярах в ЖЭУ, о возмещении ущерба, который возник по халатности их работников. Помимо акта осмотра помещения вам сотрудники ЖЭУ должны предоставить калькуляцию. Чтобы установить причину и виновника данного залива, вам скорее всего придется обращаться к независимым экспертам для проведения экспертизы. Напишите жалобу и в прокуратуру. Скорее всего вопрос придется решать через суд, поэтому советую нанять юриста или адвоката, занимающего данными делами. Самим вам очень сложно будет что-то доказать. Если денег на участие в защите ваших интересов у вас нет, то хотя бы пусть они вам подготовят документы, а там уже сами будете отстаивать свои права.
Спросить
