Как решить проблему с наследованием доли в квартире, когда прописан другой человек и требуются справки о долгах от жилконторы
Открыли дело на наследование доли в квартире. Прописки там не имею. Прописан брат у которого уже есть выделенная при приватизации доля. За квартиру он не платит, а при получении наследства требуют справку из жил. конторы, что нет долгов. Как правильно поступить? Ведь оплачивать долги брата не очень хочется.
Заранее благодарю.
У наследодателя долгов не было, все оплачивалось исправно. Но после смерти матери оставшийся собственник доли (её сын) будучи прописанным в квартире платить не хочет. Я что должна оплачивать и его долги тоже? Или выход есть?
Спросить
В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьХочу выкупить долю в приватизированной квартире у моего брата и его дочери, доли не определены. Я проживаю в этой квартире с рождения вместе с мамой (папа умер), мужем и дочерью. В приватизацию включен мой брат 1/4 доля, дочь брата 1/4 доля и я 1/2 доля (мама переписала свою долю на меня), моя дочь родилась позже и в квартире только прописана. Как мне поступить правильно. Хотя я и говорю брату, что это не этично, делить квартиру, ведь мама жива и это по идее ее квартира, но он настаивает на получении денег за свои с дочкой доли!
тк квартира приватизирована. то имеют право продавать свои доли. вы указали что доли не определены но при этом пишете что мать подарила свою долю вам и указываете доли в квартире? у вас на бумаге не выделено? - тогда надо писать соглашение об определение долей и заключать сделку к-п
СпроситьЕсть квартира, собственником которой являются 2 брата и сестра, у каждого по 1/3 доли. Есть огромные долги за коммунальные платежи один из братьев живет на Украине, прописан в этой квартире, но отказывается оплачивать долги за коммунальные платежи. Как его заставить оплачивать долги по коммунальным платежам? Он считает что на Украине из России его никто не найдет. Второй брат предложил ему за его долю однокомнатную квартиру, по телефону тот согласился и брат начал ремонт в общей квартире, затем как дело дошло до оформления документов, брат с Украины отказался от этого. Теперь помимо долгов за квартиру у второго брата долги за кредит, который он брал на ремонт общей квартиры. Как брата с Украины привлечь к какой-то ответственности и возможно ли это?
Вы можете взыскать с брата в судебном порядке задолженность по коммунальным платежам.
СпроситьПравильно ли нотариус разделили квартиру? Умер отец, его доля в квартире в размере 1/5 была поделена на 4 х человек-меня, брата, жену отца и дочь от второго брака. У меня и брата уже были доли в этой квартире, так же в квартире прописаны я, брат, дочь от второго брака, а у второй жены временная регистрация. Ведь по ст 1168 гк, получается, что я и брат имеем большее преимущество в наследовании доли отца (ведь мы прописаны и ранее имели уже доли в этой квартире) или это не так?
Квартира не признана неделимой вещью? Другое имущество, кроме доли в квартире, у отца было? Полагаю, что ни чего подобного тут нет. Прописка в квартире, а правильно - регистрация, не даёт никаких преимуществ в наследовании. Кроме возможности установления факта принятия наследства.
Всего доброго.
Спросить
Вы можете воспользоваться преимущественным правом в части выкупа наследственной доли, но не в части уменьшения доли другого наследника. Выкуп доли при отсутствии согласия происходит в судебно порядке через обращение с исковым заявлением.
СпроситьЮлия, возможно не было другого наследственного имущества, которое бы позволило предоставить Вам преимущественное право на получение долей в квартире в счет своих наследственных долей. А в остальном доли наследников по закону должны быть равны, и нотариус был не вправе лишить наследника его доли.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьЯ и брат владеем квартирой по 0.5 доли каждый. В квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как жена брата была прописана в квартире. Имеет ли право жена брата на долю в квартире в случае смерти брата (т.е. на долю в наследстве на квартиру).
Как наследница имеет право. Супруга наследник первой очереди, независимо от того когда приобретена квартира
СпроситьМой брат прописан в квартире мамы, проживает с супругой в общежитии в комнате, приватизированной на жену. Брат при приватизации маминой квартиры написал отказную, его доли в квартире нет. Он имеет долги по кредитам. Имеют ли судебные приставы описать имущество в квартире мамы за долги брата? Обязана ли она оплачивать его долги?
Имеют ли судебные приставы описать имущество в квартире мамы за долги брата?
-- Нет, не имеют права описать.
СпроситьПри приватизации квартиры мы с братом отказались от приватизации в пользу родителей. После смерти мамы мы с братом отказались от наследования маминой доли в квартире в пользу отца. Мой умерший отец был при жизни владельцем квартиры. В этой квартире был прописан мой отец, брат и два племянника (дети брата). Отец в квартире проживал наездами, в основном жил в деревне. Оплачивал квартплату мой брат по квитанциям на имя отца. Долг за кап. ремонт оплатила я. Можно ли включить эту квартиру в наследственную массу? Могу ли я претендовать на долю в квартире?
Квартира так включается в наследственную массу. При отсутствии завещания Вы с братом являетесь наследниками в равных долях.
Спросить
Брат ссылается на ст. 236 ГК РФ, утверждая, что не проживая постоянно в квартире и не оплачивая её, отец отказался от права собственности. Документально отказ нигде не зарегистрирован. В принципе, это домыслы брата. Причём отца я "досматривала", занималась его лечением и хоронила его тоже я и за свой счёт.
Спросить
Брат вас вводит в заблуждение, не проживание в жилом помещении не влечет утрату отцом права собственности на него.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Спросить
Ваш брат не прав. Вы можете наследовать квартиру отца, поскольку при жизни он был ее собственником. Подавайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти отца.
Статью 236 ГК РФ Ваш брат толкует не правильно.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьУ меня умерла мама, остался отец и брат, все мы вступили в наследство на мамину долю, брат алкаш долг по алиментам и кредитам с других банков около двух миллионов, подскажите если он умрет то долю в которую он вступил в наследство могут забрать за долги. Слышал что все его долги перейдут детям и они должны будут платить их иначе квартиру могут забрать и продать его долю. Это так и как лучше поступить мне. Думаю нужно чтоб он отказался от своей доли сейчас а мы с отцом откажемся от его доли в квартире которой он живёт,она была сделана на маму. Отец живёт в другой квартире. В которой они жили с мамой. Чтоб он отказался от квартиры в которой живёт и отец. У мамы было две квартиры. У брата небвло нечего, он просто жил и был прописан в одной из маменой квартире. Как быть что делать. За ранее благодарю.
Здравствуйте, Sergej3226!
1. Брату не обязательно умирать для того, чтобы его долю забрали за долги.
2. Вы с отцом можете выкупить у брата его долю в квартире.
3. Кредиторы не смогут продать всю квартиру, а только долю вашего брата.
4. Дети брата не отвечают по его алиментам в случае его смерти если примут наследство. А его другие долги должны будут оплатить только в части пришедшего к ним от него имущества, не больше.
5. Возможно, не стоит делать "отказы" в пользу брата, оставляя в его собственнности целую квартиру по причинам, вами же озвученным (долг перед кредиторами, алименты).
Удачи вам!
Спросить
