Вопрос о сроках получения свидетельства о регистрации договора купли-продажи недвижимости после приостановки процесса
Если подали документы а рег. палату на регистрацию договора к-п недвижимости 27 января. Получили потом 30 января приостановку до 6 марта (не понятно почему такое число так как это более месяца получается). 17 февраля причина приостановки была нами устранена. Звонил 26 февраля регистратору она сказала что правовую сторону праверела и дала добро оправила теперь документы дальше на экспертизу и.т.д. сказала звонить после 6 марта и узнавать готовность документов. Так все таки согласно закону когда я должен получить свидетельство о регистрации? Благодарю.
Мы подавали документы на регистрацию недвижимости. Регистратор приостановил регистрацию и указал причины приостановки. Мы подали дополнительные документы, причины приостановки были устранены. После этого регистратор называет ДРУГИЕ причины для снятия приостановки. Вправе ли регистратор называть всё новые и новые причины, препятствующие регистрации? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.
Перечень оснований для приостановления регистрации прав по сделкам с недвижимостью перечислен в подпунктах 1–55, пункта 1, ст. 26, Федерального Закона - № 218 от 13.07.2015. При приостановке регистрации сделки Росреестр обязан направить уведомление о приостановлении регистрации прав собственности, с указанием причин, в связи с чем эта приостановка произошла (п.5, ст.29, ФЗ-218). Сроки приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество указаны в Федеральном Законе - №218 от 13.07.2015, пункты 2–8, ст.26. Срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца. Отказ в государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество может произойти только после приостановки регистрации, в том случае, если причины этой приостановки не устранены в заданный законом срок об этом указано в статье 27, Федерального Закона - №218 от 13.07.2015.
Спросить
Вопрос в другом: сколько раз после устранения причин регистратор может называть НОВЫЕ причины?
Спросить
Здравствуйте Елена.
Законом не оговаривается количество приостановок, также как отсутствуют ограничения по их количеству.
Ключевая фраза в законе: до устранения устранения причин, повлекших за собой приостановление государственной регистрации прав.
Так как течение срока, предоставленного на совершение регистрационных действий, возобновляется с учетом срока, прошедшего до приостановления государственной регистрации прав, то можно сделать вывод, что регистратор имеет возможность приостанавливать регистрацию пока не истечёт трёхмесячый срок (по совокупности).
СпроситьСдали документы на перерегистрацию квартиры (снятие обременения ипотекой и повторная регистрация). Прошло 2 месяца в течение которых я периодически звонила по указанному телефону и спрашивала о готовности указанного документа. Ответ был всегда один: данных нет. После очередного неопределенного ответа сделала дополнительный запрос, после которого было указано, что документ уже 2 месяца как приостановлен. Вопрос: должна ли регистрационная служба сообщать о приостановке работы с документом? Как нам дальше действовать, ведь в уведомлении указано, что если в течение месяца (срок приостановки документа) не будут предоставлены доп. документы (причина приостановки), то нам откажут в регистрации..
Здравствуйте,куда сдавали документы, обратитесь к руководству регистрационного органа,попросите разъяснений или содействия
Спросить
Здравствуйте,есть сроки и регистрации месяц,В соответствии со ст. 19 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.У вас в сообщении написано об уведомлении,так уведомление было?какие дополнительные документы они просят?
СпроситьЗдравствуйте. Не хватает копии закладной. Об уведомлении я узнала по телефону после дополнительно заказанного запроса. Пришла с этой новостью в свой отдел росрееста, при мне уведомление распечатали. Сегодня в очередной раз посетила регистрационный отдел. Мне сообщили, что отказа в регистрации не будет, через какое-то время перезвонят, чтоб я подъехала, подписала какие-то бумаги..
СпроситьПодала заявление на регистрацию квартиры, полученной по наследству. Регистрация была приостановлена, письменное уведомление о приостановке я до сих пор не получила, хотя с момента приостановки прошел почти месяц. Устно было сказано, что возникли сомнения в подлинности свидетельства о наследстве и был послан запрос нотариусу. Через три дня месячный срок приостановки заканчивается. Нотариус ответ на запрос выслал, однако в срок он дойти не успеет. Регистратор заставляет писать заявление о приостановке регистрации, иначе обещает оказ. Может ли он в такой ситуации действительно отказать на основании того, что у него возникли сомнения в подлинности документов?
Интересует вопрос по регистрации права собственности на недвижимость (многоквартирный жилой дом, новострой, долевое строительство).
Полученная приостановка регистрации права собственности, в ней указан перечень недостающих документов. Я сделал приостановку на 3 месяца. После общения с регистратором удалось выяснить, что все документы приносить не требуется, т.к. большая часть есть в архиве. Недостающие документы я принес и возобновил регистрацию.
Сейчас получаю отказ на регистрацию. Причина отказа: наличие факсимильной подписи на документах которые я приносил в первом пакете.
Можно ли оспорить (продлить регистрацию) на основании того, что в решении о приостановке не были указаны те же причины, что и в отказе, хотя документы находились у регистратора с первого дня, и поэтому не было возможности устранить эти причины?
В процессе государственной регистрации права собственности на квартиру (02.08.2016), у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для регистрации, и соответственно регистрация была временно приостановлена (15.08.2016). После сдачи дополнительных документов (22.08.2016) при встрече с регистратором, на мой вопрос устранены ли причины приостановки регистрации был положительный ответ, а вот на вопрос когда будет продолжена рег-ия последовал ответ:-"Ждите когда закончится срок приостановки (15.09.2016) и потом будем регистрировать ваше право." Разве регистратор прав?
Регистрация права собственности приостановлена на три месяца. Устранены за месяц причины. Согласно которым приостановлена регистрация. Должен ни Госкомрегистр возобновить регистрацию и отменить поэтому приостановку - в какие сроки.
Доброго времени суток! Если нарушения Вами были устранены, то Госкомрегистр должен Вам возобновить регистрацию без проблем.
Спросить
Здравствуйте! Если устранены причины, Госкомрегистр должен возобновить регистрационные действия с момента получения такой информации.
СпроситьУ меня такая ситуация - я подала документы на регистрацию права. Затем получила приостановку документов. Все пункты приостановки выполнила в этот же день, документы донесла. Сейчас мои документы в отказе оказались. Причины приостановки были (справка об аукционе, и с нотариально заверенное заявление от мужа о его согласии). что мне делать...
Есть приостановка ипотечной сделки по жилой недвижимости, после довнесения документов есть ли основания у регистратора дожидаться окончания срока приостановки месяц.
Такая ситуация, по решению суда одному супругу принадлежит 1/2 дома и земельного участка (до решения суда свидетельство на дом было лишь на одного супркга-мужа). Супруг не за регистрировав на себя 1/2 дома и земельного участка, написал договор дарения. И подал документы в рег палату, в регпалате была приостановка. После чего дарить умер. Далее были устранены причины приостановки и внесены соответств. Регистрационные записи и выдано свидетельство на одобряемого. Возможно ли оформление 1/2 дома и земельного участка на дарителя после его смерти? Считается ли сделка договора дарения законной?
Возможно. Сделка считается заключенной с момента подписания договора и передаточного акта.
Спросить
