Можно ли уйти от налогов при сдаче в аренду участка земли с действующим бизнесом?
Можно ли уйти от налогов при сдаче в аренду участка земли с действующим бизнесом?
Действительна аренда участка (платится налог на землю) без договора аренды этой земли? При инвентаризации дали кадастровый номер ранее размежованной земле.
Земля в аренде на 49 лет. Аренда оформлена на меня. На земле действующий бизнес-кафе. При разводе муж отсудил 1\2 здания и теперь хочет продать. Могу ли я препятствовать продаже? И если нет, то могу ли я новому покупателю предьявить оплату за аренду у меня земельного участка?
Существует ли фиксированная максимальная стоимость земельного участка сельхоз назначения при сдаче такого участка в аренду? Можно ее предусматреть в договоре аренды при передаче участка в ареду?
Да, фиксированная стоимость земельного участка существует. Вам необходимо обратиться в земельный отдел Администрации или в Министерство по земельным отношениям, где такуие цифры имеются. Эту стоимость, безусловно, предусматривают при заключении договора аренды земельного участка.
СпроситьПозскажите, как правильно действовать при сдаче в аренду участка земли общего пользования в садоводческом некоммерческом товариществе. Для каких целей могут использоваться эти земли при аренде? Если собсвенник земельного участка в садоводстве сдал свой участок в аренду, то кто должен оплачивать взносы собственник или аренлатор?
Участок в садоводстве может использоваться только для садоводства и огородничества. Взносы оплачивает собственник участка. В зависимости от устава СНТ на аренду может быть дано согласие членов СНТ.
СпроситьКупила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
СпроситьИмеется дом (в собственности), он стоит на арендуемом земельном участке и имеется договор на его аренду, арендатор умерла, можно ли унаследовать дом, а договор на аренду земли оформить новый не вступая в наследство на действующий? (не хочу платить за оценку участка и платить пошлину за наследство участка который в аренде). Спасибо.
а договор на аренду земли оформить новый не вступая в наследство на действующий?
Арендованные участки в наследство не принимаются.. наследуется только собственность умершего.
Дом принимайте в наследство..
Потом переоформляйте аренду на нового собственника дома
СпроситьПри выходе из общедолевой собственности на землю которая была в аренде в колхозе, я получил свидетельство на землю обремененное договором аренды. Законно ли это, так как кадастровый № моего участка изменился, договор аренды со мной не перезаключался, а поссчитался действующим договор аренды земли который был заключен со мной когда мой земельный пай находился в общедолевой собственности.
вы вправе его приватизировать, вправе выделить долю, это муторно, долго, но вполне осуществимо.
Спросить
При аренде земельного участка уплачивается арендная плата, а не земельный налог (ст.388 НК РФ).
С уважением,
СпроситьСдача в аренду земли, находящейся в общей долекой собственности.
Здравствуйте. Фирма, занимающаяся сдачей земли в аренду, реорганизована путем разделения на две фирмы: ООО-1 и ООО-2. Земля находится в общей долевой собственности. Каким образом каждая из фирм может сдавать землю в аренду?
1. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. (ст. 247 ГК Р Ф ).
Может быть, есть смысл поделить участок в натуре, образовать 2 земельных участка. Еще можно определить порядок пользования земельным участком, если нельзя разделить его в натуре. на 2 участка. Иначе каждый собственник может сдавать в аренду только 1/2 часть, которая не выделена в натуре.
)
Спросить
Если фирмы не могут договориться между собой о порядке пользования имеющейся в собственности землей - выход один идти в суд. И не бойтесь этого
СпроситьМожно узнать-имеют ли преимущество родственники при проведении торгов на аренду земельного участка, если это земля была в аренде у брата, но он вовремя не продлил договор аренды и теперь его выставили на торги? Что можно сделать, чтобы оставить землю?
