Имеет ли передача помещения в счёт долга через договор дарения юридическую силу?

Ситуация - отец подарил дочери часть дома, думая, что он перейдет к ней после его смерти. Когда понял, что это не так, попросил вернуть часть дома обратно. Дочь оформила дарственную на отца, и часть дома к нему вернулась.

При этом, третье лицо, в пользу которого вынесено решение по взысканию долга с дочери в это же время, подало иск с требованием о признании договора дарения мнимой сделкой, совершенной якобы для вывода имущества из собственности должника.

Мнимость сделки подразумевает её совершение для вида, однако сначала отец нес расходы на имущество, потом дочь в период владения, а потом снова отец, когда на него было оформлено дарение снова.

Вопрос - может ли вообще третье лицо не имеющее отношение ни к одариваемому, ни к дарителю, оспаривать договор дарения по мотивам его мнимости?

Уже спрашивал, вопрос простой, но никто не может ответить по существу.

Есть договор дарения 2006 года. Дарение было притворным, однако до 2013 года не было никаких доказательств.

В 2013 году появилась расписка, в которой Одаряемый подтверждает, что платил деньги за дарение в 2006 году.

Таким образом данная расписка позволяет признать сделку дарения притворной, но при этом она останется действительной.

Тоесть с помощью расписки, можно признать договор дарения - договором купли-продажи, при этом не-действительности не будет. Это правильно?

Таким образом получается, что дальше можно или ничего не делать или пытаться признать сделку купли-продажи не действительной?

Тоесть тут получается ситуация с оспоримой сделкой и соответствующими правилами, относящимися к оспоримой сделке, правильно?

В Законе сказано, что срок исковой давности 1 год со дня, когда истец узнал об основаниях для признания оспоримой сделки недействительной.

Тут срок давности будет считаться со дня когда были фактически переданы деньги или с момента появления расписки.

Ведь до появления расписки не было никаких доказательств и соответственно не было основания для признания сделки недействительной, а по факту появления расписки появились основания для признания сделки недействительной.

Как будет тут считаться срок давности?

Может ли ИП передать нежилое помещение по договору дарения физическому лицу. Индивидуальный предприниматель муж, физ.лицо жена. Собственность на ИП.Облагается ли сделка налогами? Какими? Если дарение возможно, сможет ли в случаи развода муж претендовать на раздел данного имущества.

Скажите пожалуйста можно ли признать недействительной долговую расписку в которой указан объект недвижимости в качестве гаранта в такой формулировке: в случае невозврата заёмных средств в указаный срок обяуюсь передать в собственность нежилое помещение... ? Передача в собственность состоялась посредством дарения т.к.эта процедура проще чем оформление дкп. Спасибо.

По дарению постороннему лицу общей долевой части собственности, остальные собственники (участники) имеют ли они без факта продажи и моего согласия, по ГК РФ препятствовать дарению отчуждаемой доли? По уведомления собственника через нотариуса – о дарении долей – с выдачей нужной справки. "При дарении всей доли квартиры по сути происходит притворная сделка, при которой маскируется купля-продажа. При дарении преимущественное право покупки не действует. Если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 ГК РФ будет признана ничтожной. Поэтому важно делать всё юридически правильно, маскируя многие взаимоотношения сторон." И как нотариус проверяет не является ли сделка мнимой по дарению? Какие заинтересованные лица могут доносить о факте передачи денег, кому есть дело для оспаривания подобной сделки? Ваше мнение. Весьма Признателен.

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Ситуация: есть в собственности подвальное помещение, в этом помещении пролегает труба отопления которая занимает часть помещения, труба была проведена уже после того как помещение было оформлено в собственность. Что делать с этой трубой, ведь она занимает помещение принадлежащее мне на праве собственности? Как то это может повлиять на коммунальные платежи которые платятся от площади?

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. В договоре указано что при окончании срока помещение сдается по акту передачи. Этого сделано не было. Но это же помещение сдается уже эти 4 месяца другому субарендатору. Как быть в этой ситуации.

Помещение нежилое в собственности с 2013. В 2014 подписан предварительный договор купли-продажи с двумя покупателями, по которому я должен был разделить помещение на отдельные части (новые помещения) и передать покупателям с последующим выкупом в рассрочку частями. Этот договор не регистрировался. По этому же договору были в 2016 проданы (с регистрацией сделки) первые два помещения. Декларация предоставлялась в ИФНС. По предварительному договору в 2018 было продано следующее помещение по этому же адресу (после раздела в 2014)-с регистрацией сделки. Декларацию не подавал (больше 3 лет в собственности) ИФНС требует доказательств, что коммерческая деятельность в помещении не велась. ИП не являюсь, в аренду не сдавал. Как доказать мне отсутствие деятельности?

Скажите, пожалуйста, возможна ли такая ситуация: у физического лица есть в собственности нежилое помещение, обремененное залогом (ипотекой). Долг планируется погашать следующим образом: есть 2 физических лица, готовых погасить 2/3 суммы долга с тем, чтобы после погашения всего долга собственник передал им 2/3 этого помещения. Собственник на это согласен. Возможно ли заключить, например, предварительный договор, в котором предусмотреть, что эти суммы передаются собственнику в счет будующей покупки части помещения, и после погашения долга собственник будет обязан передать 2/3 этого помещения в собственность этим лицам? Будет ли такой договор иметь силу? Или собственник потом сможет все равно отказаться от передачи? Большое спасибо за ответ.