Ограничения на размещение вывесок с обозначением вида деятельности на фасаде здания - нужно ли соблюдать правила.
Есть ли некие ограничения на размещения на фасаде здания вывесок с обозначением вида деятельности, наподобие: Алкогольный магазин, Магазин спиртного итп?
Надо ли согласовывать баннер, находящийся на фасаде здания, размерами соответствующий правилам изготовления вывесок, содержащий название фирмы и вид деятельности? Фирма находится в этом же здании. Спасибо.
Законно ли требование арендадателя требовать возмещение затрат по изготовлению, монтажу вывески (ДОМ БЫТА) на фасаде ТЦ.
3.13. Субарендатор в соответствии с п.п. 7.4., 7.6. настоящего Договора обязуется в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты требования Арендатора о размещении на фасаде здания ТЦ Вывески информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора «Дом быта» оплатить Арендатору затраты на изготовление, доставку, монтаж вывески в том числе за использование места под размещение вывески в размере 10 566 (десять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек путем перечисления денежных средств на счет Арендатора.
7.4. По настоящему договору размещение вывески на фасаде здания ТЦ информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора и деятельности третьих Субарендаторов помещений под единым названием «Дом быта» является правом Арендатора. Арендатор вправе потребовать от Субарендатора и от третьих Субарендаторов, вид деятельности которых подпадает под категорию «Дом быта», размещения на фасаде здания ТЦ вывески информационного содержания с указанием вида деятельности магазина Субарендатора и деятельности третьих Субарендаторов помещений под единым названием «Дом быта», за счет таких Субарендаторов. Требование о размещении вывески по настоящему Договору носит для Субарендатора обязательный характер
7.6. Изготовление, доставка, монтаж вывески на фасаде здания ТЦ осуществляется Арендатором самостоятельно за счет Субарендатора и оплачивается последним в порядке и сроки, предусмотренные п. 3.13. настоящего Договора, за часть своего Помещения.
Добрый день! Вопрос по согласованию вывесок на здании. В собственности имеется трехэтажное здание, сдаются офисы в аренду, соответственно на фасаде здания есть вывески (и рекламные и информационные). Поскольку часто меняются арендаторы, меняются и вывески. Вопрос: можно ли согласовать вывески по всему фасаду без текстового наполнения, просто размеры?
Доброго времени суток! Без текстового наполнения согласовать вывеску вы к сожалению не сможете, вам в любом случае потребуется текстовка.
СпроситьЕсть ли ограничения по размещению алкогольного магазина, если в одном здании находится фитнес-центр? При этом алкогольный магазин был открыт раньше чем фитнес-центр и лицензия была выдана по этому адресу сроком на 5 лет.
См. ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"
СпроситьНаша организация является арендаторов нежилых помещений, которые находится в собственности арендодателя, являющегося членом ТСЖ.
Мы арендуем в 6-этажном здании 2 этажа.
На фасаде здания находится наша вывеска, содержащая наименование организации, сферу деятельности и логотип компании. На вывеску имеются документы, оформленные в установленном законом порядке: паспорт рекламного места и свидетельство, выданные Управлением по делам наружной рекламы г.Москвы.
Члены ТСЖ на общем совещании пришли к выводу, что с владельцев вывесок (арендаторов нежилых помещений) необходимо брать плату за размещение последних на фасаде здания, мотивируя это тем, что фасад здания относится к несущим конструкциям - общее имущество кондоминиума - домовладельцы могут устанавливать режим его использования.
Правомерно ли это решение?
На каком основании арендаторы здания обязаны выплачивать плату за размещение вывесок, если все документы на вывески получены в уполномоченном государственном органе?
Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Заранее спасибо,
Елена.
Члены ТСЖ, как сособственники здания имеют право принимать решения по его использованию, а также размере платы за его использование. Это их безусловное право.
Оплачивать это "их желание" Вы должны на основании отдельного договора (либо дополнений, внесенных в договор аренды)о размере платы за пользование имуществом кондоминиума в целях размещения рекламных вывесок, порядке использования и пр.
ТСЖ вправе устнавливать плату за пользование его имуществом.
СпроситьЯ арендую не жилое помещение под магазин. Нужно ли мне разрешение властей города на размещение рекламы на фасаде здания. Здание в собственности.
Здравствуйте
Нужно обязательно
За самовольную установку рекламы, особенно если это красная линия - огромные штрафы
Спросить
Реставрация памятника истории и культуры - как убрать незаконный магазин из фасада 200-летнего дома?
День добрый, товарищи!
Есть многоквартирный одноэтажный дом, возрастом ~200 лет, памятник истории и культуры.
Один из собственников (житель одной квартиры) прорубает дверь из оконного проёма лицевого фасада здания, пристраивает металлическую лестницу, вешает вывеску и оборудует торговую точку – всё официально и с разрешениями.
Фактически уродует фасад здания.
Деталь: здание признано памятником после открытия магазина.
Вопрос: как убрать магазин и вернуть первоначальный вид фасада?
Если все официально и при наличии соответствующих разрешений соответствующих органов - никак.
Никак.
СпроситьДень добрый. У нас магазин на первом этаже многоквартирного дома. На фасаде магазина весит вывеска с названием магазина. Управляющая компания утверждает, что мы обязаны заключить с ними договор на размещение данных вывесок. Правомерно ли это?
Просьба разъяснить - может-ли собственник помещения обязать платить аренду за размещенную на фасаде здания вывеску организации - арендатора. Вывеска соответствует всем требованиям новых правил размещения информационных вывесок в Москве.
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Здравствуйте. Если просто инф-ия вывеска, то платить не должны
Искандеров, какой суд?)))))
СпроситьАрендатдатель внес в договор аренды следующий пункт: Взимать плату за размещение вывески/рекламной конструкции Субарендатора на фасаде и внутри здания, информационных вывесок, указателей и пр. не ограничиваясь. - правомерно ли это?
В данном случае предполагается использование частей конструкций здания. Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ плату за пользование имуществом арендатор и арендодатель согласовывают в договоре: порядок, условия и сроки внесения. Поэтому требование арендодателя правомерны.
Спросить
