Незаконное подключение водопровода - борьба с соседом, отказ администрации и непредсказуемый исход суда
Если есть проект на воду и сосед без моего ведома захватил колодец и протянул к себе водопровод если положение в снипе как должен сосед провести воду. Уходить он не хочет говорить он делал когда-то не известно. Мы купили дом и водопровод уже был. они купили позже нас свой участок. Как быть. Администрация отказывается что либо делать и говорят суд все равно проиграеш или подавать жалобы во все инстанции. Мастер по участку водоканала сначало сказал в суд подать а теперь говорить проиграешь.
Если есть проект на воду и сосед без моего ведома захватил колодец и протянул к себе водопровод если положение в снипе как должен сосед провести воду.уходить он не хочет говорить он делал когда-то не известно.
Елена Анатольевна, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Сосед обрезал мой водопровод, уходить не хочет. В данный момент я утверждаю проект, что водопровод находился на моем участке и данный колодец от центральной магистрали мой потому что при покупке дома он существовал и раньше. Проекты не требовали, а сейчас заставляют делать. Документы на дом все в порядке. У соседа есть разрешение на ввод водопровода и есть проект, тогда он должен не касаясь моего водопровода провести отдельно линию и в резку в центральную магистраль за имея свой колодец. Как доказать что он поступил не правильно.
Обратитесь в водоканал и получите акт разграничения ответственности по пользованию и обслуживанию водопровода.
СпроситьСоседи провели водопровод к себе в дом через наш участок, обосновывая тем что раньше он там и проходил (изначально 50 лет назад когда не было разделения границ когда был общий дом и общий водопровод и общий колодец вдоль улицы в каждый дом, потом дом сгорел, участки размежевали) мы купили уже просто участок, а у соседей новый дом на месте старой половины сгоревшего) там был старый водопровод, который был проложен на территории нашего участка. Весной был на улице прорыв и их дом затопило, они сами переделали колодец (за свой счёт) и от него по старому водопроводу сами провели себе воду, в водоканале сказали что разбирайтесь с ними колодец теперь их, хотя он не на их территории-на улице, водопровод как бы тоже. Соседи нам еще предъявили претензию Где вы были когда был прорыв и затопило все дома? А где нам быть если у нас дом еще не построен и почему мы должны отвечать за затопление чужих домов? Как быть дальше, как лучше и законно выйти из ситуации, как более мирно договорится с соседями-составить сервитут на этот участок или потребовать проложить водопровод через свой участок (в обгиб нашему) и если будет прорыв их водопровода на нашем участке кто будет виноват? Кому принадлежит колодец и имеем ли мы право в дальнейшем использовать этот колодец для своего подключения водопровода?
Здравствуйте.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено договором (ст 210 гк РФ).
Если возникнет порыв водопровода на вашем участке, то ответственность несёт собственник водопровода, в том числе перед вами. Если в результате прорыва вам будет причинен имущественный вред, то его возмещения вы вправе требовать от собственника водопровода.
Конечно наилучшим вариантом будет вариант демонтажа с вашего участка водопрвода.
Подключение к нему возможно только с согласия собственника, при наличии трех условий для подключения.
Спросить
1. Через Ваш участок ничего без Вашего согласия проводить соседи не имели права. Эти товарищи лечатся иском в суд -основание -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Особенно если не идут на переговоры и платить отказываются - я про сервитут.
2. Относительно прав на колодец ответить сложнее Это надо выяснять в администрации муниципального образования и у Водоканала, письменные запросы послать. Если что - в суде можете права и на колодец установить так или иначе, если колодец был в Вашем пользовании много лет и иного доступа к воде нет. Иск по правилам ст. 131. ст. 132 ГПК РФ..
Спросить
Предложите мировое соглашение ст 274 ГНК РФ. В случае отказа в суд с иском в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" организация в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации отнесено к вопросам местного значения муниципального образования. Поэтому во избежания возможных неприятностей, по вопросу принадлежности колодца, водопровода и сервитута обращайтесь непосредственно в местную администрацию, к главе администрации, чтобы он урегулировал эти вопросы и с учетом мнения администрации по этому вопросу планируйте свои действия.
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить
Здравствуйте Марина!
Чтобы мирно решить то, Подписать нотариальное соглашение с соседями по поводу пользования колодцем и водопроводом, так же можно предложить взаимовыгодные для обоих сторон, что Вы не накладываете сервитут, а соседи в свою очередь не препятствуют в пользовании и подключении водопровода.
По общим правилам как Вы сами и описали, что лучше конечно убрать данный водопровод из Вашего участка, так как он создает Вам препятствие в пользовании и распоряжении Вашим земельным участком. Убрать просите соседей в виде письменной претензии. А так же как вариант наложить сервитут в судебном порядке. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Если произойдет порыв, то устраняет собственник водопровода, а так же Вам возмещает ущерб.
А так же Вам следует обратиться с жалобой в Администрацию.
Подключение к колодцу, тут нужно будет разобраться кому колодец принадлежит если водоканалу, то делаете заявку на подключение, а если есть у колодца собственник, то с его согласия.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьХочу подключить воду к построенному дому, но на нашей улице нет ценр. Водопровода. Мне предлагают провести за свой счет воду по всей улице и передать трубу в пользование водоканала. Кто должен проводить водопровод в поселке?
Водоканал насчитал за подключение 1 миллион рублей.
Был у главы, начальника водоканала, администрации поселка - все говорят разные вещи. Кто должен провести воду в дом?
Ситуация следующая: дом достался по наследству. Водопровод проведен в 1992 г. План на подключение водопровода имеется. По плану есть колодец. По факту его нет. Водоканал самовольно без уведомления перекрыл воду и обрезал трубу. После похода в администрацию воду подключили, трубу восстановили. Написала заявление на установку счётчика. По настоящее время оно без ответа. Счётчик не устанавливают. Повторно разрыли водопровод, перекрыли воду, и яму засыпали. Говорят что я не являюсь абонентом, требуют заключить договор, выложить колодец. Я уже была присоединена к центр. Водопроводу ранее и не виновата что колодец не был сделан. В настоящее время воды нет. Местная администрация как непосредственное руководство водоканала не принимает мер. Как быть. Пожалуйста помогите.
У меня частный дом разделен на 2 части по документам и частный водопровод в моей части, соседи хотят провести воду через мою часть дома себе от моего водопровода, изначально дом строился и воды не было, все эти работы мы делали сами. Магистраль водопровода находится напротив дома и они могут сами себе подсоединить. Но водоканал говорит, что они должны от нас подсоединиться, но мы не хотим. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу половину дома пройти?
Нет не могут, если имеется техническая возможность другим способом получить доступ к воде.
СпроситьСосед обрезал мою водопроводную линию от магистрали которая лежит по моей земле и провел себе захватив колодец. Проекта у меня нет но водопровод был уже 30 лет назад за воду платили. У него есть потому что после меня купил дом и провел воду и получил проект что мне делать?
Здравствуйте. Либо обжаловать такой отрез в суде, либо проводить воду по всем правилам
Спросить
дом мы купили но водопровод был проведен и квитанции об оплате имеется .бывшие хозяева умерли и доказать что они сами строили колодец и линию нет но водопровод проходить по моей границы а соседи не хотят уступать мол это мы ложили но они купили позже нас дом
Спросить
3 года назад купил дом вода была подключена к центральному водопроводу старыми хозяевами без счетчика. Сейчас хочу устоновит счетчик но водоканал отказыватся ссылаясь на то водопровод проходит через домовладение соседа. Т. е между домом и забором соседа стоит колодец куда подключен мой водопровод. Водоканал говорит чтобы я устоновил колодец за границей домовладения соседа но там где хочнт водоканал проходит подземный газопровод. Что делать.
Купила дом. Пытаюсь переоформить документы по воде. Водоканал отказывается переоформлять требуя провести новую тех. документацию. Старый проект сетей от 1993 г с колонной на улице во дворе. Сейчас этой колонки нет, завершена в дом вода и т.д. за двором есть мой колодец с счётчиком и от него уже на участок вода. Имеют ли право водоканал требовать снова делать проект воды, если я все равно плачу по счётчику. Он на улице. Канализация нет. Только вход воды и все.
Обменяли квартиру на участок земли с незавершенным домом. Живем в нем уже 7 лет. На участке находится водопроводная труба которая проходит через весь участок и идет на соседние два участка и колодец в котором находится кран для подключения к этой трубе. Пошли в водоканал по плану у них этой трубы нет, а так как тянуть водопровод до дома 300 м то решили подключится в этом колодце (за воду оплачиваем в водоканал). Сейчас в колодце утечка водоканал закрыл вентиль чтобы могли откопать колодец для ремонта, а соседи его открывают. Вода бежит под фундамент дома. Просим водоканал отрезать трубу на улице они отказываются и говорят что отрезайте у себя на участке. Врезка была не законная. С нами согласованно не было что бы труба проходила по нашему участку. Тех.условия всем выдавались на подключение с другого источника воды. Подмывает фундамент как быть.
Обрезайте трубу. Она и так незаконная. Сделайте нормальное подключение к законно проложенной трубе. Халява вечной не бывает.
СпроситьКупили земельный участок, на нем раньше стоял дом, частный сектор. На плане земельного участка ни каких объектов не было, обременений тоже. Позже соседи написали жалобу в Администрацию с просьбой восстановить общественный колодец, который находится на моем земельном участке. Администрация, переделала без нашего ведома план на этот земельный участок и выделила на нем этот колодец. Каковы мои действия, могу ли я потребовать от Администрации вынести данный колодец за территорию моего земельного участка.
Не очень понятно, а как администрация переделала план на земельный участок? Кадастровыми планами занимается Росреестр. Можете обжаловать действия администрации. По всей вероятности это будет происходить в судебном порядке.
Спросить
